Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat raciborski

Akt notarialny z 7 lutego 2023

  • 7 lutego 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

131 814zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 093zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

62,97m²

Data aktu notarialnego

7 lutego 2023

Rynek pierwotny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat raciborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 093 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
62,97 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
7 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_14893
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat raciborski

Podsumowanie transakcji

7 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 62,97 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 386 m². Łączna cena transakcji wyniosła 131 814 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu raciborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (62,97 m²), budynek oraz działkę nr 3356/178 (386 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

62,97 m² 2 093 zł/m² 3D
3D
386 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241101_1.0007.AR_2.3356/178Kod jednostki podziału terytorialnego: 241101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 385,86 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 392 zł/m² 265 transakcji
  2. 2022 4 524 zł/m² 194 transakcje
  3. 2023 4 452 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RACIBÓRZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat raciborski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
242 000 zł 6 027 zł/m² 40,15 m² 6 lutego 2026 47 m
319 000 zł 7 160 zł/m² 44,55 m² 21 stycznia 2026 190 m
140 000 zł 4 297 zł/m² 32,58 m² 16 grudnia 2025 175 m
500 000 zł 4 762 zł/m² 105 m² 3 grudnia 2025 131 m
50 000 zł 3 185 zł/m² 15,7 m² 20 października 2025 160 m
133 147 zł 2 706 zł/m² 49,2 m² 23 czerwca 2025 19 m
220 000 zł 5 229 zł/m² 42,07 m² 14 maja 2025 190 m
385 000 zł 4 344 zł/m² 88,62 m² 9 maja 2025 60 m
350 000 zł 4 711 zł/m² 74,29 m² 6 maja 2025 142 m
175 000 zł 6 649 zł/m² 26,32 m² 6 lutego 2025 119 m
190 000 zł 4 910 zł/m² 38,7 m² 23 grudnia 2024 190 m
220 000 zł 4 544 zł/m² 48,42 m² 10 grudnia 2024 131 m
309 500 zł 4 667 zł/m² 66,32 m² 7 sierpnia 2024 60 m
405 000 zł 4 724 zł/m² 85,74 m² 24 lipca 2024 81 m
656 000 zł 6 756 zł/m² 97,1 m² 12 lipca 2024 117 m
560 000 zł 6 061 zł/m² 92,39 m² 12 czerwca 2024 131 m
180 000 zł 5 018 zł/m² 35,87 m² 11 kwietnia 2024 0 m
350 000 zł 5 625 zł/m² 62,22 m² 14 marca 2024 60 m
81 149 zł 2 187 zł/m² 37,1 m² 7 marca 2024 0 m
215 000 zł 6 987 zł/m² 30,77 m² 22 lutego 2024 142 m
186 778 zł 2 070 zł/m² 90,24 m² 7 lutego 2024 47 m
135 766 zł 2 024 zł/m² 67,09 m² 19 grudnia 2023 97 m
363 000 zł 4 172 zł/m² 87 m² 8 grudnia 2023 117 m
315 000 zł 5 206 zł/m² 60,51 m² 21 listopada 2023 142 m
132 336 zł 2 093 zł/m² 63,22 m² 30 października 2023 60 m
449 000 zł 5 192 zł/m² 86,48 m² 2 października 2023 31 m
250 000 zł 4 306 zł/m² 58,06 m² 5 września 2023 47 m
115 200 zł 5 769 zł/m² 19,97 m² 16 czerwca 2023 192 m
250 000 zł 4 756 zł/m² 52,57 m² 21 kwietnia 2023 22 m
105 245 zł 2 162 zł/m² 48,67 m² 1 marca 2023 190 m
315 000 zł 3 626 zł/m² 86,88 m² 30 stycznia 2023 119 m
31 606 zł 697 zł/m² 45,36 m² 10 listopada 2022 190 m
66 160 zł 1 477 zł/m² 89,58 m², udział 1/2 7 listopada 2022 97 m
238 000 zł 4 527 zł/m² 52,57 m² 27 października 2022 22 m
67 349 zł 777 zł/m² 86,67 m² 24 października 2022 97 m
64 347 zł 752 zł/m² 85,61 m² 20 października 2022 97 m
116 150 zł 2 110 zł/m² 55,05 m² 3 października 2022 97 m
145 000 zł 4 489 zł/m² 32,3 m² 26 września 2022 175 m
149 600 zł 4 713 zł/m² 31,74 m² 16 września 2022 139 m
94 285 zł 1 955 zł/m² 48,22 m² 12 lipca 2022 192 m
269 000 zł 6 038 zł/m² 44,55 m² 7 czerwca 2022 190 m
38 900 zł 2 251 zł/m² 17,28 m² 12 kwietnia 2022 122 m
126 200 zł 4 171 zł/m² 60,51 m², udział 1/2 4 kwietnia 2022 142 m
36 694 zł 632 zł/m² 58,06 m² 31 marca 2022 47 m
92 100 zł 1 865 zł/m² 49,38 m² 29 marca 2022 142 m
330 000 zł 3 733 zł/m² 88,39 m² 19 marca 2022 97 m
155 000 zł 2 242 zł/m² 69,12 m² 14 marca 2022 122 m
38 900 zł 2 251 zł/m² 17,28 m² 4 lutego 2022 122 m
38 900 zł 2 251 zł/m² 17,28 m² 4 lutego 2022 122 m
149 850 zł 3 364 zł/m² 44,55 m² 4 lutego 2022 190 m
32 900 zł 1 904 zł/m² 17,28 m² 27 stycznia 2022 122 m
81 405 zł 1 514 zł/m² 53,78 m² 21 grudnia 2021 81 m
34 900 zł 2 020 zł/m² 17,28 m² 13 grudnia 2021 122 m
34 900 zł 2 020 zł/m² 17,28 m² 13 grudnia 2021 122 m
208 000 zł 2 837 zł/m² 73,31 m² 10 grudnia 2021 106 m
38 490 zł 2 227 zł/m² 17,28 m² 10 grudnia 2021 122 m
34 900 zł 2 020 zł/m² 17,28 m² 29 listopada 2021 122 m
34 900 zł 2 020 zł/m² 17,28 m² 17 listopada 2021 122 m
34 900 zł 2 020 zł/m² 17,28 m² 17 listopada 2021 122 m
32 900 zł 1 848 zł/m² 17,8 m² 5 listopada 2021 122 m
19 000 zł brak danych brak danych 26 października 2021 103 m
32 900 zł 1 904 zł/m² 17,28 m² 25 października 2021 122 m
32 900 zł 1 904 zł/m² 17,28 m² 25 października 2021 122 m
34 900 zł 2 020 zł/m² 17,28 m² 22 października 2021 122 m
37 990 zł 2 198 zł/m² 17,28 m² 15 października 2021 122 m
37 990 zł 2 198 zł/m² 17,28 m² 15 października 2021 122 m
34 900 zł 2 020 zł/m² 17,28 m² 15 października 2021 122 m
34 900 zł 2 020 zł/m² 17,28 m² 14 października 2021 122 m
32 900 zł 1 904 zł/m² 17,28 m² 13 października 2021 122 m
32 900 zł 1 904 zł/m² 17,28 m² 7 października 2021 122 m
34 900 zł 2 020 zł/m² 17,28 m² 6 października 2021 122 m
34 900 zł 27 266 zł/m² 1,28 m² 5 października 2021 122 m
34 900 zł 2 020 zł/m² 17,28 m² 5 października 2021 122 m
34 900 zł 1 961 zł/m² 17,8 m² 5 października 2021 122 m
34 900 zł 2 020 zł/m² 17,28 m² 5 października 2021 122 m
34 900 zł 2 020 zł/m² 17,28 m² 1 października 2021 122 m
38 490 zł 2 227 zł/m² 17,28 m² 1 października 2021 122 m
32 900 zł 1 904 zł/m² 17,28 m² 1 października 2021 122 m
32 900 zł 1 904 zł/m² 17,28 m² 29 września 2021 122 m
145 000 zł 3 104 zł/m² 46,71 m² 17 września 2021 47 m
100 000 zł 3 281 zł/m² 60,95 m², udział 1/2 15 czerwca 2021 73 m
285 000 zł 5 180 zł/m² 55,02 m² 15 czerwca 2021 190 m
160 000 zł 2 293 zł/m² 69,78 m² 27 maja 2021 139 m
240 000 zł 3 773 zł/m² 63,61 m² 29 kwietnia 2021 19 m
177 430 zł 2 420 zł/m² 73,31 m² 12 kwietnia 2021 106 m
140 000 zł 4 214 zł/m² 33,22 m² 1 kwietnia 2021 81 m
59 746 zł 1 202 zł/m² 49,72 m² 1 kwietnia 2021 192 m
290 000 zł 5 401 zł/m² 53,69 m² 19 marca 2021 190 m
25 000 zł 1 662 zł/m² 15,04 m² 9 marca 2021 135 m
250 000 zł 3 645 zł/m² 68,58 m² 4 lutego 2021 190 m
235 000 zł 2 910 zł/m² 80,75 m² 27 stycznia 2021 139 m
230 000 zł 2 848 zł/m² 80,77 m² 4 stycznia 2021 158 m
22 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 142 m
430 000 zł 3 259 zł/m² 131,93 m² 8 grudnia 2020 31 m
28 071 zł 743 zł/m² 37,76 m² 2 grudnia 2020 148 m
185 000 zł 3 749 zł/m² 49,34 m² 26 listopada 2020 142 m
100 000 zł 3 250 zł/m² 30,77 m² 19 listopada 2020 142 m
110 000 zł 4 432 zł/m² 24,82 m² 18 listopada 2020 158 m
150 000 zł 3 189 zł/m² 47,04 m² 12 października 2020 73 m
239 000 zł 2 930 zł/m² 81,56 m² 15 września 2020 139 m
43 703 zł 1 185 zł/m² 36,88 m² 11 września 2020 19 m
270 000 zł 4 461 zł/m² 60,52 m² 28 lipca 2020 142 m
245 000 zł 2 737 zł/m² 89,52 m² 24 lipca 2020 106 m
135 000 zł 3 630 zł/m² 37,19 m² 24 lipca 2020 131 m
120 000 zł 3 247 zł/m² 36,96 m² 20 lipca 2020 131 m
139 424 zł 1 921 zł/m² 72,56 m² 6 lipca 2020 142 m
128 800 zł 3 027 zł/m² 42,55 m² 25 czerwca 2020 190 m
23 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2020 103 m
103 779 zł 3 847 zł/m² 26,98 m² 4 marca 2020 196 m
57 176 zł 767 zł/m² 74,53 m² 10 lutego 2020 190 m
31 395 zł 715 zł/m² 43,88 m² 15 listopada 2019 47 m
16 558 zł 663 zł/m² 24,99 m² 5 listopada 2019 47 m
43 446 zł 535 zł/m² 81,2 m² 8 października 2019 60 m
27 417 zł 683 zł/m² 40,15 m² 12 września 2019 47 m
75 000 zł 2 017 zł/m² 37,19 m² 19 sierpnia 2019 131 m
44 327 zł 571 zł/m² 77,62 m² 6 sierpnia 2019 158 m
140 000 zł 2 610 zł/m² 53,64 m² 30 lipca 2019 142 m
26 381 zł 572 zł/m² 46,12 m² 15 lipca 2019 158 m
278 000 zł 3 101 zł/m² 89,65 m² 5 lipca 2019 47 m
22 787 zł 524 zł/m² 43,5 m² 28 czerwca 2019 190 m
9 740 zł 525 zł/m² 18,54 m² 4 czerwca 2019 148 m
50 000 zł 1 500 zł/m² 33,34 m² 29 maja 2019 22 m
290 000 zł 5 255 zł/m² 55,19 m² 14 maja 2019 190 m
262 000 zł 2 798 zł/m² 93,63 m² 26 kwietnia 2019 117 m
110 000 zł 2 734 zł/m² 40,24 m² 15 kwietnia 2019 22 m
160 000 zł 2 205 zł/m² 72,56 m² 15 marca 2019 142 m
52 000 zł 1 976 zł/m² 26,32 m² 5 marca 2019 119 m
130 000 zł 2 640 zł/m² 49,24 m² 25 stycznia 2019 190 m
120 000 zł 2 798 zł/m² 42,89 m² 18 stycznia 2019 190 m
128 780 zł 2 400 zł/m² 53,65 m² 11 grudnia 2018 142 m
70 000 zł 1 565 zł/m² 44,72 m² 4 grudnia 2018 190 m
100 000 zł 2 334 zł/m² 42,84 m² 28 listopada 2018 192 m
80 000 zł 1 298 zł/m² 61,63 m² 6 listopada 2018 119 m
27 605 zł 502 zł/m² 54,95 m² 26 października 2018 175 m
44 474 zł 533 zł/m² 83,4 m² 22 października 2018 188 m
49 611 zł 3 891 zł/m² 12,75 m² 12 października 2018 188 m
278 000 zł 2 793 zł/m² 99,52 m² 25 września 2018 124 m
13 489 zł 897 zł/m² 15,04 m² 6 września 2018 135 m
89 000 zł 1 373 zł/m² 64,82 m² 13 sierpnia 2018 119 m
20 952 zł 482 zł/m² 43,43 m² 25 lipca 2018 190 m
148 000 zł 2 040 zł/m² 72,56 m² 23 lipca 2018 142 m
27 700 zł 444 zł/m² 62,32 m² 20 lipca 2018 22 m
235 000 zł 2 594 zł/m² 90,58 m² 6 lipca 2018 117 m
22 000 zł 1 401 zł/m² 15,7 m² 25 czerwca 2018 160 m
28 397 zł 456 zł/m² 62,22 m² 30 kwietnia 2018 60 m
110 810 zł 2 245 zł/m² 49,35 m² 18 kwietnia 2018 142 m
48 442 zł 455 zł/m² 106,36 m² 27 marca 2018 131 m
18 447 zł 438 zł/m² 42,07 m² 8 marca 2018 190 m
56 143 zł 2 072 zł/m² 27,1 m² 28 lutego 2018 188 m
185 000 zł 2 247 zł/m² 82,33 m² 12 lutego 2018 119 m
115 000 zł 2 108 zł/m² 54,56 m² 18 stycznia 2018 175 m
45 000 zł 425 zł/m² 105,88 m² 17 stycznia 2018 100 m
60 000 zł 520 zł/m² 115,43 m² 12 stycznia 2018 117 m
18 000 zł 516 zł/m² 34,86 m² 12 stycznia 2018 117 m
154 500 zł 2 239 zł/m² 69 m² 3 stycznia 2018 73 m
76 226 zł 2 054 zł/m² 37,12 m² 14 grudnia 2017 0 m
64 555 zł 1 067 zł/m² 60,51 m² 24 października 2017 142 m
18 500 zł 1 160 zł/m² 15,95 m² 16 października 2017 135 m
125 000 zł 1 563 zł/m² 79,97 m² 22 sierpnia 2017 81 m
66 256 zł 1 804 zł/m² 36,73 m² 17 sierpnia 2017 131 m
110 000 zł 1 576 zł/m² 69,78 m² 8 sierpnia 2017 139 m
20 775 zł 415 zł/m² 50,09 m² 28 lipca 2017 190 m
27 000 zł 1 972 zł/m² 13,69 m² 6 lipca 2017 69 m
5 523 zł 274 zł/m² 40,36 m², udział 1/2 13 czerwca 2017 190 m
18 040 zł 355 zł/m² 50,82 m² 29 maja 2017 190 m
11 000 zł 849 zł/m² 12,96 m² 25 maja 2017 69 m
20 000 zł 1 330 zł/m² 15,04 m² 15 maja 2017 135 m
10 850 zł 449 zł/m² 24,14 m² 8 maja 2017 119 m
77 000 zł 1 439 zł/m² 53,52 m² 5 maja 2017 175 m
9 600 zł 741 zł/m² 12,96 m² 14 kwietnia 2017 69 m
13 640 zł 422 zł/m² 32,3 m² 5 kwietnia 2017 175 m
26 025 zł 453 zł/m² 57,49 m² 3 marca 2017 190 m
25 036 zł 399 zł/m² 62,8 m² 27 grudnia 2016 190 m
144 000 zł 1 727 zł/m² 83,4 m² 9 grudnia 2016 188 m
24 882 zł 398 zł/m² 62,45 m² 7 grudnia 2016 190 m
18 018 zł 421 zł/m² 42,84 m² 4 listopada 2016 192 m
145 000 zł 1 555 zł/m² 93,26 m² 21 października 2016 117 m
10 317 zł 420 zł/m² 24,56 m² 22 września 2016 119 m
18 964 zł 437 zł/m² 43,38 m² 20 września 2016 192 m
27 214 zł 410 zł/m² 66,32 m² 19 sierpnia 2016 60 m
10 714 zł 407 zł/m² 26,32 m² 16 sierpnia 2016 119 m
17 226 zł 422 zł/m² 40,81 m² 4 sierpnia 2016 81 m
30 000 zł 875 zł/m² 68,58 m², udział 1/2 3 sierpnia 2016 190 m
18 700 zł 376 zł/m² 49,77 m² 1 sierpnia 2016 190 m
9 196 zł 374 zł/m² 24,56 m² 29 lipca 2016 119 m
18 062 zł 391 zł/m² 46,21 m² 29 lipca 2016 131 m
11 286 zł 383 zł/m² 29,46 m² 27 lipca 2016 119 m
130 000 zł 2 148 zł/m² 60,51 m² 18 lipca 2016 142 m
58 000 zł 1 706 zł/m² 33,99 m² 27 czerwca 2016 22 m
240 000 zł 1 858 zł/m² 129,15 m² 25 czerwca 2016 84 m
46 840 zł 1 475 zł/m² 31,75 m² 13 czerwca 2016 139 m
135 000 zł 1 623 zł/m² 83,2 m² 24 maja 2016 100 m
16 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2016 135 m
17 798 zł 364 zł/m² 48,9 m² 16 maja 2016 190 m
114 000 zł 1 884 zł/m² 60,52 m² 11 kwietnia 2016 142 m
128 000 zł 1 512 zł/m² 84,68 m² 31 marca 2016 139 m
42 500 zł 1 712 zł/m² 24,82 m² 24 marca 2016 158 m
7 500 zł 569 zł/m² 13,18 m² 11 lutego 2016 69 m
300 000 zł 1 919 zł/m² 156,31 m² 9 lutego 2016 84 m
84 000 zł 1 225 zł/m² 68,58 m² 5 lutego 2016 139 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 62,97 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 131 814 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl