Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat raciborski

Akt notarialny z 24 października 2025

  • 24 października 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

240 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 286zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

56m²

Data aktu notarialnego

24 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat raciborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 286 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
56 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_17662
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat raciborski

Podsumowanie transakcji

24 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 56 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 583 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu raciborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (56 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 775/149 (1 583 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

56 m² 4 286 zł/m² 3D
3D
3D
1 583 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241101_1.0007.AR_11.775/149Kod jednostki podziału terytorialnego: 241101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 580,71 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 462 zł/m² 305 transakcji
  2. 2022 4 467 zł/m² 220 transakcji
  3. 2023 4 497 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RACIBÓRZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat raciborski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
290 000 zł 6 416 zł/m² 45,2 m² 22 stycznia 2026 49 m
130 000 zł 4 452 zł/m² 29,2 m² 4 grudnia 2025 35 m
185 000 zł 5 355 zł/m² 34,55 m² 31 października 2025 218 m
255 000 zł 4 092 zł/m² 62,32 m² 31 października 2025 227 m
60 000 zł 3 774 zł/m² 15,9 m² 23 października 2025 76 m
60 000 zł 3 419 zł/m² 17,55 m² 23 października 2025 76 m
60 000 zł 3 419 zł/m² 17,55 m² 15 października 2025 76 m
60 000 zł 3 466 zł/m² 17,31 m² 14 października 2025 76 m
60 000 zł 3 419 zł/m² 17,55 m² 14 października 2025 76 m
60 000 zł 3 419 zł/m² 17,55 m² 13 października 2025 76 m
60 000 zł 3 419 zł/m² 17,55 m² 13 października 2025 76 m
60 000 zł 3 419 zł/m² 17,55 m² 9 października 2025 76 m
60 000 zł 3 419 zł/m² 17,55 m² 9 października 2025 76 m
310 000 zł 7 143 zł/m² 43,4 m² 6 października 2025 0 m
60 000 zł 3 419 zł/m² 17,55 m² 26 września 2025 76 m
60 000 zł 3 419 zł/m² 17,55 m² 26 września 2025 76 m
60 000 zł 3 419 zł/m² 17,55 m² 26 września 2025 76 m
59 000 zł 3 711 zł/m² 15,9 m² 24 września 2025 76 m
239 000 zł 5 315 zł/m² 44,97 m² 18 września 2025 248 m
259 000 zł 5 759 zł/m² 44,97 m² 18 czerwca 2025 177 m
205 000 zł 4 713 zł/m² 43,5 m² 25 kwietnia 2025 0 m
210 000 zł 3 891 zł/m² 53,97 m² 18 kwietnia 2025 205 m
230 000 zł 6 233 zł/m² 36,9 m² 16 kwietnia 2025 176 m
365 000 zł 7 625 zł/m² 47,87 m² 4 kwietnia 2025 62 m
200 106 zł 3 189 zł/m² 62,75 m² 20 lutego 2025 231 m
92 600 zł 3 168 zł/m² 29,23 m² 11 lutego 2025 231 m
169 000 zł 5 072 zł/m² 33,32 m² 29 stycznia 2025 169 m
200 000 zł 5 789 zł/m² 34,55 m² 15 stycznia 2025 227 m
270 000 zł 5 439 zł/m² 49,64 m² 9 stycznia 2025 163 m
125 000 zł 3 177 zł/m² 39,35 m² 1 października 2024 179 m
34 000 zł 1 930 zł/m² 17,62 m² 26 września 2024 132 m
299 000 zł 6 309 zł/m² 47,39 m² 31 lipca 2024 84 m
180 000 zł 4 003 zł/m² 44,97 m² 30 lipca 2024 62 m
275 000 zł 3 632 zł/m² 75,72 m² 5 czerwca 2024 255 m
255 000 zł 4 725 zł/m² 53,97 m² 10 maja 2024 218 m
355 000 zł 4 542 zł/m² 78,16 m² 7 maja 2024 124 m
275 000 zł 4 527 zł/m² 60,74 m² 29 kwietnia 2024 218 m
108 561 zł 2 116 zł/m² 51,31 m² 26 kwietnia 2024 35 m
550 000 zł 5 915 zł/m² 92,98 m² 26 kwietnia 2024 231 m
514 000 zł 6 667 zł/m² 77,1 m² 22 kwietnia 2024 67 m
295 000 zł 6 132 zł/m² 48,11 m² 19 lutego 2024 56 m
500 000 zł 5 201 zł/m² 128,18 m², udział 3/4 13 lutego 2024 141 m
199 900 zł 4 538 zł/m² 44,05 m² 19 stycznia 2024 35 m
225 000 zł 5 003 zł/m² 44,97 m² 10 stycznia 2024 218 m
80 000 zł 3 419 zł/m² 23,4 m² 19 grudnia 2023 45 m
90 000 zł 3 981 zł/m² 22,61 m² 23 listopada 2023 128 m
57 000 zł 2 521 zł/m² 22,61 m² 2 listopada 2023 128 m
100 000 zł 4 141 zł/m² 48,29 m², udział 1/2 25 października 2023 94 m
330 000 zł 4 830 zł/m² 68,32 m² 14 października 2023 94 m
150 000 zł 4 335 zł/m² 34,6 m² 13 października 2023 84 m
177 000 zł 3 936 zł/m² 44,97 m² 21 września 2023 227 m
140 000 zł 2 697 zł/m² 51,9 m² 17 sierpnia 2023 35 m
156 916 zł 2 036 zł/m² 77,06 m² 24 lipca 2023 67 m
230 000 zł 5 115 zł/m² 44,97 m² 29 czerwca 2023 62 m
115 674 zł 3 556 zł/m² 32,53 m² 13 czerwca 2023 100 m
100 000 zł 2 541 zł/m² 39,35 m² 2 czerwca 2023 179 m
373 500 zł 4 217 zł/m² 88,56 m² 12 maja 2023 141 m
300 000 zł 5 559 zł/m² 53,97 m² 26 kwietnia 2023 205 m
220 000 zł 6 008 zł/m² 36,62 m² 20 kwietnia 2023 163 m
54 480 zł 600 zł/m² 90,8 m² 30 marca 2023 84 m
146 835 zł 2 340 zł/m² 62,75 m² 17 marca 2023 231 m
260 000 zł 5 034 zł/m² 51,65 m² 24 lutego 2023 198 m
194 000 zł 5 822 zł/m² 33,32 m² 23 lutego 2023 191 m
19 541 zł 1 206 zł/m² 16,2 m² 9 lutego 2023 143 m
249 000 zł 4 750 zł/m² 52,42 m² 30 stycznia 2023 163 m
120 000 zł 4 693 zł/m² 51,13 m², udział 1/2 22 grudnia 2022 128 m
138 500 zł 4 501 zł/m² 61,53 m², udział 3/6 30 listopada 2022 163 m
176 372 zł 3 053 zł/m² 57,77 m² 27 października 2022 231 m
295 000 zł 3 784 zł/m² 77,95 m² 29 września 2022 198 m
169 000 zł 3 438 zł/m² 49,15 m² 27 września 2022 255 m
170 000 zł 2 784 zł/m² 61,07 m² 22 czerwca 2022 153 m
306 000 zł 3 573 zł/m² 85,64 m² 14 czerwca 2022 231 m
95 000 zł 3 916 zł/m² 24,26 m² 20 maja 2022 198 m
30 584 zł 3 799 zł/m² 48,29 m², udział 1/6 21 kwietnia 2022 94 m
200 000 zł 5 789 zł/m² 34,55 m² 15 kwietnia 2022 248 m
365 000 zł 3 580 zł/m² 101,96 m² 31 marca 2022 141 m
154 530 zł 3 144 zł/m² 49,15 m² 9 marca 2022 255 m
220 000 zł 5 922 zł/m² 74,3 m², udział 1/2 14 lutego 2022 100 m
300 000 zł 3 807 zł/m² 78,8 m² 14 lutego 2022 132 m
151 000 zł 4 123 zł/m² 36,62 m² 9 lutego 2022 163 m
220 000 zł 6 368 zł/m² 34,55 m² 27 stycznia 2022 177 m
210 000 zł 3 723 zł/m² 56,4 m² 10 stycznia 2022 49 m
275 000 zł 5 640 zł/m² 48,76 m² 27 grudnia 2021 163 m
76 100 zł 1 929 zł/m² 39,45 m² 15 grudnia 2021 56 m
68 000 zł 1 539 zł/m² 44,18 m² 14 grudnia 2021 84 m
119 800 zł 5 040 zł/m² 23,77 m² 13 października 2021 198 m
315 000 zł 4 321 zł/m² 72,9 m² 30 września 2021 67 m
187 000 zł 3 925 zł/m² 47,64 m² 27 sierpnia 2021 191 m
150 000 zł 4 342 zł/m² 34,55 m² 16 sierpnia 2021 177 m
35 000 zł 2 160 zł/m² 16,2 m² 20 lipca 2021 131 m
150 000 zł 3 336 zł/m² 44,97 m² 8 lipca 2021 62 m
90 000 zł 2 287 zł/m² 39,35 m² 16 kwietnia 2021 179 m
113 880 zł 2 390 zł/m² 47,64 m² 15 kwietnia 2021 169 m
70 000 zł 2 945 zł/m² 23,77 m² 19 marca 2021 198 m
170 000 zł 3 780 zł/m² 44,97 m² 3 lutego 2021 248 m
315 000 zł 4 086 zł/m² 77,1 m² 2 lutego 2021 67 m
107 000 zł 4 213 zł/m² 25,4 m² 7 grudnia 2020 226 m
90 000 zł 2 427 zł/m² 37,09 m² 4 grudnia 2020 163 m
140 000 zł 2 878 zł/m² 48,64 m² 4 listopada 2020 94 m
115 000 zł 3 329 zł/m² 34,55 m² 2 listopada 2020 62 m
64 217 zł 1 052 zł/m² 61,07 m² 21 września 2020 153 m
46 016 zł 812 zł/m² 56,66 m² 2 września 2020 231 m
80 000 zł 3 150 zł/m² 25,4 m² 17 sierpnia 2020 62 m
160 000 zł 3 281 zł/m² 48,76 m² 16 lipca 2020 163 m
101 562 zł 2 083 zł/m² 48,76 m² 6 lipca 2020 163 m
37 889 zł 774 zł/m² 48,94 m² 16 czerwca 2020 84 m
79 000 zł 3 376 zł/m² 23,4 m² 26 maja 2020 45 m
38 615 zł 786 zł/m² 49,13 m² 22 maja 2020 84 m
38 426 zł 811 zł/m² 47,39 m² 22 kwietnia 2020 84 m
120 000 zł 3 473 zł/m² 34,55 m² 19 marca 2020 248 m
195 000 zł 3 146 zł/m² 61,99 m² 17 marca 2020 94 m
38 693 zł 811 zł/m² 47,72 m² 10 marca 2020 84 m
39 309 zł 811 zł/m² 48,48 m² 6 lutego 2020 84 m
83 000 zł 3 899 zł/m² 21,29 m² 16 stycznia 2020 176 m
170 000 zł 3 292 zł/m² 51,64 m² 20 grudnia 2019 94 m
35 344 zł 715 zł/m² 49,4 m² 22 listopada 2019 67 m
21 432 zł 639 zł/m² 33,53 m² 7 listopada 2019 67 m
135 000 zł 1 852 zł/m² 72,9 m² 4 listopada 2019 67 m
147 000 zł 3 977 zł/m² 36,96 m² 31 października 2019 176 m
26 916 zł 528 zł/m² 51 m² 23 października 2019 35 m
170 000 zł 3 780 zł/m² 44,97 m² 16 października 2019 62 m
23 000 zł 1 381 zł/m² 16,65 m² 15 października 2019 143 m
39 465 zł 535 zł/m² 73,76 m² 9 października 2019 67 m
143 000 zł 3 180 zł/m² 44,97 m² 24 września 2019 227 m
100 000 zł 2 894 zł/m² 34,55 m² 14 września 2019 248 m
42 289 zł 522 zł/m² 81,08 m² 14 sierpnia 2019 124 m
29 503 zł 524 zł/m² 56,32 m² 17 lipca 2019 255 m
160 000 zł 2 535 zł/m² 63,11 m² 11 lipca 2019 128 m
221 572 zł 2 383 zł/m² 92,98 m² 14 czerwca 2019 231 m
130 000 zł 3 550 zł/m² 36,62 m² 4 czerwca 2019 163 m
130 000 zł 2 022 zł/m² 64,3 m² 25 kwietnia 2019 191 m
90 000 zł 2 629 zł/m² 34,24 m² 18 kwietnia 2019 84 m
167 000 zł 2 769 zł/m² 60,3 m² 29 marca 2019 35 m
100 000 zł 2 894 zł/m² 34,55 m² 8 marca 2019 227 m
99 000 zł 2 078 zł/m² 47,64 m² 7 lutego 2019 169 m
115 000 zł 2 650 zł/m² 43,4 m² 5 lutego 2019 0 m
23 164 zł 526 zł/m² 44,02 m² 28 grudnia 2018 67 m
24 650 zł 505 zł/m² 48,77 m² 13 grudnia 2018 67 m
225 zł 3,08 zł/m² 73,06 m² 30 października 2018 223 m
122 500 zł 2 724 zł/m² 44,97 m² 18 października 2018 248 m
30 513 zł 566 zł/m² 53,95 m² 21 września 2018 103 m
43 201 zł 550 zł/m² 78,51 m² 21 września 2018 103 m
127 000 zł 2 773 zł/m² 45,8 m² 20 września 2018 67 m
99 000 zł 2 190 zł/m² 45,2 m² 22 sierpnia 2018 49 m
90 000 zł 2 605 zł/m² 34,55 m² 26 lipca 2018 248 m
121 000 zł 2 363 zł/m² 51,21 m² 19 lipca 2018 56 m
72 000 zł 2 161 zł/m² 33,32 m² 9 lipca 2018 191 m
73 000 zł 2 132 zł/m² 34,24 m² 15 czerwca 2018 84 m
80 000 zł 1 526 zł/m² 52,42 m² 12 czerwca 2018 163 m
74 000 zł 1 303 zł/m² 56,81 m² 1 czerwca 2018 231 m
70 423 zł 1 240 zł/m² 56,81 m² 22 maja 2018 231 m
109 000 zł 2 424 zł/m² 44,97 m² 27 kwietnia 2018 226 m
73 000 zł 2 874 zł/m² 25,4 m² 3 kwietnia 2018 218 m
123 000 zł 2 537 zł/m² 48,49 m² 30 marca 2018 56 m
120 000 zł 1 996 zł/m² 60,12 m² 19 marca 2018 198 m
75 000 zł 1 009 zł/m² 74,3 m² 24 listopada 2017 100 m
26 625 zł 433 zł/m² 61,47 m² 24 listopada 2017 231 m
180 000 zł 2 444 zł/m² 73,65 m² 28 września 2017 231 m
57 005 zł 953 zł/m² 59,82 m² 18 września 2017 231 m
115 000 zł 1 833 zł/m² 62,75 m² 18 września 2017 231 m
145 000 zł 2 339 zł/m² 61,99 m² 15 września 2017 56 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 143 m
125 000 zł 2 001 zł/m² 62,46 m² 17 lipca 2017 163 m
65 000 zł 1 881 zł/m² 34,55 m² 30 czerwca 2017 62 m
90 000 zł 2 324 zł/m² 38,73 m² 9 czerwca 2017 94 m
57 530 zł 957 zł/m² 60,12 m² 6 czerwca 2017 198 m
60 449 zł 1 194 zł/m² 50,62 m² 30 maja 2017 198 m
40 115 zł 1 654 zł/m² 24,26 m² 23 maja 2017 198 m
73 200 zł 1 999 zł/m² 36,62 m² 11 maja 2017 163 m
102 000 zł 2 345 zł/m² 43,5 m² 29 kwietnia 2017 99 m
58 000 zł 2 391 zł/m² 24,26 m² 26 kwietnia 2017 198 m
70 000 zł 1 528 zł/m² 45,8 m² 25 kwietnia 2017 67 m
25 000 zł 984 zł/m² 25,4 m² 25 kwietnia 2017 205 m
72 000 zł 2 084 zł/m² 34,55 m² 24 kwietnia 2017 177 m
75 000 zł 1 668 zł/m² 44,97 m² 30 marca 2017 248 m
33 750 zł 437 zł/m² 77,31 m² 17 marca 2017 132 m
85 000 zł 1 679 zł/m² 50,62 m² 10 marca 2017 198 m
330 000 zł 2 820 zł/m² 117,02 m² 13 lutego 2017 179 m
144 000 zł 2 814 zł/m² 51,18 m² 6 lutego 2017 163 m
89 000 zł 1 723 zł/m² 51,65 m² 3 lutego 2017 198 m
50 000 zł 1 969 zł/m² 25,4 m² 16 stycznia 2017 205 m
78 000 zł 1 734 zł/m² 44,97 m² 10 stycznia 2017 62 m
105 000 zł 1 332 zł/m² 78,8 m² 12 grudnia 2016 132 m
55 000 zł 1 655 zł/m² 33,23 m² 2 grudnia 2016 191 m
155 000 zł 1 792 zł/m² 86,51 m² 19 października 2016 179 m
75 000 zł 1 936 zł/m² 38,73 m² 13 października 2016 94 m
42 000 zł 1 654 zł/m² 25,4 m² 13 października 2016 226 m
140 000 zł 1 702 zł/m² 82,26 m² 31 sierpnia 2016 103 m
54 500 zł 2 510 zł/m² 21,71 m² 2 sierpnia 2016 163 m
20 000 zł 1 538 zł/m² 13 m² 6 czerwca 2016 106 m
43 080 zł 961 zł/m² 44,84 m² 31 marca 2016 56 m
25 278 zł 340 zł/m² 74,3 m² 31 marca 2016 100 m
100 000 zł 2 099 zł/m² 47,64 m² 31 marca 2016 191 m
51 510 zł 2 123 zł/m² 24,26 m² 2 marca 2016 198 m
124 000 zł 1 976 zł/m² 62,75 m² 1 marca 2016 231 m
48 020 zł 969 zł/m² 49,58 m² 29 lutego 2016 163 m
29 744 zł 375 zł/m² 79,24 m² 22 lutego 2016 100 m
30 272 zł 375 zł/m² 80,63 m² 4 lutego 2016 100 m
28 490 zł 376 zł/m² 75,87 m² 29 stycznia 2016 100 m
18 612 zł 338 zł/m² 55,05 m² 21 stycznia 2016 103 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 56 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl