Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – Ruda Śląska

Akt notarialny z 21 marca 2024

  • 21 marca 2024
  • 5 składników

Cena łączna

254 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 115zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

49,66m²

Data aktu notarialnego

21 marca 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Ruda Śląska
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 115 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
49,66 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_21695
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Ruda Śląska

Podsumowanie transakcji

21 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 49,66 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 331 m². Łączna cena transakcji wyniosła 254 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rudy Śląskiej. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49,66 m²), budynek, budynek, działkę nr 3441/114 (1 028 m²) oraz działkę nr 3442/114 (1 303 m²).

Składniki transakcji

5 składników

49,66 m² 5 115 zł/m² 3D
1 028 m² 3D
1 303 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247201_1.0009.AR_1.3441/114

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247201_1.0009.AR_1.3441/114Kod jednostki podziału terytorialnego: 247201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247201_1.0009.AR_1.3442/114

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247201_1.0009.AR_1.3442/114Kod jednostki podziału terytorialnego: 247201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 278 zł/m² 48 transakcji
  2. 2022 2 269 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 7 250 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOCHŁOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Ruda Śląska

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
370 000 zł 6 211 zł/m² 59,57 m² 26 maja 2026 93 m
320 000 zł 5 132 zł/m² 62,35 m² 16 kwietnia 2026 107 m
180 000 zł 4 957 zł/m² 36,31 m² 9 stycznia 2026 106 m
150 000 zł 4 131 zł/m² 36,31 m² 12 grudnia 2025 106 m
181 100 zł 3 040 zł/m² 59,57 m² 9 października 2025 93 m
2 990 000 zł 58 708 zł/m² 50,93 m² 25 kwietnia 2025 104 m
299 000 zł 5 386 zł/m² 55,51 m² 10 marca 2025 93 m
355 000 zł 5 829 zł/m² 60,9 m² 6 marca 2025 106 m
170 000 zł 4 612 zł/m² 36,86 m² 21 lutego 2025 47 m
255 000 zł 5 084 zł/m² 50,16 m² 30 grudnia 2024 47 m
170 000 zł 4 612 zł/m² 36,86 m² 27 grudnia 2024 47 m
145 000 zł 2 612 zł/m² 55,51 m² 10 grudnia 2024 93 m
199 000 zł 5 433 zł/m² 36,63 m² 12 listopada 2024 47 m
350 000 zł 7 032 zł/m² 49,77 m² 8 listopada 2024 106 m
281 000 zł 5 552 zł/m² 50,61 m² 29 października 2024 104 m
205 000 zł 6 127 zł/m² 33,46 m² 11 września 2024 93 m
275 000 zł 7 451 zł/m² 36,91 m² 10 września 2024 47 m
377 000 zł 5 186 zł/m² 72,7 m² 30 sierpnia 2024 107 m
190 000 zł 5 262 zł/m² 36,11 m² 8 sierpnia 2024 47 m
140 000 zł 6 087 zł/m² 23 m² 11 lipca 2024 93 m
397 000 zł 4 269 zł/m² 93 m² 11 czerwca 2024 77 m
190 000 zł 3 826 zł/m² 49,66 m² 29 lutego 2024 0 m
185 000 zł 5 008 zł/m² 36,94 m² 27 lutego 2024 0 m
180 000 zł 4 857 zł/m² 37,06 m² 24 stycznia 2024 94 m
157 000 zł 4 113 zł/m² 38,17 m² 23 listopada 2023 107 m
280 000 zł 5 698 zł/m² 49,14 m² 15 listopada 2023 0 m
263 000 zł 4 905 zł/m² 53,62 m² 12 maja 2023 112 m
165 000 zł 4 563 zł/m² 36,16 m² 8 maja 2023 107 m
125 000 zł 3 457 zł/m² 36,16 m² 26 kwietnia 2023 107 m
128 000 zł 2 267 zł/m² 56,46 m² 16 marca 2023 91 m
184 000 zł 4 886 zł/m² 37,66 m² 17 stycznia 2023 94 m
720 000 zł 7 860 zł/m² 91,6 m² 2 marca 2022 77 m
245 000 zł 3 784 zł/m² 64,74 m² 4 stycznia 2022 107 m
268 000 zł 4 772 zł/m² 56,16 m² 25 listopada 2021 107 m
4 732 zł 126 zł/m² 37,56 m² 29 października 2021 90 m
525 000 zł 5 731 zł/m² 91,6 m² 31 sierpnia 2021 77 m
166 000 zł 4 253 zł/m² 39,03 m² 31 sierpnia 2021 107 m
155 000 zł 2 760 zł/m² 56,16 m² 20 lipca 2021 107 m
340 000 zł 3 712 zł/m² 91,6 m² 20 maja 2021 77 m
164 000 zł 4 449 zł/m² 36,86 m² 19 maja 2021 5 m
160 000 zł 2 556 zł/m² 62,6 m² 28 kwietnia 2021 60 m
198 000 zł 3 697 zł/m² 53,56 m² 2 lutego 2021 90 m
140 000 zł 3 097 zł/m² 45,2 m² 22 stycznia 2021 77 m
225 000 zł 4 579 zł/m² 49,14 m² 13 stycznia 2021 5 m
34 517 zł 737 zł/m² 46,83 m² 20 listopada 2020 90 m
29 436 zł 834 zł/m² 35,3 m² 16 października 2020 110 m
6 005 zł 111 zł/m² 54,34 m² 25 sierpnia 2020 90 m
4 247 zł 114 zł/m² 37,27 m² 25 sierpnia 2020 90 m
4 079 zł 109 zł/m² 37,3 m² 9 sierpnia 2020 90 m
32 217 zł 685 zł/m² 47,02 m² 9 czerwca 2020 90 m
5 997 zł 111 zł/m² 54,27 m² 9 czerwca 2020 90 m
6 196 zł 115 zł/m² 53,84 m² 9 czerwca 2020 90 m
108 000 zł 3 800 zł/m² 28,42 m² 13 lutego 2020 114 m
250 000 zł 5 357 zł/m² 46,67 m² 30 stycznia 2020 114 m
5 907 zł 111 zł/m² 53,45 m² 20 grudnia 2019 90 m
5 918 zł 111 zł/m² 53,55 m² 20 grudnia 2019 90 m
4 981 zł 106 zł/m² 47,02 m² 20 grudnia 2019 90 m
5 008 zł 106 zł/m² 47,27 m² 20 grudnia 2019 90 m
50 249 zł 1 334 zł/m² 37,66 m² 20 grudnia 2019 90 m
4 255 zł 114 zł/m² 37,34 m² 16 grudnia 2019 90 m
4 248 zł 114 zł/m² 37,28 m² 16 grudnia 2019 90 m
5 674 zł 106 zł/m² 53,56 m² 16 grudnia 2019 90 m
5 744 zł 106 zł/m² 54,22 m² 16 grudnia 2019 90 m
4 256 zł 114 zł/m² 37,35 m² 16 grudnia 2019 90 m
5 180 zł 111 zł/m² 46,87 m² 12 grudnia 2019 90 m
4 418 zł 119 zł/m² 37,28 m² 12 grudnia 2019 90 m
4 438 zł 119 zł/m² 37,45 m² 12 grudnia 2019 90 m
5 748 zł 106 zł/m² 54,26 m² 12 grudnia 2019 90 m
4 956 zł 106 zł/m² 46,78 m² 12 grudnia 2019 90 m
5 415 zł 115 zł/m² 47,01 m² 12 grudnia 2019 90 m
63 356 zł 1 356 zł/m² 46,72 m² 5 grudnia 2019 90 m
4 112 zł 109 zł/m² 37,6 m² 5 grudnia 2019 90 m
5 688 zł 106 zł/m² 53,69 m² 5 grudnia 2019 90 m
4 086 zł 109 zł/m² 37,36 m² 5 grudnia 2019 90 m
6 204 zł 115 zł/m² 53,91 m² 5 grudnia 2019 90 m
250 000 zł 3 943 zł/m² 63,4 m² 4 grudnia 2019 95 m
5 989 zł 111 zł/m² 54,19 m² 29 listopada 2019 90 m
5 782 zł 98 zł/m² 58,86 m² 29 listopada 2019 90 m
5 701 zł 106 zł/m² 53,81 m² 29 listopada 2019 90 m
4 301 zł 114 zł/m² 37,75 m² 29 listopada 2019 90 m
5 939 zł 111 zł/m² 53,74 m² 29 listopada 2019 90 m
5 942 zł 111 zł/m² 53,77 m² 29 listopada 2019 90 m
4 442 zł 119 zł/m² 37,48 m² 27 listopada 2019 90 m
4 390 zł 119 zł/m² 37,04 m² 27 listopada 2019 90 m
5 190 zł 111 zł/m² 46,96 m² 27 listopada 2019 90 m
5 996 zł 111 zł/m² 54,26 m² 27 listopada 2019 90 m
6 228 zł 115 zł/m² 54,12 m² 27 listopada 2019 90 m
5 374 zł 115 zł/m² 46,7 m² 27 listopada 2019 90 m
170 000 zł 3 382 zł/m² 50,26 m² 21 listopada 2019 5 m
44 129 zł 818 zł/m² 53,96 m² 25 października 2019 90 m
67 320 zł 1 415 zł/m² 47,59 m² 16 października 2019 90 m
4 926 zł 105 zł/m² 46,75 m² 16 października 2019 90 m
4 053 zł 109 zł/m² 37,06 m² 4 października 2019 90 m
5 007 zł 106 zł/m² 47,26 m² 4 października 2019 90 m
3 059 zł 107 zł/m² 28,57 m² 4 października 2019 90 m
5 198 zł 111 zł/m² 47,03 m² 4 października 2019 90 m
5 732 zł 106 zł/m² 54,1 m² 4 października 2019 90 m
5 683 zł 106 zł/m² 53,64 m² 2 października 2019 90 m
6 204 zł 115 zł/m² 53,91 m² 2 października 2019 90 m
33 027 zł 1 168 zł/m² 28,27 m² 2 października 2019 90 m
5 988 zł 111 zł/m² 54,18 m² 2 października 2019 90 m
5 164 zł 111 zł/m² 46,73 m² 2 października 2019 90 m
5 452 zł 115 zł/m² 47,37 m² 30 września 2019 90 m
5 738 zł 106 zł/m² 54,16 m² 30 września 2019 90 m
4 456 zł 119 zł/m² 37,51 m² 30 września 2019 90 m
5 408 zł 115 zł/m² 46,99 m² 30 września 2019 90 m
4 993 zł 106 zł/m² 47,13 m² 30 września 2019 90 m
40 947 zł 896 zł/m² 45,7 m² 30 września 2019 95 m
105 000 zł 2 683 zł/m² 39,13 m² 11 września 2019 107 m
88 000 zł 2 255 zł/m² 39,03 m² 1 marca 2019 107 m
120 000 zł 1 893 zł/m² 63,4 m² 27 września 2018 95 m
220 000 zł 1 924 zł/m² 114,35 m² 13 sierpnia 2018 107 m
88 000 zł 3 100 zł/m² 28,39 m² 5 lipca 2018 114 m
65 000 zł 1 758 zł/m² 36,97 m² 13 czerwca 2018 5 m
65 800 zł 2 311 zł/m² 28,47 m² 23 maja 2018 114 m
60 000 zł 1 240 zł/m² 48,4 m² 19 marca 2018 77 m
119 000 zł 2 436 zł/m² 48,86 m² 4 grudnia 2017 5 m
86 000 zł 2 331 zł/m² 36,89 m² 30 listopada 2017 5 m
167 500 zł 2 741 zł/m² 61,11 m² 22 listopada 2017 107 m
115 000 zł 2 300 zł/m² 50 m² 14 listopada 2017 95 m
18 157 zł 380 zł/m² 47,8 m² 15 grudnia 2016 77 m
32 118 zł 650 zł/m² 49,4 m² 25 października 2016 77 m
35 139 zł 669 zł/m² 52,5 m² 11 października 2016 77 m
90 000 zł 1 767 zł/m² 50,93 m² 6 września 2016 110 m
72 500 zł 1 963 zł/m² 36,94 m² 13 lipca 2016 5 m
57 280 zł 1 013 zł/m² 56,56 m² 20 kwietnia 2016 95 m
80 000 zł 2 215 zł/m² 36,11 m² 10 marca 2016 5 m
73 300 zł 2 007 zł/m² 36,53 m² 18 lutego 2016 5 m
40 398 zł 627 zł/m² 64,4 m² 17 grudnia 2015 95 m
73 000 zł 1 978 zł/m² 36,91 m² 9 września 2015 5 m
6 087 zł 122 zł/m² 49,93 m² 26 sierpnia 2015 5 m
119 000 zł 1 840 zł/m² 64,66 m² 3 lipca 2015 107 m
55 000 zł 990 zł/m² 55,58 m² 22 grudnia 2014 95 m
75 000 zł 2 035 zł/m² 36,86 m² 15 grudnia 2014 5 m
86 368 zł 2 336 zł/m² 36,98 m² 20 listopada 2014 114 m
50 000 zł 1 788 zł/m² 27,96 m² 22 października 2014 114 m
62 000 zł 1 711 zł/m² 36,23 m² 21 października 2014 5 m
105 000 zł 2 267 zł/m² 46,31 m² 13 października 2014 114 m
75 000 zł 2 041 zł/m² 36,75 m² 10 października 2014 5 m
56 700 zł 1 536 zł/m² 36,91 m² 1 października 2014 5 m
110 000 zł 2 181 zł/m² 50,44 m² 30 września 2014 5 m
58 000 zł 1 601 zł/m² 36,23 m² 24 września 2014 5 m
55 400 zł 1 515 zł/m² 36,56 m² 27 sierpnia 2014 5 m
90 000 zł 968 zł/m² 93 m² 18 sierpnia 2014 77 m
81 500 zł 1 603 zł/m² 50,83 m² 6 sierpnia 2014 5 m
87 100 zł 1 772 zł/m² 49,14 m² 7 maja 2014 5 m
68 000 zł 1 329 zł/m² 51,18 m² 6 maja 2014 110 m
70 000 zł 1 989 zł/m² 35,2 m² 28 kwietnia 2014 95 m
56 400 zł 1 535 zł/m² 36,75 m² 11 kwietnia 2014 5 m
55 800 zł 1 514 zł/m² 36,86 m² 11 kwietnia 2014 5 m
91 153 zł 2 473 zł/m² 36,86 m² 27 marca 2014 5 m
115 000 zł 2 037 zł/m² 56,46 m² 20 stycznia 2014 95 m
127 200 zł 2 257 zł/m² 53,38 m² 17 września 2013 79 m
125 000 zł 2 309 zł/m² 54,13 m² 26 lutego 2013 107 m
130 440 zł 2 600 zł/m² 50,16 m² 10 grudnia 2012 5 m
120 000 zł 2 386 zł/m² 50,29 m² 30 listopada 2012 5 m
136 220 zł 2 803 zł/m² 48,6 m² 25 października 2012 5 m
138 460 zł 2 738 zł/m² 50,57 m² 25 października 2012 5 m
137 450 zł 2 740 zł/m² 50,16 m² 23 października 2012 5 m
110 000 zł 968 zł/m² 93 m² 18 września 2012 77 m
60 000 zł 2 111 zł/m² 28,42 m² 27 sierpnia 2012 79 m
158 000 zł 2 586 zł/m² 61,11 m² 14 marca 2012 107 m
63 000 zł 1 695 zł/m² 37,17 m² 31 stycznia 2012 5 m
7 319 zł 3 092 zł/m² 47,34 m² 24 listopada 2011 114 m
101 000 zł 1 464 zł/m² 64,98 m² 17 listopada 2011 107 m
5 074 zł 136 zł/m² 37,17 m² 28 października 2011 5 m
6 799 zł 136 zł/m² 49,81 m² 28 października 2011 5 m
6 865 zł 136 zł/m² 50,29 m² 27 października 2011 5 m
6 496 zł 140 zł/m² 46,33 m² 27 października 2011 114 m
7 109 zł 143 zł/m² 49,64 m² 26 października 2011 5 m
12 975 zł 1 730 zł/m² 37,5 m² 18 października 2011 77 m
6 866 zł 2 792 zł/m² 49,18 m² 30 września 2011 5 m
6 881 zł 2 792 zł/m² 49,29 m² 30 września 2011 5 m
135 570 zł 2 730 zł/m² 49,66 m² 16 września 2011 5 m
6 432 zł 2 578 zł/m² 49,9 m² 20 grudnia 2010 47 m
6 706 zł 2 835 zł/m² 47,31 m² 16 grudnia 2010 114 m
58 753 zł 1 085 zł/m² 54,13 m² 8 listopada 2010 95 m
140 000 zł 1 975 zł/m² 70,89 m² 14 września 2010 107 m
18 521 zł 372 zł/m² 49,8 m² 2 września 2010 95 m
7 543 zł 142 zł/m² 53,21 m² 5 sierpnia 2010 114 m
6 402 zł 138 zł/m² 46,39 m² 5 sierpnia 2010 114 m
6 294 zł 135 zł/m² 46,64 m² 5 sierpnia 2010 114 m
6 596 zł 142 zł/m² 46,53 m² 5 sierpnia 2010 114 m
6 441 zł 138 zł/m² 46,67 m² 5 sierpnia 2010 114 m
13 104 zł 468 zł/m² 27,99 m² 4 sierpnia 2010 114 m
6 148 zł 131 zł/m² 47,07 m² 4 sierpnia 2010 114 m
20 193 zł 318 zł/m² 63,5 m² 8 czerwca 2010 95 m
50 000 zł 911 zł/m² 54,9 m² 11 maja 2010 95 m
11 104 zł 174 zł/m² 64 m² 28 kwietnia 2010 95 m
14 423 zł 1 416 zł/m² 50,93 m² 28 kwietnia 2010 110 m
10 901 zł 153 zł/m² 71,03 m² 23 marca 2010 107 m
20 909 zł 1 447 zł/m² 63,4 m² 25 września 2009 95 m
6 404 zł 1 417 zł/m² 45,2 m² 18 września 2009 77 m
10 638 zł 1 678 zł/m² 63,4 m² 15 września 2009 107 m
58 335 zł 1 104 zł/m² 52,86 m² 31 sierpnia 2009 107 m
10 141 zł 1 535 zł/m² 66,08 m² 31 sierpnia 2009 107 m
11 079 zł 175 zł/m² 63,2 m² 27 sierpnia 2009 60 m
5 376 zł 1 506 zł/m² 35,7 m² 1 lipca 2009 60 m
11 132 zł 1 584 zł/m² 63,5 m² 20 lutego 2009 60 m
9 477 zł 1 731 zł/m² 49,8 m² 15 stycznia 2009 95 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 49,66 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 254 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl