Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Ruda Śląska

Akt notarialny z 7 października 2025

  • 7 października 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 957zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

60,52m²

Data aktu notarialnego

7 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Ruda Śląska
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 957 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
60,52 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_23988
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Ruda Śląska

Podsumowanie transakcji

7 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 60,52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 208 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rudy Śląskiej. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (60,52 m²), budynek, działkę nr 639/298 (1 934 m²) oraz działkę nr 770 (1 274 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

60,52 m² 4 957 zł/m² 3D
3D
1 934 m² 3D
1 274 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247201_1.0007.AR_2.770

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247201_1.0007.AR_2.770Kod jednostki podziału terytorialnego: 247201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247201_1.0007.AR_2.639/298

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247201_1.0007.AR_2.639/298Kod jednostki podziału terytorialnego: 247201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 910 zł/m² 126 transakcji
  2. 2022 4 440 zł/m² 46 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BYKOWINA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Ruda Śląska

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
377 000 zł 7 570 zł/m² 49,8 m² 2 marca 2026 44 m
235 000 zł 4 837 zł/m² 48,58 m² 23 lutego 2026 155 m
320 000 zł 5 039 zł/m² 63,5 m² 9 lutego 2026 132 m
274 000 zł 5 482 zł/m² 49,98 m² 9 stycznia 2026 39 m
200 582 zł 3 299 zł/m² 60,81 m² 31 grudnia 2025 0 m
52 200 zł 4 934 zł/m² 63,5 m², udział 1/6 9 grudnia 2025 132 m
240 000 zł 3 964 zł/m² 60,55 m² 24 listopada 2025 0 m
175 000 zł 4 731 zł/m² 36,99 m² 18 listopada 2025 101 m
355 000 zł 5 815 zł/m² 61,05 m² 12 listopada 2025 94 m
150 000 zł 4 055 zł/m² 36,99 m² 27 października 2025 101 m
205 000 zł 3 386 zł/m² 60,55 m² 3 października 2025 0 m
230 000 zł 6 286 zł/m² 36,59 m² 30 września 2025 101 m
240 000 zł 4 802 zł/m² 49,98 m² 29 września 2025 39 m
376 000 zł 7 581 zł/m² 49,6 m² 20 sierpnia 2025 132 m
175 000 zł 2 440 zł/m² 71,73 m² 1 sierpnia 2025 192 m
430 000 zł 7 003 zł/m² 61,4 m² 2 lipca 2025 0 m
245 000 zł 4 920 zł/m² 49,8 m² 18 czerwca 2025 44 m
300 000 zł 5 025 zł/m² 59,7 m² 17 kwietnia 2025 192 m
2 290 000 zł 46 169 zł/m² 49,6 m² 28 marca 2025 132 m
265 000 zł 4 439 zł/m² 59,7 m² 17 marca 2025 192 m
278 000 zł 5 605 zł/m² 49,6 m² 17 lutego 2025 132 m
100 000 zł 1 873 zł/m² 53,39 m² 7 lutego 2025 133 m
252 500 zł 5 091 zł/m² 49,6 m² 14 listopada 2024 132 m
249 000 zł 5 020 zł/m² 49,6 m² 14 listopada 2024 132 m
210 000 zł 4 133 zł/m² 50,81 m² 31 października 2024 101 m
463 000 zł 6 455 zł/m² 71,73 m² 27 września 2024 192 m
280 000 zł 5 516 zł/m² 50,76 m² 16 września 2024 101 m
305 000 zł 5 021 zł/m² 60,74 m² 22 sierpnia 2024 85 m
188 000 zł 5 231 zł/m² 35,94 m² 22 sierpnia 2024 140 m
153 000 zł 4 181 zł/m² 36,59 m² 16 sierpnia 2024 101 m
200 000 zł 4 032 zł/m² 49,6 m² 18 czerwca 2024 132 m
325 000 zł 5 323 zł/m² 61,06 m² 13 maja 2024 85 m
355 000 zł 5 830 zł/m² 60,89 m² 5 kwietnia 2024 0 m
265 000 zł 4 369 zł/m² 60,65 m² 14 marca 2024 192 m
347 000 zł 5 655 zł/m² 61,36 m² 13 marca 2024 101 m
251 000 zł 5 178 zł/m² 48,47 m² 13 lutego 2024 192 m
200 000 zł 4 126 zł/m² 48,47 m² 4 stycznia 2024 184 m
320 000 zł 5 318 zł/m² 60,17 m² 19 grudnia 2023 153 m
250 000 zł 5 040 zł/m² 49,6 m² 23 listopada 2023 176 m
373 200 zł 6 231 zł/m² 59,89 m² 20 listopada 2023 140 m
220 000 zł 3 604 zł/m² 61,05 m² 15 listopada 2023 94 m
200 000 zł 5 451 zł/m² 36,69 m² 14 listopada 2023 39 m
345 000 zł 5 645 zł/m² 61,12 m² 26 października 2023 94 m
340 000 zł 6 680 zł/m² 50,9 m² 11 października 2023 39 m
200 000 zł 4 181 zł/m² 47,83 m² 12 czerwca 2023 153 m
220 000 zł 4 605 zł/m² 47,77 m² 31 maja 2023 193 m
280 000 zł 5 751 zł/m² 48,69 m² 4 maja 2023 140 m
224 000 zł 3 676 zł/m² 60,94 m² 23 marca 2023 85 m
184 000 zł 3 550 zł/m² 51,83 m² 15 lutego 2023 39 m
165 225 zł 3 438 zł/m² 48,06 m² 10 lutego 2023 153 m
157 000 zł 3 029 zł/m² 51,83 m² 24 stycznia 2023 39 m
134 043 zł 3 608 zł/m² 37,15 m² 23 grudnia 2022 44 m
219 000 zł 4 388 zł/m² 49,91 m² 23 listopada 2022 140 m
220 000 zł 5 946 zł/m² 37 m² 9 listopada 2022 39 m
140 000 zł 2 767 zł/m² 50,59 m² 26 października 2022 39 m
290 000 zł 4 823 zł/m² 60,13 m² 21 października 2022 166 m
260 000 zł 4 094 zł/m² 63,5 m² 3 sierpnia 2022 164 m
230 000 zł 4 647 zł/m² 49,49 m² 22 czerwca 2022 135 m
159 900 zł 4 444 zł/m² 35,98 m² 15 czerwca 2022 37 m
257 000 zł 5 344 zł/m² 48,09 m² 3 czerwca 2022 166 m
290 000 zł 4 750 zł/m² 61,05 m² 16 maja 2022 94 m
327 000 zł 5 417 zł/m² 60,36 m² 21 kwietnia 2022 152 m
200 000 zł 5 405 zł/m² 37 m² 13 kwietnia 2022 45 m
178 000 zł 3 497 zł/m² 50,9 m² 6 kwietnia 2022 45 m
218 000 zł 3 625 zł/m² 60,13 m² 14 lutego 2022 165 m
320 000 zł 5 228 zł/m² 61,21 m² 4 lutego 2022 94 m
240 000 zł 3 943 zł/m² 60,87 m² 30 grudnia 2021 152 m
165 000 zł 4 564 zł/m² 36,15 m² 23 grudnia 2021 135 m
240 000 zł 3 931 zł/m² 61,05 m² 18 listopada 2021 11 m
245 000 zł 5 095 zł/m² 48,09 m² 28 września 2021 165 m
190 000 zł 3 831 zł/m² 49,6 m² 20 września 2021 164 m
120 000 zł 2 488 zł/m² 48,24 m² 26 sierpnia 2021 152 m
199 000 zł 4 166 zł/m² 47,77 m² 25 sierpnia 2021 191 m
105 000 zł 1 928 zł/m² 54,46 m² 14 lipca 2021 115 m
217 000 zł 3 554 zł/m² 61,05 m² 5 lipca 2021 94 m
165 000 zł 2 703 zł/m² 61,05 m² 29 czerwca 2021 94 m
174 000 zł 3 417 zł/m² 50,92 m² 10 czerwca 2021 106 m
175 000 zł 3 663 zł/m² 47,77 m² 17 maja 2021 191 m
260 000 zł 4 241 zł/m² 61,31 m² 14 maja 2021 11 m
280 000 zł 3 665 zł/m² 76,4 m² 26 kwietnia 2021 164 m
158 000 zł 3 185 zł/m² 49,6 m² 30 marca 2021 164 m
99 000 zł 3 429 zł/m² 28,87 m² 11 lutego 2021 199 m
20 000 zł 371 zł/m² 53,93 m² 28 stycznia 2021 115 m
194 000 zł 3 178 zł/m² 61,05 m² 25 stycznia 2021 94 m
71 000 zł 2 459 zł/m² 28,87 m² 21 stycznia 2021 199 m
80 000 zł 4 310 zł/m² 18,56 m² 5 stycznia 2021 37 m
200 000 zł 3 295 zł/m² 60,69 m² 8 grudnia 2020 11 m
152 000 zł 2 992 zł/m² 50,8 m² 29 października 2020 106 m
240 000 zł 3 898 zł/m² 61,57 m² 28 września 2020 106 m
164 000 zł 3 289 zł/m² 49,87 m² 21 września 2020 37 m
300 000 zł 5 009 zł/m² 59,89 m² 2 lipca 2020 152 m
170 000 zł 2 779 zł/m² 61,17 m² 21 maja 2020 94 m
120 000 zł 2 337 zł/m² 51,34 m² 19 maja 2020 45 m
99 000 zł 3 472 zł/m² 28,51 m² 11 maja 2020 199 m
102 000 zł 3 049 zł/m² 33,45 m² 6 maja 2020 123 m
181 000 zł 3 758 zł/m² 48,16 m² 21 kwietnia 2020 152 m
185 000 zł 3 763 zł/m² 49,16 m² 7 kwietnia 2020 37 m
185 000 zł 3 042 zł/m² 60,81 m² 25 lutego 2020 11 m
190 700 zł 5 210 zł/m² 36,6 m² 27 grudnia 2019 45 m
193 000 zł 3 994 zł/m² 48,32 m² 12 grudnia 2019 165 m
110 000 zł 3 005 zł/m² 36,61 m² 27 listopada 2019 37 m
155 000 zł 2 549 zł/m² 60,81 m² 9 października 2019 11 m
110 000 zł 3 005 zł/m² 36,6 m² 13 września 2019 45 m
195 000 zł 4 073 zł/m² 47,88 m² 9 września 2019 126 m
77 000 zł 1 500 zł/m² 51,34 m² 6 września 2019 45 m
65 000 zł 2 130 zł/m² 61,02 m², udział 1/2 7 sierpnia 2019 94 m
98 550 zł 2 040 zł/m² 48,32 m² 31 lipca 2019 165 m
155 000 zł 2 588 zł/m² 59,89 m² 18 lipca 2019 152 m
120 000 zł 2 238 zł/m² 53,61 m² 4 lipca 2019 115 m
115 000 zł 2 402 zł/m² 47,88 m² 14 marca 2019 126 m
169 000 zł 2 815 zł/m² 60,03 m² 7 marca 2019 126 m
160 000 zł 2 611 zł/m² 61,29 m² 25 stycznia 2019 106 m
143 000 zł 2 963 zł/m² 48,27 m² 12 grudnia 2018 152 m
165 000 zł 3 400 zł/m² 48,53 m² 7 listopada 2018 152 m
163 000 zł 2 708 zł/m² 60,2 m² 31 października 2018 165 m
200 000 zł 2 760 zł/m² 72,46 m² 16 sierpnia 2018 165 m
195 000 zł 3 199 zł/m² 60,96 m² 3 sierpnia 2018 11 m
135 000 zł 2 806 zł/m² 48,11 m² 23 maja 2018 152 m
119 000 zł 2 472 zł/m² 48,14 m² 18 kwietnia 2018 152 m
127 000 zł 2 519 zł/m² 50,41 m² 29 marca 2018 135 m
85 000 zł 2 288 zł/m² 37,15 m² 28 marca 2018 106 m
125 000 zł 2 036 zł/m² 61,4 m² 14 marca 2018 11 m
85 000 zł 1 766 zł/m² 48,14 m² 2 marca 2018 152 m
68 zł 1,69 zł/m² 40,02 m² 7 lutego 2018 126 m
145 000 zł 2 407 zł/m² 60,24 m² 1 lutego 2018 152 m
140 000 zł 2 911 zł/m² 48,09 m² 28 listopada 2017 165 m
162 000 zł 2 648 zł/m² 61,17 m² 31 października 2017 11 m
145 933 zł 2 370 zł/m² 61,57 m² 27 września 2017 106 m
70 000 zł 1 933 zł/m² 36,22 m² 21 czerwca 2017 37 m
72 309 zł 1 957 zł/m² 36,94 m² 22 maja 2017 106 m
95 000 zł 2 603 zł/m² 36,49 m² 18 maja 2017 135 m
75 000 zł 2 123 zł/m² 35,32 m² 16 lutego 2017 152 m
120 000 zł 1 877 zł/m² 63,92 m² 2 lutego 2017 70 m
52 000 zł 1 406 zł/m² 36,99 m² 16 grudnia 2016 106 m
95 000 zł 1 951 zł/m² 48,69 m² 18 listopada 2016 152 m
140 000 zł 2 344 zł/m² 59,73 m² 19 października 2016 11 m
120 000 zł 2 425 zł/m² 49,49 m² 16 września 2016 135 m
160 000 zł 2 205 zł/m² 72,55 m² 25 sierpnia 2016 152 m
138 000 zł 2 255 zł/m² 61,21 m² 7 lipca 2016 94 m
135 000 zł 2 217 zł/m² 60,89 m² 5 maja 2016 11 m
70 000 zł 1 892 zł/m² 37 m² 9 marca 2016 45 m
149 000 zł 2 997 zł/m² 49,72 m² 24 lutego 2016 135 m
160 000 zł 2 205 zł/m² 72,55 m² 15 lutego 2016 152 m
95 000 zł 1 903 zł/m² 49,91 m² 4 stycznia 2016 135 m
1 350 000 zł 22 182 zł/m² 60,86 m² 25 sierpnia 2015 152 m
100 000 zł 2 072 zł/m² 48,26 m² 24 lipca 2015 199 m
93 000 zł 2 505 zł/m² 37,12 m² 23 czerwca 2015 199 m
115 000 zł 2 327 zł/m² 49,42 m² 15 grudnia 2014 135 m
180 000 zł 2 479 zł/m² 72,6 m² 10 grudnia 2014 152 m
70 000 zł 1 927 zł/m² 36,33 m² 27 października 2014 135 m
48 702 zł 920 zł/m² 52,91 m² 14 października 2014 115 m
28 160 zł 842 zł/m² 33,45 m² 19 września 2014 123 m
150 000 zł 3 024 zł/m² 49,6 m² 13 sierpnia 2014 128 m
150 000 zł 1 963 zł/m² 76,4 m² 27 czerwca 2014 128 m
139 000 zł 2 276 zł/m² 61,08 m² 23 czerwca 2014 94 m
115 710 zł 2 399 zł/m² 48,24 m² 30 maja 2014 126 m
132 000 zł 2 743 zł/m² 48,13 m² 15 maja 2014 191 m
92 500 zł 1 865 zł/m² 49,6 m² 27 marca 2014 193 m
112 000 zł 3 098 zł/m² 36,15 m² 14 marca 2014 135 m
70 000 zł 1 396 zł/m² 50,16 m² 25 lutego 2014 70 m
113 200 zł 1 879 zł/m² 60,23 m² 14 lutego 2014 126 m
110 000 zł 2 167 zł/m² 50,76 m² 27 stycznia 2014 106 m
100 000 zł 2 092 zł/m² 47,8 m² 17 stycznia 2014 191 m
153 000 zł 2 517 zł/m² 60,78 m² 9 grudnia 2013 11 m
166 000 zł 2 723 zł/m² 60,97 m² 31 października 2013 106 m
100 000 zł 2 005 zł/m² 49,87 m² 11 października 2013 37 m
140 000 zł 2 888 zł/m² 48,47 m² 29 kwietnia 2013 191 m
84 000 zł 1 681 zł/m² 49,98 m² 26 kwietnia 2013 48 m
75 000 zł 1 228 zł/m² 61,06 m² 3 kwietnia 2013 94 m
120 000 zł 1 957 zł/m² 61,31 m² 1 marca 2013 42 m
67 928 zł 1 852 zł/m² 36,67 m² 27 lutego 2013 37 m
113 000 zł 2 237 zł/m² 50,52 m² 20 lutego 2013 106 m
135 000 zł 1 767 zł/m² 76,4 m² 29 stycznia 2013 193 m
26 000 zł 1 401 zł/m² 18,56 m² 8 listopada 2012 37 m
138 000 zł 2 258 zł/m² 61,12 m² 4 października 2012 94 m
110 000 zł 1 721 zł/m² 63,92 m² 26 września 2012 70 m
110 000 zł 2 173 zł/m² 50,63 m² 14 września 2012 115 m
86 815 zł 1 805 zł/m² 48,09 m² 25 lipca 2012 165 m
128 000 zł 2 090 zł/m² 61,23 m² 29 czerwca 2012 94 m
140 000 zł 2 331 zł/m² 60,05 m² 20 czerwca 2012 126 m
100 000 zł 2 079 zł/m² 48,09 m² 6 czerwca 2012 165 m
57 000 zł 1 884 zł/m² 30,26 m² 31 maja 2012 70 m
130 000 zł 1 625 zł/m² 79,98 m² 8 maja 2012 70 m
130 000 zł 2 125 zł/m² 61,17 m² 25 kwietnia 2012 106 m
113 000 zł 1 854 zł/m² 60,96 m² 4 kwietnia 2012 11 m
255 000 zł 2 616 zł/m² 97,48 m² 12 marca 2012 37 m
2 650 000 zł 26 673 zł/m² 99,35 m² 5 marca 2012 135 m
147 000 zł 2 445 zł/m² 60,12 m² 22 lutego 2012 126 m
45 000 zł 889 zł/m² 50,63 m² 13 lutego 2012 115 m
117 298 zł 3 163 zł/m² 37,09 m² 18 stycznia 2012 45 m
150 000 zł 2 488 zł/m² 60,28 m² 12 stycznia 2012 11 m
115 000 zł 2 370 zł/m² 48,53 m² 28 stycznia 2010 152 m
130 000 zł 2 138 zł/m² 60,81 m² 27 sierpnia 2009 11 m
91 900 zł 1 869 zł/m² 49,16 m² 7 kwietnia 2009 37 m
134 000 zł 2 191 zł/m² 61,17 m² 26 lutego 2009 11 m
0 zł 0,00 zł/m² 49,83 m² 14 listopada 2008 37 m
0 zł 0,00 zł/m² 49,74 m² 14 listopada 2008 37 m
0 zł 0,00 zł/m² 49,68 m² 14 listopada 2008 37 m
0 zł 0,00 zł/m² 49,72 m² 14 listopada 2008 37 m
0 zł 0,00 zł/m² 35,88 m² 14 listopada 2008 37 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 60,52 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl