metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – Ruda Śląska (kod teryt: 2472)

11.01.2022
Cena brutto
52 000 zł
31
zł / m²
7,8 m²
Powierzchnia
1 działka i 9 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 9 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 8 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 701 m². Łączna cena transakcji wyniosła 52 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 2/42.

Elementy transakcji położone są na terenie Rudy Śląskiej (kod teryt: 2472). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 10_BUD (1 m²), budynek nr 11_BUD (1 m²), budynek nr 12_BUD (1 m²), budynek nr 13_BUD (1 m²), budynek nr 14_BUD (1 m²), budynek nr 15_BUD (1 m²), budynek nr 16_BUD (1 m²), budynek nr 17_BUD (1 m²), budynek nr 9_BUD (1 m²) oraz działkę nr 2139/198 (81 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247201_1.0001.AR_8.2139/198Kod jednostki podziału terytorialnego: 247201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
63 522 zł/m² 2021 56 transakcji
42 631 zł/m² 2022 65 transakcji
11 631 zł/m² 2023 67 transakcji
33 017 zł/m² 2024 56 transakcji
8 045 zł/m² 2025 80 transakcji
2 605 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RUDA)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ruda Śląska

do 1 km
Budynek 2 583 000 zł Zabrze, ul. Jana Pyki 5 · 23.04.2026 2 280 ~ 1 133 ~ m² · 655 m Budynek 1 543 000 zł 17.04.2026 7 978 ~ 193 ~ m² · 230 m Budynek 35 000 zł 31.03.2026 1 940 ~ 18 ~ m² · 794 m Budynek 50 000 zł 25.03.2026 2 606 ~ 19 ~ m² · 791 m Budynek 2 000 000 zł 29.12.2025 10 631 188 m² · 229 m Budynek 1 250 000 zł 12.11.2025 8 152 ~ 153 ~ m² · 229 m Budynek 415 863 zł 06.11.2025 511 ~ 814 ~ m² · 593 m Budynek 58 000 zł 17.10.2025 3 231 ~ 18 ~ m² · 757 m Budynek 9 934 710 zł 16.10.2025 7 667 ~ 1 296 ~ m² · 817 m Budynek 48 000 zł 15.09.2025 2 431 ~ 20 ~ m² · 728 m Budynek 60 700 zł 10.09.2025 1 202 ~ 50 ~ m² · 527 m Budynek 700 000 zł 20.08.2025 4 917 ~ 142 ~ m² · 401 m Budynek 40 000 zł 12.08.2025 2 381 17 m² · 957 m Budynek 60 000 zł 30.06.2025 3 346 ~ 18 ~ m² · 802 m Budynek 1 722 000 zł 25.06.2025 9 729 177 m² · 986 m Budynek 45 000 zł 10.06.2025 2 217 ~ 20 ~ m² · 652 m Budynek 16 186 800 zł 28.05.2025 2 374 ~ 6 818 ~ m² · 896 m Budynek 120 000 zł 15.05.2025 3 344 ~ 36 ~ m² · 795 m Budynek 60 000 zł 14.05.2025 3 341 ~ 18 ~ m² · 800 m Budynek 640 000 zł 07.05.2025 1 497 ~ 428 ~ m² · 801 m Budynek 16 189 800 zł 25.04.2025 2 374 ~ 6 818 ~ m² · 896 m Budynek 55 000 zł 14.04.2025 7 055 ~ 8 ~ m² · 0 m Budynek 55 000 zł 14.04.2025 3 023 ~ 18 ~ m² · 49 m Budynek 790 000 zł 18.02.2025 3 160 250 m² · 430 m Budynek 66 500 zł 27.01.2025 3 585 ~ 19 ~ m² · 821 m Budynek 1 599 000 zł 16.01.2025 9 034 177 m² · 986 m Budynek 60 000 zł 09.12.2024 3 343 ~ 18 ~ m² · 771 m Budynek 36 500 zł 19.11.2024 1 848 ~ 20 ~ m² · 728 m Budynek 215 000 zł 06.11.2024 1 058 ~ 203 ~ m² · 623 m Budynek 2 250 000 zł 30.09.2024 6 018 ~ 374 ~ m² · 826 m Budynek 52 000 zł 14.06.2024 2 920 ~ 18 ~ m² · 787 m Budynek 880 000 zł 29.05.2024 8 175 ~ 108 ~ m² · 281 m Budynek 3 752 270 zł 22.05.2024 10 354 ~ 362 ~ m² · 300 m Budynek 55 000 zł 14.05.2024 3 023 ~ 18 ~ m² · 49 m Budynek 33 750 zł 15.04.2024 1 709 ~ 20 ~ m² · 728 m Budynek 51 200 zł 20.03.2024 2 786 ~ 18 ~ m² · 784 m Budynek 100 000 zł 20.12.2023 2 740 ~ 36 ~ m² · 766 m Budynek 39 000 zł 07.11.2023 2 048 ~ 19 ~ m² · 912 m Budynek 550 000 zł 19.10.2023 4 680 ~ 118 ~ m² · 698 m Budynek 50 000 zł 17.10.2023 2 789 ~ 18 ~ m² · 768 m Budynek 45 000 zł 16.10.2023 2 267 ~ 20 ~ m² · 996 m Budynek 40 000 zł 06.10.2023 2 026 ~ 20 ~ m² · 728 m Budynek 155 000 zł 15.09.2023 2 649 ~ 59 ~ m² · 606 m Budynek 355 000 zł 14.09.2023 1 745 ~ 203 ~ m² · 986 m Budynek 80 000 zł 04.09.2023 10 262 ~ 8 ~ m² · 0 m Budynek 940 000 zł 18.07.2023 9 657 ~ 97 ~ m² · 152 m Budynek 140 000 zł 15.06.2023 2 392 ~ 59 ~ m² · 606 m Budynek 44 000 zł 24.05.2023 2 345 ~ 19 ~ m² · 982 m Budynek 178 770 zł 28.03.2023 581 ~ 308 ~ m² · 561 m Budynek 97 000 zł 08.03.2023 1 296 ~ 75 ~ m² · 898 m Budynek 250 000 zł Zabrze, ul. Jana Pyki 3 · 20.12.2022 1 817 ~ 138 ~ m² · 690 m Budynek 60 000 zł 16.12.2022 840 ~ 71 ~ m² · 918 m Budynek 27 000 zł 10.11.2022 1 425 ~ 19 ~ m² · 977 m Budynek 54 000 zł 11.10.2022 2 735 ~ 20 ~ m² · 728 m Budynek 54 500 zł 22.08.2022 3 072 ~ 18 ~ m² · 803 m Budynek 3 400 000 zł 17.08.2022 17 243 ~ 197 ~ m² · 195 m Budynek 3 000 zł 20.07.2022 140 ~ 21 ~ m² · 918 m Budynek 31 000 zł 14.07.2022 620 ~ 50 ~ m² · 918 m Budynek 960 000 zł 02.06.2022 261 m Budynek 44 000 zł 21.04.2022 973 m Budynek 615 000 zł 06.04.2022 980 m Budynek 1 230 000 zł 27.01.2022 740 m Budynek 58 500 zł 12.01.2022 7 504 ~ 8 ~ m² · 0 m Budynek 52 000 zł 11.01.2022 6 670 ~ 8 ~ m² · 0 m Budynek 115 500 zł 30.12.2021 7 408 ~ 16 ~ m² · 0 m Budynek 52 000 zł 28.12.2021 6 670 ~ 8 ~ m² · 0 m Budynek 56 500 zł 28.12.2021 7 248 ~ 8 ~ m² · 0 m Budynek 25 000 zł 28.12.2021 985 m Budynek 56 000 zł 27.12.2021 7 183 ~ 8 ~ m² · 0 m Budynek 54 500 zł 27.12.2021 6 991 ~ 8 ~ m² · 0 m Budynek 590 000 zł 16.12.2021 829 m Budynek 2 500 000 zł 26.11.2021 159 m Budynek 50 000 zł 05.10.2021 915 m Budynek 2 107 620 zł 06.09.2021 183 m Budynek 630 000 zł 30.08.2021 709 m Budynek 580 000 zł 19.08.2021 152 m Budynek 1 050 000 zł 23.06.2021 257 m Budynek 600 000 zł 08.06.2021 992 m Budynek 630 000 zł 27.04.2021 152 m Budynek 475 130 zł 16.04.2021 152 m Budynek 665 000 zł 16.04.2021 152 m Budynek 603 000 zł 16.04.2021 152 m Budynek 3 430 000 zł Zabrze, ul. Wolności 540e · 04.02.2021 2 095 ~ 1 637 ~ m² · 868 m Budynek 29 000 zł 12.11.2019 1 613 ~ 18 ~ m² · 751 m Budynek 28 000 zł 02.10.2018 1 557 ~ 18 ~ m² · 766 m Budynek 22 000 zł 26.09.2018 1 220 ~ 18 ~ m² · 813 m Budynek 25 000 zł 22.11.2017 1 414 ~ 18 ~ m² · 800 m Budynek 19 000 zł 10.08.2017 1 053 ~ 18 ~ m² · 794 m Budynek 15 000 zł 28.11.2016 829 ~ 18 ~ m² · 789 m Budynek 23 000 zł 24.05.2016 1 279 ~ 18 ~ m² · 762 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 9 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat Ruda Śląska Gmina Ruda Śląska Jednostka ewidencyjna Ruda Śląska - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny RUDA Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Rudzie Śląskiej
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
52 000 zł
Powierzchnia
7,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 52 000 zł 6 670 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +99,5% mediana: 3 344 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–26 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 46 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 141 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 99,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 344 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−22,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jana Pyki 523,2 m² · 2026-04 · 655 m 2 583 000 zł 4 937 zł/m² Ruda Południowa 18 m² · 2025-10 · 757 m 58 000 zł 3 231 zł/m² Ruda Południowa 18 m² · 2024-12 · 771 m 60 000 zł 3 343 zł/m² Ruda Południowa 17,9 m² · 2025-05 · 776 m 60 000 zł 3 346 zł/m² Zaborze 19,2 m² · 2026-03 · 791 m 50 000 zł 2 605 zł/m² Zaborze 18 m² · 2026-03 · 794 m 35 000 zł 1 940 zł/m² Ruda Południowa 18 m² · 2025-05 · 795 m 60 000 zł 3 340 zł/m² Ruda Południowa 18 m² · 2025-05 · 800 m 60 000 zł 3 340 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Ruda Śląska

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 865 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
3 344 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
135,2%
Mieszkań w sprzedaży
203 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 306 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

62,3dB
PKT 2 ul. Wolności 43
D_24_001033_002 · 438 m · 02.10.2024 Głośno
Dzień62,3 dB Noc58,7 dB
Pełne dane pomiaru

Ruda Śląska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,3 dB
Data / okres
01.10.2024 – 02.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,7 dB
Data / okres
01.10.2024 – 02.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,6dB
PKT 3 ul. Adama Mickiewicza 15
D_24_001033_003 · 494 m · 08.10.2024 Głośno
Dzień62,6 dB Noc58,1 dB
Pełne dane pomiaru

Ruda Śląska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,6 dB
Data / okres
30.09.2024 – 08.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,1 dB
Data / okres
30.09.2024 – 08.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,5dB
PKT 5 ul. Wolności 26
D_24_001033_005 · 527 m · 10.10.2024 Głośno
Dzień65,5 dB Noc60,5 dB
Pełne dane pomiaru

Ruda Śląska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,5 dB
Data / okres
09.10.2024 – 10.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,5 dB
Data / okres
09.10.2024 – 10.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,9dB
PKT 1 ul. Różana 2/11
D_24_001033_001 · 619 m · 02.10.2024 Głośno
Dzień62,9 dB Noc58,6 dB
Pełne dane pomiaru

Ruda Śląska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,9 dB
Data / okres
30.09.2024 – 02.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,6 dB
Data / okres
30.09.2024 – 02.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,2dB
PKT 4 ul. Wolności 23
D_24_001033_004 · 728 m · 08.10.2024 Głośno
Dzień66,2 dB Noc61,1 dB
Pełne dane pomiaru

Ruda Śląska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,2 dB
Data / okres
07.10.2024 – 08.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,1 dB
Data / okres
07.10.2024 – 08.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ruda Śląska; część danych: Ruda Śląska

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ruda Śląska ?
127 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ruda Śląska ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ruda Śląska ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rudzie Śląskiej ?
4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rudzie Śląskiej ?
8 358,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rudzie Śląskiej ?
89,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rudzie Śląskiej ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rudzie Śląskiej ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ruda Śląska ?
10 413,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ruda Śląska ?
127 725 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ruda Śląska ?
116 089 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ruda Śląska; część danych: Ruda Śląska

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 99,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,1%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 438 metrów stąd, wyniósł 62,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 99,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości