Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Ruda Śląska

Akt notarialny z 31 października 2025

  • 31 października 2025
  • 5 składników

Cena łączna

220 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 202zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

52,36m²

Data aktu notarialnego

31 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Ruda Śląska
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 202 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52,36 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_24112
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Ruda Śląska

Podsumowanie transakcji

31 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52,36 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 911 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rudy Śląskiej. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52,36 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 1638/96 (911 m²).

Składniki transakcji

5 składników

52,36 m² 4 202 zł/m² 3D
3D
3D
3D
911 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247201_1.0009.AR_3.1638/96Kod jednostki podziału terytorialnego: 247201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 116 zł/m² 40 transakcji
  2. 2022 205 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  3. 2023 6 878 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 250 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOCHŁOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Ruda Śląska

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
448 000 zł 7 637 zł/m² 58,66 m² 22 kwietnia 2026 581 m
320 000 zł 5 132 zł/m² 62,35 m² 16 kwietnia 2026 853 m
200 000 zł 2 716 zł/m² 73,63 m² 19 marca 2026 398 m
269 000 zł 4 311 zł/m² 62,4 m² 17 marca 2026 818 m
448 000 zł 7 468 zł/m² 59,99 m² 6 marca 2026 581 m
448 000 zł 7 503 zł/m² 59,71 m² 3 marca 2026 581 m
245 000 zł 5 738 zł/m² 42,7 m² 11 lutego 2026 734 m
335 000 zł 5 369 zł/m² 62,4 m² 28 stycznia 2026 818 m
345 000 zł 5 375 zł/m² 64,19 m² 26 stycznia 2026 849 m
270 000 zł 5 000 zł/m² 54 m² 29 grudnia 2025 734 m
285 000 zł 4 567 zł/m² 62,4 m² 29 grudnia 2025 818 m
950 000 zł 9 557 zł/m² 99,4 m² 22 grudnia 2025 847 m
200 000 zł 5 222 zł/m² 38,3 m² 18 grudnia 2025 734 m
270 000 zł 6 279 zł/m² 43 m² 8 grudnia 2025 818 m
220 000 zł 2 326 zł/m² 94,59 m² 29 września 2025 268 m
265 000 zł 4 218 zł/m² 62,82 m² 4 września 2025 0 m
269 000 zł 6 315 zł/m² 42,6 m² 31 lipca 2025 818 m
224 000 zł 6 389 zł/m² 35,06 m² 7 lipca 2025 390 m
362 000 zł 5 893 zł/m² 61,43 m² 24 stycznia 2025 849 m
395 000 zł 5 901 zł/m² 66,94 m² 20 grudnia 2024 496 m
425 000 zł 6 906 zł/m² 61,54 m² 29 listopada 2024 791 m
349 000 zł 5 540 zł/m² 63 m² 25 listopada 2024 484 m
232 000 zł 4 976 zł/m² 46,62 m² 22 listopada 2024 817 m
300 000 zł 5 837 zł/m² 51,4 m² 10 listopada 2024 823 m
192 500 zł 4 129 zł/m² 46,62 m² 15 października 2024 817 m
377 000 zł 5 186 zł/m² 72,7 m² 30 sierpnia 2024 853 m
205 000 zł 4 505 zł/m² 45,5 m² 26 sierpnia 2024 823 m
370 000 zł 5 864 zł/m² 63,1 m² 13 czerwca 2024 734 m
170 000 zł 2 698 zł/m² 63 m² 27 marca 2024 484 m
190 000 zł 4 429 zł/m² 42,9 m² 19 marca 2024 818 m
430 000 zł 7 250 zł/m² 59,1 m² 14 marca 2024 270 m
279 000 zł 5 157 zł/m² 54,1 m² 13 marca 2024 818 m
227 000 zł 5 934 zł/m² 38 m² 11 marca 2024 270 m
230 000 zł 5 324 zł/m² 43,2 m² 29 lutego 2024 734 m
365 000 zł 7 952 zł/m² 45,9 m² 15 lutego 2024 284 m
348 000 zł 6 944 zł/m² 49,9 m² 15 lutego 2024 284 m
263 400 zł 6 000 zł/m² 43,9 m² 2 lutego 2024 284 m
350 000 zł 7 709 zł/m² 45,4 m² 1 lutego 2024 284 m
264 600 zł 6 729 zł/m² 39,1 m² 17 stycznia 2024 284 m
355 000 zł 7 752 zł/m² 45,6 m² 8 stycznia 2024 284 m
350 000 zł 7 447 zł/m² 46,8 m² 20 grudnia 2023 284 m
350 000 zł 7 560 zł/m² 46,1 m² 8 grudnia 2023 284 m
157 000 zł 4 113 zł/m² 38,17 m² 23 listopada 2023 853 m
180 000 zł 4 167 zł/m² 43,2 m² 10 listopada 2023 737 m
430 000 zł 6 878 zł/m² 62,3 m² 30 października 2023 284 m
428 500 zł 6 759 zł/m² 63,4 m² 16 października 2023 284 m
428 500 zł 7 226 zł/m² 59,3 m² 13 października 2023 284 m
310 800 zł 6 641 zł/m² 46,8 m² 26 września 2023 284 m
130 000 zł 874 zł/m² 148,8 m² 23 sierpnia 2023 254 m
212 000 zł 4 191 zł/m² 50,59 m² 8 sierpnia 2023 812 m
60 000 zł 1 453 zł/m² 41,29 m² 26 maja 2023 753 m
165 000 zł 4 563 zł/m² 36,16 m² 8 maja 2023 853 m
125 000 zł 3 457 zł/m² 36,16 m² 26 kwietnia 2023 853 m
75 000 zł 3 363 zł/m² 44,6 m², udział 1/2 24 marca 2023 818 m
210 000 zł 3 823 zł/m² 54,93 m² 18 stycznia 2023 818 m
249 100 zł 4 379 zł/m² 56,88 m² 22 grudnia 2022 390 m
180 000 zł 4 176 zł/m² 43,1 m² 22 września 2022 737 m
178 996 zł 2 914 zł/m² 61,43 m² 15 lipca 2022 849 m
12 920 zł 199 zł/m² 64,86 m² 12 lipca 2022 849 m
14 975 zł 198 zł/m² 75,53 m² 12 lipca 2022 849 m
10 905 zł 195 zł/m² 55,84 m² 29 czerwca 2022 848 m
12 740 zł 200 zł/m² 63,85 m² 29 czerwca 2022 849 m
12 660 zł 199 zł/m² 63,49 m² 29 czerwca 2022 849 m
12 050 zł 200 zł/m² 60,39 m² 27 czerwca 2022 848 m
12 415 zł 201 zł/m² 61,87 m² 27 czerwca 2022 849 m
10 610 zł 198 zł/m² 53,53 m² 27 czerwca 2022 849 m
10 760 zł 202 zł/m² 53,24 m² 27 czerwca 2022 849 m
13 090 zł 199 zł/m² 65,93 m² 27 czerwca 2022 849 m
10 745 zł 198 zł/m² 54,24 m² 22 czerwca 2022 849 m
250 000 zł 4 780 zł/m² 52,3 m² 15 kwietnia 2022 733 m
180 000 zł 4 186 zł/m² 43 m² 11 lutego 2022 821 m
240 000 zł 5 074 zł/m² 47,3 m² 14 stycznia 2022 826 m
12 655 zł 198 zł/m² 63,85 m² 13 stycznia 2022 849 m
13 160 zł 205 zł/m² 64,19 m² 13 stycznia 2022 849 m
12 760 zł 200 zł/m² 63,83 m² 13 stycznia 2022 849 m
10 995 zł 201 zł/m² 54,79 m² 11 stycznia 2022 849 m
11 020 zł 201 zł/m² 54,94 m² 11 stycznia 2022 849 m
10 980 zł 200 zł/m² 54,92 m² 11 stycznia 2022 849 m
12 775 zł 201 zł/m² 63,71 m² 11 stycznia 2022 849 m
12 920 zł 203 zł/m² 63,74 m² 11 stycznia 2022 849 m
10 820 zł 198 zł/m² 54,58 m² 10 stycznia 2022 849 m
12 355 zł 198 zł/m² 62,37 m² 10 stycznia 2022 849 m
133 651 zł 2 419 zł/m² 55,26 m² 10 stycznia 2022 849 m
12 310 zł 202 zł/m² 60,85 m² 10 stycznia 2022 849 m
12 630 zł 203 zł/m² 62,16 m² 10 stycznia 2022 849 m
10 880 zł 196 zł/m² 55,64 m² 20 grudnia 2021 849 m
13 170 zł 201 zł/m² 65,58 m² 20 grudnia 2021 849 m
12 075 zł 197 zł/m² 61,19 m² 20 grudnia 2021 849 m
13 185 zł 202 zł/m² 65,18 m² 20 grudnia 2021 849 m
12 555 zł 202 zł/m² 62,05 m² 20 grudnia 2021 849 m
11 005 zł 203 zł/m² 54,17 m² 16 grudnia 2021 849 m
10 780 zł 197 zł/m² 54,62 m² 16 grudnia 2021 849 m
12 350 zł 202 zł/m² 61,04 m² 16 grudnia 2021 849 m
11 165 zł 202 zł/m² 55,19 m² 16 grudnia 2021 849 m
12 340 zł 202 zł/m² 60,99 m² 16 grudnia 2021 849 m
184 000 zł 5 248 zł/m² 35,06 m² 12 października 2021 401 m
190 000 zł 2 423 zł/m² 78,4 m² 16 września 2021 610 m
260 000 zł 3 543 zł/m² 73,38 m² 20 lipca 2021 497 m
32 177 zł 931 zł/m² 34,58 m² 28 czerwca 2021 819 m
58 800 zł 1 424 zł/m² 41,29 m² 29 kwietnia 2021 755 m
220 000 zł 3 667 zł/m² 60 m² 4 marca 2021 821 m
180 000 zł 3 134 zł/m² 57,44 m² 29 stycznia 2021 401 m
260 000 zł 1 576 zł/m² 165 m² 28 stycznia 2021 681 m
45 139 zł 931 zł/m² 48,51 m² 9 grudnia 2020 819 m
41 860 zł 827 zł/m² 50,59 m² 25 listopada 2020 819 m
132 600 zł 1 981 zł/m² 66,94 m² 9 listopada 2020 497 m
17 455 zł 384 zł/m² 45,5 m² 5 listopada 2020 798 m
6 333 zł 354 zł/m² 53,7 m², udział 8/24 28 października 2020 821 m
250 000 zł 3 042 zł/m² 82,17 m² 23 października 2020 713 m
40 617 zł 506 zł/m² 80,2 m² 22 października 2020 819 m
160 000 zł 3 747 zł/m² 42,7 m² 7 lipca 2020 733 m
195 000 zł 3 750 zł/m² 52 m² 30 kwietnia 2020 821 m
265 000 zł 2 841 zł/m² 93,28 m² 4 kwietnia 2020 143 m
185 000 zł 2 782 zł/m² 66,5 m² 31 października 2019 821 m
172 000 zł 4 038 zł/m² 42,6 m² 21 października 2019 821 m
95 000 zł 2 676 zł/m² 35,5 m² 4 października 2019 733 m
95 000 zł 2 159 zł/m² 44 m² 3 października 2019 821 m
60 000 zł 1 453 zł/m² 41,29 m² 16 września 2019 755 m
457 150 zł 1 574 zł/m² 290,35 m² 11 września 2019 850 m
115 000 zł 1 191 zł/m² 96,54 m² 4 września 2019 281 m
289 000 zł 2 882 zł/m² 100,29 m² 24 maja 2019 401 m
140 000 zł 3 204 zł/m² 43,7 m² 1 kwietnia 2019 821 m
118 900 zł 2 785 zł/m² 42,7 m² 20 marca 2019 733 m
162 000 zł 3 000 zł/m² 54 m² 28 lutego 2019 733 m
179 000 zł 2 925 zł/m² 61,2 m² 18 stycznia 2019 821 m
101 000 zł 2 306 zł/m² 43,8 m² 16 listopada 2018 821 m
24 573 zł 720 zł/m² 34,14 m² 28 września 2018 821 m
219 000 zł 2 684 zł/m² 81,6 m² 24 września 2018 280 m
138 000 zł 2 579 zł/m² 53,5 m² 17 lipca 2018 733 m
260 000 zł 2 632 zł/m² 98,8 m² 15 czerwca 2018 510 m
150 000 zł 2 731 zł/m² 54,93 m² 8 czerwca 2018 821 m
39 459 zł 782 zł/m² 50,49 m² 19 kwietnia 2018 821 m
145 000 zł 3 288 zł/m² 44,1 m² 26 lutego 2018 821 m
105 000 zł 2 536 zł/m² 41,4 m² 23 lutego 2018 821 m
161 000 zł 2 821 zł/m² 57,07 m² 9 listopada 2017 401 m
10 751 zł 20 zł/m² 539,5 m² 25 października 2017 821 m
80 000 zł 2 286 zł/m² 35 m² 24 października 2017 826 m
13 649 zł 204 zł/m² 66,91 m² 14 września 2017 821 m
20 057 zł 432 zł/m² 46,4 m² 29 sierpnia 2017 821 m
19 903 zł 427 zł/m² 46,56 m² 23 sierpnia 2017 821 m
160 000 zł 2 667 zł/m² 60 m² 18 sierpnia 2017 821 m
10 189 zł 219 zł/m² 46,61 m² 1 sierpnia 2017 821 m
7 133 zł 204 zł/m² 34,97 m² 27 lipca 2017 821 m
29 894 zł 650 zł/m² 46 m² 26 lipca 2017 821 m
105 000 zł 2 043 zł/m² 51,4 m² 19 lipca 2017 826 m
78 300 zł 1 891 zł/m² 41,4 m² 21 czerwca 2017 821 m
70 000 zł 1 624 zł/m² 43,1 m² 14 grudnia 2016 733 m
155 000 zł 746 zł/m² 207,64 m² 6 grudnia 2016 198 m
83 000 zł 1 895 zł/m² 43,8 m² 30 listopada 2016 821 m
33 683 zł 673 zł/m² 50,08 m² 29 listopada 2016 511 m
130 000 zł 2 138 zł/m² 60,8 m² 10 października 2016 733 m
10 000 zł 1 818 zł/m² 44 m², udział 1/8 14 lipca 2016 733 m
60 000 zł 1 392 zł/m² 43,1 m² 30 czerwca 2016 733 m
95 000 zł 2 169 zł/m² 43,8 m² 22 kwietnia 2016 821 m
138 000 zł 2 253 zł/m² 61,24 m² 5 kwietnia 2016 733 m
125 000 zł 2 860 zł/m² 43,7 m² 9 lutego 2016 733 m
50 000 zł 1 682 zł/m² 59,44 m², udział 1/2 27 stycznia 2016 303 m
85 000 zł 1 945 zł/m² 43,7 m² 19 października 2015 733 m
170 736 zł 2 038 zł/m² 83,76 m² 6 listopada 2014 511 m
114 000 zł 2 670 zł/m² 42,7 m² 14 października 2014 733 m
177 000 zł 2 347 zł/m² 75,43 m² 13 października 2014 700 m
135 000 zł 2 366 zł/m² 57,07 m² 6 października 2014 401 m
165 000 zł 1 811 zł/m² 91,13 m² 29 lipca 2014 537 m
151 500 zł 2 428 zł/m² 62,4 m² 24 kwietnia 2014 821 m
185 000 zł 2 023 zł/m² 91,44 m² 31 marca 2014 355 m
165 000 zł 2 481 zł/m² 66,5 m² 13 marca 2014 821 m
79 000 zł 1 162 zł/m² 68 m² 24 lutego 2014 401 m
27 753 zł 859 zł/m² 32,29 m² 24 lutego 2014 401 m
120 000 zł 2 791 zł/m² 43 m² 18 lutego 2014 821 m
117 845 zł 2 275 zł/m² 51,8 m² 16 października 2013 826 m
125 000 zł 2 309 zł/m² 54,13 m² 26 lutego 2013 853 m
134 000 zł 2 500 zł/m² 53,6 m² 7 lutego 2013 821 m
275 000 zł 2 493 zł/m² 110,3 m² 9 listopada 2012 821 m
150 000 zł 2 377 zł/m² 63,1 m² 8 listopada 2012 733 m
215 000 zł 2 292 zł/m² 93,8 m² 12 października 2012 280 m
119 000 zł 2 807 zł/m² 42,4 m² 12 października 2012 733 m
120 000 zł 1 739 zł/m² 69 m² 24 września 2012 481 m
135 000 zł 2 576 zł/m² 52,4 m² 23 lipca 2012 733 m
110 000 zł 2 600 zł/m² 42,3 m² 5 kwietnia 2012 733 m
69 496 zł 1 986 zł/m² 35 m² 3 lutego 2012 826 m
96 500 zł 2 255 zł/m² 42,8 m² 21 października 2011 733 m
13 559 zł 1 714 zł/m² 35 m² 4 października 2011 826 m
177 000 zł 2 950 zł/m² 60 m² 16 września 2011 821 m
250 000 zł 2 302 zł/m² 108,6 m² 27 lipca 2011 787 m
155 000 zł 1 325 zł/m² 117 m² 11 października 2010 539 m
80 000 zł 2 254 zł/m² 35,5 m² 21 września 2010 733 m
145 000 zł 2 413 zł/m² 60,1 m² 23 sierpnia 2010 510 m
171 000 zł 2 352 zł/m² 72,7 m² 7 kwietnia 2010 851 m
7 063 zł 1 293 zł/m² 47,4 m² 31 sierpnia 2009 826 m
58 335 zł 1 104 zł/m² 52,86 m² 31 sierpnia 2009 853 m
8 975 zł 1 593 zł/m² 51,2 m² 12 lutego 2009 826 m
120 000 zł 1 453 zł/m² 82,58 m² 2 lutego 2009 755 m
60 000 zł 982 zł/m² 61,1 m² 7 listopada 2008 251 m
165 216 zł 1 054 zł/m² 156,81 m² 6 listopada 2008 851 m
5 997 zł 1 571 zł/m² 38,17 m² 9 października 2008 851 m
527 000 zł 1 506 zł/m² 350 m² 3 października 2008 16 m
80 000 zł 930 zł/m² 86,06 m² 5 września 2008 337 m
9 560 zł 88 zł/m² 109 m² 4 lipca 2008 334 m
9 560 zł 204 zł/m² 46,8 m² 4 lipca 2008 334 m
9 560 zł 88 zł/m² 109 m² 4 lipca 2008 334 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 52,36 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl