Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Ruda Śląska

Akt notarialny z 4 października 2022

  • 4 października 2022
  • 4 składniki

Cena łączna

8 011 451zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

284 094zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

28,2m²

Data aktu notarialnego

4 października 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Ruda Śląska
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
284 094 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
28,2 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 października 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_20007
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Ruda Śląska

Podsumowanie transakcji

4 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 28,2 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 087 m². Łączna cena transakcji wyniosła 8 011 451 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rudy Śląskiej. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (28,2 m²), budynek, działkę nr 2420/183 (289 m²) oraz działkę nr 3438/183 (2 798 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

28,2 m² 284 094 zł/m²?
289 m² 3D
2 798 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247201_1.0003.AR_1.2420/183

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247201_1.0003.AR_1.2420/183Kod jednostki podziału terytorialnego: 247201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247201_1.0003.AR_1.3438/183

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247201_1.0003.AR_1.3438/183Kod jednostki podziału terytorialnego: 247201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 700 zł/m² 121 transakcji
  2. 2022 3 710 zł/m² 36 transakcji
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWY BYTOM)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Ruda Śląska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
162 500 zł 4 276 zł/m² 38 m² 11 czerwca 2026 407 m
252 000 zł 6 649 zł/m² 37,9 m² 2 czerwca 2026 407 m
319 000 zł 6 669 zł/m² 47,83 m² 9 stycznia 2026 142 m
290 000 zł 7 552 zł/m² 38,4 m² 18 grudnia 2025 0 m
380 000 zł 7 859 zł/m² 48,35 m² 18 grudnia 2025 135 m
140 000 zł 3 348 zł/m² 41,81 m² 11 grudnia 2025 135 m
20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 17 listopada 2025 355 m
170 000 zł 4 661 zł/m² 36,47 m² 13 listopada 2025 142 m
267 000 zł 6 935 zł/m² 38,5 m² 30 października 2025 0 m
300 000 zł 4 739 zł/m² 63,3 m² 25 września 2025 135 m
43 000 zł 2 389 zł/m² 18 m² 6 sierpnia 2025 360 m
249 000 zł 5 596 zł/m² 44,5 m² 23 lipca 2025 407 m
35 000 zł 2 333 zł/m² 15 m² 18 lipca 2025 397 m
40 000 zł 2 222 zł/m² 18 m² 2 lipca 2025 371 m
279 000 zł 5 365 zł/m² 52 m² 18 czerwca 2025 142 m
175 000 zł 4 637 zł/m² 37,74 m² 23 maja 2025 368 m
185 000 zł 4 954 zł/m² 37,34 m² 23 maja 2025 368 m
170 200 zł 4 421 zł/m² 38,5 m² 12 maja 2025 0 m
176 000 zł 4 595 zł/m² 38,3 m² 8 maja 2025 76 m
155 000 zł 4 090 zł/m² 37,9 m² 30 kwietnia 2025 407 m
252 000 zł 6 649 zł/m² 37,9 m² 16 kwietnia 2025 407 m
290 000 zł 6 089 zł/m² 47,63 m² 17 grudnia 2024 368 m
148 000 zł 3 964 zł/m² 37,34 m² 24 października 2024 368 m
23 500 zł 1 306 zł/m² 18 m² 2 października 2024 371 m
32 000 zł 2 086 zł/m² 15,34 m² 24 lipca 2024 380 m
31 000 zł 2 022 zł/m² 15,33 m² 1 lipca 2024 380 m
30 000 zł 1 667 zł/m² 18 m² 24 czerwca 2024 355 m
350 000 zł 6 783 zł/m² 51,6 m² 24 czerwca 2024 381 m
10 000 zł 652 zł/m² 15,33 m² 17 maja 2024 380 m
230 000 zł 5 730 zł/m² 40,14 m² 10 maja 2024 350 m
155 000 zł 4 090 zł/m² 37,9 m² 10 maja 2024 407 m
189 000 zł 4 974 zł/m² 38 m² 8 kwietnia 2024 407 m
213 500 zł 5 618 zł/m² 38 m² 16 lutego 2024 407 m
180 000 zł 3 488 zł/m² 51,6 m² 11 stycznia 2024 381 m
260 000 zł 4 965 zł/m² 52,37 m² 22 grudnia 2023 285 m
250 000 zł 5 643 zł/m² 44,3 m² 13 listopada 2023 407 m
167 000 zł 3 709 zł/m² 45,03 m² 4 października 2023 146 m
155 000 zł 4 079 zł/m² 38 m² 14 września 2023 407 m
292 000 zł 6 002 zł/m² 48,65 m² 19 lipca 2023 132 m
169 800 zł 4 422 zł/m² 38,4 m² 21 czerwca 2023 0 m
170 000 zł 3 516 zł/m² 48,35 m² 2 czerwca 2023 91 m
310 000 zł 6 951 zł/m² 44,6 m² 19 kwietnia 2023 407 m
36 800 zł 2 453 zł/m² 15 m² 3 kwietnia 2023 371 m
34 000 zł 2 413 zł/m² 14,09 m² 23 marca 2023 380 m
205 000 zł 4 240 zł/m² 48,35 m² 20 grudnia 2022 91 m
270 000 zł 4 538 zł/m² 59,5 m² 29 listopada 2022 132 m
150 000 zł 8 333 zł/m² 18 m² 8 listopada 2022 354 m
130 000 zł 3 169 zł/m² 41,02 m² 4 listopada 2022 350 m
100 000 zł 3 546 zł/m² 28,2 m² 27 października 2022 0 m
147 000 zł 3 492 zł/m² 42,1 m² 19 października 2022 55 m
130 000 zł 2 689 zł/m² 48,35 m² 19 października 2022 91 m
43 000 zł 2 389 zł/m² 18 m² 1 września 2022 371 m
153 000 zł 3 430 zł/m² 44,6 m² 26 sierpnia 2022 407 m
170 000 zł 4 277 zł/m² 39,75 m² 19 lipca 2022 312 m
264 000 zł 5 106 zł/m² 51,7 m² 10 czerwca 2022 312 m
150 000 zł 3 957 zł/m² 37,91 m² 27 kwietnia 2022 55 m
30 000 zł 1 667 zł/m² 18 m² 19 stycznia 2022 371 m
155 000 zł 3 899 zł/m² 39,75 m² 4 stycznia 2022 315 m
150 000 zł 3 448 zł/m² 43,5 m² 4 stycznia 2022 410 m
150 000 zł 3 737 zł/m² 40,14 m² 29 listopada 2021 353 m
7 689 zł 513 zł/m² 15 m² 26 listopada 2021 371 m
7 925 zł 528 zł/m² 15 m² 15 listopada 2021 379 m
6 000 zł 333 zł/m² 18 m² 28 października 2021 371 m
10 500 zł 583 zł/m² 18 m² 20 października 2021 371 m
219 000 zł 3 967 zł/m² 55,2 m² 24 września 2021 85 m
159 000 zł 4 076 zł/m² 39,01 m² 6 września 2021 69 m
25 000 zł 1 389 zł/m² 18 m² 27 sierpnia 2021 354 m
22 000 zł 1 222 zł/m² 18 m² 15 lipca 2021 357 m
180 000 zł 4 467 zł/m² 40,3 m² 15 czerwca 2021 284 m
130 000 zł 3 504 zł/m² 37,1 m² 27 maja 2021 85 m
168 000 zł 3 507 zł/m² 47,9 m² 24 maja 2021 364 m
185 000 zł 3 441 zł/m² 53,77 m² 30 kwietnia 2021 69 m
16 000 zł 889 zł/m² 18 m² 30 kwietnia 2021 354 m
204 000 zł 3 927 zł/m² 51,95 m² 8 kwietnia 2021 284 m
20 000 zł 1 149 zł/m² 17,4 m² 29 marca 2021 202 m
120 000 zł 2 844 zł/m² 42,2 m² 15 marca 2021 115 m
210 000 zł 4 391 zł/m² 47,83 m² 8 marca 2021 115 m
155 000 zł 4 257 zł/m² 36,41 m² 23 lutego 2021 115 m
140 000 zł 3 743 zł/m² 37,4 m² 17 lutego 2021 78 m
80 251 zł 1 441 zł/m² 55,69 m² 7 grudnia 2020 115 m
160 000 zł 2 905 zł/m² 55,07 m² 26 października 2020 69 m
132 500 zł 2 770 zł/m² 47,83 m² 9 września 2020 115 m
135 000 zł 2 493 zł/m² 54,15 m² 25 sierpnia 2020 69 m
50 000 zł 908 zł/m² 55,07 m² 18 sierpnia 2020 69 m
115 500 zł 2 901 zł/m² 39,81 m² 23 lipca 2020 411 m
142 000 zł 2 921 zł/m² 48,62 m² 23 czerwca 2020 115 m
100 000 zł 2 632 zł/m² 38 m² 29 maja 2020 410 m
125 000 zł 3 289 zł/m² 38 m² 25 marca 2020 410 m
127 000 zł 2 860 zł/m² 44,4 m² 14 lutego 2020 410 m
25 000 zł 1 312 zł/m² 38,1 m², udział 1/2 4 lutego 2020 78 m
37 596 zł 968 zł/m² 38,85 m² 16 grudnia 2019 69 m
7 000 zł 389 zł/m² 18 m² 24 października 2019 354 m
245 000 zł 4 100 zł/m² 59,76 m² 11 października 2019 115 m
100 000 zł 2 734 zł/m² 36,57 m² 22 sierpnia 2019 69 m
112 500 zł 3 108 zł/m² 36,2 m² 20 sierpnia 2019 85 m
123 000 zł 3 226 zł/m² 38,13 m² 31 lipca 2019 69 m
6 500 zł 361 zł/m² 18 m² 10 lipca 2019 371 m
3 000 zł 167 zł/m² 18 m² 5 czerwca 2019 371 m
85 000 zł 2 348 zł/m² 36,2 m² 29 maja 2019 85 m
90 000 zł 2 362 zł/m² 38,1 m² 6 kwietnia 2019 78 m
4 000 zł 261 zł/m² 15,34 m² 3 kwietnia 2019 379 m
5 000 zł 348 zł/m² 14,36 m² 1 lutego 2019 379 m
8 000 zł 444 zł/m² 18 m² 18 grudnia 2018 354 m
118 000 zł 2 916 zł/m² 40,47 m² 11 grudnia 2018 284 m
3 726 zł 71 zł/m² 52,35 m² 11 grudnia 2018 315 m
115 000 zł 3 138 zł/m² 36,65 m² 4 grudnia 2018 69 m
70 000 zł 1 570 zł/m² 44,6 m² 16 listopada 2018 410 m
75 000 zł 1 889 zł/m² 39,7 m² 19 października 2018 385 m
2 500 zł 139 zł/m² 18 m² 21 września 2018 371 m
66 000 zł 1 631 zł/m² 40,47 m² 29 sierpnia 2018 284 m
80 000 zł 2 128 zł/m² 37,6 m² 17 sierpnia 2018 410 m
5 000 zł 278 zł/m² 18 m² 20 lipca 2018 354 m
78 000 zł 1 902 zł/m² 41,02 m² 18 lipca 2018 349 m
117 000 zł 2 240 zł/m² 52,24 m² 22 czerwca 2018 353 m
142 500 zł 3 071 zł/m² 46,4 m² 25 maja 2018 78 m
88 000 zł 1 702 zł/m² 51,7 m² 15 maja 2018 385 m
85 000 zł 2 243 zł/m² 37,9 m² 12 kwietnia 2018 10 m
100 000 zł 2 674 zł/m² 37,4 m² 10 kwietnia 2018 85 m
120 000 zł 2 586 zł/m² 46,4 m² 27 marca 2018 78 m
75 000 zł 1 682 zł/m² 44,6 m² 23 marca 2018 410 m
39 552 zł 765 zł/m² 51,69 m² 9 marca 2018 315 m
90 000 zł 2 362 zł/m² 38,1 m² 5 stycznia 2018 78 m
50 000 zł 1 319 zł/m² 37,9 m² 22 grudnia 2017 10 m
93 000 zł 2 435 zł/m² 38,2 m² 7 grudnia 2017 364 m
5 843 zł 292 zł/m² 20 m² 23 października 2017 190 m
30 000 zł 802 zł/m² 37,4 m² 15 września 2017 85 m
22 500 zł 1 401 zł/m² 16,06 m² 22 sierpnia 2017 409 m
90 000 zł 2 314 zł/m² 38,9 m² 9 sierpnia 2017 78 m
90 000 zł 1 940 zł/m² 46,4 m² 1 sierpnia 2017 85 m
8 000 zł 444 zł/m² 18 m² 12 lipca 2017 357 m
100 000 zł 2 155 zł/m² 46,4 m² 7 czerwca 2017 85 m
93 000 zł 2 454 zł/m² 37,9 m² 23 maja 2017 410 m
70 000 zł 1 842 zł/m² 38 m² 4 kwietnia 2017 410 m
66 500 zł 1 755 zł/m² 37,9 m² 15 marca 2017 410 m
38 000 zł 1 016 zł/m² 37,4 m² 27 grudnia 2016 78 m
11 012 zł 1 818 zł/m² 51,8 m² 4 października 2016 385 m
6 500 zł 361 zł/m² 18 m² 30 września 2016 371 m
95 000 zł 2 238 zł/m² 42,45 m² 25 sierpnia 2016 69 m
93 000 zł 1 916 zł/m² 48,55 m² 22 lipca 2016 115 m
5 000 zł 326 zł/m² 15,34 m² 27 czerwca 2016 379 m
6 500 zł 361 zł/m² 18 m² 23 czerwca 2016 357 m
10 000 zł 652 zł/m² 15,34 m² 3 czerwca 2016 397 m
102 000 zł 1 988 zł/m² 51,3 m² 18 marca 2016 411 m
89 000 zł 2 444 zł/m² 36,41 m² 22 lutego 2016 115 m
25 803 zł 649 zł/m² 39,75 m² 28 grudnia 2015 315 m
110 000 zł 2 831 zł/m² 38,85 m² 9 listopada 2015 69 m
122 000 zł 2 047 zł/m² 59,61 m² 5 października 2015 115 m
90 000 zł 2 344 zł/m² 38,4 m² 3 czerwca 2015 10 m
70 000 zł 1 737 zł/m² 40,3 m² 27 maja 2015 284 m
107 000 zł 2 070 zł/m² 51,7 m² 6 maja 2015 315 m
5 000 zł 278 zł/m² 18 m² 18 listopada 2014 371 m
7 700 zł 502 zł/m² 15,34 m² 6 listopada 2014 397 m
6 000 zł 333 zł/m² 18 m² 1 września 2014 357 m
98 500 zł 2 463 zł/m² 40 m² 28 sierpnia 2014 411 m
6 000 zł 333 zł/m² 18 m² 27 sierpnia 2014 371 m
55 000 zł 1 459 zł/m² 37,7 m² 16 maja 2014 78 m
55 000 zł 1 459 zł/m² 37,7 m² 16 maja 2014 78 m
139 000 zł 2 620 zł/m² 53,05 m² 23 kwietnia 2014 284 m
82 769 zł 1 580 zł/m² 52,37 m² 3 marca 2014 284 m
85 000 zł 2 222 zł/m² 38,26 m² 11 lutego 2014 69 m
100 998 zł 2 232 zł/m² 45,25 m² 6 lutego 2014 115 m
85 000 zł 1 644 zł/m² 51,7 m² 21 sierpnia 2013 385 m
10 zł 0,25 zł/m² 39,8 m² 10 kwietnia 2013 385 m
57 500 zł 1 065 zł/m² 54 m² 28 marca 2013 10 m
33 378 zł 856 zł/m² 38,98 m² 13 marca 2013 142 m
7 000 zł 389 zł/m² 18 m² 12 marca 2013 354 m
135 000 zł 2 433 zł/m² 55,48 m² 28 lutego 2013 158 m
120 000 zł 2 620 zł/m² 45,8 m² 24 września 2012 10 m
6 000 zł 333 zł/m² 18 m² 28 maja 2012 371 m
100 000 zł 1 116 zł/m² 44,8 m² 27 lutego 2012 410 m
92 233 zł 2 118 zł/m² 38,29 m² 24 lutego 2012 69 m
55 000 zł 996 zł/m² 55,2 m² 1 lutego 2012 85 m
16 167 zł 1 935 zł/m² 48,25 m² 3 grudnia 2010 69 m
22 868 zł 2 339 zł/m² 55,45 m² 14 października 2010 69 m
8 988 zł 1 490 zł/m² 60,31 m² 8 września 2010 349 m
14 000 zł 778 zł/m² 18 m² 16 lipca 2010 180 m
16 971 zł 350 zł/m² 48,55 m² 16 czerwca 2010 115 m
15 323 zł 1 589 zł/m² 48,22 m² 10 maja 2010 115 m
8 202 zł 1 718 zł/m² 47,75 m² 15 kwietnia 2010 115 m
95 000 zł 1 816 zł/m² 52,32 m² 7 kwietnia 2010 349 m
208 000 zł 2 767 zł/m² 75,16 m² 25 marca 2010 115 m
160 000 zł 3 020 zł/m² 52,98 m² 18 marca 2010 142 m
9 377 zł 1 665 zł/m² 56,3 m² 24 września 2009 69 m
10 721 zł 1 933 zł/m² 55,45 m² 24 września 2009 69 m
6 808 zł 1 147 zł/m² 49,06 m² 24 września 2009 349 m
9 236 zł 1 763 zł/m² 52,4 m² 21 września 2009 115 m
118 000 zł 2 554 zł/m² 46,2 m² 16 września 2009 10 m
9 393 zł 1 779 zł/m² 52,8 m² 16 września 2009 349 m
8 647 zł 1 812 zł/m² 47,73 m² 15 września 2009 115 m
8 000 zł 460 zł/m² 17,4 m² 15 września 2009 202 m
110 000 zł 2 098 zł/m² 52,42 m² 4 września 2009 349 m
10 000 zł 556 zł/m² 18 m² 4 września 2009 354 m
4 000 zł 222 zł/m² 18 m² 1 września 2009 354 m
8 000 zł 444 zł/m² 18 m² 17 sierpnia 2009 357 m
93 000 zł 2 441 zł/m² 38,1 m² 24 lipca 2009 10 m
7 773 zł 1 625 zł/m² 47,83 m² 11 marca 2009 115 m
5 200 zł 289 zł/m² 18 m² 26 lutego 2009 354 m
4 830 zł 853 zł/m² 56,6 m² 12 lutego 2009 69 m
11 000 zł 611 zł/m² 18 m² 9 lutego 2009 116 m
7 531 zł 1 977 zł/m² 38,1 m² 15 stycznia 2009 69 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 28,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 011 451 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl