Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 11 grudnia 2023

  • 11 grudnia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

160 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

2 514m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

11 grudnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
2 514 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
64 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11871
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

11 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 514 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 4433/434 (2 514 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 514 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0004.AR_1.4433/434Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

105SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 72,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 822,24 m² z 2 502,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

41SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie674,46 m² z 2 502,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

67SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,24% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6,00 m² z 2 502,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
41,1%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 502,70 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny dla obszaru położonego w rejonie ulic Wyzwolenia, Leszczyńskiej oraz granicy sołectwa Stanowice
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 502,53 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-05-23
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 8 maja 2014 r., poz. 2753Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny dla obszaru położonego w rejonie ulic Wyzwolenia, Leszczyńskiej oraz granicy sołectwa Stanowice
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 502,53 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-05-23
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 8 maja 2014 r., poz. 2753Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LESZCZYNY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 czerwca 2026

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2026

    284 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 listopada 2025

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2025

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 249 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2025, 60 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 8 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • w odległości 564 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2025

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 czerwca 2025

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2025

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2025, 124,6 m²

    1 340 000 złCena za metr kwadratowy: 10 754 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,6 m²
    • w odległości 434 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 lipca 2024

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 lutego 2024

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 sierpnia 2023

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 408 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 stycznia 2023

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 grudnia 2022

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 732 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 czerwca 2022

    88 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 642 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2022

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2022

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 lutego 2022

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 291 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 grudnia 2021

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 704 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 listopada 2021

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2020

    197 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 197 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 8 kwietnia 2020

    6 212 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 372 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2019

    4 983 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 832 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2019

    5 070 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 832 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2019

    4 888 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2019

    19 511 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 832 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2019

    4 830 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 832 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2019

    5 025 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 832 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2019

    4 656 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2019

    4 921 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 832 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2018

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 grudnia 2017

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lipca 2017

    249 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 582 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2017

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lutego 2017

    216 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 września 2016

    219 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 czerwca 2016

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 105 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2006, 35 m², udział 1/8

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 2 055 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m², udział 1/8
    • w odległości 814 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2005, 18 m², udział 136/10000

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 16 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m², udział 136/10000
    • w odległości 642 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl