Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat rybnicki

Akt notarialny z 25 lutego 2026

  • 25 lutego 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

257 773zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 629zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

55,69m²

Data aktu notarialnego

25 lutego 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 55,69 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_13380
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

25 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 56 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 970 m². Łączna cena transakcji wyniosła 257 773 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (56 m²), budynek (381 m²) oraz działkę nr 4486/330 (970 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

56 m² 4 629 zł/m²? 3D
381 m² udział 1/1 3D
970 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0004.AR_1.4486/330Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 970,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 164,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 970,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 071 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 658 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 243 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 695 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2025 904 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 585 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LESZCZYNY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
280 000 zł 3 435 zł/m² 82 m² 27 sierpnia 2026 42 m
235 000 zł 4 530 zł/m² 52 m² 29 lipca 2026 122 m
31 334 zł 653 zł/m² 48 m² 7 lipca 2026 156 m
200 000 zł 3 301 zł/m² 61 m² 29 czerwca 2026 74 m
270 000 zł 5 900 zł/m² 46 m² 16 czerwca 2026 29 m
150 000 zł 2 736 zł/m² 55 m² 12 marca 2026 131 m
360 000 zł 6 045 zł/m² 60 m² 10 marca 2026 74 m
294 000 zł 4 455 zł/m² 66 m² 10 marca 2026 80 m
30 972 zł 606 zł/m² 51 m² 25 lutego 2026 0 m
180 000 zł 3 585 zł/m² 50 m² 25 lutego 2026 99 m
170 000 zł 3 393 zł/m² 50 m² 13 lutego 2026 156 m
230 000 zł 4 423 zł/m² 52 m² 28 stycznia 2026 80 m
272 353 zł 4 629 zł/m² 59 m² 27 stycznia 2026 0 m
30 617 zł 660 zł/m² 46 m² 26 listopada 2025 0 m
27 677 zł 588 zł/m² 47 m² 26 listopada 2025 0 m
35 310 zł 698 zł/m² 51 m² 26 listopada 2025 0 m
30 808 zł 660 zł/m² 47 m² 24 listopada 2025 0 m
27 240 zł 594 zł/m² 46 m² 29 października 2025 156 m
41 534 zł 632 zł/m² 66 m² 28 października 2025 128 m
42 013 zł 645 zł/m² 65 m² 28 października 2025 128 m
267 000 zł 5 681 zł/m² 47 m² 10 października 2025 42 m
42 175 zł 645 zł/m² 65 m² 24 września 2025 128 m
340 000 zł 5 405 zł/m² 63 m² 17 września 2025 67 m
460 000 zł 5 361 zł/m² 86 m² 16 września 2025 156 m
230 000 zł 4 788 zł/m² 48 m² 3 września 2025 133 m
57 839 zł 1 144 zł/m² 51 m² 20 sierpnia 2025 0 m
27 739 zł 778 zł/m² 36 m² 30 lipca 2025 0 m
31 430 zł 672 zł/m² 47 m² 30 lipca 2025 0 m
370 000 zł 6 865 zł/m² 54 m² 30 lipca 2025 74 m
205 000 zł 3 591 zł/m² 57 m² 16 lipca 2025 41 m
189 999 zł 3 422 zł/m² 56 m² 14 lipca 2025 159 m
85 000 zł 1 364 zł/m² 62 m² 16 czerwca 2025 167 m
250 000 zł 5 348 zł/m² 47 m² 14 maja 2025 167 m
42 225 zł 904 zł/m² 47 m² 25 kwietnia 2025 0 m
30 563 zł 588 zł/m² 52 m² 25 kwietnia 2025 80 m
26 978 zł 588 zł/m² 46 m² 26 marca 2025 156 m
196 000 zł 5 243 zł/m² 37 m² 14 lutego 2025 149 m
172 000 zł 4 666 zł/m² 37 m² 14 lutego 2025 159 m
180 000 zł 3 695 zł/m² 49 m² 16 grudnia 2024 156 m
29 125 zł 639 zł/m² 46 m² 26 listopada 2024 134 m
41 022 zł 624 zł/m² 66 m² 26 listopada 2024 156 m
42 832 zł 691 zł/m² 62 m² 30 października 2024 156 m
329 900 zł 6 997 zł/m² 47 m² 4 września 2024 172 m
39 112 zł 1 100 zł/m² 36 m² 27 sierpnia 2024 41 m
236 000 zł 5 021 zł/m² 47 m² 13 sierpnia 2024 80 m
161 000 zł 3 816 zł/m² 42 m² 23 lipca 2024 80 m
245 000 zł 4 432 zł/m² 55 m² 11 czerwca 2024 80 m
31 238 zł 601 zł/m² 52 m² 29 kwietnia 2024 80 m
221 000 zł 4 033 zł/m² 55 m² 22 kwietnia 2024 156 m
155 000 zł 4 011 zł/m² 39 m² 10 kwietnia 2024 41 m
159 000 zł 5 989 zł/m² 27 m² 27 lutego 2024 134 m
174 000 zł 3 690 zł/m² 47 m² 15 stycznia 2024 172 m
184 000 zł 3 538 zł/m² 52 m² 10 stycznia 2024 42 m
278 044 zł 4 621 zł/m² 60 m² 4 grudnia 2023 74 m
35 244 zł 746 zł/m² 47 m² 3 listopada 2023 156 m
267 000 zł 4 809 zł/m² 56 m² 3 listopada 2023 165 m
112 458 zł 3 149 zł/m² 36 m² 13 października 2023 74 m
160 000 zł 3 426 zł/m² 47 m² 12 października 2023 132 m
16 869 zł 472 zł/m² 36 m² 21 lipca 2023 74 m
26 002 zł 511 zł/m² 51 m² 20 lipca 2023 134 m
217 000 zł 4 183 zł/m² 52 m² 10 maja 2023 122 m
150 000 zł 3 191 zł/m² 47 m² 4 maja 2023 165 m
210 000 zł 3 294 zł/m² 64 m² 27 lutego 2023 134 m
235 000 zł 3 395 zł/m² 69 m² 5 stycznia 2023 134 m
145 000 zł 3 085 zł/m² 47 m² 2 stycznia 2023 70 m
140 000 zł 3 224 zł/m² 43 m² 27 grudnia 2022 44 m
25 806 zł 484 zł/m² 53 m² 28 listopada 2022 158 m
17 925 zł 513 zł/m² 35 m² 28 listopada 2022 172 m
31 497 zł 875 zł/m² 36 m² 26 października 2022 44 m
160 000 zł 4 324 zł/m² 37 m² 26 września 2022 129 m
180 000 zł 2 874 zł/m² 63 m² 5 sierpnia 2022 44 m
229 000 zł 3 470 zł/m² 66 m² 3 czerwca 2022 70 m
160 000 zł 3 393 zł/m² 47 m² 21 kwietnia 2022 42 m
191 000 zł 1 348 zł/m² 142 m² 11 kwietnia 2022 153 m
39 512 zł 781 zł/m² 51 m² 30 marca 2022 77 m
32 058 zł 504 zł/m² 64 m² 30 marca 2022 153 m
23 352 zł 344 zł/m² 68 m² 28 lutego 2022 153 m
198 000 zł 3 913 zł/m² 51 m² 17 lutego 2022 30 m
150 000 zł 3 126 zł/m² 48 m² 16 listopada 2021 132 m
180 000 zł 3 830 zł/m² 47 m² 28 września 2021 70 m
135 000 zł 2 698 zł/m² 50 m² 27 sierpnia 2021 30 m
210 000 zł 3 182 zł/m² 66 m² 20 lipca 2021 44 m
23 043 zł 364 zł/m² 63 m² 29 czerwca 2021 158 m
140 000 zł 2 874 zł/m² 49 m² 23 czerwca 2021 153 m
120 000 zł 3 477 zł/m² 35 m² 17 czerwca 2021 30 m
180 000 zł 3 804 zł/m² 47 m² 16 czerwca 2021 30 m
21 929 zł 354 zł/m² 62 m² 24 marca 2021 158 m
155 000 zł 3 016 zł/m² 51 m² 27 stycznia 2021 74 m
195 000 zł 3 443 zł/m² 57 m² 4 listopada 2020 77 m
18 375 zł 353 zł/m² 52 m² 27 października 2020 73 m
137 000 zł 2 915 zł/m² 47 m² 19 października 2020 45 m
26 450 zł 515 zł/m² 51 m² 29 września 2020 74 m
130 000 zł 2 389 zł/m² 54 m² 10 września 2020 122 m
17 940 zł 353 zł/m² 51 m² 31 lipca 2020 77 m
21 180 zł 321 zł/m² 66 m² 28 lipca 2020 73 m
24 555 zł 472 zł/m² 52 m² 19 czerwca 2020 44 m
9 761 zł 273 zł/m² 36 m² 19 czerwca 2020 77 m
100 000 zł 2 739 zł/m² 37 m² 28 maja 2020 98 m
59 287 zł 2 233 zł/m² 27 m² 30 stycznia 2020 134 m
93 000 zł 2 583 zł/m² 36 m² 9 stycznia 2020 45 m
10 790 zł 165 zł/m² 66 m² 31 października 2019 129 m
200 000 zł 2 521 zł/m² 79 m² 30 września 2019 44 m
25 766 zł 504 zł/m² 51 m² 30 sierpnia 2019 77 m
19 754 zł 327 zł/m² 60 m² 30 sierpnia 2019 147 m
122 000 zł 2 542 zł/m² 48 m² 15 lipca 2019 129 m
115 000 zł 2 531 zł/m² 45 m² 28 czerwca 2019 153 m
50 000 zł 790 zł/m² 63 m² 6 kwietnia 2019 70 m
125 000 zł 2 660 zł/m² 47 m² 27 lutego 2019 44 m
29 660 zł 635 zł/m² 47 m² 27 lutego 2019 77 m
19 728 zł 552 zł/m² 36 m² 30 stycznia 2019 77 m
13 440 zł 368 zł/m² 37 m² 30 stycznia 2019 156 m
16 186 zł 344 zł/m² 47 m² 21 grudnia 2018 77 m
127 062 zł 2 244 zł/m² 57 m² 21 grudnia 2018 77 m
15 798 zł 331 zł/m² 48 m² 21 grudnia 2018 77 m
122 384 zł 2 271 zł/m² 54 m² 21 grudnia 2018 77 m
17 427 zł 344 zł/m² 51 m² 21 grudnia 2018 77 m
12 175 zł 344 zł/m² 35 m² 21 grudnia 2018 77 m
11 952 zł 344 zł/m² 35 m² 21 grudnia 2018 77 m
27 691 zł 547 zł/m² 51 m² 27 września 2018 30 m
15 645 zł 333 zł/m² 47 m² 27 września 2018 70 m
85 000 zł 1 364 zł/m² 62 m² 7 kwietnia 2018 165 m
19 352 zł 179 zł/m² 108 m² 30 stycznia 2018 44 m
110 000 zł 1 981 zł/m² 56 m² 27 października 2017 165 m
75 000 zł 1 874 zł/m² 40 m² 7 września 2017 156 m
140 000 zł 2 210 zł/m² 63 m² 21 sierpnia 2017 30 m
14 496 zł 285 zł/m² 51 m² 27 lipca 2017 134 m
115 000 zł 2 313 zł/m² 50 m² 14 lipca 2017 122 m
92 596 zł 2 185 zł/m² 42 m² 29 czerwca 2017 44 m
17 271 zł 431 zł/m² 40 m² 30 maja 2017 156 m
115 000 zł 2 396 zł/m² 48 m² 30 marca 2017 129 m
106 000 zł 2 065 zł/m² 51 m² 15 marca 2017 134 m
148 000 zł 3 083 zł/m² 48 m² 3 marca 2017 129 m
139 000 zł 2 220 zł/m² 63 m² 22 lutego 2017 44 m
133 360 zł 2 239 zł/m² 60 m² 31 stycznia 2017 74 m
116 009 zł 2 133 zł/m² 54 m² 25 listopada 2016 134 m
18 223 zł 286 zł/m² 64 m² 31 października 2016 153 m
15 596 zł 374 zł/m² 42 m² 27 października 2016 74 m
17 346 zł 431 zł/m² 40 m² 27 października 2016 147 m
110 511 zł 1 875 zł/m² 59 m² 23 września 2016 158 m
137 000 zł 2 076 zł/m² 66 m² 27 lipca 2016 45 m
28 580 zł 448 zł/m² 64 m² 27 lipca 2016 134 m
85 000 zł 1 538 zł/m² 55 m² 27 czerwca 2016 73 m
83 000 zł 1 716 zł/m² 48 m² 29 kwietnia 2016 129 m
62 873 zł 2 316 zł/m² 27 m² 24 marca 2016 134 m
20 599 zł 312 zł/m² 66 m² 26 stycznia 2016 70 m
100 000 zł 1 731 zł/m² 58 m² 15 stycznia 2016 153 m
182 026 zł 2 122 zł/m² 86 m² 15 grudnia 2015 158 m
15 921 zł 339 zł/m² 47 m² 30 listopada 2015 70 m
22 661 zł 621 zł/m² 37 m² 30 listopada 2015 98 m
14 550 zł 309 zł/m² 47 m² 29 października 2015 42 m
19 526 zł 542 zł/m² 36 m² 27 października 2015 73 m
15 606 zł 3 356 zł/m² 5 m² 27 października 2015 158 m
14 664 zł 300 zł/m² 49 m² 27 października 2015 158 m
20 265 zł 307 zł/m² 66 m² 29 września 2015 158 m
14 377 zł 314 zł/m² 46 m² 29 września 2015 158 m
19 635 zł 314 zł/m² 62 m² 29 września 2015 158 m
14 553 zł 314 zł/m² 46 m² 29 września 2015 158 m
138 433 zł 2 097 zł/m² 66 m² 29 lipca 2015 44 m
15 101 zł 249 zł/m² 61 m² 28 maja 2014 74 m
15 044 zł 424 zł/m² 35 m² 31 marca 2014 74 m
21 296 zł 6 425 zł/m² 3 m² 31 marca 2014 134 m
95 000 zł 1 880 zł/m² 51 m² 20 marca 2014 30 m
110 000 zł 12 958 zł/m² 8 m² 18 marca 2014 162 m
14 702 zł 6 024 zł/m² 2 m² 26 lutego 2014 74 m
180 000 zł 2 637 zł/m² 68 m² 27 grudnia 2013 129 m
85 000 zł 1 793 zł/m² 47 m² 17 stycznia 2008 122 m
50 000 zł 789 zł/m² 63 m² 27 sierpnia 2007 30 m
60 000 zł 1 154 zł/m² 52 m² 23 sierpnia 2007 44 m
28 000 zł 369 zł/m² 76 m² 11 czerwca 2007 73 m
32 000 zł 865 zł/m² 37 m² 10 stycznia 2007 162 m
37 410 zł 719 zł/m² 52 m² 28 listopada 2006 44 m
31 800 zł 690 zł/m² 46 m² 28 listopada 2006 122 m
23 080 zł 586 zł/m² 39 m² 25 lipca 2006 122 m
33 870 zł 694 zł/m² 49 m² 29 czerwca 2006 30 m
46 510 zł 667 zł/m² 70 m² 29 czerwca 2006 30 m
46 420 zł 690 zł/m² 67 m² 14 czerwca 2006 30 m
48 030 zł 633 zł/m² 76 m² 30 maja 2006 45 m
36 000 zł 634 zł/m² 57 m² 30 maja 2006 165 m
36 360 zł 659 zł/m² 55 m² 27 kwietnia 2006 30 m
36 820 zł 630 zł/m² 58 m² 13 kwietnia 2006 153 m
33 800 zł 592 zł/m² 57 m² 29 marca 2006 153 m
1 000 zł 13 zł/m² 76 m² 16 marca 2006 70 m
34 890 zł 589 zł/m² 59 m² 2 marca 2006 73 m
34 090 zł 658 zł/m² 52 m² 2 marca 2006 122 m
26 700 zł 627 zł/m² 43 m² 2 marca 2006 129 m
22 750 zł 607 zł/m² 37 m² 23 listopada 2005 30 m
25 000 zł 448 zł/m² 56 m² 3 listopada 2005 162 m
24 150 zł 579 zł/m² 42 m² 8 kwietnia 2004 165 m
29 100 zł 455 zł/m² 64 m² 19 stycznia 2004 153 m
26 870 zł 534 zł/m² 50 m² 30 grudnia 2003 153 m
23 950 zł 483 zł/m² 50 m² 30 grudnia 2003 153 m
29 630 zł 551 zł/m² 54 m² 30 grudnia 2003 153 m
26 810 zł 509 zł/m² 53 m² 30 grudnia 2003 153 m
29 590 zł 529 zł/m² 56 m² 30 grudnia 2003 153 m
27 210 zł 483 zł/m² 56 m² 30 grudnia 2003 153 m
33 380 zł 493 zł/m² 68 m² 30 grudnia 2003 153 m
35 240 zł 494 zł/m² 71 m² 30 grudnia 2003 153 m
22 470 zł 539 zł/m² 42 m² 22 grudnia 2003 44 m
31 580 zł 560 zł/m² 56 m² 12 grudnia 2003 44 m
32 600 zł 536 zł/m² 61 m² 12 grudnia 2003 165 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 56 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 257 773 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl