Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat rybnicki

Akt notarialny z 3 listopada 2023

  • 3 listopada 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

35 244zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

746zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

47,24m²

Data aktu notarialnego

3 listopada 2023

Rynek pierwotny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
746 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
47,24 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_11807
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

3 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 47,24 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 903 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 244 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (47,24 m²), budynek oraz działkę nr 4657/330 (903 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

47,24 m² 746 zł/m²
903 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0004.AR_1.4657/330Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 901,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 081,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 901,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 698 zł/m² 81 transakcji
  2. 2022 2 769 zł/m² 59 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LESZCZYNY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rybnicki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
280 000 zł 3 435 zł/m² 81,52 m² 27 sierpnia 2026 150 m
51 170 zł 837 zł/m² 61,17 m² 30 lipca 2026 50 m
235 000 zł 4 530 zł/m² 51,88 m² 29 lipca 2026 82 m
200 000 zł 3 301 zł/m² 60,59 m² 29 czerwca 2026 103 m
270 000 zł 5 900 zł/m² 45,76 m² 16 czerwca 2026 182 m
174 000 zł 4 762 zł/m² 36,54 m² 20 marca 2026 50 m
360 000 zł 6 045 zł/m² 59,55 m² 10 marca 2026 103 m
294 000 zł 4 455 zł/m² 66 m² 10 marca 2026 109 m
257 773 zł 4 629 zł/m² 55,69 m² 25 lutego 2026 156 m
30 972 zł 606 zł/m² 51,15 m² 25 lutego 2026 156 m
180 000 zł 3 585 zł/m² 50,21 m² 25 lutego 2026 175 m
230 000 zł 4 423 zł/m² 52 m² 28 stycznia 2026 109 m
272 353 zł 4 629 zł/m² 58,84 m² 27 stycznia 2026 156 m
215 000 zł 6 072 zł/m² 35,41 m² 16 stycznia 2026 149 m
285 000 zł 4 763 zł/m² 59,84 m² 5 stycznia 2026 50 m
30 617 zł 660 zł/m² 46,39 m² 26 listopada 2025 156 m
27 677 zł 588 zł/m² 47,09 m² 26 listopada 2025 156 m
35 310 zł 698 zł/m² 50,57 m² 26 listopada 2025 156 m
30 808 zł 660 zł/m² 46,68 m² 24 listopada 2025 156 m
41 534 zł 632 zł/m² 65,69 m² 28 października 2025 170 m
42 013 zł 645 zł/m² 65,09 m² 28 października 2025 170 m
267 000 zł 5 681 zł/m² 47 m² 10 października 2025 150 m
42 175 zł 645 zł/m² 65,34 m² 24 września 2025 170 m
340 000 zł 5 405 zł/m² 62,9 m² 17 września 2025 167 m
230 000 zł 4 788 zł/m² 48,04 m² 3 września 2025 41 m
57 839 zł 1 144 zł/m² 50,56 m² 20 sierpnia 2025 156 m
370 000 zł 6 865 zł/m² 53,9 m² 30 lipca 2025 82 m
27 739 zł 778 zł/m² 35,65 m² 30 lipca 2025 156 m
31 430 zł 672 zł/m² 46,78 m² 30 lipca 2025 156 m
205 000 zł 3 591 zł/m² 57,08 m² 16 lipca 2025 130 m
189 999 zł 3 422 zł/m² 55,52 m² 14 lipca 2025 165 m
85 000 zł 1 364 zł/m² 62,32 m² 16 czerwca 2025 75 m
250 000 zł 5 348 zł/m² 46,75 m² 14 maja 2025 75 m
30 563 zł 588 zł/m² 52 m² 25 kwietnia 2025 109 m
42 225 zł 904 zł/m² 46,73 m² 25 kwietnia 2025 156 m
172 000 zł 4 666 zł/m² 36,86 m² 14 lutego 2025 6 m
39 112 zł 1 100 zł/m² 35,56 m² 27 sierpnia 2024 117 m
245 000 zł 4 802 zł/m² 51,02 m² 21 sierpnia 2024 50 m
236 000 zł 5 021 zł/m² 47 m² 13 sierpnia 2024 109 m
161 000 zł 3 816 zł/m² 42,19 m² 23 lipca 2024 109 m
245 000 zł 4 432 zł/m² 55,28 m² 11 czerwca 2024 109 m
205 000 zł 4 374 zł/m² 46,87 m² 27 maja 2024 50 m
31 238 zł 601 zł/m² 52 m² 29 kwietnia 2024 109 m
32 917 zł 895 zł/m² 36,79 m² 25 kwietnia 2024 50 m
155 000 zł 4 011 zł/m² 38,64 m² 10 kwietnia 2024 117 m
320 000 zł 5 176 zł/m² 61,82 m² 22 marca 2024 132 m
50 490 zł 970 zł/m² 52,03 m² 26 lutego 2024 50 m
184 000 zł 3 538 zł/m² 52 m² 10 stycznia 2024 150 m
278 044 zł 4 621 zł/m² 60,17 m² 4 grudnia 2023 103 m
267 000 zł 4 809 zł/m² 55,52 m² 3 listopada 2023 86 m
112 458 zł 3 149 zł/m² 35,71 m² 13 października 2023 105 m
160 000 zł 3 426 zł/m² 46,7 m² 12 października 2023 42 m
275 000 zł 4 701 zł/m² 58,5 m² 11 sierpnia 2023 121 m
16 869 zł 472 zł/m² 35,71 m² 21 lipca 2023 105 m
158 000 zł 4 492 zł/m² 35,17 m² 3 lipca 2023 146 m
217 000 zł 4 183 zł/m² 51,88 m² 10 maja 2023 87 m
150 000 zł 3 191 zł/m² 47 m² 4 maja 2023 86 m
32 000 zł 1 524 zł/m² 21 m² 2 marca 2023 207 m
51 920 zł 855 zł/m² 60,71 m² 28 lutego 2023 56 m
145 000 zł 3 085 zł/m² 47 m² 2 stycznia 2023 151 m
140 000 zł 3 224 zł/m² 43,42 m² 27 grudnia 2022 151 m
40 000 zł 2 000 zł/m² 20 m² 9 listopada 2022 234 m
31 497 zł 875 zł/m² 36 m² 26 października 2022 151 m
180 000 zł 2 874 zł/m² 62,62 m² 5 sierpnia 2022 151 m
23 115 zł 278 zł/m² 83,23 m² 4 sierpnia 2022 56 m
229 000 zł 3 470 zł/m² 66 m² 3 czerwca 2022 151 m
25 000 zł 1 087 zł/m² 23 m² 3 czerwca 2022 234 m
25 000 zł 1 042 zł/m² 24 m² 2 maja 2022 219 m
160 000 zł 3 393 zł/m² 47,15 m² 21 kwietnia 2022 116 m
26 000 zł 1 300 zł/m² 20 m² 31 marca 2022 206 m
39 512 zł 781 zł/m² 50,57 m² 30 marca 2022 82 m
198 000 zł 3 913 zł/m² 50,6 m² 17 lutego 2022 183 m
150 000 zł 3 126 zł/m² 47,99 m² 16 listopada 2021 42 m
180 000 zł 3 830 zł/m² 47 m² 28 września 2021 151 m
135 000 zł 2 698 zł/m² 50,04 m² 27 sierpnia 2021 183 m
19 026 zł 368 zł/m² 51,64 m² 28 lipca 2021 56 m
210 000 zł 3 182 zł/m² 66 m² 20 lipca 2021 151 m
10 000 zł 455 zł/m² 22 m² 15 lipca 2021 234 m
120 000 zł 3 477 zł/m² 34,51 m² 17 czerwca 2021 183 m
180 000 zł 3 804 zł/m² 47,32 m² 16 czerwca 2021 183 m
190 000 zł 2 710 zł/m² 70,12 m² 16 kwietnia 2021 201 m
120 000 zł 1 852 zł/m² 64,79 m² 29 marca 2021 201 m
20 000 zł 952 zł/m² 21 m² 12 lutego 2021 234 m
155 000 zł 3 016 zł/m² 51,4 m² 27 stycznia 2021 105 m
18 000 zł 900 zł/m² 20 m² 26 stycznia 2021 206 m
195 000 zł 3 443 zł/m² 56,63 m² 4 listopada 2020 82 m
18 375 zł 353 zł/m² 52 m² 27 października 2020 114 m
137 000 zł 2 915 zł/m² 47 m² 19 października 2020 129 m
26 450 zł 515 zł/m² 51,4 m² 29 września 2020 105 m
130 000 zł 2 389 zł/m² 54,42 m² 10 września 2020 87 m
17 940 zł 353 zł/m² 50,76 m² 31 lipca 2020 82 m
21 180 zł 321 zł/m² 66 m² 28 lipca 2020 114 m
9 761 zł 273 zł/m² 35,7 m² 19 czerwca 2020 82 m
24 555 zł 472 zł/m² 52 m² 19 czerwca 2020 151 m
100 000 zł 2 739 zł/m² 36,51 m² 28 maja 2020 175 m
21 072 zł 595 zł/m² 35,41 m² 26 lutego 2020 146 m
93 000 zł 2 583 zł/m² 36 m² 9 stycznia 2020 129 m
14 607 zł 308 zł/m² 47,43 m² 31 października 2019 56 m
200 000 zł 2 521 zł/m² 79,34 m² 30 września 2019 151 m
25 766 zł 504 zł/m² 51,11 m² 30 sierpnia 2019 82 m
31 580 zł 614 zł/m² 51,47 m² 30 maja 2019 56 m
50 000 zł 790 zł/m² 63,28 m² 6 kwietnia 2019 151 m
31 549 zł 528 zł/m² 59,72 m² 28 marca 2019 56 m
29 660 zł 635 zł/m² 46,7 m² 27 lutego 2019 82 m
125 000 zł 2 660 zł/m² 47 m² 27 lutego 2019 151 m
8 000 zł 308 zł/m² 26 m² 25 lutego 2019 234 m
13 440 zł 368 zł/m² 36,52 m² 30 stycznia 2019 0 m
19 728 zł 552 zł/m² 35,71 m² 30 stycznia 2019 82 m
16 186 zł 344 zł/m² 47,09 m² 21 grudnia 2018 82 m
127 062 zł 2 244 zł/m² 56,63 m² 21 grudnia 2018 82 m
15 798 zł 331 zł/m² 47,66 m² 21 grudnia 2018 82 m
122 384 zł 2 271 zł/m² 53,9 m² 21 grudnia 2018 82 m
17 427 zł 344 zł/m² 50,7 m² 21 grudnia 2018 82 m
12 175 zł 344 zł/m² 35,42 m² 21 grudnia 2018 82 m
11 952 zł 344 zł/m² 34,77 m² 21 grudnia 2018 82 m
120 000 zł 2 352 zł/m² 51,02 m² 10 października 2018 56 m
15 645 zł 333 zł/m² 47 m² 27 września 2018 151 m
27 691 zł 547 zł/m² 50,6 m² 27 września 2018 183 m
17 000 zł 773 zł/m² 22 m² 14 września 2018 207 m
250 000 zł 4 066 zł/m² 61,49 m² 20 sierpnia 2018 146 m
85 000 zł 1 364 zł/m² 62,32 m² 7 kwietnia 2018 86 m
19 352 zł 179 zł/m² 108,37 m² 30 stycznia 2018 151 m
170 000 zł 2 797 zł/m² 60,77 m² 16 listopada 2017 56 m
110 000 zł 1 981 zł/m² 55,52 m² 27 października 2017 86 m
12 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 207 m
75 000 zł 1 874 zł/m² 40,03 m² 7 września 2017 0 m
140 000 zł 2 210 zł/m² 63,34 m² 21 sierpnia 2017 183 m
115 000 zł 2 313 zł/m² 49,72 m² 14 lipca 2017 87 m
92 596 zł 2 185 zł/m² 42,37 m² 29 czerwca 2017 151 m
17 271 zł 431 zł/m² 40,03 m² 30 maja 2017 0 m
17 371 zł 430 zł/m² 40,36 m² 30 maja 2017 146 m
139 000 zł 2 220 zł/m² 62,62 m² 22 lutego 2017 151 m
133 360 zł 2 239 zł/m² 59,55 m² 31 stycznia 2017 105 m
10 000 zł 455 zł/m² 22 m² 10 listopada 2016 219 m
15 596 zł 374 zł/m² 41,66 m² 27 października 2016 105 m
220 000 zł 2 733 zł/m² 80,5 m² 27 października 2016 121 m
137 000 zł 2 076 zł/m² 66 m² 27 lipca 2016 129 m
85 000 zł 1 538 zł/m² 55,28 m² 27 czerwca 2016 114 m
8 000 zł 381 zł/m² 21 m² 4 czerwca 2016 234 m
11 000 zł 524 zł/m² 21 m² 13 kwietnia 2016 219 m
142 622 zł 2 319 zł/m² 61,49 m² 24 marca 2016 146 m
12 500 zł 543 zł/m² 23 m² 8 lutego 2016 234 m
18 202 zł 300 zł/m² 60,63 m² 26 stycznia 2016 56 m
20 599 zł 312 zł/m² 66 m² 26 stycznia 2016 151 m
15 921 zł 339 zł/m² 47 m² 30 listopada 2015 151 m
22 661 zł 621 zł/m² 36,51 m² 30 listopada 2015 175 m
13 000 zł 591 zł/m² 22 m² 3 listopada 2015 234 m
14 550 zł 309 zł/m² 47,15 m² 29 października 2015 116 m
19 526 zł 542 zł/m² 36 m² 27 października 2015 114 m
10 000 zł 500 zł/m² 20 m² 29 września 2015 206 m
14 000 zł 583 zł/m² 24 m² 12 sierpnia 2015 219 m
138 433 zł 2 097 zł/m² 66 m² 29 lipca 2015 151 m
15 101 zł 249 zł/m² 60,59 m² 28 maja 2014 105 m
15 044 zł 424 zł/m² 35,45 m² 31 marca 2014 105 m
95 000 zł 1 880 zł/m² 50,54 m² 20 marca 2014 183 m
110 000 zł 1 970 zł/m² 55,85 m² 18 marca 2014 162 m
14 702 zł 316 zł/m² 46,49 m² 26 lutego 2014 105 m
85 000 zł 1 793 zł/m² 47,4 m² 17 stycznia 2008 87 m
51 480 zł 852 zł/m² 60,41 m² 22 listopada 2007 56 m
5 000 zł 250 zł/m² 20 m² 10 września 2007 234 m
50 000 zł 789 zł/m² 63,34 m² 27 sierpnia 2007 183 m
60 000 zł 1 154 zł/m² 52 m² 23 sierpnia 2007 151 m
7 000 zł 318 zł/m² 22 m² 16 lipca 2007 234 m
28 000 zł 369 zł/m² 75,82 m² 11 czerwca 2007 114 m
5 000 zł 217 zł/m² 23 m² 8 maja 2007 234 m
5 000 zł 238 zł/m² 21 m² 19 kwietnia 2007 234 m
10 000 zł 455 zł/m² 22 m² 13 lutego 2007 234 m
32 000 zł 865 zł/m² 37 m² 10 stycznia 2007 162 m
5 200 zł 248 zł/m² 21 m² 1 stycznia 2007 234 m
31 800 zł 690 zł/m² 46,08 m² 28 listopada 2006 87 m
37 410 zł 719 zł/m² 52 m² 28 listopada 2006 151 m
23 080 zł 586 zł/m² 39,39 m² 25 lipca 2006 87 m
25 070 zł 593 zł/m² 42,26 m² 29 czerwca 2006 56 m
33 870 zł 694 zł/m² 48,79 m² 29 czerwca 2006 183 m
46 510 zł 667 zł/m² 69,68 m² 29 czerwca 2006 183 m
32 180 zł 617 zł/m² 52,17 m² 14 czerwca 2006 56 m
38 530 zł 582 zł/m² 66,18 m² 14 czerwca 2006 56 m
46 420 zł 690 zł/m² 67,29 m² 14 czerwca 2006 183 m
38 820 zł 594 zł/m² 65,36 m² 30 maja 2006 56 m
36 000 zł 634 zł/m² 56,74 m² 30 maja 2006 86 m
48 030 zł 633 zł/m² 75,91 m² 30 maja 2006 129 m
29 680 zł 595 zł/m² 49,86 m² 11 maja 2006 56 m
36 360 zł 659 zł/m² 55,16 m² 27 kwietnia 2006 183 m
24 430 zł 593 zł/m² 41,18 m² 13 kwietnia 2006 56 m
39 960 zł 617 zł/m² 64,74 m² 29 marca 2006 56 m
1 000 zł 13 zł/m² 76,27 m² 16 marca 2006 151 m
38 920 zł 616 zł/m² 63,18 m² 2 marca 2006 56 m
38 530 zł 583 zł/m² 66,13 m² 2 marca 2006 56 m
34 090 zł 658 zł/m² 51,8 m² 2 marca 2006 87 m
34 890 zł 589 zł/m² 59,24 m² 2 marca 2006 114 m
30 060 zł 581 zł/m² 51,76 m² 2 lutego 2006 56 m
23 130 zł 565 zł/m² 40,95 m² 2 lutego 2006 56 m
31 330 zł 597 zł/m² 52,46 m² 2 lutego 2006 56 m
48 780 zł 695 zł/m² 70,14 m² 12 grudnia 2005 201 m
22 750 zł 607 zł/m² 37,47 m² 23 listopada 2005 183 m
25 000 zł 448 zł/m² 55,85 m² 3 listopada 2005 162 m
24 150 zł 579 zł/m² 41,73 m² 8 kwietnia 2004 86 m
22 470 zł 539 zł/m² 41,68 m² 22 grudnia 2003 151 m
32 600 zł 536 zł/m² 60,79 m² 12 grudnia 2003 86 m
31 580 zł 560 zł/m² 56,43 m² 12 grudnia 2003 151 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 47,24 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 244 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl