Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 16 grudnia 2025

  • 16 grudnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

210 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 525zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

83,18m²

Data aktu notarialnego

16 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 525 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
83,18 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_13261
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

16 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 83,18 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 144 m². Łączna cena transakcji wyniosła 210 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (83,18 m²), budynek oraz działkę nr 3131/219 (3 144 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

83,18 m² 2 525 zł/m² 3D
3D
3 144 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0001.AR_1.3131/219Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 147,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 777,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 147,93 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 867 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZERWIONKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rybnicki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
320 000 zł 5 136 zł/m² 62,3 m² 14 sierpnia 2026 510 m
35 000 zł 1 632 zł/m² 21,44 m² 11 sierpnia 2026 293 m
20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 5 sierpnia 2026 206 m
35 000 zł 2 333 zł/m² 15 m² 3 czerwca 2026 206 m
460 000 zł 6 242 zł/m² 73,7 m² 13 kwietnia 2026 368 m
162 500 zł 4 301 zł/m² 37,78 m² 2 kwietnia 2026 264 m
255 000 zł 4 508 zł/m² 56,56 m² 4 marca 2026 368 m
240 000 zł 4 294 zł/m² 55,89 m² 18 lutego 2026 270 m
410 000 zł 5 563 zł/m² 73,7 m² 31 stycznia 2026 368 m
350 000 zł 5 618 zł/m² 62,3 m² 30 stycznia 2026 368 m
25 000 zł 1 166 zł/m² 21,44 m² 30 grudnia 2025 293 m
38 001 zł 1 772 zł/m² 21,44 m² 13 listopada 2025 293 m
23 000 zł 1 073 zł/m² 21,44 m² 7 listopada 2025 293 m
308 000 zł 6 309 zł/m² 48,82 m² 6 listopada 2025 425 m
180 000 zł 4 746 zł/m² 37,93 m² 14 października 2025 270 m
30 000 zł 2 000 zł/m² 15 m² 8 października 2025 206 m
30 000 zł 1 500 zł/m² 20 m² 7 października 2025 206 m
400 000 zł 5 427 zł/m² 73,7 m² 30 września 2025 510 m
270 000 zł 5 607 zł/m² 48,15 m² 8 września 2025 274 m
35 500 zł 1 656 zł/m² 21,44 m² 12 sierpnia 2025 293 m
213 000 zł 4 424 zł/m² 48,15 m² 23 lipca 2025 270 m
405 000 zł 5 495 zł/m² 73,7 m² 22 lipca 2025 368 m
29 500 zł 1 475 zł/m² 20 m² 10 lipca 2025 206 m
29 000 zł 1 933 zł/m² 15 m² 27 czerwca 2025 206 m
270 000 zł 5 045 zł/m² 53,52 m² 12 czerwca 2025 462 m
290 000 zł 4 655 zł/m² 62,3 m² 23 kwietnia 2025 368 m
32 000 zł 1 493 zł/m² 21,44 m² 31 marca 2025 293 m
230 000 zł 5 122 zł/m² 44,9 m² 27 lutego 2025 244 m
31 000 zł 1 962 zł/m² 15,8 m² 29 stycznia 2025 291 m
50 000 zł 3 165 zł/m² 15,8 m² 7 stycznia 2025 291 m
29 000 zł 1 676 zł/m² 17,3 m² 20 grudnia 2024 293 m
240 000 zł 3 850 zł/m² 62,34 m² 11 grudnia 2024 270 m
289 900 zł 5 253 zł/m² 55,19 m² 10 grudnia 2024 264 m
24 000 zł 1 600 zł/m² 15 m² 20 listopada 2024 206 m
25 000 zł 1 445 zł/m² 17,3 m² 4 listopada 2024 293 m
350 000 zł 5 626 zł/m² 62,21 m² 31 października 2024 274 m
22 000 zł 1 100 zł/m² 20 m² 6 września 2024 206 m
265 000 zł 4 254 zł/m² 62,3 m² 29 lipca 2024 368 m
15 000 zł 750 zł/m² 20 m² 24 czerwca 2024 206 m
220 000 zł 4 198 zł/m² 52,4 m² 21 czerwca 2024 244 m
208 000 zł 3 960 zł/m² 52,52 m² 17 czerwca 2024 270 m
250 000 zł 4 013 zł/m² 62,3 m² 12 kwietnia 2024 368 m
20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 27 marca 2024 206 m
177 500 zł 3 467 zł/m² 51,2 m² 21 lutego 2024 510 m
23 000 zł 1 073 zł/m² 21,44 m² 22 stycznia 2024 293 m
275 000 zł 4 411 zł/m² 62,34 m² 12 października 2023 269 m
25 000 zł 1 166 zł/m² 21,44 m² 3 października 2023 334 m
24 501 zł 1 143 zł/m² 21,44 m² 26 września 2023 334 m
22 000 zł 1 100 zł/m² 20 m² 21 sierpnia 2023 163 m
33 000 zł 1 650 zł/m² 20 m² 28 lipca 2023 163 m
220 000 zł 4 652 zł/m² 47,29 m² 21 lipca 2023 462 m
135 000 zł 2 737 zł/m² 49,33 m² 20 lipca 2023 219 m
229 000 zł 4 185 zł/m² 54,72 m² 5 lipca 2023 265 m
20 000 zł 1 570 zł/m² 50,94 m², udział 1/4 7 czerwca 2023 277 m
320 000 zł 671 zł/m² 476,79 m² 18 maja 2023 458 m
240 000 zł 3 850 zł/m² 62,34 m² 9 maja 2023 269 m
19 000 zł 1 056 zł/m² 18 m² 17 kwietnia 2023 163 m
35 000 zł 1 750 zł/m² 20 m² 12 kwietnia 2023 163 m
32 500 zł 1 625 zł/m² 20 m² 28 marca 2023 163 m
135 000 zł 3 561 zł/m² 37,91 m² 24 lutego 2023 265 m
170 000 zł 3 276 zł/m² 51,89 m² 17 lutego 2023 434 m
18 000 zł 840 zł/m² 21,44 m² 21 grudnia 2022 334 m
31 500 zł 1 575 zł/m² 20 m² 5 grudnia 2022 163 m
32 162 zł 851 zł/m² 37,78 m² 27 października 2022 265 m
160 000 zł 3 571 zł/m² 44,8 m² 3 października 2022 170 m
20 000 zł 933 zł/m² 21,44 m² 1 października 2022 334 m
25 537 zł 405 zł/m² 62,99 m² 30 sierpnia 2022 219 m
34 000 zł 2 267 zł/m² 15 m² 25 czerwca 2022 163 m
180 000 zł 2 887 zł/m² 62,34 m² 14 kwietnia 2022 269 m
12 576 zł 333 zł/m² 37,78 m² 28 lutego 2022 265 m
210 000 zł 4 054 zł/m² 51,8 m² 23 lutego 2022 170 m
210 000 zł 4 038 zł/m² 52 m² 19 lutego 2022 170 m
255 000 zł 4 093 zł/m² 62,3 m² 28 stycznia 2022 353 m
42 500 zł 708 zł/m² 60 m² 14 stycznia 2022 163 m
175 000 zł 3 435 zł/m² 50,94 m² 19 listopada 2021 277 m
20 090 zł 380 zł/m² 52,91 m² 28 października 2021 462 m
24 500 zł 1 143 zł/m² 21,44 m² 13 września 2021 334 m
9 000 zł 600 zł/m² 15 m² 10 sierpnia 2021 163 m
10 000 zł 466 zł/m² 21,44 m² 2 lipca 2021 334 m
20 004 zł 1 000 zł/m² 20 m² 30 czerwca 2021 299 m
130 000 zł 2 749 zł/m² 47,29 m² 14 maja 2021 462 m
17 500 zł 816 zł/m² 21,44 m² 7 maja 2021 334 m
9 000 zł 450 zł/m² 20 m² 15 kwietnia 2021 163 m
138 000 zł 2 411 zł/m² 57,23 m² 26 marca 2021 334 m
13 000 zł 867 zł/m² 15 m² 25 marca 2021 163 m
140 000 zł 3 257 zł/m² 42,98 m² 2 marca 2021 523 m
130 000 zł 2 505 zł/m² 51,9 m² 1 marca 2021 253 m
110 000 zł 2 198 zł/m² 50,04 m² 4 lutego 2021 434 m
15 000 zł 1 000 zł/m² 15 m² 20 stycznia 2021 163 m
235 000 zł 3 770 zł/m² 62,34 m² 28 grudnia 2020 269 m
137 000 zł 3 386 zł/m² 40,46 m² 11 grudnia 2020 265 m
8 000 zł 444 zł/m² 18 m² 7 grudnia 2020 163 m
10 000 zł 500 zł/m² 20 m² 2 grudnia 2020 163 m
17 500 zł 875 zł/m² 20 m² 23 października 2020 163 m
10 000 zł 466 zł/m² 21,44 m² 15 października 2020 334 m
7 000 zł 350 zł/m² 20 m² 13 października 2020 163 m
19 191 zł 308 zł/m² 62,34 m² 29 września 2020 269 m
145 000 zł 3 040 zł/m² 47,69 m² 13 sierpnia 2020 462 m
9 800 zł 490 zł/m² 20 m² 12 sierpnia 2020 163 m
50 000 zł 1 975 zł/m² 25,32 m² 28 lipca 2020 7 m
159 000 zł 3 034 zł/m² 52,4 m² 7 maja 2020 253 m
195 000 zł 3 643 zł/m² 53,52 m² 23 marca 2020 462 m
12 000 zł 600 zł/m² 20 m² 4 marca 2020 163 m
18 800 zł 570 zł/m² 33 m² 17 lutego 2020 163 m
160 000 zł 3 277 zł/m² 48,82 m² 1 lutego 2020 434 m
16 000 zł 800 zł/m² 20 m² 16 stycznia 2020 163 m
10 500 zł 583 zł/m² 18 m² 7 stycznia 2020 163 m
12 519 zł 330 zł/m² 37,93 m² 16 grudnia 2019 269 m
110 000 zł 2 182 zł/m² 50,41 m² 29 października 2019 462 m
10 500 zł 525 zł/m² 20 m² 19 września 2019 163 m
7 000 zł 350 zł/m² 20 m² 2 lipca 2019 163 m
15 686 zł 284 zł/m² 55,32 m² 27 czerwca 2019 269 m
127 000 zł 2 266 zł/m² 56,04 m² 18 czerwca 2019 435 m
8 000 zł 373 zł/m² 21,44 m² 31 maja 2019 334 m
36 168 zł 580 zł/m² 62,34 m² 30 maja 2019 269 m
11 500 zł 639 zł/m² 18 m² 15 kwietnia 2019 163 m
9 000 zł 600 zł/m² 15 m² 19 marca 2019 163 m
16 708 zł 341 zł/m² 48,96 m² 27 lutego 2019 435 m
179 000 zł 3 271 zł/m² 54,72 m² 14 grudnia 2018 265 m
115 000 zł 2 258 zł/m² 50,94 m² 6 grudnia 2018 277 m
107 000 zł 2 378 zł/m² 45 m² 3 grudnia 2018 170 m
9 500 zł 475 zł/m² 20 m² 26 października 2018 163 m
8 000 zł 400 zł/m² 20 m² 10 października 2018 163 m
7 000 zł 467 zł/m² 15 m² 3 września 2018 163 m
9 800 zł 544 zł/m² 18 m² 9 sierpnia 2018 163 m
120 000 zł 2 534 zł/m² 47,36 m² 8 sierpnia 2018 462 m
80 000 zł 969 zł/m² 82,59 m² 7 sierpnia 2018 458 m
110 000 zł 2 285 zł/m² 48,15 m² 6 sierpnia 2018 269 m
12 000 zł 560 zł/m² 21,44 m² 16 kwietnia 2018 334 m
94 000 zł 1 781 zł/m² 52,77 m² 20 marca 2018 523 m
5 000 zł 250 zł/m² 20 m² 28 lutego 2018 163 m
8 000 zł 533 zł/m² 15 m² 28 lutego 2018 163 m
102 000 zł 2 521 zł/m² 40,46 m² 28 lutego 2018 265 m
130 000 zł 1 764 zł/m² 73,7 m² 16 lutego 2018 353 m
11 895 zł 315 zł/m² 37,78 m² 30 stycznia 2018 265 m
125 000 zł 2 158 zł/m² 57,92 m² 12 stycznia 2018 170 m
115 000 zł 2 356 zł/m² 48,82 m² 2 stycznia 2018 434 m
8 500 zł 472 zł/m² 18 m² 12 grudnia 2017 163 m
12 000 zł 560 zł/m² 21,44 m² 10 listopada 2017 334 m
125 000 zł 2 507 zł/m² 49,87 m² 24 października 2017 253 m
112 000 zł 2 230 zł/m² 50,23 m² 27 września 2017 462 m
117 000 zł 2 441 zł/m² 47,93 m² 15 września 2017 253 m
134 000 zł 2 151 zł/m² 62,3 m² 6 września 2017 353 m
9 000 zł 450 zł/m² 20 m² 14 sierpnia 2017 163 m
14 175 zł 242 zł/m² 58,48 m² 27 lipca 2017 269 m
6 500 zł 361 zł/m² 18 m² 21 lipca 2017 163 m
13 500 zł 630 zł/m² 21,44 m² 6 lipca 2017 334 m
80 000 zł 1 937 zł/m² 41,3 m² 29 czerwca 2017 265 m
8 000 zł 373 zł/m² 21,44 m² 27 maja 2017 334 m
140 000 zł 2 703 zł/m² 51,8 m² 25 maja 2017 170 m
7 000 zł 350 zł/m² 20 m² 25 maja 2017 299 m
62 500 zł 1 109 zł/m² 56,34 m² 15 maja 2017 434 m
7 500 zł 417 zł/m² 18 m² 7 kwietnia 2017 163 m
160 000 zł 2 100 zł/m² 76,2 m² 13 marca 2017 7 m
125 000 zł 2 006 zł/m² 62,3 m² 7 lutego 2017 353 m
130 000 zł 2 628 zł/m² 49,46 m² 23 stycznia 2017 170 m
11 671 zł 288 zł/m² 40,53 m² 12 grudnia 2016 277 m
6 000 zł 400 zł/m² 15 m² 10 grudnia 2016 163 m
110 000 zł 2 207 zł/m² 49,85 m² 17 października 2016 170 m
9 000 zł 420 zł/m² 21,44 m² 5 października 2016 334 m
10 000 zł 500 zł/m² 20 m² 4 października 2016 299 m
8 000 zł 444 zł/m² 18 m² 29 sierpnia 2016 163 m
82 000 zł 19 617 zł/m² 4,18 m² 11 lipca 2016 269 m
125 000 zł 2 408 zł/m² 51,9 m² 11 lipca 2016 353 m
7 000 zł 350 zł/m² 20 m² 6 czerwca 2016 163 m
125 000 zł 2 005 zł/m² 62,34 m² 15 kwietnia 2016 269 m
215 500 zł 1 495 zł/m² 144,15 m² 17 lutego 2016 208 m
130 000 zł 2 015 zł/m² 64,53 m² 5 lutego 2016 277 m
125 000 zł 2 219 zł/m² 56,34 m² 1 grudnia 2015 434 m
10 400 zł 485 zł/m² 21,44 m² 29 października 2015 334 m
134 600 zł 2 460 zł/m² 54,72 m² 12 sierpnia 2015 265 m
10 000 zł 556 zł/m² 18 m² 29 lipca 2015 163 m
6 489 zł 121 zł/m² 53,6 m² 29 lipca 2015 297 m
11 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2014 163 m
12 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2014 334 m
15 164 zł 318 zł/m² 47,69 m² 27 marca 2014 462 m
40 000 zł 841 zł/m² 47,57 m² 31 stycznia 2008 434 m
42 000 zł 674 zł/m² 62,34 m² 11 stycznia 2008 269 m
32 000 zł 617 zł/m² 51,89 m² 3 stycznia 2008 434 m
6 700 zł 313 zł/m² 21,44 m² 11 października 2007 334 m
5 000 zł 250 zł/m² 20 m² 20 września 2007 163 m
50 000 zł 992 zł/m² 50,41 m² 12 lipca 2007 462 m
3 500 zł brak danych brak danych 11 lipca 2007 334 m
4 000 zł 222 zł/m² 18 m² 10 lipca 2007 163 m
4 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2007 163 m
brak danych brak danych 21,44 m² 23 kwietnia 2007 334 m
7 000 zł 438 zł/m² 16 m² 13 marca 2007 334 m
4 000 zł 187 zł/m² 21,44 m² 21 lutego 2007 334 m
40 000 zł 831 zł/m² 48,15 m² 26 stycznia 2007 269 m
3 000 zł 150 zł/m² 20 m² 11 stycznia 2007 163 m
38 652 zł 628 zł/m² 61,56 m² 28 listopada 2006 462 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2006 523 m
29 020 zł 718 zł/m² 40,43 m² 13 kwietnia 2006 277 m
35 170 zł 449 zł/m² 78,38 m² 29 marca 2006 297 m
36 628 zł 479 zł/m² 76,52 m² 12 grudnia 2005 314 m
43 980 zł 660 zł/m² 66,68 m² 23 listopada 2005 277 m
28 929 zł 4,58 zł/m² 6 315 m² 23 listopada 2005 314 m
33 673 zł 556 zł/m² 60,57 m² 6 kwietnia 2004 462 m
28 450 zł 424 zł/m² 67,14 m² 13 lutego 2004 484 m
35 110 zł 406 zł/m² 86,56 m² 22 grudnia 2003 484 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 83,18 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 210 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl