Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 5 kwietnia 2025

  • 5 kwietnia 2025
  • 7 składników

Cena łączna

58 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 5 budynków

Powierzchnia działek

1 000m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

5 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
2 działki i 5 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 000 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
58 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12743
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

5 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 5 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 58 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 3272/137 (33 m²) oraz działkę nr 3273/137 (967 m²).

Składniki transakcji

7 składników

3D
3D
3D
3D
3D
33 m² 3D
967 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241201_4.0004.AR_1.3272/137

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0004.AR_1.3272/137Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

20SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 29,50 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 29,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 29,50 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241201_4.0004.AR_1.3273/137

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0004.AR_1.3273/137Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

20SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,42% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie889,13 m² z 894,35 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5,22 m² z 894,35 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,79%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 894,35 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 6 198 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 4 transakcje
  5. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LESZCZYNY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
RYBNIK, ulica Willowa 19A
 1 205 000 zł brak danych brak danych 17 września 2026 692 m
Budynek
RYBNIK, ulica Poremby 11A
 300 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2026 654 m
Budynek
RYBNIK, ulica Poremby 62
 700 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2026 326 m
Budynek
RYBNIK, ulica Teofila Bieli 22
 785 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 712 m
490 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2026 334 m
Budynek
RYBNIK, ulica Teofila Bieli
 650 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2026 784 m
537 000 zł brak danych brak danych 24 października 2025 934 m
400 000 zł brak danych brak danych 9 września 2025 322 m
Budynek
RYBNIK, ulica Poremby 61
 510 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 372 m
Budynek
RYBNIK, ulica Sąsiedzka
 280 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2025 838 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2025 214 m
Budynek
RYBNIK, ulica Pawła Hanaka 8A
 559 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 434 m
Budynek
RYBNIK, ulica Poremby 9A
 530 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2025 679 m
Budynek
RYBNIK, ulica Teofila Bieli 30
 790 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2024 654 m
Budynek
RYBNIK, ulica Willowa 5
 810 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 840 m
Budynek
RYBNIK, ulica Arki Bożka 117
 330 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2023 885 m
Budynek
RYBNIK, ulica Maksymiliana Dudka 35
 750 000 zł brak danych brak danych 5 września 2023 558 m
Budynek
RYBNIK, ulica gen. Władysława Sikorskiego 18B
 215 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 861 m
60 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2023 313 m
890 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 241 m
Budynek
RYBNIK, ulica Poremby 8
 100 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2022 634 m
Budynek
RYBNIK, ulica Maksymiliana Dudka 29
 545 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2022 581 m
Budynek
RYBNIK, ulica Arki Bożka 117
 315 000 zł brak danych brak danych 8 września 2022 885 m
Budynek
RYBNIK, ulica Teofila Bieli
 180 000 zł brak danych brak danych 1 września 2022 570 m
520 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2022 575 m
510 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2022 595 m
Budynek
RYBNIK, ulica Maksymiliana Dudka 22
 399 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2022 559 m
5 920 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2022 191 m
Budynek
RYBNIK, ulica Poremby 8
 300 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2022 634 m
Budynek
RYBNIK, ulica gen. Władysława Sikorskiego 14B
 320 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2022 798 m
550 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 777 m
Budynek
RYBNIK, ulica Poremby 54
 270 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2022 303 m
Budynek
RYBNIK, ulica Teofila Brzozy 12B
 980 000 zł 6 282 zł/m² 156 m² 29 listopada 2021 969 m
270 000 zł brak danych brak danych 1 października 2021 372 m
Budynek
RYBNIK, ulica Sąsiedzka 23
 520 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 832 m
Budynek
RYBNIK, ulica Poremby 20
 387 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 516 m
315 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 912 m
Budynek
RYBNIK, ulica Poremby
 114 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2021 374 m
8 197 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2020 443 m
Budynek
RYBNIK, ulica Arki Bożka 125
 240 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2020 808 m
310 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2020 161 m
Budynek
RYBNIK, ulica Poremby 42
 545 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2020 354 m
202 300 zł brak danych brak danych 19 marca 2020 965 m
340 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2020 202 m
Budynek
RYBNIK, ulica Maksymiliana Dudka 50A
 499 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2020 422 m
Budynek
RYBNIK, ulica Willowa 3
 160 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2019 840 m
1 917 900 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 426 m
10 457 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 718 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 października 2019 759 m
Budynek
RYBNIK, ulica Sąsiedzka 14A
 300 000 zł brak danych brak danych 20 września 2019 750 m
Budynek
RYBNIK, ulica Leszczyńska 15
 295 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2019 413 m
Budynek
RYBNIK, ulica Tylna 13
 280 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2019 837 m
Budynek
RYBNIK, ulica Maksymiliana Dudka 12
 322 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2019 654 m
Budynek
RYBNIK, ulica Poremby 44
 420 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 330 m
Budynek
RYBNIK, ulica Poremby
 109 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2019 374 m
Budynek
RYBNIK, ulica Pawła Hanaka 16A
 200 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2019 346 m
Budynek
RYBNIK, ulica Pawła Hanaka 20
 215 000 zł brak danych brak danych 8 września 2018 304 m
200 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2018 760 m
Budynek
RYBNIK, ulica Sąsiedzka 9
 125 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2018 660 m
Budynek
RYBNIK, ulica Arki Bożka 113
 200 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2017 924 m
Budynek
RYBNIK, ulica Teofila Brzozy 10A
 260 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 946 m
599 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2017 777 m
Budynek
RYBNIK, ulica Poremby 57
 270 000 zł brak danych brak danych 14 października 2016 370 m
360 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2016 453 m
185 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2015 261 m
50 811 zł brak danych brak danych 26 maja 2015 718 m
530 000 zł 4 240 zł/m² 125 m² 9 marca 2015 842 m
131 437 zł 2 191 zł/m² 60 m² 28 kwietnia 2014 365 m
150 000 zł 1 154 zł/m² 130 m² 3 kwietnia 2014 139 m
270 000 zł 1 862 zł/m² 145 m² 28 lutego 2014 887 m
175 000 zł 1 287 zł/m² 136 m² 3 stycznia 2014 405 m
200 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2013 784 m
200 000 zł 1 818 zł/m² 110 m² 19 lipca 2012 592 m
289 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2011 339 m
330 000 zł 1 634 zł/m² 202 m² 11 czerwca 2007 658 m
80 000 zł 833 zł/m² 96 m² 18 stycznia 2007 429 m
50 000 zł 521 zł/m² 96 m² 18 stycznia 2007 434 m
180 000 zł 1 000 zł/m² 180 m² 10 października 2006 640 m
5 000 zł 41 667 zł/m² 20 m², udział 1/171 23 lutego 2006 632 m
220 000 zł 1 350 zł/m² 163 m² 15 lutego 2006 369 m
16 000 zł 889 zł/m² 108 m², udział 1/6 31 października 2005 847 m
100 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2004 825 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 5 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 58 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl