Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 29 sierpnia 2022

  • 29 sierpnia 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

520 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

603m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

29 sierpnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
603 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
862 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_11052
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

29 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 603 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 5103/258 (603 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

603 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0004.AR_1.5103/258Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

73SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 56,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie340,68 m² z 602,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

54SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 43,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie261,57 m² z 602,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
27,49%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 602,25 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszary w rejonie ul. 3 Maja, Gliwickiej i Generała Zawadzkiego w obrębie Czuchów, w rejonie ul. Rybnickiej w obrębie Leszczyny, w rejonie boiska przy ul. Słonecznej w obrębie Książenice oraz działek 388/31 i 387/31 w obrębie Przegędza
Powiązanie z działkąTen akt przecina 43,43% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu261,57 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-11-20
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 5 listopada 2015 r., poz. 5466Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszary w rejonie ul. 3 Maja, Gliwickiej i Generała Zawadzkiego w obrębie Czuchów, w rejonie ul. Rybnickiej w obrębie Leszczyny, w rejonie boiska przy ul. Słonecznej w obrębie Książenice oraz działek 388/31 i 387/31 w obrębie Przegędza
Powiązanie z działkąTen akt przecina 43,43% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu261,57 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-11-20
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 5 listopada 2015 r., poz. 5466Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 3 sierpnia 2026

    359 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 19 maja 2026

    RYBNIK, ulica Poremby 62

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 475 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 stycznia 2026

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 września 2025

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2025

    RYBNIK, ulica Poremby 61

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 480 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lipca 2025

    RYBNIK, ulica Sąsiedzka

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2025

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 396 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2025

    RYBNIK, ulica Pawła Hanaka 8A

    559 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  9. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 5 kwietnia 2025

    58 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 września 2024

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 520 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2024

    RYBNIK, ulica Teofila Bieli 30

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 września 2023

    RYBNIK, ulica Maksymiliana Dudka 35

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 lutego 2023

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 31 stycznia 2023

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 listopada 2022

    RYBNIK, ulica Maksymiliana Dudka 29

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 914 m

  16. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 1 września 2022

    RYBNIK, ulica Teofila Bieli

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 751 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2022

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 22 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2022

    RYBNIK, ulica Maksymiliana Dudka 22

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 maja 2022

    5 920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 390 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 lutego 2022

    RYBNIK, ulica Poremby 54

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2021

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 578 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 czerwca 2021

    RYBNIK, ulica Poremby 20

    387 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2021

    RYBNIK, ulica Poremby

    114 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 543 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2020

    8 197 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2020

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2020

    RYBNIK, ulica Poremby 42

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 marca 2020

    202 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 6 marca 2020

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lutego 2020

    RYBNIK, ulica Maksymiliana Dudka 50A

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2019

    1 917 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 912 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 września 2019

    RYBNIK, ulica Sąsiedzka 14A

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2019

    RYBNIK, ulica Leszczyńska 15

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 20 sierpnia 2019

    2 550 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 marca 2019

    RYBNIK, ulica Poremby 44

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2019

    RYBNIK, ulica Poremby

    109 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 543 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2019

    RYBNIK, ulica Pawła Hanaka 16A

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 września 2018

    RYBNIK, ulica Pawła Hanaka 20

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 668 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2018

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 528 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 lutego 2018

    RYBNIK, ulica Sąsiedzka 9

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  40. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 października 2016

    RYBNIK, ulica Poremby 57

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 519 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2016

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 sierpnia 2015

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2015, 125 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 4 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 869 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2014, 60 m²

    131 437 złCena za metr kwadratowy: 2 191 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • w odległości 796 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2014, 130 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 622 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2014, 136 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 1 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 835 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2012, 110 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 854 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2011

    289 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2007, 96 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96 m²
    • w odległości 774 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2007, 96 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 521 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96 m²
    • w odległości 784 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2006, 180 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180 m²
    • w odległości 945 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2006, 20 m², udział 1/171

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 41 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m², udział 1/171
    • w odległości 646 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2006, 163 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 1 350 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163 m²
    • w odległości 584 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2004

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl