Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 13 maja 2022

  • 13 maja 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

148zł/m²

Powierzchnia działki

1 347m²

Data aktu notarialnego

13 maja 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 347 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
148 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10888
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

13 maja 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 347 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 347 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 942/52 (664 m²) oraz działkę nr 943/52 (683 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

664 m² udział 1/1 3D
683 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241201_5.0006.AR_2.943/52

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0006.AR_2.943/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 685,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 411,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 685,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241201_5.0006.AR_2.942/52

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0006.AR_2.942/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 664,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 398,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 664,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 118 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 84 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 143 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZEJKOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 217 000 zł 179 zł/m² 1 211 m² 13 sierpnia 2026 267 m
Działka 25 200 zł 150 zł/m² 168 m² 23 lipca 2026 446 m
Działka 280 000 zł 29 zł/m² 9 800 m² 13 kwietnia 2026 697 m
Działka 205 000 zł 151 zł/m² 1 357 m² 12 listopada 2025 331 m
Działka 205 000 zł 152 zł/m² 1 350 m² 14 kwietnia 2025 883 m
Działka 115 000 zł 94 zł/m² 1 226 m² 22 października 2024 622 m
Działka 149 000 zł 122 zł/m² 1 217 m² 22 października 2024 622 m
Działka 165 000 zł 122 zł/m² 1 358 m² 16 lipca 2024 451 m
Działka 54 000 zł 65 zł/m² 826 m² 30 kwietnia 2024 648 m
Działka 104 000 zł 145 zł/m² 715 m² 8 kwietnia 2024 49 m
Działka 30 000 zł 14 zł/m² 2 140 m² 14 marca 2024 905 m
Działka 150 000 zł 15 zł/m² 10 290 m² 14 marca 2024 910 m
Działka 140 000 zł 143 zł/m² 980 m² 28 listopada 2023 673 m
Działka 211 000 zł 129 zł/m² 1 636 m² 19 października 2023 622 m
Działka 97 500 zł 80 zł/m² 1 226 m² 18 października 2023 622 m
Działka 135 000 zł 150 zł/m² 898 m² 31 sierpnia 2023 759 m
Działka 135 000 zł 150 zł/m² 899 m² 31 sierpnia 2023 770 m
Działka 70 000 zł 14 zł/m² 4 893 m² 21 sierpnia 2023 954 m
Działka 50 000 zł 8 zł/m² 6 480 m² 18 lipca 2023 580 m
Działka 75 000 zł 72 zł/m² 1 047 m² 3 lipca 2023 345 m
Działka 67 500 zł 59 zł/m² 1 148 m² 23 grudnia 2022 904 m
Działka 120 000 zł 121 zł/m² 989 m² 22 grudnia 2022 655 m
Działka 22 000 zł 17 zł/m² 1 290 m² 30 listopada 2022 903 m
Działka 20 664 zł 41 zł/m² 504 m² 28 października 2022 771 m
Działka 165 215 zł 110 zł/m² 1 505 m² 12 października 2022 964 m
Działka 665 000 zł 993 zł/m² 670 m² 21 lipca 2022 34 m
Działka 1 000 zł 28 zł/m² 36 m² 6 czerwca 2022 708 m
Działka 103 400 zł 27 zł/m² 3 768 m² 9 listopada 2021 576 m
Działka 15 000 zł 77 zł/m² 195 m² 4 listopada 2021 520 m
Działka 62 370 zł 70 zł/m² 891 m² 7 października 2021 197 m
Działka 35 980 zł 70 zł/m² 514 m² 7 października 2021 229 m
Działka 130 900 zł 118 zł/m² 1 110 m² 6 sierpnia 2021 845 m
Działka 128 800 zł 118 zł/m² 1 092 m² 6 sierpnia 2021 863 m
Działka 135 000 zł 118 zł/m² 1 148 m² 8 lipca 2021 904 m
Działka 535 000 zł 835 zł/m² 641 m² 1 kwietnia 2021 128 m
Działka 130 000 zł 118 zł/m² 1 104 m² 29 marca 2021 756 m
Działka 17 100 zł 3 zł/m² 6 840 m² 25 listopada 2020 897 m
Działka 75 000 zł 43 zł/m² 1 756 m² 22 lipca 2020 85 m
Działka 149 650 zł 66 zł/m² 2 270 m² 18 grudnia 2019 39 m
Działka 72 000 zł 52 zł/m² 1 398 m² 15 listopada 2019 391 m
Działka 19 844 zł 41 zł/m² 484 m² 14 listopada 2019 749 m
Działka 106 000 zł 47 zł/m² 2 242 m² 9 października 2019 86 m
Działka 475 000 zł 719 zł/m² 661 m² 24 września 2019 79 m
Działka 65 000 zł 22 zł/m² 2 941 m² 16 września 2019 321 m
Działka 465 000 zł 701 zł/m² 663 m² 2 września 2019 68 m
Działka 69 000 zł 77 zł/m² 899 m² 29 sierpnia 2019 422 m
Działka 65 000 zł 22 zł/m² 2 941 m² 4 lipca 2019 332 m
Działka 99 000 zł 59 zł/m² 1 670 m² 14 maja 2019 887 m
Działka 48 000 zł 127 zł/m² 379 m² 20 marca 2019 126 m
Działka 120 000 zł 80 zł/m² 1 500 m² 21 sierpnia 2018 730 m
Działka 85 800 zł 125 zł/m² 687 m² 18 maja 2018 750 m
Działka 110 000 zł 3 zł/m² 39 012 m² 8 września 2017 346 m
Działka 4 872 zł 2 zł/m² 3 248 m² 3 czerwca 2017 852 m
Działka 90 740 zł 8 zł/m² 11 225 m² 13 października 2016 354 m
Działka 69 000 zł 39 zł/m² 1 756 m² 9 maja 2016 85 m
Działka 80 000 zł 15 zł/m² 5 390 m² 20 kwietnia 2016 498 m
Działka 20 000 zł 2 zł/m² 11 490 m² 19 kwietnia 2016 682 m
Działka 18 000 zł 21 zł/m² 838 m² 9 marca 2016 316 m
Działka 120 000 zł 21 zł/m² 5 732 m² 8 lutego 2016 873 m
Działka 90 000 zł 27 zł/m² 3 302 m² 29 czerwca 2015 887 m
Działka 52 095 zł 15 zł/m² 3 473 m² 24 kwietnia 2015 401 m
Działka 50 000 zł 28 zł/m² 1 777 m² 3 marca 2015 104 m
Działka 240 000 zł 21 zł/m² 11 317 m² 24 lutego 2015 784 m
Działka 200 000 zł 131 zł/m² 1 522 m² 3 października 2014 795 m
Działka 168 780 zł 60 zł/m² 2 813 m² 23 września 2014 513 m
Działka 91 000 zł 103 zł/m² 880 m² 16 września 2014 716 m
Działka 70 000 zł 47 zł/m² 1 500 m² 15 kwietnia 2014 755 m
Działka 70 000 zł 47 zł/m² 1 500 m² 13 stycznia 2014 730 m
Działka 23 000 zł 16 zł/m² 1 401 m² 4 grudnia 2013 912 m
Działka 25 000 zł 25 zł/m² 1 013 m² 7 sierpnia 2013 358 m
Działka 97 500 zł 44 zł/m² 2 192 m² 20 grudnia 2012 640 m
Działka 78 000 zł 10 zł/m² 7 922 m² 12 października 2012 120 m
Działka 2 000 zł 2 zł/m² 1 232 m² 12 października 2012 205 m
Działka 66 000 zł 96 zł/m² 686 m² 8 października 2012 19 m
Działka 31 461 zł 67 zł/m² 469 m² 12 czerwca 2012 705 m
Działka 48 000 zł 47 zł/m² 1 027 m² 21 lutego 2012 179 m
Działka 20 000 zł 4 zł/m² 5 272 m² 21 lutego 2012 812 m
Działka 60 000 zł 48 zł/m² 1 247 m² 21 lutego 2012 894 m
Działka 40 000 zł 56 zł/m² 709 m² 5 września 2011 748 m
Działka 148 000 zł 93 zł/m² 1 587 m² 28 czerwca 2011 989 m
Działka 50 000 zł 67 zł/m² 747 m² 30 maja 2011 646 m
Działka 680 500 zł 702 zł/m² 970 m² 9 maja 2011 513 m
Działka 20 000 zł 64 zł/m² 311 m² 18 marca 2011 191 m
Działka 73 000 zł 70 zł/m² 1 042 m² 11 marca 2011 175 m
Działka 61 560 zł 60 zł/m² 1 025 m² 8 marca 2011 197 m
Działka 4 000 zł 9 zł/m² 442 m² 28 lutego 2011 646 m
Działka 136 320 zł 109 zł/m² 1 250 m² 2 grudnia 2010 239 m
Działka 120 000 zł 76 zł/m² 1 587 m² 4 listopada 2010 959 m
Działka 49 120 zł 80 zł/m² 614 m² 27 października 2010 624 m
Działka 41 000 zł 54 zł/m² 763 m² 5 lipca 2010 50 m
Działka 65 000 zł 106 zł/m² 612 m² 26 marca 2010 674 m
Działka 170 000 zł 85 zł/m² 2 011 m² 12 października 2009 821 m
Działka 70 000 zł 65 zł/m² 1 079 m² 8 października 2009 129 m
Działka 75 000 zł 58 zł/m² 1 287 m² 11 września 2009 60 m
Działka 70 000 zł 96 zł/m² 733 m² 4 września 2009 697 m
Działka 10 000 zł 3 zł/m² 3 199 m² 4 sierpnia 2009 752 m
Działka 129 840 zł 80 zł/m² 1 624 m² 3 listopada 2008 104 m
Działka 74 000 zł 97 zł/m² 763 m² 5 września 2008 51 m
Działka 195 000 zł 65 zł/m² 2 994 m² 10 czerwca 2008 836 m
Działka 97 500 zł 65 zł/m² 1 500 m² 6 czerwca 2008 895 m
Działka 56 545 zł 43 zł/m² 1 325 m² 27 marca 2008 39 m
Działka 15 000 zł 2 zł/m² 6 085 m² 18 lutego 2008 819 m
Działka 26 117 zł 41 zł/m² 637 m² 13 listopada 2007 737 m
Działka 61 705 zł 41 zł/m² 1 503 m² 29 września 2007 964 m
Działka 15 000 zł 16 zł/m² 927 m² 26 września 2007 286 m
Działka 79 699 zł 2 361 zł/m² 34 m² 21 września 2007 976 m
Działka 10 000 zł 14 zł/m² 722 m² 26 czerwca 2007 384 m
Działka 383 zł 2 zł/m² 255 m² 18 czerwca 2007 956 m
Działka 5 000 zł 3 zł/m² 1 522 m² 21 maja 2007 795 m
Działka 179 000 zł 256 zł/m² 700 m² 27 kwietnia 2007 302 m
Działka 10 000 zł 11 zł/m² 932 m² 30 marca 2007 305 m
Działka 22 428 zł 36 zł/m² 623 m² 11 grudnia 2006 717 m
Działka 50 840 zł 31 zł/m² 1 640 m² 23 listopada 2006 304 m
Działka 2 700 zł 6 zł/m² 463 m² 3 listopada 2006 552 m
Działka 53 000 zł 40 zł/m² 1 333 m² 6 października 2006 737 m
Działka 37 310 zł 35 zł/m² 1 066 m² 26 czerwca 2006 820 m
Działka 34 249 zł 29 zł/m² 1 181 m² 26 kwietnia 2006 810 m
Działka 38 736 zł 46 zł/m² 846 m² 10 marca 2006 239 m
Działka 15 000 zł 12 zł/m² 1 265 m² 18 listopada 2005 686 m
Działka 15 000 zł 14 zł/m² 1 080 m² 7 lipca 2005 912 m
Działka 26 000 zł 22 zł/m² 1 203 m² 23 maja 2005 966 m
Działka 2 000 zł 1 zł/m² 1 908 m² 5 kwietnia 2005 920 m
Działka 18 000 zł 15 zł/m² 1 220 m² 26 listopada 2004 774 m
Działka 13 000 zł 9 zł/m² 1 420 m² 26 listopada 2004 809 m
Działka 0 zł 0 zł/m² 846 m² 10 sierpnia 2004 239 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 347 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl