Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 5 stycznia 2026

  • 5 stycznia 2026
  • 5 składników

Cena łączna

180 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 953zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

60,95m²

Data aktu notarialnego

5 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 953 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
60,95 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13285
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

5 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 60,95 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 138 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (60,95 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 2113/33 (1 138 m²).

Składniki transakcji

5 składników

60,95 m² 2 953 zł/m² 3D
3D
3D
3D
1 138 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0004.AR_2.2113/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

65SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 123,60 m² z 1 138,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

45SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14,45 m² z 1 138,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 138,05 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszar w obrębie Leszczyny i Przegędza
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 138,05 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2018-05-31
Publikacja2026-11-06
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 30 kwietnia 2018 r., poz. 2929Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszar w obrębie Leszczyny i Przegędza
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 138,05 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2018-05-31
Publikacja2026-11-06
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 30 kwietnia 2018 r., poz. 2929Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LESZCZYNY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 16 kwietnia 2026, 52,1 m²

    188 000 złCena za metr kwadratowy: 3 608 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,1 m²
    • 6 izb
    • piętro 4
    • w odległości 998 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 16 stycznia 2026, 48,23 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 183 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,23 m²
    • 6 izb
    • piętro 2
    • w odległości 934 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 lipca 2025, 36 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 966 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 kwietnia 2025, 37,9 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 7
    • w odległości 860 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 25 września 2024, 64,4 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 435 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 904 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 28 lutego 2024, 72,23 m²

    2 295 000 złCena za metr kwadratowy: 31 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,23 m²
    • 8 izb
    • piętro 5
    • w odległości 952 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 4 października 2023, 48,23 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 4 458 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 902 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 21 października 2022, 37,94 m²

    127 002 złCena za metr kwadratowy: 3 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,94 m²
    • 4 izby
    • piętro 5
    • w odległości 965 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 25 maja 2022, 60,6 m²

    277 800 złCena za metr kwadratowy: 4 584 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 7
    • w odległości 965 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 3 lutego 2022, 72,23 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 769 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,23 m²
    • 8 izb
    • piętro 1
    • w odległości 965 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 17 sierpnia 2021, 60,6 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 970 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 7 izb
    • piętro 8
    • w odległości 965 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 29 marca 2021, 48 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 542 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 6 izb
    • piętro 6
    • w odległości 965 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 23 marca 2021, 75,7 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 3 170 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,7 m²
    • 8 izb
    • piętro 7
    • w odległości 965 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 15 stycznia 2021, 60,6 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 630 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 9
    • w odległości 965 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 21 października 2020, 72,23 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 3 946 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,23 m²
    • 8 izb
    • piętro 2
    • w odległości 965 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 24 września 2019, 72,23 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 492 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,23 m²
    • 8 izb
    • piętro 5
    • w odległości 965 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2019, 37,9 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 7
    • w odległości 856 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 4 lipca 2019, 60,67 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 720 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,67 m²
    • 7 izb
    • piętro 5
    • w odległości 902 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 5 czerwca 2019, 60,6 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 640 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 7 izb
    • piętro 6
    • w odległości 965 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 sierpnia 2018, 36 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36 m²
    • 4 izby
    • piętro 7
    • w odległości 856 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 28 marca 2018, 60,6 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 7 izb
    • piętro 5
    • w odległości 902 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 21 marca 2018, 62,75 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 2 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,75 m²
    • 7 izb
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 965 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 9 marca 2018, 60,6 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 1 221 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 7 izb
    • piętro 8
    • w odległości 965 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 6 grudnia 2017, 48,23 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,23 m²
    • 6 izb
    • w odległości 902 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 17 listopada 2017, 60,6 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 1 007 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 7 izb
    • w odległości 902 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 4 sierpnia 2017, 60,6 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 238 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 7 izb
    • w odległości 965 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 2 sierpnia 2017, 60,6 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 7 izb
    • w odległości 965 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 6 lipca 2017, 60,6 m²

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 2 013 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 7 izb
    • w odległości 902 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 11 maja 2017, 60,6 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 7 izb
    • w odległości 965 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2017, 36 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 2 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36 m²
    • 4 izby
    • w odległości 856 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 14 kwietnia 2017, 48,23 m²

    122 500 złCena za metr kwadratowy: 2 540 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,23 m²
    • 6 izb
    • w odległości 965 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 18 lutego 2017, 48,23 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 177 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,23 m²
    • 6 izb
    • w odległości 965 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 lutego 2017, 60,6 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 888 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 7 izb
    • w odległości 856 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 5 października 2016, 60,6 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 733 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 7 izb
    • w odległości 965 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2016, 36 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36 m²
    • 4 izby
    • w odległości 856 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 24 maja 2016, 72,23 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,23 m²
    • 8 izb
    • w odległości 965 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 25 stycznia 2016, 72,23 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,23 m²
    • 8 izb
    • w odległości 965 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 22 października 2015, 48 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • 6 izb
    • w odległości 965 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 1 października 2015, 60,6 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 7 izb
    • w odległości 965 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 14 września 2015, 60,6 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 1 799 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 7 izb
    • w odległości 965 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 22 lipca 2015, 72,23 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,23 m²
    • 8 izb
    • w odległości 965 m

  42. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 14 września 2007

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 60,95 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl