Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 29 października 2019

  • 29 października 2019
  • 3 składniki

Cena łączna

155 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

77zł/m²

Powierzchnia działek głównych

2 003m²

Data aktu notarialnego

29 października 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 281 m²
Powierzchnia działek głównych
2 003 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
77 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 października 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_1272
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

29 października 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 2 281 m². Łączna cena transakcji wyniosła 155 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 396/11 i 397/11 (2 003 m²); działkę 199/11 (278 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 199/11 (278 m², pas dojazdowy), działkę nr 396/11 (1 002 m²) oraz działkę nr 397/11 (1 001 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

278 m² 3D
1 002 m² 3D
1 001 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241201_5.0005.AR_2.397/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0005.AR_2.397/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 999,76 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,76 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241201_5.0005.AR_2.396/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0005.AR_2.396/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

55SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 999,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 599,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

6SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 999,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

241201_5.0005.AR_2.199/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0005.AR_2.199/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 270,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 162,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,97%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 270,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STANOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2026, 2 411 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 411 m²
    • w odległości 401 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2025, 1 931 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 931 m²
    • w odległości 170 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2025, 982 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działek 982 m²
    • w odległości 170 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2025, 979 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działek 979 m²
    • w odległości 170 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2025, 1 200 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 143 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2022, 166,67 m²

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 804 zł/m²

    • powierzchnia działek 166,67 m²
    • w odległości 246 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2022, 1 501 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 355 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2022, 143,33 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 143,33 m²
    • w odległości 445 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2022, 1 501 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 367 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2022, 143,33 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 143,33 m²
    • w odległości 445 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2022, 1 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 715 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2021, 240 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²

    • powierzchnia działek 240 m²
    • w odległości 143 m

  13. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 28 stycznia 2021, 5 291 m²

    263 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 291 m²
    • w odległości 575 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2019, 1 083 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 083 m²
    • w odległości 529 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2018, 751 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 751 m²
    • w odległości 339 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2018, 1 000 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 116 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2016, 800 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 95 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2015, 11,58 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 11,58 m²
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2015, 23,17 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 23,17 m²
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2015, 1 001 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 131 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2014, 800 m²

    58 400 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 80 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2014, 998,61 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 998,61 m²
    • w odległości 116 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2013

    20 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 123 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2013, 2 739,34 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 739,34 m²
    • w odległości 199 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2010, 1 502 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 182 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2008, 961 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²

    • powierzchnia działki 961 m²
    • w odległości 599 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2008, 565 m²

    2 715 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 565 m²
    • w odległości 364 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 marca 2008, 148 107,19 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 148 107,19 m²
    • w odległości 826 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2007, 1 699 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 699 m²
    • w odległości 222 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2007, 2 986 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 986 m²
    • w odległości 221 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2007, 933,5 m²

    15 974 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 933,5 m²
    • w odległości 858 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2007, 10 063 m²

    181 889 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 063 m²
    • w odległości 918 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2007, 10 063 m²

    259 932 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 063 m²
    • w odległości 918 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lutego 2007, 483 230,68 m²

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 483 230,68 m²
    • w odległości 339 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2006, 849 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 849 m²
    • w odległości 596 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2006, 1 083 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 083 m²
    • w odległości 529 m

  37. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 28 grudnia 2005, 248 388,43 m²

    672 000 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 248 388,43 m²
    • w odległości 691 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2005, 3 374,67 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 374,67 m²
    • w odległości 393 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2005, 1 190 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 190 m²
    • w odległości 408 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2005, 759,52 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 283 zł/m²

    • powierzchnia działek 759,52 m²
    • w odległości 615 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2004, 1 001 m²

    15 015 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 131 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2004, 1 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 105 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 281 m²: działka 199/11, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 278 m², działka 396/11 ma 1 002 m², a działka 397/11 ma 1 001 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 003 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 października 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl