Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 17 października 2016

  • 17 października 2016
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

28zł/m²

Powierzchnia działek

2 180m²

Data aktu notarialnego

17 października 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 180 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
28 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 października 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_1031
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

17 października 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 180 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2199/59 (1 769 m²) oraz działkę nr 2200/59 (411 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 769 m² 3D
411 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241201_5.0002.AR_2.2199/59

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0002.AR_2.2199/59Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

91SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 763,66 m² z 1 768,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

59SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4,40 m² z 1 768,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,01%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 768,06 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241201_5.0002.AR_2.2200/59

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0002.AR_2.2200/59Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

91SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 406,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 243,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
77,11%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 406,50 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 81 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KSIĄŻENICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
210 000 zł 107 zł/m² 1 971 m² 14 sierpnia 2026 636 m
100 000 zł 82 zł/m² 1 214 m² 28 kwietnia 2026 715 m
95 000 zł 46 zł/m² 2 047 m² 8 lipca 2025 219 m
115 000 zł 77 zł/m² 1 501 m² 10 września 2024 869 m
135 000 zł 90 zł/m² 1 505 m² 24 czerwca 2024 436 m
67 500 zł 45 zł/m² 1 502 m² 24 czerwca 2024 869 m
360 000 zł 343 zł/m² 1 051 m² 6 czerwca 2024 932 m
58 000 zł 90 zł/m² 642 m² 27 maja 2024 796 m
130 000 zł 87 zł/m² 1 500 m² 26 kwietnia 2024 869 m
130 000 zł 87 zł/m² 1 500 m² 26 kwietnia 2024 869 m
130 000 zł 87 zł/m² 1 500 m² 26 kwietnia 2024 869 m
175 000 zł 117 zł/m² 1 500 m² 8 kwietnia 2024 861 m
130 000 zł 87 zł/m² 1 501 m² 5 marca 2024 869 m
148 800 zł 99 zł/m² 1 500 m² 25 września 2023 861 m
125 000 zł 83 zł/m² 1 500 m² 27 lipca 2023 869 m
Działka
RYBNIK, ulica Sąsiedzka
 95 000 zł 183 zł/m² 520 m² 23 listopada 2022 998 m
65 000 zł 81 zł/m² 801 m² 12 maja 2022 766 m
65 000 zł 81 zł/m² 802 m² 12 maja 2022 793 m
20 000 zł 9,09 zł/m² 2 200 m² 6 maja 2022 923 m
50 650 zł 10 zł/m² 5 065 m² 21 lutego 2022 702 m
178 000 zł 264 zł/m² 673,45 m² 24 stycznia 2022 881 m
25 000 zł 12 zł/m² 2 058 m² 30 grudnia 2021 242 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 014 m² 24 listopada 2021 802 m
119 000 zł 78 zł/m² 1 514 m² 26 października 2021 846 m
118 000 zł 54 zł/m² 2 205 m² 20 października 2021 890 m
115 000 zł 74 zł/m² 1 559 m² 9 września 2021 295 m
259 000 zł 49 zł/m² 5 256 m² 23 sierpnia 2021 911 m
22 000 zł 5,93 zł/m² 3 707 m² 29 czerwca 2021 431 m
117 000 zł 53 zł/m² 2 202 m² 23 czerwca 2021 913 m
123 000 zł 56 zł/m² 2 207 m² 23 czerwca 2021 935 m
120 000 zł 54 zł/m² 2 204 m² 2 czerwca 2021 866 m
80 000 zł 362 zł/m² 221,18 m² 2 czerwca 2021 951 m
78 500 zł 98 zł/m² 801 m² 25 maja 2021 909 m
82 500 zł 132 zł/m² 627 m² 24 maja 2021 810 m
122 000 zł 49 zł/m² 2 500 m² 21 maja 2021 869 m
120 000 zł 49 zł/m² 2 464 m² 19 maja 2021 869 m
98 000 zł 150 zł/m² 654 m² 6 maja 2021 810 m
120 000 zł 66 zł/m² 1 808 m² 23 lutego 2021 963 m
120 000 zł 21 zł/m² 5 667 m² 29 grudnia 2020 173 m
128 000 zł 29 zł/m² 4 380 m² 26 października 2020 934 m
315 000 zł 65 zł/m² 4 825 m² 12 października 2020 992 m
120 000 zł 48 zł/m² 2 496 m² 30 września 2020 821 m
120 081 zł 67 zł/m² 1 804 m² 24 września 2020 928 m
24 720 zł 15 zł/m² 1 648 m² 23 lipca 2020 314 m
36 000 zł 3,66 zł/m² 9 837 m² 7 stycznia 2020 836 m
112 500 zł 68 zł/m² 1 659 m² 30 kwietnia 2019 991 m
70 000 zł 31 zł/m² 2 247 m² 19 marca 2019 810 m
5 000 zł 39 zł/m² 128 m² 7 lutego 2019 825 m
10 000 zł 9,06 zł/m² 1 104 m² 27 listopada 2018 898 m
70 000 zł 35 zł/m² 2 027 m² 7 listopada 2018 925 m
117 000 zł 88 zł/m² 1 324,67 m² 30 października 2018 212 m
130 000 zł 53 zł/m² 2 455 m² 24 lipca 2018 274 m
130 000 zł 52 zł/m² 2 520 m² 4 lipca 2018 326 m
110 000 zł 53 zł/m² 2 064 m² 13 lutego 2018 989 m
950 zł 30 zł/m² 31,67 m² 15 grudnia 2017 173 m
183 000 zł 75 zł/m² 2 443 m² 14 grudnia 2017 839 m
68 000 zł 80 zł/m² 850 m² 2 grudnia 2017 561 m
61 275 zł 75 zł/m² 817 m² 26 października 2017 843 m
135 675 zł 75 zł/m² 1 809 m² 26 października 2017 853 m
50 000 zł 32 zł/m² 1 581 m² 25 maja 2017 386 m
80 000 zł 53 zł/m² 1 515 m² 15 września 2016 158 m
4 000 zł 3,26 zł/m² 1 227 m² 17 sierpnia 2016 839 m
70 000 zł 46 zł/m² 1 515 m² 16 sierpnia 2016 56 m
65 000 zł 237 zł/m² 274 m² 18 lipca 2016 810 m
80 000 zł 53 zł/m² 1 515 m² 16 marca 2016 107 m
115 000 zł 76 zł/m² 1 505 m² 18 listopada 2015 967 m
520 000 zł 566 zł/m² 918 m² 23 grudnia 2014 244 m
90 000 zł 75 zł/m² 1 198 m² 3 września 2014 830 m
5 000 zł 0,49 zł/m² 10 208 m² 24 lipca 2014 577 m
60 000 zł 14 zł/m² 4 256 m² 30 czerwca 2014 181 m
65 000 zł 41 zł/m² 1 595 m² 5 czerwca 2014 243 m
94 000 zł 58 zł/m² 1 633 m² 2 kwietnia 2014 345 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 005 m² 13 marca 2014 935 m
90 000 zł 60 zł/m² 1 503 m² 18 czerwca 2013 396 m
250 000 zł 218 zł/m² 1 149 m² 30 kwietnia 2013 625 m
85 000 zł 761 zł/m² 111,75 m² 19 lutego 2013 844 m
70 000 zł 44 zł/m² 1 594 m² 12 listopada 2012 148 m
60 000 zł 76 zł/m² 793 m² 9 października 2012 823 m
78 000 zł 47 zł/m² 1 662,7 m² 20 września 2012 161 m
47 500 zł 42 zł/m² 1 138 m² 11 lipca 2012 895 m
1 600 zł 1,41 zł/m² 1 138 m² 10 lipca 2012 895 m
95 000 zł 57 zł/m² 1 678 m² 10 lipca 2012 907 m
95 000 zł 59 zł/m² 1 621 m² 10 lipca 2012 933 m
61 000 zł 76 zł/m² 800 m² 10 stycznia 2012 922 m
13 380 zł 10 zł/m² 1 338 m² 28 grudnia 2011 413 m
12 000 zł 52 zł/m² 232,48 m² 16 grudnia 2011 740 m
322 500 zł 529 zł/m² 610 m² 4 października 2011 865 m
230 000 zł 123 zł/m² 1 867,33 m² 19 września 2011 851 m
85 000 zł 51 zł/m² 1 680,14 m² 9 września 2011 924 m
40 000 zł 11 zł/m² 3 800 m² 15 kwietnia 2011 173 m
365 000 zł 365 zł/m² 1 000 m² 31 marca 2011 996 m
120 000 zł 78 zł/m² 1 529 m² 29 marca 2010 826 m
349 000 zł 687 zł/m² 508 m² 7 października 2009 909 m
500 000 zł 620 zł/m² 806 m² 30 września 2009 783 m
65 000 zł 65 zł/m² 1 000 m² 30 września 2009 996 m
15 000 zł 2,98 zł/m² 5 037 m² 3 września 2009 834 m
47 000 zł 28 zł/m² 1 702,05 m² 8 czerwca 2009 224 m
80 000 zł 89 zł/m² 895 m² 21 maja 2009 760 m
25 000 zł 33 zł/m² 766 m² 15 kwietnia 2009 572 m
42 000 zł 46 zł/m² 904 m² 8 kwietnia 2009 977 m
20 000 zł 7,92 zł/m² 2 526 m² 23 stycznia 2009 293 m
90 000 zł 60 zł/m² 1 500 m² 12 stycznia 2009 704 m
10 000 zł 10 zł/m² 1 000 m² 28 listopada 2008 996 m
32 786 zł 26 zł/m² 1 261 m² 23 lipca 2008 615 m
16 000 zł 6,19 zł/m² 2 583 m² 10 lipca 2008 204 m
83 800 zł 73 zł/m² 1 146,53 m² 20 czerwca 2008 993 m
57 000 zł 33 zł/m² 1 702 m² 17 czerwca 2008 156 m
15 000 zł 6,00 zł/m² 2 498 m² 20 maja 2008 973 m
44 912 zł 28 zł/m² 1 604 m² 15 maja 2008 264 m
44 884 zł 28 zł/m² 1 603 m² 15 maja 2008 318 m
59 570 zł 35 zł/m² 1 702 m² 29 lutego 2008 87 m
50 912 zł 32 zł/m² 1 591 m² 19 grudnia 2007 166 m
50 912 zł 32 zł/m² 1 591 m² 19 grudnia 2007 249 m
50 912 zł 32 zł/m² 1 591 m² 19 grudnia 2007 330 m
50 912 zł 32 zł/m² 1 591 m² 19 grudnia 2007 412 m
42 550 zł 25 zł/m² 1 702 m² 17 grudnia 2007 33 m
100 000 zł 3,11 zł/m² 32 131,23 m² 15 października 2007 423 m
15 000 zł 3,00 zł/m² 5 000 m² 6 września 2007 244 m
12 000 zł 17 zł/m² 719 m² 18 lipca 2007 658 m
11 000 zł 193 zł/m² 57 m² 3 lipca 2007 811 m
10 000 zł 1,20 zł/m² 8 320 m² 6 marca 2007 341 m
52 000 zł 35 zł/m² 1 500 m² 15 lutego 2007 377 m
500 000 zł 620 zł/m² 806 m² 6 grudnia 2006 783 m
6 500 zł 1,05 zł/m² 6 179,09 m² 27 października 2006 868 m
14 000 zł 4,69 zł/m² 2 986 m² 10 sierpnia 2006 453 m
5 000 zł 9,17 zł/m² 545 m² 5 czerwca 2006 995 m
39 500 zł 25 zł/m² 1 580,38 m² 28 kwietnia 2006 379 m
170 000 zł 221 zł/m² 770 m² 25 kwietnia 2006 654 m
240 000 zł 393 zł/m² 610 m² 20 grudnia 2005 865 m
2 500 zł 1,31 zł/m² 1 905 m² 6 grudnia 2005 414 m
36 000 zł 24 zł/m² 1 500 m² 20 lipca 2005 636 m
220 000 zł 86 zł/m² 2 552 m² 8 lipca 2005 845 m
20 000 zł 13 zł/m² 1 500 m² 17 maja 2005 861 m
50 000 zł 15 zł/m² 3 270 m² 28 kwietnia 2005 808 m
20 000 zł 13 zł/m² 1 500 m² 20 kwietnia 2005 844 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 500 m² 22 marca 2005 671 m
22 500 zł 13 zł/m² 1 709 m² 20 grudnia 2004 681 m
22 000 zł 13 zł/m² 1 747 m² 19 listopada 2004 748 m
185 000 zł 167 zł/m² 1 107 m² 10 listopada 2004 680 m
35 000 zł 23 zł/m² 1 500 m² 22 września 2004 636 m
26 500 zł 26 zł/m² 1 027,29 m² 2 września 2004 639 m
61 500 zł 12 zł/m² 5 085,34 m² 28 czerwca 2004 423 m
3 000 zł 1,52 zł/m² 1 971 m² 26 maja 2004 693 m
19 000 zł 23 zł/m² 823 m² 28 kwietnia 2004 871 m
20 000 zł 21 zł/m² 947 m² 14 stycznia 2004 969 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 180 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 października 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl