Wolny rynek

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 698 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 440 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22.10.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

22.10.2024

Cena brutto

280 440 zł

402

zł / m²

698 m²

Powierzchnia

6 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 698 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 698 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 440 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1643/91 (698 m²), działkę nr 1581/90 (24 m²), działkę nr 1591/90 (0 m²), działkę nr 1594/90 (0 m²), działkę nr 1596/90 (37 m²) oraz działkę nr 1603/91 (2 m²).

Dane transakcji

Elementy 6

Skład transakcji 6 działek

Powierzchnia działek 698 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 402 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 22.10.2024

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Składniki transakcji

6 składników

Id działki

241303_1.0001.AR_4.1643/91 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1643/91

Powierzchnia ewidencyjna

698 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena brutto działki

275 520 zł

Cena / m²

395 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

22.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241303_1.0001.AR_4.1581/90 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1581/90

Powierzchnia ewidencyjna

939 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

24 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena transakcji

280 440 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

402 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/78

Data

22.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241303_1.0001.AR_4.1591/90 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1591/90

Powierzchnia ewidencyjna

10 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

0 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

280 440 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

402 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/78

Data

22.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241303_1.0001.AR_4.1594/90 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1594/90

Powierzchnia ewidencyjna

8 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

0 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena transakcji

280 440 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

402 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/78

Data

22.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241303_1.0001.AR_4.1596/90 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1596/90

Powierzchnia ewidencyjna

1 438 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

37 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

280 440 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

402 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/78

Data

22.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241303_1.0001.AR_4.1603/91 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1603/91

Powierzchnia ewidencyjna

87 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

2 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

280 440 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

402 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/78

Data

22.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241303_1.0001.AR_4.1596/90

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241303_1.0001.AR_4.1596/90Kod jednostki podziału terytorialnego: 241303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241303_1.0001.AR_4.1591/90

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241303_1.0001.AR_4.1591/90Kod jednostki podziału terytorialnego: 241303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241303_1.0001.AR_4.1594/90

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241303_1.0001.AR_4.1594/90Kod jednostki podziału terytorialnego: 241303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

41 zł/m² 2020 7 transakcji

89 zł/m² 2021 13 transakcji

70 zł/m² 2022 9 transakcji

129 zł/m² 2023 11 transakcji

220 zł/m² 2024 4 transakcje

252 zł/m² 2025 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radzionków)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnogórski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Radzionków Jednostka ewidencyjna Radzionków - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Radzionków Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

280 440 zł

Powierzchnia

698 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 280 440 zł 402 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +60,1% mediana: 251 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–106 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 52–96

0 96–140

0 140–183

2 183–227

0 227–271

1 271–315

0 315–358

Ta nieruchomość 2 358–402

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 112 m ?
Cena o 60,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

251 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+2,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Orzech 698 m² · 2024-10 · 42 m Radzionków 660 m² · 2025-03 · 697 m Radzionków 887 m² · 2024-09 · 728 m Orzech 987 m² · 2025-04 · 749 m Radzionków 737 m² · 2025-10 · 764 m Orzech 173 m² · 2025-01 · 884 m Radzionków 639 m² · 2025-05 · 1012 m Radzionków 644 m² · 2025-10 · 1046 m Orzech 4 969 m² · 2025-10 · 1060 m Wapienniki 4 834 m² · 2025-01 · 1076 m Orzech 79 m² · 2025-04 · 1078 m ul. Karmelowa 764 m² · 2025-05 · 1110 m Kozłowa Góra 1 250 m² · 2025-12 · 1111 m Orzech 764 m² · 2024-09 · 1145 m Radzionków 1 754 m² · 2025-09 · 1239 m ul. Plebiscytowa 1 040 m² · 2025-01 · 1301 m Kozłowa Góra 595 m² · 2025-12 · 1302 m Kozłowa Góra 1 252 m² · 2024-12 · 1315 m Radzionków 54 m² · 2025-02 · 1334 m Radzionków 104 m² · 2024-10 · 1408 m Kozłowa Góra 965 m² · 2024-12 · 1414 m Orzech 700 m² · 2025-09 · 1424 m Radzionków 298 m² · 2025-12 · 1428 m Orzech 735 m² · 2026-01 · 1463 m Orzech 980 m² · 2025-05 · 1491 m Orzech 117 m² · 2025-03 · 1494 m Orzech 3 620 m² · 2024-09 · 1509 m ul. 3-go Maja 44 m² · 2024-10 · 1512 m ul. Powstańców Śląskich 475 m² · 2024-12 · 1525 m ul. Powstańców Śląskich 465 m² · 2024-12 · 1546 m Orzech 921 m² · 2025-04 · 1644 m ul. Bytomska 722 m² · 2025-01 · 1707 m Radzionków 108 m² · 2024-12 · 1847 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Radzionków

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 050 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

32 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 117 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Radzionków; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Radzionków ?

15 926 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Radzionków ?

3,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Radzionków ?

3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?

5,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?

8 924,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?

95,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?

18,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?

5,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Radzionków ?

7 980,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Radzionków ?

15 766 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Radzionków ?

14 938 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Radzionków; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 60,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,4%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Cena o 60,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.