Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 44 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 551 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25.11.2005.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

25.11.2005

Cena brutto

5 551 zł

zł / m²

44,1 m²

Powierzchnia

2 działki i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.11.2005 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 118 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 551 zł.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1917_BUD (22 m²), budynek nr 5332_BUD (22 m²), działkę nr 5153/195 (46 m²) oraz działkę nr 679/77 (72 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek 118 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 47 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 25.11.2005

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

241304_1.0015.1917_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1917_BUD

Rodzaj budynku

przemysłowy

Powierzchnia użytkowa

22 m²

Cena brutto

3 135 zł

Cena / m²

142 zł

Data

25.11.2005

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241304_1.0004.5332_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

5332_BUD

Rodzaj budynku

przemysłowy

Powierzchnia użytkowa

22 m²

Cena brutto

2 416 zł

Cena / m²

110 zł

Data

25.11.2005

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0004.AR_1.5153/195 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

5153/195

Powierzchnia ewidencyjna

46 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

5 551 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

47 zł

Data

25.11.2005

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0015.AR_5.679/77 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

679/77

Powierzchnia ewidencyjna

72 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

5 551 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

47 zł

Data

25.11.2005

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241304_1.0004.AR_1.5153/195Kod jednostki podziału terytorialnego: 241304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 764 zł/m² 2020 24 transakcje

2 482 zł/m² 2021 33 transakcje

2 000 zł/m² 2022 23 transakcje

2 111 zł/m² 2023 31 transakcji

3 869 zł/m² 2024 40 transakcji

2 778 zł/m² 2025 30 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tarnowskie Góry)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat tarnogórski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Tarnowskie Góry Jednostka ewidencyjna Tarnowskie Góry - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tarnowskie Góry Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

5 551 zł

Powierzchnia

44,1 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 5 551 zł 126 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −97,6% mediana: 5 336 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 9 1 981–3 522

1 3 522–5 062

2 5 062–6 602

3 6 602–8 142

2 8 142–9 683

2 9 683–11 223

1 11 223–12 763

2 12 763–14 303

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie) ?
Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 97,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 336 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−2,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Tarnowskie Góry

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 429 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

5 336 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

58,0%

Mieszkań w sprzedaży

86 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 123 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnowskie Góry ?

61 001 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnowskie Góry ?

3,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnowskie Góry ?

3,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?

5,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?

8 924,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?

95,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?

18,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?

5,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnowskie Góry ?

8 286,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnowskie Góry ?

60 496 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnowskie Góry ?

53 454 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 97,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,2%.
Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 500 metrów.
Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie).
Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie).