Wolny rynek

Sprzedaż 11 działek na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

19.01.2021
Cena brutto
1 160 000
1 077
zł / m²
10 609 m²
Powierzchnia
11 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.01.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 10 609 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 609 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 543/50 (932 m²), działkę nr 544/50 (932 m²), działkę nr 545/50 (933 m²), działkę nr 546/50 (933 m²), działkę nr 547/50 (933 m²), działkę nr 548/50 (973 m²), działkę nr 549/50 (974 m²), działkę nr 550/50 (974 m²), działkę nr 551/50 (974 m²), działkę nr 552/50 (974 m²) oraz działkę nr 553/50 (1 077 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241309_2.0009.552/50

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0009.552/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241309_2.0009.547/50

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0009.547/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241309_2.0009.543/50

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0009.543/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m² 2017 1 transakcja
62 zł/m² 2019 3 transakcje
85 zł/m² 2020 3 transakcje
73 zł/m² 2021 7 transakcji
56 zł/m² 2022 2 transakcje
169 zł/m² 2024 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Laryszów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnogórski

do 1 km
Działka 132 500 zł 03.04.2025 109 1 216 m² · 451 m Działka 460 000 zł 13.09.2024 593 776 m² · 451 m Działka 115 000 zł 10.05.2024 169 680 m² · 648 m Działka 80 000 zł 04.08.2022 20 4 015 m² · 224 m Działka 12 500 zł 25.04.2022 10 1 280 m² · 807 m Działka 197 000 zł 08.02.2022 92 2 137 m² · 153 m Działka 190 000 zł 28.12.2021 86 2 207 m² · 364 m Działka 157 000 zł Laryszów, ul. Wolności 71M · 27.12.2021 73 2 137 m² · 206 m Działka 117 000 zł 25.10.2021 115 1 020 m² · 245 m Działka 160 000 zł 17.03.2021 79 2 024 m² · 697 m Działka 120 000 zł 17.03.2021 85 1 416 m² · 710 m Działka 15 000 zł 23.02.2021 12 1 280 m² · 778 m Działka 300 000 zł 09.02.2021 110 2 737 m² · 277 m Działka 53 000 zł 20.01.2021 73 730 m² · 744 m Działka 213 000 zł 20.01.2021 73 2 902 m² · 755 m Działka 47 000 zł 20.01.2021 19 2 413 m² · 836 m Działka 7 000 zł 20.01.2021 8 918 m² · 881 m Działka 58 000 zł Laryszów, ul. Boczna 11 · 11.12.2020 85 685 m² · 725 m Działka 56 000 zł 11.12.2020 84 668 m² · 733 m Działka 5 500 zł 27.11.2020 110 50 m² · 754 m Działka 77 000 zł 29.09.2020 110 700 m² · 921 m Działka 54 000 zł 04.06.2020 22 2 406 m² · 563 m Działka 91 500 zł 29.11.2019 35 2 602 m² · 364 m Działka 200 000 zł 15.10.2019 60 3 306 m² · 425 m Działka 49 000 zł 14.10.2019 62 791 m² · 742 m Działka 90 000 zł Zbrosławice, ul. Srebrna 2 · 30.07.2019 100 900 m² · 444 m Działka 1 000 zł 19.03.2019 11 94 m² · 364 m Działka 115 000 zł 29.11.2018 115 1 002 m² · 469 m Działka 92 000 zł Laryszów, ul. Jemiołowa 10 · 01.08.2018 35 2 608 m² · 318 m Działka 170 000 zł 26.03.2018 43 3 934 m² · 334 m Działka 155 470 zł 12.02.2018 70 2 221 m² · 209 m Działka 69 000 zł 10.10.2017 43 1 589 m² · 287 m Działka 120 000 zł 15.05.2017 100 1 200 m² · 173 m Działka 67 700 zł Laryszów, ul. Bracka 15 · 22.06.2016 28 2 405 m² · 540 m Działka 86 000 zł Laryszów, ul. Jemiołowa 6 · 20.06.2016 49 1 755 m² · 369 m Działka 65 000 zł Laryszów, ul. Bracka 13 · 04.02.2015 27 2 379 m² · 451 m Działka 43 420 zł 25.08.2014 130 334 m² · 469 m Działka 53 407 zł Laryszów, ul. Bracka 11 · 25.08.2014 160 334 m² · 480 m Działka 80 000 zł 24.06.2014 3 27 712 m² · 970 m Działka 410 000 zł 14.04.2014 75 5 471 m² · 726 m Działka 702 241 zł 27.12.2013 2 322 590 m² · 555 m Działka 195 000 zł 31.10.2013 59 3 310 m² · 361 m Działka 785 000 zł 29.10.2013 98 7 979 m² · 562 m Działka 90 000 zł 25.09.2013 51 1 757 m² · 364 m Działka 350 000 zł 17.09.2013 272 1 286 m² · 666 m Działka 160 000 zł 03.07.2013 48 3 306 m² · 379 m Działka 91 095 zł 14.05.2013 52 1 754 m² · 292 m Działka 787 200 zł 03.09.2012 2 363 975 m² · 759 m Działka 210 000 zł 30.08.2012 43 4 887 m² · 384 m Działka 90 100 zł 28.05.2012 33 2 730 m² · 451 m Działka 150 000 zł Laryszów, ul. Boczna 12 · 24.04.2012 48 3 134 m² · 715 m Działka 350 000 zł 11.04.2012 191 1 829 m² · 736 m Działka 375 000 zł Laryszów, ul. Wolności 71 · 03.10.2011 140 2 679 m² · 537 m Działka 120 760 zł 28.09.2011 44 2 726 m² · 451 m Działka 111 000 zł Laryszów, ul. Bracka 6 · 21.04.2011 41 2 703 m² · 440 m Działka 63 000 zł Zbrosławice, ul. Srebrna 2 · 21.07.2010 70 900 m² · 444 m Działka 1 396 044 zł 15.06.2010 2 628 745 m² · 759 m Działka 260 000 zł 05.01.2010 13 20 691 m² · 703 m Działka 185 000 zł 30.11.2009 98 1 879 m² · 772 m Działka 25 585 zł Laryszów, ul. Wolności 57B · 13.10.2009 35 731 m² · 766 m Działka 400 000 zł 19.05.2009 0 1 258 427 m² · 555 m Działka 480 000 zł Laryszów, ul. Boczna 18 · 17.04.2009 87 5 530 m² · 704 m Działka 180 200 zł 11.03.2009 104 1 728 m² · 451 m Działka 300 000 zł Laryszów, ul. Wolności 69 · 10.03.2009 28 10 630 m² · 603 m Działka 213 000 zł 09.06.2008 1 154 504 m² · 495 m Działka 140 000 zł 28.05.2008 0 1 390 092 m² · 771 m Działka 6 844 zł 16.05.2008 46 149 m² · 658 m Działka 45 540 zł Laryszów, ul. Wolności 64e · 24.05.2007 45 1 012 m² · 385 m Działka 44 910 zł Laryszów, ul. Bracka 3 · 24.05.2007 45 998 m² · 398 m Działka 274 380 zł 04.01.2007 10 27 438 m² · 600 m Działka 350 000 zł Laryszów, ul. Wolności 57a · 19.12.2006 700 500 m² · 781 m Działka 36 000 zł 21.11.2006 36 1 009 m² · 430 m Działka 37 130 zł 20.12.2005 54 690 m² · 642 m Działka 31 250 zł 25.11.2005 46 680 m² · 648 m Działka 72 170 zł Laryszów, ul. Wolności 49a · 22.11.2005 103 700 m² · 938 m Działka 138 463 zł Laryszów, ul. Wolności 58 · 18.11.2005 6 23 101 m² · 751 m Działka 8 000 zł Zbrosławice, ul. Tylna 8 · 15.11.2005 13 596 m² · 799 m Działka 47 470 zł 25.08.2005 37 1 294 m² · 685 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 11 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 160 000 zł
Powierzchnia
10 609 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 28 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 160 000 zł 109 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −56,1% mediana: 249 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 56,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 172 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
249 zł/m²
Transakcje ?
28
Trend roczny ?
−15,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Laryszów 668 m² · 2024-09 · 453 m 459 800 zł 688 zł/m² Laryszów 1 000 m² · 2025-04 · 504 m 132 500 zł 133 zł/m² Wilkowice 1 054 m² · 2025-01 · 1293 m 240 000 zł 228 zł/m² Wilkowice 858 m² · 2025-04 · 1318 m 200 000 zł 233 zł/m² Wilkowice 793 m² · 2025-06 · 1458 m 213 110 zł 269 zł/m² Wilkowice 617 m² · 2026-01 · 1507 m 184 100 zł 298 zł/m² Zbrosławice 671 m² · 2025-10 · 1542 m 186 880 zł 279 zł/m² Zbrosławice 612 m² · 2025-12 · 1592 m 180 800 zł 295 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 38.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zbrosławice ?
16 392 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zbrosławice ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zbrosławice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?
5,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zbrosławice ?
9 363,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zbrosławice ?
16 298 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zbrosławice ?
6 300 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 56,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,1%.
  • Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Atut: Cena o 56,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości