Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat tarnogórski
Akt notarialny z 21 lutego 2025 · Torowa 35A, Tarnowskie Góry
Cena łączna
393 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 045zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
65,01m²
Data aktu notarialnego
21 lutego 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tarnogórski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 045 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 65,01 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 265016
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Torowa 35A, Tarnowskie Góry
- Powiat
- powiat tarnogórski
Podsumowanie transakcji
21 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 65,01 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 475 m². Łączna cena transakcji wyniosła 393 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego. Adres przypisany do transakcji to Torowa 35A, Tarnowskie Góry; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (65,01 m²), budynek, działkę nr 681/78 (109 m²), działkę nr 682/78 (127 m²) oraz działkę nr 683/78 (1 239 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
241304_1.0004.AR_4.683/78
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Tarnowskie Góry
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
214SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
241304_1.0004.AR_4.681/78
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Tarnowskie Góry
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ214SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
241304_1.0004.AR_4.682/78
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Tarnowskie Góry
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
214SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ57SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Tarnowskie Góry, ulica Torowa 35A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 739 000 zł | 8 984 zł/m² | 82,15 m² | 23 stycznia 2026 | 454 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Konduktorska 10C |
459 000 zł | 7 523 zł/m² | 61,01 m² | 7 sierpnia 2025 | 274 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Konduktorska 10B |
650 000 zł | 9 489 zł/m² | 68,5 m² | 15 lipca 2025 | 272 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Torowa 35 |
790 000 zł | 10 169 zł/m² | 77,69 m² | 22 maja 2025 | 0 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Szczęść Boże 77E |
612 000 zł | 6 559 zł/m² | 93,3 m² | 19 maja 2025 | 753 m |
| 775 274 zł | 9 922 zł/m² | 78,14 m² | 16 kwietnia 2025 | 0 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Torowa 35 |
406 000 zł | 6 259 zł/m² | 64,87 m² | 25 marca 2025 | 0 m |
| 462 000 zł | 6 077 zł/m² | 76,03 m² | 26 lutego 2025 | 0 m | |
| 393 000 zł | 6 052 zł/m² | 64,94 m² | 21 lutego 2025 | 0 m | |
| 485 000 zł | 6 193 zł/m² | 78,31 m² | 20 lutego 2025 | 0 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Torowa 35 |
972 000 zł | 6 238 zł/m² | 155,83 m² | 18 lutego 2025 | 0 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Torowa 35 |
440 000 zł | 5 086 zł/m² | 86,52 m² | 15 lutego 2025 | 0 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Konduktorska 10C |
467 000 zł | 6 818 zł/m² | 68,5 m² | 2 grudnia 2024 | 274 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Szczęść Boże 77H |
450 000 zł | 5 117 zł/m² | 87,95 m² | 6 listopada 2024 | 776 m |
| 500 000 zł | 5 620 zł/m² | 88,94 m² | 3 września 2024 | 607 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Konduktorska 10B |
465 000 zł | 7 622 zł/m² | 61,01 m² | 2 września 2024 | 272 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Konduktorska 10B |
415 000 zł | 6 058 zł/m² | 68,5 m² | 1 sierpnia 2024 | 272 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Szczęść Boże 77E |
650 000 zł | 8 734 zł/m² | 74,42 m² | 22 lipca 2024 | 753 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Konduktorska 10A |
490 000 zł | 8 802 zł/m² | 55,67 m² | 12 lipca 2024 | 270 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Nowa 3E |
509 000 zł | 5 721 zł/m² | 88,94 m² | 9 maja 2024 | 607 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Szczęść Boże 77E |
555 000 zł | 7 308 zł/m² | 75,94 m² | 28 marca 2024 | 753 m |
| 670 000 zł | 5 250 zł/m² | 127,23 m² | 7 marca 2024 | 858 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Nowa 3E |
480 000 zł | 6 163 zł/m² | 77,85 m² | 20 lutego 2024 | 607 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Widokowa 48 |
629 000 zł | 5 080 zł/m² | 123,81 m² | 22 stycznia 2024 | 759 m |
| 474 000 zł | 6 126 zł/m² | 77,34 m² | 11 stycznia 2024 | 607 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Widokowa 48 |
629 001 zł | 5 080 zł/m² | 123,81 m² | 1 grudnia 2023 | 759 m |
| 359 001 zł | 6 635 zł/m² | 54,11 m² | 15 listopada 2023 | 732 m | |
| 485 002 zł | 5 446 zł/m² | 89,06 m² | 6 listopada 2023 | 858 m | |
| 570 001 zł | 8 391 zł/m² | 67,93 m² | 6 października 2023 | 454 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Szczęść Boże 77H |
570 000 zł | 6 481 zł/m² | 87,95 m² | 29 września 2023 | 776 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Gliwicka 160A |
636 000 zł | 7 742 zł/m² | 82,15 m² | 26 września 2023 | 454 m |
| 335 001 zł | 6 506 zł/m² | 51,49 m² | 22 września 2023 | 732 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Stanisława Staszica 31 |
180 000 zł | 2 058 zł/m² | 87,47 m² | 1 sierpnia 2023 | 311 m |
| 460 000 zł | 5 834 zł/m² | 78,82 m² | 2 czerwca 2023 | 601 m | |
| 445 000 zł | 5 405 zł/m² | 82,15 m² | 30 maja 2023 | 454 m | |
| 676 123 zł | 8 248 zł/m² | 81,96 m² | 24 maja 2023 | 454 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Gliwicka 160A |
430 000 zł | 4 945 zł/m² | 86,76 m² | 26 kwietnia 2023 | 454 m |
| 453 000 zł | 4 868 zł/m² | 92,85 m² | 26 kwietnia 2023 | 454 m | |
| 460 000 zł | 5 170 zł/m² | 88,94 m² | 6 kwietnia 2023 | 601 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Gliwicka 160A |
459 000 zł | 4 965 zł/m² | 92,24 m² | 5 kwietnia 2023 | 454 m |
| 450 000 zł | 5 057 zł/m² | 88,94 m² | 8 marca 2023 | 601 m | |
| 424 000 zł | 5 161 zł/m² | 81,96 m² | 8 lutego 2023 | 454 m | |
| 255 000 zł | 5 000 zł/m² | 51 m² | 2 lutego 2023 | 405 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Nowa 1 |
750 000 zł | 7 861 zł/m² | 95,41 m² | 5 stycznia 2023 | 626 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Nowa 3C |
450 000 zł | 5 707 zł/m² | 78,82 m² | 29 grudnia 2022 | 601 m |
| 450 000 zł | 5 032 zł/m² | 89,03 m² | 8 grudnia 2022 | 858 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Szczęść Boże 77H |
460 000 zł | 5 230 zł/m² | 87,95 m² | 6 października 2022 | 776 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Widokowa 30 |
444 000 zł | 4 979 zł/m² | 88,77 m² | 23 czerwca 2022 | 858 m |
| 345 000 zł | 5 177 zł/m² | 66,26 m² | 15 czerwca 2022 | 858 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Szczęść Boże 77E |
490 000 zł | 6 584 zł/m² | 74,42 m² | 13 maja 2022 | 753 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Szczęść Boże 77H |
415 000 zł | 5 511 zł/m² | 75,31 m² | 12 maja 2022 | 776 m |
| 590 000 zł | 6 631 zł/m² | 88,67 m² | 8 kwietnia 2022 | 858 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Szczęść Boże 77H |
415 000 zł | 5 511 zł/m² | 75,31 m² | 1 kwietnia 2022 | 776 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Szczęść Boże 77H |
415 000 zł | 5 511 zł/m² | 75,31 m² | 16 marca 2022 | 776 m |
| 412 131 zł | 4 893 zł/m² | 84,22 m² | 18 stycznia 2022 | 351 m | |
| 489 002 zł | 4 554 zł/m² | 107,38 m² | 29 grudnia 2021 | 351 m | |
| 430 002 zł | 4 426 zł/m² | 97,16 m² | 23 grudnia 2021 | 351 m | |
| 440 002 zł | 5 231 zł/m² | 84,12 m² | 22 grudnia 2021 | 351 m | |
| 358 162 zł | 4 886 zł/m² | 73,3 m² | 21 grudnia 2021 | 351 m | |
| 380 002 zł | 5 420 zł/m² | 70,11 m² | 21 grudnia 2021 | 351 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Kolejarzy 67H |
434 082 zł | 5 223 zł/m² | 83,11 m² | 20 grudnia 2021 | 351 m |
| 412 502 zł | 4 325 zł/m² | 95,38 m² | 20 grudnia 2021 | 351 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Nowa 26 |
355 000 zł | 4 770 zł/m² | 74,42 m² | 1 czerwca 2021 | 339 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Nowa 26 |
325 000 zł | 4 280 zł/m² | 75,94 m² | 18 maja 2021 | 339 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Nowa 26 |
325 000 zł | 4 280 zł/m² | 75,94 m² | 7 maja 2021 | 339 m |
| 158 000 zł | 681 zł/m² | 232 m² | 3 lutego 2021 | 405 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Szczęść Boże 77E |
349 000 zł | 3 741 zł/m² | 93,3 m² | 21 stycznia 2021 | 753 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Szczęść Boże 77E |
298 000 zł | 4 004 zł/m² | 74,42 m² | 9 czerwca 2020 | 753 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Szczęść Boże 77E |
297 000 zł | 3 991 zł/m² | 74,42 m² | 15 maja 2020 | 753 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Szczęść Boże 77E |
304 000 zł | 4 003 zł/m² | 75,94 m² | 8 maja 2020 | 753 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Szczęść Boże 77E |
289 000 zł | 3 806 zł/m² | 75,94 m² | 8 maja 2020 | 753 m |
| 157 860 zł | 680 zł/m² | 232 m² | 13 listopada 2019 | 405 m | |
| 367 255 zł | 3 278 zł/m² | 112 m² | 22 czerwca 2017 | 405 m | |
| 510 001 zł | 3 295 zł/m² | 154,8 m² | 15 marca 2017 | 626 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Nowa 1 |
350 001 zł | 3 668 zł/m² | 95,41 m² | 4 lutego 2017 | 626 m |
| 357 480 zł | 3 839 zł/m² | 93,12 m² | 9 stycznia 2017 | 636 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Nowa 1 |
450 001 zł | 2 907 zł/m² | 154,8 m² | 29 grudnia 2016 | 626 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Nowa 1 |
327 001 zł | 4 311 zł/m² | 75,86 m² | 3 sierpnia 2016 | 636 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Skarbka 6 |
265 001 zł | 3 764 zł/m² | 70,4 m² | 14 listopada 2015 | 634 m |
| 268 001 zł | 353 zł/m² | 75,95 m² | 17 października 2015 | 625 m | |
| 280 001 zł | 3 814 zł/m² | 73,41 m² | 30 września 2015 | 619 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Skarbka 6 |
260 001 zł | 3 868 zł/m² | 67,22 m² | 22 września 2015 | 634 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Skarbka 6 |
283 401 zł | 4 176 zł/m² | 67,86 m² | 6 sierpnia 2015 | 625 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 65,01 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 393 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.