metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż pięciu budynków wraz z dziewięcioma działkami na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

05.05.2021 Tarnogórska 51, Kamieniec
Cena brutto
50 000 zł
2
zł / m²
172,36 m²
Powierzchnia
9 działek i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.05.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 172 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 620 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Adres przypisany do transakcji to Tarnogórska 51, Kamieniec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 336_BUD (67 m²), budynek nr 337_BUD (58 m²), budynek nr 338_BUD (19 m²), budynek nr 339_BUD (14 m²), budynek nr 340_BUD (13 m²), działkę nr 112 (90 m²), działkę nr 113 (9 245 m²), działkę nr 114 (1 020 m²), działkę nr 115 (970 m²), działkę nr 116 (1 595 m²), działkę nr 117 (9 360 m²), działkę nr 447/119 (42 m²), działkę nr 672/119 (547 m²) oraz działkę nr 673/118 (752 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0005.117Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 452 zł/m² 2020 8 transakcji
2 703 zł/m² 2022 6 transakcji
768 zł/m² 2023 15 transakcji
4 591 zł/m² 2024 18 transakcji
2 875 zł/m² 2025 6 transakcji
3 373 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Tarnogórska 51, Kamieniec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kamieniec)

Sprzedane budynki w pobliżu – Kamieniec, ul. Tarnogórska 51

do 1 km
Budynek 230 000 zł Kamieniec, ul. Tarnogórska 5 · 05.02.2026 2 545 ~ 90 ~ m² · 459 m Budynek 2 337 000 zł Kamieniec, ul. Tarnogórska 8 · 30.09.2025 6 279 ~ 372 ~ m² · 435 m Budynek 550 000 zł Zbrosławice, ul. Wolności 10A · 14.07.2025 2 261 ~ 243 ~ m² · 812 m Budynek 600 000 zł Kamieniec, ul. Tarnogórska 57 · 02.12.2024 1 775 ~ 338 ~ m² · 355 m Budynek 360 000 zł Kamieniec, ul. Tarnogórska 30 · 02.10.2024 1 304 ~ 276 ~ m² · 546 m Budynek 300 000 zł Kamieniec, ul. Tarnogórska 30 · 17.07.2024 1 087 ~ 276 ~ m² · 546 m Budynek 9 000 zł 12.04.2024 248 ~ 36 ~ m² · 669 m Budynek 195 000 zł Kamieniec, ul. Tarnogórska 10 · 28.12.2023 582 ~ 335 ~ m² · 425 m Budynek 300 000 zł Kamieniec, ul. Tarnogórska 63 · 23.11.2023 944 ~ 318 ~ m² · 394 m Budynek 156 497 zł 25.07.2023 892 m Budynek 4 700 zł 20.07.2023 137 ~ 34 ~ m² · 643 m Budynek 218 034 zł 18.07.2023 893 m Budynek 117 347 zł 22.06.2023 929 m Budynek 2 459 754 zł 31.05.2023 6 609 ~ 372 ~ m² · 451 m Budynek 68 880 zł 04.04.2023 119 ~ 580 ~ m² · 669 m Budynek 160 000 zł 04.10.2022 403 ~ 397 ~ m² · 341 m Budynek 2 435 400 zł 15.03.2022 6 544 ~ 372 ~ m² · 451 m Budynek 7 700 zł 01.12.2020 359 ~ 21 ~ m² · 684 m Budynek 174 000 zł 13.05.2020 1 452 ~ 120 ~ m² · 436 m Budynek 1 000 000 zł Kamieniec, ul. Polna 6 · 27.09.2019 8 708 ~ 115 ~ m² · 930 m Budynek 2 000 zł 23.09.2019 58 ~ 34 ~ m² · 650 m Budynek 1 980 000 zł Kamieniec, ul. Tarnogórska 8 · 30.10.2018 5 320 ~ 372 ~ m² · 435 m Budynek 139 000 zł Kamieniec, ul. Tarnogórska 73A · 14.08.2017 1 024 ~ 136 ~ m² · 467 m Budynek 4 530 zł 27.02.2007 101 45 m² · 621 m Budynek 400 000 zł Zbrosławice, ul. Wolności 9 · 12.10.2006 1 648 243 m² · 759 m Budynek 250 000 zł Kamieniec, ul. Polna 3f · 11.08.2006 2 087 ~ 120 ~ m² · 987 m Budynek 50 000 zł Kamieniec, ul. Tarnogórska 33 · 29.03.2006 714 70 m² · 387 m Budynek 150 000 zł Zbrosławice, ul. Hutnicza 6 · 21.03.2005 1 001 ~ 150 ~ m² · 931 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Tarnogórska Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Zbrosławice Jednostka ewidencyjna Zbrosławice - gmina wiejska, Kamieniec Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kamieniec, Kamieniec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
172,36 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 290 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −97,2% mediana: 10 360 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 273 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 97,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 155 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 360 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+45,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tarnogórska 22,7 m² · 2024-12 · 302 m 600 000 zł 26 472 zł/m² ul. Tarnogórska 21,2 m² · 2024-12 · 353 m 600 000 zł 28 375 zł/m² ul. Tarnogórska 41,5 m² · 2024-12 · 354 m 600 000 zł 14 456 zł/m² ul. Tarnogórska 112,8 m² · 2024-12 · 361 m 600 000 zł 5 320 zł/m² ul. Tarnogórska 33 m² · 2024-12 · 369 m 600 000 zł 18 176 zł/m² ul. Tarnogórska 97,2 m² · 2024-12 · 385 m 600 000 zł 6 173 zł/m² ul. Tarnogórska 372,2 m² · 2025-09 · 444 m 1 752 750 zł 4 710 zł/m² ul. Tarnogórska 22,2 m² · 2026-02 · 456 m 230 000 zł 10 360 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 385 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 38.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zbrosławice ?
16 392 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zbrosławice ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zbrosławice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?
5,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zbrosławice ?
9 363,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zbrosławice ?
16 298 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zbrosławice ?
6 300 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 97,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,8%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości