Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 94 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 76 404 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21.11.2012.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

21.11.2012 Plac Wolności 3, Tworóg

Cena brutto

76 404 zł

811

zł / m² lokalu

94,21 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.11.2012 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 94 m². Łączna cena transakcji wyniosła 76 404 zł.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Adres przypisany do transakcji to Plac Wolności 3, Tworóg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (94 m²), budynek nr 1681_BUD (167 m²), działkę nr 605/80 oraz działkę nr 613/78.

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 94,21 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 21.11.2012

Pełny adres Plac Wolności 3, Tworóg

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Plac Wolności 3, Tworóg

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

241308_2.0009.1681_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

1_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

94 m²

Data

21.11.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Tworóg, ul. Plac Wolności 3

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241308_2.0009.1681_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1681_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

167 m²

Data

21.11.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Tworóg, ul. Plac Wolności 3

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241308_2.0009.AR_5.605/80 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

605/80

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Data

21.11.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Tworóg, ul. Plac Wolności 3

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241308_2.0009.1207/80Kod jednostki podziału terytorialnego: 241308

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 272 zł/m² 2020 4 transakcje

3 024 zł/m² 2021 5 transakcji

3 915 zł/m² 2022 3 transakcje

3 287 zł/m² 2023 6 transakcji

2 782 zł/m² 2024 5 transakcji

3 702 zł/m² 2025 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Plac Wolności 3, Tworóg Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tworóg)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tworóg, ul. Plac Wolności 3

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Plac Wolności Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Tworóg Jednostka ewidencyjna Tworóg - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tworóg, Tworóg Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

76 404 zł

Powierzchnia

94,21 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 76 404 zł 811 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −81,1% mediana: 4 300 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 2 847–3 414

0 3 414–3 982

1 3 982–4 549

0 4 549–5 117

0 5 117–5 685

0 5 685–6 252

0 6 252–6 820

2 6 820–7 387

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 94 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 207 m ?
Cena o 81,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 300 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+54,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Słowackiego 50,3 m² · 2024-12 · 221 m ul. Górna 62,2 m² · 2024-11 · 375 m ul. Słowackiego 87 m² · 2025-01 · 485 m ul. Kolejowa 83,8 m² · 2025-04 · 620 m ul. Lubliniecka 55,4 m² · 2025-06 · 755 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 208 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 337 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 99.8% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 50.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tworóg; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tworóg ?

8 135 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tworóg ?

2,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tworóg ?

3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?

5,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?

8 924,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?

95,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?

18,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?

5,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tworóg ?

8 543,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tworóg ?

8 150 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tworóg ?

4 154 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tworóg; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 81,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 54,6%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.