Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż 16 budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 590 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 031 970 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 01.08.2012.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

01.08.2012

Cena brutto

1 031 970 zł

134

zł / m²

1 590,33 m²

Powierzchnia

2 działki i 16 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.08.2012 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 16 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 590 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 719 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 031 970 zł.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 707_BUD (47 m²), budynek nr 708_BUD (75 m²), budynek nr 709_BUD (68 m²), budynek nr 710_BUD (68 m²), budynek nr 711_BUD (130 m²), budynek nr 712_BUD (7 m²), budynek nr 7245_BUD (10 m²), budynek nr 7246_BUD (13 m²), budynek nr 7247_BUD (42 m²), budynek nr 7248_BUD (15 m²), budynek nr 7249_BUD (15 m²), budynek nr 7285_BUD (14 m²), budynek nr 7286_BUD (353 m²), budynek nr 7287_BUD (171 m²), budynek nr 7288_BUD (300 m²), budynek nr 7289_BUD (262 m²), działkę nr 2688/5 (3 019 m²) oraz działkę nr 4592/181 (4 700 m²).

Dane transakcji

Elementy 18

Skład transakcji 2 działki i 16 budynków

Powierzchnia działek 7 719 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 134 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 01.08.2012

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Składniki transakcji

18 składników

Id działki

241304_1.0006.2688/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2688/5

Powierzchnia ewidencyjna

3 019 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

1 031 970 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

134 zł

Data

01.08.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0004.AR_1.4592/181 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

4592/181

Powierzchnia ewidencyjna

4 700 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

1 031 970 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

134 zł

Data

01.08.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241304_1.0004.AR_1.5899/181Kod jednostki podziału terytorialnego: 241304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

743 zł/m² 2020 16 transakcji

1 007 zł/m² 2021 27 transakcji

3 987 zł/m² 2022 20 transakcji

1 674 zł/m² 2023 27 transakcji

2 410 zł/m² 2024 27 transakcji

2 169 zł/m² 2025 13 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tarnowskie Góry)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat tarnogórski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 16 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Tarnowskie Góry Jednostka ewidencyjna Tarnowskie Góry - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tarnowskie Góry Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 031 970 zł

Powierzchnia

1 590,33 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 031 970 zł 649 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −90,6% mediana: 6 916 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 12 1 928–4 851

3 4 851–7 775

4 7 775–10 698

5 10 698–13 621

1 13 621–16 545

0 16 545–19 468

1 19 468–22 391

3 22 391–25 314

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 60 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie) ?
Cena o 90,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 88 m ?
Infrastruktura kolejowa 51 m ?
Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie) ?
Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 916 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+56,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Tarnowskie Góry

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 429 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

6 916 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

21,9%

Mieszkań w sprzedaży

86 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 335 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnowskie Góry ?

61 001 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnowskie Góry ?

3,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnowskie Góry ?

3,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?

5,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?

8 924,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?

95,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?

18,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?

5,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnowskie Góry ?

8 286,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnowskie Góry ?

60 496 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnowskie Góry ?

53 454 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 90,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 56,3%.
Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.