Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 90 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 004 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.09.2006.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

28.09.2006 Orzechowska 18, Radzionków

Cena brutto

25 004 zł

zł / m²

90,11 m²

Powierzchnia

6 działek i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.09.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 90 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 020 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 004 zł.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Adres przypisany do transakcji to Orzechowska 18, Radzionków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 4586_BUD (90 m²), działkę nr 1070/40 (30 m²), działkę nr 1075/40 (553 m²), działkę nr 1076/40 (546 m²), działkę nr 1077/40 (536 m²), działkę nr 1080/40 (845 m²) oraz działkę nr 1082/40 (510 m²).

Dane transakcji

Elementy 7

Skład transakcji 6 działek i 1 budynek

Pow. działek 3 020 m²

Śr. cena / m² (szac.) 8 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 28.09.2006

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Pełny adres Orzechowska 18, Radzionków

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Orzechowska 18, Radzionków

Składniki transakcji

7 składników

Id działki

241303_1.0001.AR_4.1070/40 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1070/40

Powierzchnia ewidencyjna

30 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

25 004 zł

Śr. cena / m² (szac.)

8 zł

Data

28.09.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241303_1.0001.AR_4.1075/40 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1075/40

Powierzchnia ewidencyjna

553 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

25 004 zł

Śr. cena / m² (szac.)

8 zł

Data

28.09.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Radzionków, ul. Orzechowska 18

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241303_1.0001.AR_4.1076/40 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1076/40

Powierzchnia ewidencyjna

546 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

25 004 zł

Śr. cena / m² (szac.)

8 zł

Data

28.09.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Radzionków, ul. Orzechowska 18a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241303_1.0001.AR_4.1077/40 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1077/40

Powierzchnia ewidencyjna

536 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

25 004 zł

Śr. cena / m² (szac.)

8 zł

Data

28.09.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241303_1.0001.AR_4.1080/40 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1080/40

Powierzchnia ewidencyjna

845 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

25 004 zł

Śr. cena / m² (szac.)

8 zł

Data

28.09.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Radzionków, ul. Orzechowska 16a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241303_1.0001.AR_4.1082/40 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1082/40

Powierzchnia ewidencyjna

510 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

25 004 zł

Śr. cena / m² (szac.)

8 zł

Data

28.09.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241303_1.0001.AR_4.1075/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241303_1.0001.AR_4.1075/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 241303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241303_1.0001.AR_4.1080/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241303_1.0001.AR_4.1080/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 241303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241303_1.0001.AR_4.1070/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241303_1.0001.AR_4.1070/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 241303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 898 zł/m² 2020 33 transakcje

3 942 zł/m² 2021 76 transakcji

2 204 zł/m² 2022 46 transakcji

3 636 zł/m² 2023 23 transakcje

6 141 zł/m² 2024 70 transakcji

6 618 zł/m² 2025 63 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Orzechowska 18, Radzionków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radzionków)

Sprzedane budynki w pobliżu – Radzionków, ul. Orzechowska 18

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Orzechowska Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Radzionków Jednostka ewidencyjna Radzionków - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Radzionków, Radzionków Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

25 004 zł

Powierzchnia

90,11 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 33 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 25 004 zł 277 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −96,2% mediana: 7 278 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 9 688–3 159

6 3 159–5 629

10 5 629–8 099

1 8 099–10 570

2 10 570–13 040

1 13 040–15 511

2 15 511–17 981

2 17 981–20 451

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 130 m ?
Cena o 96,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 123 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 278 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+0,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Radzionków

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 050 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

7 278 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

3,1%

Mieszkań w sprzedaży

32 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 257 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Radzionków; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Radzionków ?

15 926 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Radzionków ?

3,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Radzionków ?

3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?

5,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?

8 924,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?

95,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?

18,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?

5,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Radzionków ?

7 980,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Radzionków ?

15 766 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Radzionków ?

14 938 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Radzionków; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 96,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,2%.
Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 96,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.