metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

18.01.2016 Kamienna 13D, Tarnowskie Góry
Cena brutto
296 000 zł
3 124
zł / m² lokalu
94,75 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki i 1 lokal
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.01.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 lokal. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 95 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 845 m². Łączna cena transakcji wyniosła 296 000 zł.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Adres przypisany do transakcji to Kamienna 13D, Tarnowskie Góry; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (95 m²), działkę nr 2864/285 (797 m²), działkę nr 2865/285 (415 m²), działkę nr 2871/292 (433 m²) oraz działkę nr 3022/285 (200 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241304_1.0032.2864/285Kod jednostki podziału terytorialnego: 241304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 947 zł/m² 2019 5 transakcji
3 872 zł/m² 2020 4 transakcje
3 659 zł/m² 2021 16 transakcji
4 304 zł/m² 2022 3 transakcje
5 088 zł/m² 2023 10 transakcji
6 518 zł/m² 2025 39 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kamienna 13D, Tarnowskie Góry Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Repty Śl.)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tarnowskie Góry, ul. Kamienna 13D

do 1 km
Lokal 430 000 zł 17.12.2025 6 319 68 m² · 994 m Lokal 509 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Kamienna 21E · 12.12.2025 6 246 81 m² · 65 m Lokal 485 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Kamienna 21E · 29.10.2025 6 830 71 m² · 80 m Lokal 660 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 28 · 24.10.2025 6 232 106 m² · 825 m Lokal 499 001 zł 11.10.2025 7 735 65 m² · 859 m Lokal 1 029 002 zł 08.10.2025 6 553 157 m² · 858 m Lokal 869 001 zł 07.10.2025 9 904 88 m² · 846 m Lokal 485 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Kamienna 21E · 11.09.2025 5 952 81 m² · 65 m Lokal 789 001 zł 19.08.2025 10 835 73 m² · 846 m Lokal 565 000 zł 28.07.2025 7 527 75 m² · 859 m Lokal 485 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Długa 73 · 21.07.2025 6 657 73 m² · 871 m Lokal 445 000 zł 03.07.2025 6 893 65 m² · 846 m Lokal 510 000 zł 03.07.2025 6 410 80 m² · 859 m Lokal 499 000 zł 27.06.2025 6 640 75 m² · 851 m Lokal 825 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Turkusowa 12 · 26.06.2025 9 348 88 m² · 74 m Lokal 460 000 zł 26.06.2025 6 524 71 m² · 859 m Lokal 1 658 003 zł 18.06.2025 6 680 248 m² · 858 m Lokal 555 000 zł 18.06.2025 6 537 85 m² · 864 m Lokal 350 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Kamienna 21C · 22.05.2025 5 488 64 m² · 78 m Lokal 299 999 zł 10.04.2025 6 246 48 m² · 830 m Lokal 350 000 zł 09.04.2025 7 227 48 m² · 846 m Lokal 445 000 zł 08.04.2025 7 055 63 m² · 830 m Lokal 445 000 zł 08.04.2025 7 037 63 m² · 832 m Lokal 1 529 005 zł 04.04.2025 6 168 248 m² · 830 m Lokal 350 000 zł 11.03.2025 5 488 64 m² · 78 m Lokal 350 000 zł 26.02.2025 4 827 73 m² · 65 m Lokal 359 001 zł 15.11.2023 6 635 54 m² · 730 m Lokal 280 000 zł 03.11.2023 3 139 89 m² · 973 m Lokal 335 001 zł 22.09.2023 6 506 51 m² · 730 m Lokal 500 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Kamienna 19 · 03.07.2023 5 001 100 m² · 107 m Lokal 500 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Kamienna 19 · 29.06.2023 5 001 100 m² · 107 m Lokal 480 100 zł 23.05.2023 5 186 93 m² · 245 m Lokal 455 000 zł 22.04.2023 5 545 82 m² · 964 m Lokal 510 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 28 · 02.02.2023 5 932 86 m² · 825 m Lokal 370 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 28 · 07.07.2022 4 304 86 m² · 825 m Lokal 490 000 zł 30.06.2022 4 618 106 m² · 65 m Lokal 460 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Kamienna 21 · 23.12.2021 3 549 130 m² · 111 m Lokal 200 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 28 · 26.11.2021 2 326 86 m² · 825 m Lokal 539 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Turkusowa 12 · 30.06.2021 6 108 88 m² · 84 m Lokal 475 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Turkusowa 12 · 13.05.2021 5 382 88 m² · 74 m Lokal 306 000 zł 07.05.2021 3 783 81 m² · 143 m Lokal 343 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Kamienna 16 · 16.04.2021 4 558 75 m² · 143 m Lokal 423 000 zł 20.03.2021 4 266 99 m² · 973 m Lokal 339 500 zł Tarnowskie Góry, ul. Kamienna 16 · 09.02.2021 4 197 81 m² · 143 m Lokal 535 000 zł 27.01.2021 6 062 88 m² · 90 m Lokal 339 000 zł 22.01.2021 4 504 75 m² · 143 m Lokal 350 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 14A · 07.01.2021 3 441 102 m² · 765 m Lokal 360 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 14A · 10.11.2020 3 943 91 m² · 765 m Lokal 347 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 14A · 09.11.2020 3 801 91 m² · 765 m Lokal 360 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 14A · 29.10.2020 3 540 102 m² · 765 m Lokal 400 000 zł 11.05.2020 4 034 99 m² · 973 m Lokal 317 000 zł 12.08.2019 3 422 93 m² · 875 m Lokal 305 000 zł 17.04.2019 2 947 103 m² · 875 m Lokal 309 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 30 · 08.02.2019 2 986 103 m² · 853 m Lokal 309 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 30 · 03.12.2018 3 335 93 m² · 853 m Lokal 310 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Stefana Żeromskiego 110a · 24.09.2018 3 358 92 m² · 940 m Lokal 325 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Stefana Żeromskiego 93E · 14.02.2018 3 265 100 m² · 951 m Lokal 310 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 28 · 30.11.2017 4 136 75 m² · 839 m Lokal 260 000 zł 31.03.2017 2 808 93 m² · 228 m Lokal 240 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Kamienna 40 · 28.02.2017 2 892 83 m² · 234 m Lokal 240 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Długa 78 · 21.12.2016 2 421 99 m² · 973 m Lokal 220 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Kamienna 40 · 29.11.2016 132 090 2 m² · 234 m Lokal 275 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Długa 78 · 17.10.2016 13 010 21 m² · 973 m Lokal 252 500 zł Tarnowskie Góry, ul. Długa 78 · 19.09.2016 2 831 89 m² · 973 m Lokal 239 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Kamienna 40 · 03.08.2016 2 880 83 m² · 245 m Lokal 208 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Kamienna 40 · 10.05.2016 2 901 72 m² · 234 m Lokal 354 000 zł 04.01.2016 4 314 82 m² · 944 m Lokal 239 000 zł 03.11.2015 2 857 84 m² · 245 m Lokal 315 000 zł 18.09.2015 3 325 95 m² · 22 m Lokal 392 880 zł 01.09.2015 3 810 103 m² · 22 m Lokal 265 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 28 · 08.08.2014 3 673 72 m² · 839 m Lokal 250 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 28 · 04.08.2014 3 336 75 m² · 841 m Lokal 250 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 28 · 16.07.2014 3 336 75 m² · 839 m Lokal 365 000 zł 18.06.2014 4 023 91 m² · 944 m Lokal 349 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Stefana Żeromskiego 93D · 23.04.2014 3 506 100 m² · 951 m Lokal 250 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Stefana Żeromskiego 93 · 18.07.2013 2 512 100 m² · 951 m Lokal 280 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Stefana Żeromskiego 93B · 03.04.2013 3 086 91 m² · 937 m Lokal 270 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Stefana Żeromskiego 93B · 27.12.2012 937 m Lokal 250 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Stefana Żeromskiego 93B · 16.10.2012 2 998 83 m² · 937 m Lokal 299 000 zł 14.02.2012 2 909 103 m² · 944 m Lokal 250 000 zł 11.01.2012 2 432 103 m² · 944 m Lokal 281 346 zł Tarnowskie Góry, ul. Stefana Żeromskiego 110a · 30.12.2011 3 048 92 m² · 944 m Lokal 265 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Stefana Żeromskiego 110a · 12.12.2011 2 870 92 m² · 944 m Lokal 89 000 zł 09.12.2010 981 91 m² · 944 m Lokal 209 000 zł 09.12.2010 2 547 82 m² · 964 m Lokal 209 000 zł 01.12.2010 2 304 91 m² · 944 m Lokal 177 800 zł Tarnowskie Góry, ul. Skowronków 8 · 12.11.2007 963 185 m² · 968 m Lokal 151 370 zł Tarnowskie Góry, ul. Jana Waliski 4 · 12.10.2006 816 186 m² · 610 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 lokal.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kamienna Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Tarnowskie Góry Jednostka ewidencyjna Tarnowskie Góry - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Repty Śl., Tarnowskie Góry Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
296 000 zł
Powierzchnia
94,75 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 296 000 zł 3 124 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −45,3% mediana: 5 711 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie) ?
  • Cena o 45,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 711 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+14,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kamienna 72,5 m² · 2025-02 · 78 m 349 000 zł 4 813 zł/m² ul. Kamienna 63,8 m² · 2025-03 · 78 m 349 000 zł 5 472 zł/m² ul. Kamienna 63,8 m² · 2025-05 · 78 m 349 000 zł 5 472 zł/m² ul. Kamienna 71 m² · 2025-10 · 79 m 484 800 zł 6 827 zł/m² ul. Kamienna 81,5 m² · 2025-09 · 79 m 484 800 zł 5 949 zł/m² ul. Kamienna 81,5 m² · 2025-12 · 82 m 508 800 zł 6 244 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tarnowskie Góry

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 429 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 711 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
47,6%
Mieszkań w sprzedaży
86 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 475 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnowskie Góry ?
61 001 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnowskie Góry ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnowskie Góry ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?
5,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnowskie Góry ?
8 286,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnowskie Góry ?
60 496 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnowskie Góry ?
53 454 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 45,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,4%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie).
  • Atut: Cena o 45,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości