Wolny rynek
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)
Cena brutto
213 000 zł
138
zł / m²
121,89 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.01.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 122 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 549 m². Łączna cena transakcji wyniosła 213 000 zł.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Adres przypisany do transakcji to Wincentego Witosa 90, Tarnowskie Góry; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1100_BUD (62 m²), budynek nr 1101_BUD (60 m²), działkę nr 1208/194 (1 046 m²) oraz działkę nr 1205/194 (503 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId budynku
241304_1.0032.1100_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1100_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
208 000 zł
Cena / m²
3 346 zł (szac. z obrysu budynku)
Data
29.01.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)
Adres
Tarnowskie Góry, ul. Wincentego Witosa 90
Id budynku
241304_1.0032.1101_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1101_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
208 000 zł
Cena / m²
3 483 zł (szac. z obrysu budynku)
Data
29.01.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)
Adres
Tarnowskie Góry, ul. Wincentego Witosa 90
Id działki
241304_1.0032.AR_2.1208/194 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1208/194
Powierzchnia ewidencyjna
1 046 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
50 000 zł
Cena / m²
48 zł
Data
29.01.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)
Id działki
241304_1.0032.AR_2.1205/194 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1205/194
Powierzchnia ewidencyjna
503 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
80 zł
Data
29.01.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)
Adres
Tarnowskie Góry, ul. Wincentego Witosa 90
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241304_1.0032.1205/194Kod jednostki podziału terytorialnego: 241304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 489 zł/m²
2020
11 transakcji
4 257 zł/m²
2021
25 transakcji
5 935 zł/m²
2022
26 transakcji
2 581 zł/m²
2023
13 transakcji
6 684 zł/m²
2024
30 transakcji
1 572 zł/m²
2025
11 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnowskie Góry, ul. Wincentego Witosa 90
do 1 km
Budynek 1 800 000 zł
24.10.2025
7 704 ~
234 ~ m² · 191 m
Budynek 970 000 zł
08.10.2025
10 658 ~
91 ~ m² · 45 m
Budynek 2 250 000 zł
23.07.2025
11 344 ~
198 ~ m² · 197 m
Budynek 1 630 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Turkusowa 8 · 10.06.2025
10 613 ~
154 ~ m² · 664 m
Budynek 980 000 zł
25.04.2025
8 328 ~
118 ~ m² · 851 m
Budynek 1 000 000 zł
15.11.2024
4 362 ~
229 ~ m² · 311 m
Budynek 590 000 zł
15.11.2024
6 172 ~
96 ~ m² · 411 m
Budynek 980 000 zł
13.11.2024
6 896 ~
142 ~ m² · 993 m
Budynek 390 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Wincentego Witosa 16 · 16.10.2024
1 968 ~
198 ~ m² · 844 m
Budynek 475 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Wincentego Witosa 14 · 11.07.2024
4 287 ~
111 ~ m² · 868 m
Budynek 972 000 zł
17.06.2024
6 223 ~
156 ~ m² · 963 m
Budynek 560 000 zł
10.05.2024
4 000
140 m² · 419 m
Budynek 1 000 000 zł
21.03.2024
6 684 ~
150 ~ m² · 979 m
Budynek 669 000 zł
13.03.2024
3 151 ~
212 ~ m² · 443 m
Budynek 960 000 zł
08.03.2024
6 140 ~
156 ~ m² · 954 m
Budynek 650 000 zł
26.02.2024
4 017 ~
162 ~ m² · 266 m
Budynek 275 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Wincentego Witosa 26 · 02.08.2023
2 581 ~
107 ~ m² · 764 m
Budynek 830 000 zł
29.06.2023
6 428 ~
129 ~ m² · 638 m
Budynek 1 130 000 zł
07.06.2023
9 086 ~
124 ~ m² · 638 m
Budynek 167 500 zł
Tarnowskie Góry, ul. Wincentego Witosa 34 · 14.04.2023
2 509 ~
67 ~ m² · 684 m
Budynek 115 500 zł
Tarnowskie Góry, ul. Spokojna 10 · 29.03.2023
422 ~
274 ~ m² · 149 m
Budynek 482 900 zł
05.10.2022
6 460 ~
75 ~ m² · 256 m
Budynek 400 000 zł
28.09.2022
4 650 ~
86 ~ m² · 798 m
Budynek 500 000 zł
12.08.2022
6 569 ~
76 ~ m² · 798 m
Budynek 490 000 zł
10.08.2022
6 458 ~
76 ~ m² · 798 m
Budynek 497 120 zł
09.08.2022
6 644 ~
75 ~ m² · 228 m
Budynek 470 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Kamienna 19D · 18.07.2022
6 211 ~
76 ~ m² · 798 m
Budynek 460 000 zł
14.07.2022
5 415 ~
85 ~ m² · 782 m
Budynek 200 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Gliwicka 242 · 11.05.2022
888 ~
225 ~ m² · 995 m
Budynek 645 000 zł
28.01.2022
6 634 ~
97 ~ m² · 305 m
Budynek 1 450 000 zł
25.01.2022
1 129 ~
1 284 ~ m² · 903 m
Budynek 1 599 000 zł
27.12.2021
202 662 ~
8 ~ m² · 601 m
Budynek 640 000 zł
29.11.2021
6 600 ~
97 ~ m² · 297 m
Budynek 365 000 zł
25.10.2021
1 572 ~
232 ~ m² · 45 m
Budynek 520 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Spokojna 1 · 29.09.2021
2 735 ~
190 ~ m² · 202 m
Budynek 1 100 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Jana Waliski 2 · 23.09.2021
4 798 ~
229 ~ m² · 320 m
Budynek 300 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 6 · 10.08.2021
1 923
156 m² · 973 m
Budynek 120 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Ks. Henryka Renka 38 · 19.07.2021
1 431 ~
84 ~ m² · 277 m
Budynek 190 000 zł
27.04.2021
891 ~
213 ~ m² · 976 m
Budynek 59 300 zł
23.03.2021
247 ~
240 ~ m² · 19 m
Budynek 420 700 zł
05.03.2021
4 931 ~
85 ~ m² · 934 m
Budynek 380 000 zł
11.02.2021
5 297 ~
72 ~ m² · 934 m
Budynek 370 000 zł
15.12.2020
5 051 ~
73 ~ m² · 934 m
Budynek 380 000 zł
17.11.2020
5 250 ~
72 ~ m² · 934 m
Budynek 359 000 zł
26.10.2020
4 489 ~
80 ~ m² · 943 m
Budynek 730 000 zł
20.10.2020
4 217 ~
173 ~ m² · 780 m
Budynek 360 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Kamienna 38B · 12.10.2020
4 743 ~
76 ~ m² · 943 m
Budynek 400 000 zł
30.09.2020
4 560 ~
88 ~ m² · 934 m
Budynek 350 000 zł
18.09.2020
2 163 ~
162 ~ m² · 840 m
Budynek 690 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Turkusowa 14 · 12.08.2020
5 515 ~
125 ~ m² · 664 m
Budynek 60 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 12A · 12.11.2019
708 ~
85 ~ m² · 687 m
Budynek 424 000 zł
01.10.2019
5 033 ~
84 ~ m² · 747 m
Budynek 160 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Gliwicka 203 · 27.09.2019
1 504 ~
106 ~ m² · 975 m
Budynek 115 000 zł
26.08.2019
665 ~
173 ~ m² · 804 m
Budynek 424 000 zł
22.08.2019
4 593 ~
92 ~ m² · 747 m
Budynek 104 500 zł
11.07.2019
5 954 ~
18 ~ m² · 940 m
Budynek 40 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Gliwicka 203 · 29.03.2019
376 ~
106 ~ m² · 975 m
Budynek 285 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Gliwicka 202 · 07.03.2019
1 589 ~
179 ~ m² · 963 m
Budynek 200 000 zł
10.01.2019
1 235 ~
162 ~ m² · 955 m
Budynek 74 524 zł
02.01.2019
139
536 m² · 166 m
Budynek 252 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Wincentego Witosa 78 · 30.10.2018
2 829 ~
89 ~ m² · 151 m
Budynek 250 000 zł
13.07.2018
1 878 ~
133 ~ m² · 873 m
Budynek 470 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Kamienna 30 · 24.05.2018
4 801 ~
98 ~ m² · 866 m
Budynek 374 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Turkusowa 17 · 27.03.2018
2 851 ~
131 ~ m² · 646 m
Budynek 150 000 zł
17.10.2017
1 076 ~
139 ~ m² · 929 m
Budynek 335 000 zł
11.10.2017
3 189 ~
105 ~ m² · 478 m
Budynek 515 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Ks. Henryka Renka 27 · 27.06.2017
2 897 ~
178 ~ m² · 310 m
Budynek 250 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Wincentego Witosa 47 · 14.06.2016
1 253 ~
199 ~ m² · 470 m
Budynek 264 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Turkusowa 2 · 11.04.2016
2 121 ~
124 ~ m² · 664 m
Budynek 300 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Ks. Henryka Renka 46 · 13.08.2014
1 600 ~
187 ~ m² · 299 m
Budynek 400 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Wincentego Witosa 41B · 23.04.2014
3 618 ~
111 ~ m² · 534 m
Budynek 10 000 zł
11.06.2013
19 ~
534 ~ m² · 976 m
Budynek 280 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Gliwicka 201 · 27.12.2007
2 218 ~
126 ~ m² · 977 m
Budynek 300 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 6 · 10.08.2007
1 309 ~
229 ~ m² · 669 m
Budynek 80 000 zł
01.02.2006
734
109 m² · 745 m
Budynek 270 000 zł
Tarnowskie Góry, ul. Ks. Henryka Renka 19 · 30.12.2005
1 184 ~
228 ~ m² · 272 m
Budynek 118 331 zł
13.12.2005
559 ~
212 ~ m² · 951 m
Budynek 82 500 zł
Tarnowskie Góry, ul. Wincentego Witosa 89 · 21.11.2005
516
160 m² · 329 m
Budynek 24 300 zł
10.10.2005
151
161 m² · 215 m
Budynek 60 000 zł
18.07.2005
441
136 m² · 686 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 122 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 213 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.01.2010.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
213 000 zł
Powierzchnia
121,89 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
213 000 zł
1 747 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−77,3%
mediana: 7 682 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
5 720–7 220
1
7 220–8 719
0
8 719–10 219
1
10 219–11 719
0
11 719–13 219
0
13 219–14 718
0
14 718–16 218
1
16 218–17 718
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 44 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 230 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie) ?
- Cena o 77,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 682 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Wincentego Witosa
968 800 zł 10 645 zł/m²
ul. Nad Sztolnią
1 795 000 zł 7 682 zł/m²
ul. Jana Waliski
1 000 000 zł 19 486 zł/m²
ul. Jana Waliski
1 000 000 zł 5 620 zł/m²
ul. Wincentego Witosa
585 000 zł 6 120 zł/m²
ul. Turkusowa
1 628 000 zł 10 600 zł/m²
ul. Wincentego Witosa
390 000 zł 9 034 zł/m²
ul. Wincentego Witosa
390 000 zł 2 515 zł/m²
Repty
980 000 zł 6 896 zł/m²
Repty
848 000 zł 11 220 zł/m²
Repty
814 500 zł 11 378 zł/m²
ul. Długa
665 000 zł 8 963 zł/m²
ul. Długa
600 000 zł 8 093 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
639 000 zł 5 609 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
639 000 zł 30 550 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
639 000 zł 12 008 zł/m²
ul. Długa
470 000 zł 5 793 zł/m²
ul. Długa
470 000 zł 5 793 zł/m²
ul. Długa
470 000 zł 10 649 zł/m²
ul. Długa
470 000 zł 10 649 zł/m²
ul. Długa
900 000 zł 8 335 zł/m²
ul. Bocianów
747 000 zł 9 347 zł/m²
ul. Miedziana
930 000 zł 10 863 zł/m²
ul. Stanisława Staszica
730 000 zł 6 427 zł/m²
ul. Maszynistów
800 000 zł 27 255 zł/m²
ul. Maszynistów
800 000 zł 8 191 zł/m²
ul. Stanisława Staszica
765 000 zł 9 521 zł/m²
Bytom
545 000 zł 10 272 zł/m²
Bytom
554 200 zł 10 452 zł/m²
Bytom
520 000 zł 3 723 zł/m²
ul. Małgorzaty
720 000 zł 4 235 zł/m²
ul. Konduktorska
595 000 zł 13 754 zł/m²
ul. Konduktorska
595 000 zł 6 198 zł/m²
ul. Sadowa
485 000 zł 4 480 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tarnowskie Góry
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 429 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
7 682 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
9,7%
Mieszkań w sprzedaży
86 od 6 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 227 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnowskie Góry ?
61 001 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnowskie Góry ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnowskie Góry ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?
5,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnowskie Góry ?
8 286,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnowskie Góry ?
60 496 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnowskie Góry ?
53 454 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 77,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości