Wolny rynek

Sprzedaż 54 działek na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

21.04.2022
Cena brutto
2 049 187
23
zł / m²
88 226 m²
Powierzchnia
54 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 54 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 88 226 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 88 226 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 049 187 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 111/41 (10 960 m²), działkę nr 162/16 (736 m²), działkę nr 176/16 (15 m²), działkę nr 177/16 (1 628 m²), działkę nr 178/16 (1 451 m²), działkę nr 179/16 (1 498 m²), działkę nr 180/16 (1 498 m²), działkę nr 181/16 (1 548 m²), działkę nr 182/16 (1 458 m²), działkę nr 183/16 (2 582 m²), działkę nr 184/16 (2 142 m²), działkę nr 185/16 (2 146 m²), działkę nr 186/16 (1 806 m²), działkę nr 187/16 (1 816 m²), działkę nr 188/16 (2 758 m²), działkę nr 190/16 (19 670 m²), działkę nr 197/11 (939 m²), działkę nr 204/11 (3 146 m²), działkę nr 215/11 (15 m²), działkę nr 224/11 (1 083 m²), działkę nr 232/11 (1 051 m²), działkę nr 242/11 (1 470 m²), działkę nr 243/11 (12 m²), działkę nr 252/11 (2 522 m²), działkę nr 253/11 (367 m²), działkę nr 655/3 (957 m²), działkę nr 656/3 (899 m²), działkę nr 660/3 (991 m²), działkę nr 662/3 (1 053 m²), działkę nr 663/3 (2 m²), działkę nr 664/3 (1 072 m²), działkę nr 665/3 (71 m²), działkę nr 666/3 (1 043 m²), działkę nr 667/3 (166 m²), działkę nr 668/3 (798 m²), działkę nr 669/3 (256 m²), działkę nr 670/3 (96 m²), działkę nr 671/3 (407 m²), działkę nr 673/3 (268 m²), działkę nr 675/3 (5 985 m²), działkę nr 79/16 (143 m²), działkę nr 80/16 (155 m²), działkę nr 81/16 (176 m²), działkę nr 82/16 (196 m²), działkę nr 84/16 (153 m²), działkę nr 90/16 (1 109 m²), działkę nr 91/16 (3 550 m²), działkę nr 92/16 (33 m²), działkę nr 93/16 (1 045 m²), działkę nr 94/16 (969 m²), działkę nr 95/16 (849 m²), działkę nr 96/16 (746 m²), działkę nr 97/16 (480 m²) oraz działkę nr 98/16 (241 m²).

Składniki transakcji

54 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0006.666/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
36 zł/m² 2018 2 transakcje
40 zł/m² 2020 3 transakcje
107 zł/m² 2021 5 transakcji
14 zł/m² 2023 7 transakcji
150 zł/m² 2024 1 transakcja
5 zł/m² 2025 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karchowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnogórski

do 1 km
Działka 800 000 zł 22.01.2026 31 25 590 m² · 520 m Działka 160 000 zł 16.12.2025 145 1 100 m² · 247 m Działka 214 300 zł 01.12.2025 92 2 337 m² · 70 m Działka 430 000 zł 24.10.2025 114 3 756 m² · 721 m Działka 510 278 zł 30.09.2025 5 103 299 m² · 407 m Działka 205 800 zł 01.09.2025 91 2 262 m² · 20 m Działka 211 200 zł 01.09.2025 91 2 316 m² · 30 m Działka 160 000 zł 21.07.2025 140 1 144 m² · 98 m Działka 155 000 zł 25.06.2025 147 1 054 m² · 217 m Działka 95 550 zł 22.11.2024 150 637 m² · 706 m Działka 160 000 zł 05.08.2024 170 939 m² · 938 m Działka 205 000 zł 19.01.2024 201 1 018 m² · 642 m Działka 14 800 zł 29.09.2023 41 364 m² · 819 m Działka 140 000 zł 22.09.2023 361 388 m² · 938 m Działka 133 740 zł 07.07.2023 5 25 784 m² · 936 m Działka 31 562 zł 11.05.2023 140 226 m² · 911 m Działka 1 739 261 zł 21.04.2023 34 50 826 m² · 144 m Działka 220 000 zł 28.12.2021 107 2 058 m² · 983 m Działka 427 500 zł 20.12.2021 114 3 756 m² · 691 m Działka 150 000 zł Karchowice, ul. Widokowa 11 · 26.04.2021 120 1 250 m² · 515 m Działka 21 600 zł 12.11.2020 40 540 m² · 941 m Działka 105 000 zł 20.04.2020 74 1 418 m² · 628 m Działka 72 720 zł 04.02.2020 51 1 418 m² · 628 m Działka 15 000 zł Karchowice, ul. Bytomska · 16.11.2018 10 1 444 m² · 774 m Działka 60 000 zł Karchowice, ul. Widokowa 6 · 25.10.2018 61 982 m² · 548 m Działka 77 900 zł Karchowice, ul. Widokowa 29 · 13.06.2018 54 1 445 m² · 603 m Działka 135 000 zł Karchowice, ul. Wiejska 13 · 28.12.2017 105 1 281 m² · 921 m Działka 9 120 106 zł 16.11.2017 59 153 629 m² · 619 m Działka 75 000 zł Karchowice, ul. Widokowa 31 · 26.09.2017 70 1 077 m² · 603 m Działka 9 610 zł 30.09.2016 4 2 199 m² · 710 m Działka 103 144 zł 14.05.2015 101 1 022 m² · 598 m Działka 654 670 zł 28.04.2015 85 7 702 m² · 626 m Działka 70 000 zł 31.03.2015 3 25 590 m² · 445 m Działka 105 570 zł 19.02.2015 105 1 010 m² · 868 m Działka 31 750 zł 09.01.2015 5 6 350 m² · 319 m Działka 20 000 zł 01.12.2014 3 6 592 m² · 427 m Działka 462 700 zł 01.12.2014 100 4 627 m² · 746 m Działka 2 250 000 zł 29.10.2014 32 70 213 m² · 314 m Działka 235 114 zł 16.10.2014 18 13 019 m² · 889 m Działka 4 317 300 zł 30.09.2014 61 70 213 m² · 299 m Działka 6 563 511 zł 30.09.2014 93 70 213 m² · 319 m Działka 295 500 zł 29.09.2014 21 13 990 m² · 905 m Działka 102 300 zł 22.09.2014 98 1 046 m² · 249 m Działka 207 000 zł 19.09.2014 100 2 070 m² · 127 m Działka 100 000 zł 17.09.2014 8 12 039 m² · 983 m Działka 57 270 107 zł 04.09.2014 3 561 16 083 m² · 933 m Działka 201 900 zł 29.08.2014 99 2 038 m² · 190 m Działka 173 000 zł 28.08.2014 100 1 730 m² · 187 m Działka 200 000 zł 28.08.2014 14 14 112 m² · 937 m Działka 400 000 zł 28.08.2014 27 15 038 m² · 946 m Działka 70 000 zł 12.08.2014 5 14 898 m² · 427 m Działka 75 000 zł Karchowice, ul. Widokowa 13 · 12.08.2014 94 802 m² · 530 m Działka 229 100 zł 30.07.2014 15 15 000 m² · 900 m Działka 900 744 zł 22.07.2014 46 19 621 m² · 938 m Działka 180 000 zł 17.07.2014 14 12 980 m² · 945 m Działka 930 675 zł 10.07.2014 98 9 477 m² · 731 m Działka 585 076 zł 30.06.2014 107 5 468 m² · 951 m Działka 720 000 zł 27.06.2014 158 4 569 m² · 107 m Działka 54 000 zł Karchowice, ul. Widokowa 33 · 09.06.2014 92 585 m² · 625 m Działka 3 900 000 zł 21.05.2014 214 18 234 m² · 621 m Działka 1 800 000 zł 29.04.2014 90 20 095 m² · 749 m Działka 65 000 zł 25.03.2014 2 43 110 m² · 402 m Działka 146 400 zł 13.02.2014 11 12 980 m² · 917 m Działka 50 000 zł 11.02.2014 63 800 m² · 674 m Działka 143 500 zł Karchowice, ul. Wiejska 21 · 09.12.2013 120 1 200 m² · 909 m Działka 1 230 000 zł 31.10.2013 48 25 784 m² · 866 m Działka 82 500 zł 24.10.2013 7 11 960 m² · 945 m Działka 89 000 zł Karchowice, ul. Widokowa 39 · 09.10.2013 24 3 750 m² · 669 m Działka 18 000 zł 01.10.2013 2 10 320 m² · 707 m Działka 11 885 820 zł 30.08.2013 237 50 093 m² · 230 m Działka 800 000 zł 26.06.2013 31 25 784 m² · 866 m Działka 1 145 745 zł 31.05.2013 31 37 260 m² · 152 m Działka 4 700 205 zł 29.05.2013 46 103 299 m² · 902 m Działka 9 834 292 zł 29.04.2013 52 189 121 m² · 70 m Działka 33 000 zł 20.11.2012 50 664 m² · 963 m Działka 80 000 zł 06.11.2012 2 38 450 m² · 702 m Działka 215 000 zł Karchowice, ul. Polna 5 · 23.07.2012 630 341 m² · 911 m Działka 10 000 000 zł 19.07.2012 26 387 587 m² · 556 m Działka 19 216 715 zł 19.07.2012 51 375 277 m² · 569 m Działka 4 561 515 zł 16.07.2012 371 12 310 m² · 888 m Działka 10 000 000 zł 11.06.2012 26 387 587 m² · 61 m Działka 310 000 zł 20.12.2011 5 58 555 m² · 721 m Działka 66 417 zł Karchowice, ul. Bytomska 31A · 14.12.2011 83 803 m² · 697 m Działka 25 000 zł 21.11.2011 4 6 927 m² · 423 m Działka 17 150 zł 08.11.2011 2 8 277 m² · 760 m Działka 33 200 zł 07.09.2011 2 21 000 m² · 932 m Działka 50 200 zł 06.04.2011 46 1 083 m² · 523 m Działka 450 000 zł 27.01.2010 1 051 428 m² · 926 m Działka 45 000 zł 09.11.2009 36 1 252 m² · 951 m Działka 1 099 zł 29.09.2009 0 2 880 m² · 710 m Działka 25 000 zł Karchowice, ul. Widokowa 11 · 23.03.2009 20 1 250 m² · 515 m Działka 20 790 zł 16.06.2008 28 756 m² · 919 m Działka 160 000 zł 27.09.2007 195 820 m² · 723 m Działka 20 000 zł 31.08.2007 11 1 833 m² · 968 m Działka 62 000 zł Karchowice, ul. Wiejska 26 · 24.08.2007 12 4 998 m² · 828 m Działka 100 000 zł 06.12.2006 30 3 290 m² · 889 m Działka 97 000 zł 25.08.2006 4 26 430 m² · 953 m Działka 14 663 zł 21.08.2006 7 2 058 m² · 983 m Działka 0 zł 14.07.2006 0 51 500 m² · 449 m Działka 66 900 zł 09.06.2006 2 41 340 m² · 752 m Działka 7 700 zł 02.06.2006 1 8 280 m² · 564 m Działka 3 500 zł 01.12.2005 0 9 090 m² · 553 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 54 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
2 049 187 zł
Powierzchnia
88 226 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 049 187 zł 23 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −80,3% mediana: 118 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 80,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 73 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
118 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−32,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 38.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,1dB
Pp. nr 1 - Boniowice
D_24_000315_001 · 1 541 m · 30.08.2020 Bardzo głośno
Dzień70,1 dB Noc64,8 dB
Pełne dane pomiaru

Boniowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,1 dB
Data / okres
28.08.2020 – 30.08.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,8 dB
Data / okres
28.08.2020 – 30.08.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zbrosławice ?
16 392 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zbrosławice ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zbrosławice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?
5,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zbrosławice ?
9 363,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zbrosławice ?
16 298 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zbrosławice ?
6 300 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 80,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 32,6%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 541 metrów stąd, wyniósł 70,1 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Cena o 80,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-10-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości