Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)
Cena brutto
140 000 zł
38
zł / m²
3 696 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.09.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 696 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 696 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 397/30 (1 250 m²), działkę nr 401/30 (108 m²) oraz działkę nr 405/30 (2 338 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
241309_2.0016.AR_1.397/30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
397/30
Powierzchnia ewidencyjna
1 250 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena transakcji
140 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
38 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)
Id działki
241309_2.0016.AR_1.401/30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
401/30
Powierzchnia ewidencyjna
108 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
140 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
38 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)
Id działki
241309_2.0016.AR_1.405/30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
405/30
Powierzchnia ewidencyjna
2 338 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg wewnętrznych, teren rolniczy
Cena transakcji
140 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
38 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0016.405/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
79 zł/m²
2019
1 transakcja
8 zł/m²
2021
4 transakcje
4 zł/m²
2022
1 transakcja
32 zł/m²
2023
2 transakcje
3 zł/m²
2024
1 transakcja
18 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnogórski
do 1 km
Działka 237 000 zł
15.09.2025
365
650 m² · 953 m
Działka 260 000 zł
28.07.2025
50
5 162 m² · 910 m
Działka 11 350 zł
21.07.2025
9
1 244 m² · 930 m
Działka 20 000 zł
19.03.2025
8
2 384 m² · 778 m
Działka 500 zł
29.10.2024
3
146 m² · 476 m
Działka 100 000 zł
31.10.2023
19
5 131 m² · 934 m
Działka 32 289 zł
12.10.2023
40
810 m² · 845 m
Działka 18 000 zł
03.02.2023
7
2 747 m² · 949 m
Działka 12 500 zł
10.03.2022
4
3 150 m² · 625 m
Działka 7 820 zł
23.11.2021
10
782 m² · 412 m
Działka 135 000 zł
21.10.2021
28
4 863 m² · 965 m
Działka 13 000 zł
11.10.2021
5
2 521 m² · 509 m
Działka 50 000 zł
12.06.2021
4
11 266 m² · 342 m
Działka 195 000 zł
Świętoszowice, ul. Mikulczycka 70A · 28.05.2021
40
4 924 m² · 711 m
Działka 10 470 zł
19.12.2019
30
349 m² · 589 m
Działka 113 640 zł
Świętoszowice, ul. Budowlana 2 · 28.03.2019
79
1 438 m² · 893 m
Działka 9 000 zł
19.12.2018
4
2 493 m² · 903 m
Działka 100 000 zł
05.10.2018
4
22 502 m² · 368 m
Działka 27 000 zł
14.05.2018
4
6 477 m² · 950 m
Działka 1 000 zł
13.10.2017
0
2 551 m² · 479 m
Działka 22 000 zł
30.06.2017
3
7 642 m² · 595 m
Działka 6 000 zł
06.04.2017
3
1 951 m² · 838 m
Działka 310 000 zł
12.08.2015
4
78 870 m² · 987 m
Działka 60 000 zł
30.04.2015
3
22 000 m² · 756 m
Działka 80 000 zł
30.12.2014
21
3 772 m² · 596 m
Działka 13 500 zł
27.11.2014
5
2 803 m² · 868 m
Działka 32 500 zł
14.11.2014
5
7 040 m² · 770 m
Działka 330 000 zł
10.10.2014
702
470 m² · 603 m
Działka 450 000 zł
Świętoszowice, ul. Mikulczycka 83a · 16.09.2014
297
1 515 m² · 613 m
Działka 200 000 zł
Świętoszowice, ul. Mikulczycka 55 · 08.09.2014
233
859 m² · 858 m
Działka 520 000 zł
Ziemięcice, ul. Mikulczycka 1G · 11.07.2014
768
677 m² · 639 m
Działka 80 000 zł
17.04.2014
12
6 735 m² · 289 m
Działka 200 000 zł
Świętoszowice, ul. Mikulczycka 64 · 02.04.2014
274
729 m² · 831 m
Działka 200 000 zł
Świętoszowice, ul. Mikulczycka 64 · 02.04.2014
274
729 m² · 831 m
Działka 23 000 zł
13.12.2013
3
7 875 m² · 740 m
Działka 340 000 zł
02.09.2013
562
605 m² · 603 m
Działka 8 000 zł
23.08.2013
3
2 493 m² · 839 m
Działka 45 000 zł
17.06.2013
5
8 574 m² · 740 m
Działka 6 000 zł
23.04.2013
3
2 254 m² · 886 m
Działka 300 000 zł
28.09.2012
142
2 108 m² · 654 m
Działka 35 000 zł
17.09.2012
6
6 013 m² · 823 m
Działka 0 zł
25.11.2011
0
32 165 m² · 546 m
Działka 44 215 zł
15.04.2011
39
1 146 m² · 434 m
Działka 425 160 zł
Ziemięcice, ul. Mikulczycka 1B · 02.02.2011
2 214
192 m² · 603 m
Działka 5 000 zł
22.12.2010
47
106 m² · 555 m
Działka 477 840 zł
Ziemięcice, ul. Mikulczycka 1E · 01.10.2010
777
615 m² · 603 m
Działka 25 061 zł
12.04.2010
28
902 m² · 523 m
Działka 100 000 zł
12.04.2010
22
4 610 m² · 634 m
Działka 12 818 zł
04.06.2009
13
986 m² · 697 m
Działka 494 094 zł
Ziemięcice, ul. Mikulczycka 1A · 17.04.2009
2 573
192 m² · 603 m
Działka 483 160 zł
Ziemięcice, ul. Mikulczycka 1g · 19.03.2009
556
869 m² · 603 m
Działka 15 012 zł
26.02.2009
5
3 336 m² · 165 m
Działka 263 496 zł
Świętoszowice, ul. Mikulczycka 91 · 29.01.2009
165
1 596 m² · 218 m
Działka 6 320 zł
10.09.2008
80
79 m² · 465 m
Działka 25 935 zł
02.09.2008
13
1 995 m² · 276 m
Działka 16 679 zł
06.06.2008
13
1 283 m² · 297 m
Działka 44 098 zł
02.06.2008
44
993 m² · 718 m
Działka 9 570 zł
09.05.2008
11
870 m² · 483 m
Działka 7 689 zł
09.05.2008
11
699 m² · 584 m
Działka 12 100 zł
09.05.2008
11
1 100 m² · 629 m
Działka 30 000 zł
Świętoszowice, ul. Mikulczycka 64b · 25.04.2008
41
726 m² · 804 m
Działka 25 337 zł
22.04.2008
13
1 949 m² · 253 m
Działka 29 117 zł
21.04.2008
11
2 647 m² · 576 m
Działka 10 901 zł
21.04.2008
11
991 m² · 653 m
Działka 10 736 zł
21.04.2008
11
976 m² · 761 m
Działka 25 155 zł
16.04.2008
13
1 935 m² · 318 m
Działka 9 570 zł
16.04.2008
11
870 m² · 502 m
Działka 14 482 zł
16.04.2008
13
1 114 m² · 732 m
Działka 307 412 zł
27.03.2008
92
3 336 m² · 165 m
Działka 23 959 zł
25.03.2008
13
1 843 m² · 344 m
Działka 24 024 zł
25.03.2008
13
1 848 m² · 371 m
Działka 10 164 zł
25.03.2008
14
726 m² · 387 m
Działka 29 076 zł
07.03.2008
12
2 464 m² · 633 m
Działka 19 393 zł
26.02.2008
11
1 763 m² · 481 m
Działka 44 513 zł
24.01.2008
50
883 m² · 566 m
Działka 29 000 zł
05.12.2007
2
13 230 m² · 704 m
Działka 350 000 zł
Świętoszowice, ul. Mikulczycka 104 · 30.10.2007
280
1 250 m² · 84 m
Działka 2 000 zł
26.09.2007
16
122 m² · 506 m
Działka 20 000 zł
21.06.2007
21
935 m² · 462 m
Działka 7 000 zł
02.05.2007
2
2 934 m² · 701 m
Działka 208 600 zł
Świętoszowice, ul. Mikulczycka 72 · 28.12.2006
280
745 m² · 706 m
Działka 46 000 zł
21.11.2006
1
50 900 m² · 925 m
Działka 189 900 zł
Świętoszowice, ul. Mikulczycka 85 · 16.11.2006
32
5 959 m² · 575 m
Działka 4 100 000 zł
12.06.2006
2
2 574 679 m² · 845 m
Działka 9 000 zł
08.06.2006
1
12 352 m² · 443 m
Działka 3 050 zł
25.04.2006
1
2 781 m² · 769 m
Działka 2 950 zł
10.03.2006
1
2 468 m² · 873 m
Działka 50 000 zł
02.03.2006
20
2 462 m² · 351 m
Działka 90 000 zł
Świętoszowice, ul. Mikulczycka 62 · 08.02.2006
105
858 m² · 850 m
Działka 25 000 zł
Świętoszowice, ul. Mikulczycka 162 · 15.12.2005
21
1 169 m² · 663 m
Działka 60 000 zł
Świętoszowice, ul. Mikulczycka 101B · 25.05.2005
3
19 195 m² · 450 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 696 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.09.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
140 000 zł
Powierzchnia
3 696 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 34 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
140 000 zł
38 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−86,5%
mediana: 280 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
37–83
0
83–129
1
129–174
4
174–220
5
220–266
12
266–312
4
312–357
4
357–403
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 86,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
280 zł/m²
Transakcje ?
34
Trend roczny ?
−42,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Świętoszowice-Wieś
20 000 zł 8 zł/m²
Świętoszowice-Osiedle
237 000 zł 365 zł/m²
Świętoszowice-Osiedle
15 000 zł 52 zł/m²
Świętoszowice-Osiedle
557 000 zł 200 zł/m²
Gaj
236 400 zł 298 zł/m²
Gaj
278 039 zł 280 zł/m²
Czekanów
75 000 zł 10 zł/m²
Świętoszowice-Osiedle
200 000 zł 77 zł/m²
Gaj
201 000 zł 324 zł/m²
Gaj
247 000 zł 339 zł/m²
Gaj
183 000 zł 271 zł/m²
Gaj
228 000 zł 304 zł/m²
Gaj
230 000 zł 322 zł/m²
Gaj
246 000 zł 280 zł/m²
Gaj
360 800 zł 294 zł/m²
Gaj
237 000 zł 281 zł/m²
Ziemięcice
260 000 zł 227 zł/m²
Ziemięcice
320 000 zł 224 zł/m²
Ziemięcice
314 000 zł 220 zł/m²
Gaj
279 800 zł 295 zł/m²
Gaj
242 499 zł 280 zł/m²
Ziemięcice
299 000 zł 209 zł/m²
Gaj
260 800 zł 300 zł/m²
Ziemięcice
314 000 zł 220 zł/m²
Gaj
303 299 zł 300 zł/m²
Gaj
263 000 zł 312 zł/m²
Gaj
251 500 zł 247 zł/m²
Świętoszowice-Osiedle
125 000 zł 245 zł/m²
Konary
300 000 zł 358 zł/m²
Gaj
290 000 zł 349 zł/m²
ul. Łączna
276 900 zł 130 zł/m²
Ziemięcice
36 300 zł 230 zł/m²
Świętoszowice-Osiedle
593 750 zł 475 zł/m²
Świętoszowice-Osiedle
597 550 zł 475 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 128 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 38.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zbrosławice ?
16 392 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zbrosławice ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zbrosławice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?
5,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zbrosławice ?
9 363,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zbrosławice ?
16 298 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zbrosławice ?
6 300 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 86,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 42,5%.
- Płynność rynku: 34 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 86,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości