Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tychy

Akt notarialny z 4 sierpnia 2017

  • 4 sierpnia 2017
  • 2 składniki

Cena łączna

1 500 381zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

268zł/m²

Powierzchnia działki

5 604m²

Data aktu notarialnego

4 sierpnia 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Tychy
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
5 604 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
268 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2017
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
24241
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Tychy

Podsumowanie transakcji

4 sierpnia 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 604 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 604 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 500 381 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4117/73 (2 575 m²) oraz działkę nr 4123/79 (3 029 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 575 m² udział 1/1 3D
3 029 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.4117/73

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4117/73Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 507,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowego
Maksymalna intensywność nadziemna
13.5
orientacyjnie 33 853,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
76 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 507,69 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_2.4123/79

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4123/79Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 000,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowego
Maksymalna intensywność nadziemna
13.5
orientacyjnie 40 506 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
76 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 000,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 485 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2021 za mało danych 1 transakcja
  3. 2022 za mało danych 2 transakcje
  4. 2023 za mało danych 4 transakcje
  5. 2024 za mało danych 2 transakcje
  6. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Tychy

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 3 783 528 zł 526 zł/m² 7 192 m² 17 grudnia 2025 578 m
Działka 192 769 zł 534 zł/m² 361 m² 11 grudnia 2025 95 m
Działka 6 762 zł 322 zł/m² 21 m² 28 października 2025 559 m
Działka 16 584 zł 404 zł/m² 41 m² 20 lutego 2025 938 m
Działka 158 602 zł 40 zł/m² 3 955 m² 23 stycznia 2025 960 m
Działka 3 084 000 zł 800 zł/m² 3 856 m² 7 stycznia 2025 750 m
Działka 750 000 zł 794 zł/m² 945 m² 12 września 2024 838 m
Działka 2 232 950 zł 850 zł/m² 2 627 m² 28 lutego 2024 998 m
Działka 825 330 zł 442 zł/m² 1 866 m² 31 października 2023 811 m
Działka 10 000 zł 333 zł/m² 30 m² 4 lipca 2023 581 m
Działka 1 511 000 zł 259 zł/m² 5 832 m² 14 kwietnia 2023 547 m
Działka 933 475 zł 435 zł/m² 2 147 m² 23 marca 2023 808 m
Działka 65 842 zł 428 zł/m² 154 m² 11 sierpnia 2022 695 m
Działka
Tychy, ulica Marszałka Piłsudskiego 67H
1 040 077 zł 368 zł/m² 2 830 m² 18 maja 2022 791 m
Działka 636 000 zł 423 zł/m² 1 504 m² 30 czerwca 2021 829 m
Działka 12 423 zł 155 zł/m² 80 m² 7 stycznia 2021 816 m
Działka 61 779 zł 36 zł/m² 1 702 m² 12 listopada 2020 84 m
Działka 12 000 zł 10 zł/m² 1 238 m² 8 października 2020 991 m
Działka 60 000 zł 24 zł/m² 2 462 m² 16 lipca 2020 863 m
Działka 152 894 zł 980 zł/m² 156 m² 14 lipca 2020 69 m
Działka 1 865 418 zł 485 zł/m² 3 850 m² 27 lutego 2020 737 m
Działka 11 931 000 zł 1 015 zł/m² 11 760 m² 29 stycznia 2020 913 m
Działka 18 876 zł 98 zł/m² 192 m² 5 grudnia 2019 810 m
Działka 18 876 zł 236 zł/m² 80 m² 5 grudnia 2019 816 m
Działka 458 298 zł 472 zł/m² 970 m² 16 października 2019 646 m
Działka 2 460 zł 10 zł/m² 235 m² 6 czerwca 2019 902 m
Działka 30 000 zł 585 zł/m² 51 m² 20 maja 2019 863 m
Działka 16 323 zł 194 zł/m² 84 m² 4 grudnia 2018 883 m
Działka 295 000 zł 221 zł/m² 1 334 m² 2 listopada 2018 672 m
Działka 2 460 000 zł 846 zł/m² 2 909 m² 7 marca 2018 820 m
Działka 380 000 zł 327 zł/m² 1 162 m² 28 lutego 2018 697 m
Działka 330 000 zł 122 zł/m² 2 711 m² 24 sierpnia 2016 737 m
Działka 393 600 zł 145 zł/m² 2 711 m² 7 czerwca 2016 737 m
Działka 35 000 zł 682 zł/m² 51 m² 14 marca 2016 871 m
Działka
Tychy, ulica Marszałka Piłsudskiego 63A
1 063 680 zł 240 zł/m² 4 432 m² 3 marca 2016 692 m
Działka 1 476 647 zł 1 zł/m² 1 156 087 m² 18 grudnia 2015 257 m
Działka 310 000 zł 114 zł/m² 2 711 m² 21 lipca 2015 737 m
Działka 20 000 zł 390 zł/m² 51 m² 23 czerwca 2015 863 m
Działka 28 000 zł 546 zł/m² 51 m² 26 lutego 2015 871 m
Działka 23 764 zł 330 zł/m² 72 m² 4 lutego 2015 805 m
Działka 1 906 500 zł 655 zł/m² 2 909 m² 9 stycznia 2015 820 m
Działka 3 916 191 zł 11 586 zł/m² 338 m² 4 grudnia 2014 873 m
Działka
Tychy, ulica Romana Dmowskiego 7B
325 000 zł 1 526 zł/m² 213 m² 27 listopada 2014 249 m
Działka 35 000 zł 682 zł/m² 51 m² 19 sierpnia 2014 871 m
Działka 36 000 zł 702 zł/m² 51 m² 9 stycznia 2014 871 m
Działka 2 854 zł 238 zł/m² 12 m² 19 września 2013 714 m
Działka 22 610 zł 514 zł/m² 44 m² 8 kwietnia 2013 470 m
Działka 32 000 zł 624 zł/m² 51 m² 12 października 2012 871 m
Działka
Tychy, ulica Mikołaja Kopernika 6A
1 zł 0 zł/m² 4 677 m² 1 października 2012 973 m
Działka 70 000 zł 843 zł/m² 83 m² 19 września 2011 385 m
Działka
Tychy, ulica Morcinka 1
80 000 zł 678 zł/m² 118 m² 8 lipca 2011 387 m
Działka
Tychy, ulica Niepodległości 106
1 599 000 zł 1 753 zł/m² 912 m² 28 czerwca 2011 503 m
Działka 13 355 zł 93 zł/m² 143 m² 4 kwietnia 2011 358 m
Działka
Tychy, ulica Mikołaja Kopernika 28
2 250 000 zł 574 zł/m² 3 922 m² 11 stycznia 2011 909 m
Działka 405 578 zł 414 zł/m² 980 m² 22 września 2010 544 m
Działka 278 445 zł 417 zł/m² 667 m² 5 sierpnia 2010 572 m
Działka 4 382 000 zł 373 zł/m² 11 760 m² 6 lipca 2010 913 m
Działka 25 000 zł 333 zł/m² 75 m² 30 czerwca 2010 216 m
Działka 217 190 zł 75 zł/m² 2 890 m² 22 kwietnia 2010 817 m
Działka 123 220 zł 1 018 zł/m² 121 m² 25 marca 2010 188 m
Działka
Tychy, ulica Niepodległości 106
549 000 zł 602 zł/m² 912 m² 15 października 2009 503 m
Działka 15 000 zł 192 zł/m² 78 m² 22 września 2009 997 m
Działka 18 000 zł 351 zł/m² 51 m² 14 września 2009 871 m
Działka 27 000 zł 526 zł/m² 51 m² 3 września 2009 871 m
Działka
Tychy, ulica Zdzisława Hierowskiego 21B
50 000 zł 735 zł/m² 68 m² 31 marca 2009 985 m
Działka 20 000 zł 8 zł/m² 2 462 m² 29 grudnia 2008 871 m
Działka 131 568 zł 187 zł/m² 705 m² 16 grudnia 2008 505 m
Działka
Tychy, Aleja Jana Pawła II 7
845 500 zł 2 781 zł/m² 304 m² 23 września 2008 342 m
Działka 270 377 zł 436 zł/m² 620 m² 17 września 2008 556 m
Działka 173 821 zł 75 zł/m² 2 313 m² 30 lipca 2008 849 m
Działka
Tychy, ulica Czysta 11
48 500 zł 41 zł/m² 1 190 m² 17 kwietnia 2008 671 m
Działka 1 500 000 zł 516 zł/m² 2 909 m² 9 kwietnia 2008 820 m
Działka 60 000 zł 250 zł/m² 240 m² 18 marca 2008 853 m
Działka 15 000 zł 192 zł/m² 78 m² 21 lutego 2008 997 m
Działka 30 000 zł 585 zł/m² 51 m² 28 grudnia 2007 871 m
Działka 5 724 240 zł 487 zł/m² 11 760 m² 13 grudnia 2007 913 m
Działka 10 000 zł 323 zł/m² 31 m² 30 listopada 2007 730 m
Działka
Tychy, Aleja Jana Pawła II 18
47 320 000 zł 7 929 zł/m² 5 968 m² 28 listopada 2007 94 m
Działka 8 705 730 zł 465 zł/m² 18 722 m² 2 października 2007 342 m
Działka 3 256 395 zł 465 zł/m² 7 003 m² 2 października 2007 393 m
Działka 20 045 zł 159 zł/m² 126 m² 14 sierpnia 2007 730 m
Działka
Tychy, ulica Mikołaja Kopernika 6A
2 806 000 zł 600 zł/m² 4 677 m² 19 czerwca 2007 973 m
Działka 44 052 zł 144 zł/m² 306 m² 19 stycznia 2007 532 m
Działka 100 000 zł 106 zł/m² 945 m² 13 grudnia 2006 838 m
Działka
Tychy, ulica Mikołaja Kopernika 6A
900 000 zł 192 zł/m² 4 677 m² 10 listopada 2006 973 m
Działka
Tychy, ulica Edukacji 42
151 000 zł 116 zł/m² 1 303 m² 3 października 2006 889 m
Działka
Tychy, ulica Niepodległości 106
165 310 zł 181 zł/m² 912 m² 18 września 2006 503 m
Działka 200 zł 0 zł/m² 2 534 m² 14 września 2006 370 m
Działka
Tychy, ulica Estetyczna 9
67 000 zł 49 zł/m² 1 376 m² 10 lipca 2006 775 m
Działka
Tychy, ulica M. Curie-Skłodowskiej 18
115 000 zł 137 zł/m² 840 m² 22 czerwca 2006 403 m
Działka
Tychy, Aleja Bielska 92
270 000 zł 108 zł/m² 2 506 m² 27 kwietnia 2006 689 m
Działka
Tychy, ulica Cyganerii 31
61 555 zł 53 zł/m² 1 159 m² 8 listopada 2005 581 m
Działka
Tychy, ulica K. Darwina 8
51 336 zł 29 zł/m² 1 769 m² 15 lipca 2005 488 m
Działka 24 677 zł 88 zł/m² 279 m² 25 maja 2005 910 m
Działka 16 959 zł 485 zł/m² 35 m² 1 marca 2005 89 m
Działka
Tychy, ulica Elfów 61
79 321 zł 20 zł/m² 3 907 m² 21 lutego 2005 764 m
Działka 3 904 zł 61 zł/m² 64 m² 1 lutego 2005 980 m
Działka
Tychy, ulica Dębowa 8C
55 800 zł 30 zł/m² 1 830 m² 20 stycznia 2005 301 m
Działka 1 464 000 zł 503 zł/m² 2 909 m² 28 grudnia 2004 820 m
Działka
Tychy, ulica Zofii Nałkowskiej 48
60 600 zł 18 zł/m² 3 451 m² 30 września 2004 435 m
Działka 9 650 zł 93 zł/m² 104 m² 9 września 2004 550 m
Działka 1 000 000 zł 344 zł/m² 2 909 m² 11 sierpnia 2004 820 m
Działka
Tychy, ulica Edukacji 64
31 104 zł 32 zł/m² 980 m² 28 maja 2004 853 m
Działka 1 650 zł 127 zł/m² 13 m² 20 maja 2004 705 m
Działka
Tychy, ulica Mikołaja Kopernika 15
3 100 000 zł 492 zł/m² 6 303 m² 14 kwietnia 2004 832 m
Działka
Tychy, ulica Księdza Tischnera 75
100 000 zł 27 zł/m² 3 684 m² 26 marca 2004 980 m
Działka
Tychy, ulica Mikołaja Kopernika 15
1 800 000 zł 286 zł/m² 6 303 m² 27 lutego 2004 832 m
Działka
Tychy, ulica Zdzisława Hierowskiego 21A
63 000 zł 636 zł/m² 99 m² 3 lutego 2004 984 m
Działka
Tychy, ulica Romana Dmowskiego 13
82 500 zł 99 zł/m² 830 m² 15 stycznia 2004 251 m
Działka
Tychy, ulica Księdza Tischnera 75
115 280 zł 31 zł/m² 3 684 m² 15 stycznia 2004 980 m
Działka
Tychy, ulica M. Curie-Skłodowskiej 24
64 060 zł 76 zł/m² 840 m² 26 września 2003 324 m
Działka
Tychy, ulica Księdza Tischnera 75
170 000 zł 45 zł/m² 3 745 m² 17 września 2003 996 m
Działka
Tychy, ulica Niepodległości 39
1 zł 0 zł/m² 642 m² 9 czerwca 1993 544 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 604 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 500 381 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 sierpnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl