Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
61 500 zł
74
zł / m²
831 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 831 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 61 500 zł (tj. 74 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Tychów (kod teryt: 2477) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247701_1.0003.AR_3.1019/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1019/5
Powierzchnia ewidencyjna
831 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
61 500 zł
Cena / m²
74 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
04.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0003.AR_3.1019/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
63SU - Strefa usługowa
SUPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 831,19 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 664,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Jaroszowickiej, Wspólnej i Długiej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 831,19 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-10-29
Publikacja2026-09-14
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 831,19 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Jaroszowickiej, Wspólnej i Długiej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 831,19 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-10-29
Publikacja2026-09-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
138 zł/m²
2021
9 transakcji
228 zł/m²
2022
8 transakcji
107 zł/m²
2023
10 transakcji
265 zł/m²
2024
6 transakcji
345 zł/m²
2025
10 transakcji
226 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 700 000 zł
27.05.2026
383
1 829 m² · 641 m
Działka 350 000 zł
10.03.2026
329
1 064 m² · 742 m
Działka 145 480 zł
25.02.2026
221
659 m² · 779 m
Działka 360 000 zł
19.02.2026
377
955 m² · 759 m
Działka 61 500 zł
26.01.2026
74
831 m² · 0 m
Działka 159 000 zł
21.10.2025
177
898 m² · 356 m
Działka 241 300 zł
01.10.2025
274
882 m² · 776 m
Działka 470 000 zł
27.09.2025
314
1 497 m² · 531 m
Działka 300 000 zł
04.08.2025
126
2 375 m² · 473 m
Działka 264 000 zł
14.07.2025
391
676 m² · 479 m
Działka 316 000 zł
10.04.2025
401
788 m² · 381 m
Działka 350 000 zł
10.04.2025
346
1 011 m² · 396 m
Działka 280 000 zł
13.02.2025
235
1 192 m² · 750 m
Działka 320 000 zł
03.02.2025
396
809 m² · 390 m
Działka 330 000 zł
19.12.2024
393
839 m² · 747 m
Działka 295 450 zł
23.08.2024
307
962 m² · 491 m
Działka 1 244 600 zł
27.05.2024
430
2 897 m² · 565 m
Działka 430 000 zł
14.05.2024
278
1 544 m² · 506 m
Działka 5 000 zł
13.05.2024
39
127 m² · 579 m
Działka 330 000 zł
25.04.2024
396
834 m² · 404 m
Działka 119 000 zł
13.12.2023
131
911 m² · 395 m
Działka 868 800 zł
12.12.2023
359
2 422 m² · 704 m
Działka 98 000 zł
31.08.2023
40
2 436 m² · 322 m
Działka 98 000 zł
31.08.2023
40
2 446 m² · 377 m
Działka 235 000 zł
03.04.2023
343
685 m² · 433 m
Działka 125 000 zł
28.10.2022
244
513 m² · 567 m
Działka 13 000 zł
14.07.2022
65
200 m² · 336 m
Działka 275 874 zł
13.07.2022
341
808 m² · 733 m
Działka 2 451 zł
24.03.2022
223
11 m² · 616 m
Działka 250 000 zł
24.03.2022
233
1 075 m² · 709 m
Działka 254 300 zł
28.02.2022
230
1 106 m² · 768 m
Działka 223 400 zł
24.02.2022
225
993 m² · 749 m
Działka 150 000 zł
28.10.2021
121
1 236 m² · 240 m
Działka 259 440 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka · 19.07.2021
53
4 919 m² · 370 m
Działka 260 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka · 23.06.2021
277
940 m² · 542 m
Działka 121 743 zł
Tychy, ul. Długa · 23.06.2021
130
934 m² · 612 m
Działka 243 360 zł
18.06.2021
50
4 863 m² · 370 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Długa · 08.06.2021
241
830 m² · 761 m
Działka 110 250 zł
19.05.2021
121
911 m² · 476 m
Działka 25 000 zł
19.04.2021
2 500
10 m² · 684 m
Działka 155 000 zł
17.03.2021
37
4 224 m² · 759 m
Działka 180 000 zł
24.02.2021
145
1 244 m² · 394 m
Działka 162 600 zł
20.11.2020
161
1 010 m² · 647 m
Działka 110 892 zł
22.10.2020
50
2 200 m² · 643 m
Działka 154 000 zł
Tychy, ul. Rymarska 14 · 12.10.2020
159
968 m² · 675 m
Działka 190 000 zł
28.09.2020
45
4 221 m² · 678 m
Działka 144 000 zł
28.09.2020
157
916 m² · 704 m
Działka 2 214 zł
27.08.2020
11
210 m² · 683 m
Działka 170 000 zł
13.07.2020
62
2 730 m² · 718 m
Działka 320 000 zł
09.07.2020
64
5 012 m² · 742 m
Działka 2 500 zł
19.05.2020
50
50 m² · 533 m
Działka 175 000 zł
Tychy, ul. Rubinowa 18 · 29.04.2020
25
6 901 m² · 763 m
Działka 185 000 zł
06.04.2020
213
870 m² · 777 m
Działka 172 000 zł
Tychy, ul. Rymarska 58 · 19.03.2020
198
867 m² · 757 m
Działka 181 000 zł
19.03.2020
203
890 m² · 767 m
Działka 64 000 zł
13.03.2020
77
831 m² · 0 m
Działka 129 360 zł
24.02.2020
240
539 m² · 588 m
Działka 180 000 zł
21.01.2020
36
4 956 m² · 370 m
Działka 306 000 zł
18.12.2019
140
2 191 m² · 784 m
Działka 145 000 zł
28.11.2019
132
1 101 m² · 444 m
Działka 1 180 000 zł
Tychy, ul. Ułańska 38 · 13.09.2019
298
3 958 m² · 759 m
Działka 75 000 zł
24.06.2019
243
309 m² · 790 m
Działka 34 880 zł
21.06.2019
49
706 m² · 766 m
Działka 123 zł
13.05.2019
5
24 m² · 759 m
Działka 105 000 zł
Tychy, ul. Spokojna 63B · 26.04.2019
84
1 244 m² · 433 m
Działka 170 000 zł
08.04.2019
103
1 644 m² · 766 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Ułańska 40 · 11.03.2019
80
3 748 m² · 785 m
Działka 160 000 zł
21.02.2019
35
4 569 m² · 370 m
Działka 304 336 zł
28.12.2018
140
2 179 m² · 359 m
Działka 71 000 zł
22.10.2018
73
972 m² · 411 m
Działka 500 zł
19.10.2018
423
1 m² · 763 m
Działka 233 000 zł
14.09.2018
138
1 686 m² · 717 m
Działka 234 000 zł
05.09.2018
150
1 560 m² · 778 m
Działka 190 000 zł
29.08.2018
128
1 484 m² · 704 m
Działka 196 000 zł
Tychy, ul. Wspólna 65 · 13.08.2018
70
2 805 m² · 251 m
Działka 80 000 zł
20.07.2018
46
1 739 m² · 706 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Rymarska 72 · 05.07.2018
68
1 755 m² · 768 m
Działka 89 000 zł
Tychy, ul. Rymarska 24 · 28.05.2018
95
941 m² · 705 m
Działka 79 600 zł
Tychy, ul. Rymarska 70 · 08.05.2018
50
1 584 m² · 762 m
Działka 88 875 zł
27.04.2018
27
3 274 m² · 763 m
Działka 441 880 zł
16.04.2018
909
486 m² · 704 m
Działka 40 000 zł
Tychy, ul. Ułańska 36 · 22.03.2018
112
356 m² · 787 m
Działka 119 400 zł
Tychy, ul. Spokojna 65A · 21.03.2018
97
1 227 m² · 433 m
Działka 228 000 zł
14.03.2018
54
4 215 m² · 786 m
Działka 103 126 zł
01.03.2018
94
1 101 m² · 433 m
Działka 52 000 zł
01.03.2018
14
3 759 m² · 788 m
Działka 103 720 zł
27.02.2018
93
1 121 m² · 456 m
Działka 117 960 zł
23.02.2018
98
1 205 m² · 433 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Wspólna 61 · 15.02.2018
72
2 774 m² · 251 m
Działka 80 000 zł
31.01.2018
76
1 053 m² · 310 m
Działka 263 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 92A · 09.11.2017
188
1 396 m² · 321 m
Działka 201 200 zł
Tychy, ul. Wspólna 51 · 17.08.2017
70
2 866 m² · 251 m
Działka 200 000 zł
17.08.2017
127
1 578 m² · 769 m
Działka 80 000 zł
03.07.2017
72
1 105 m² · 579 m
Działka 167 200 zł
Tychy, ul. Wspólna 65 · 09.05.2017
60
2 805 m² · 251 m
Działka 26 000 zł
05.04.2017
6
4 708 m² · 666 m
Działka 161 000 zł
14.02.2017
58
2 774 m² · 251 m
Działka 179 200 zł
14.02.2017
63
2 865 m² · 251 m
Działka 145 070 zł
03.01.2017
25
5 729 m² · 763 m
Działka 155 000 zł
Tychy, ul. Długa 113 · 07.12.2016
192
806 m² · 758 m
Działka 160 000 zł
19.10.2016
37
4 334 m² · 731 m
Działka 143 000 zł
26.09.2016
52
2 773 m² · 251 m
Działka 135 800 zł
Tychy, ul. Rubinowa 10 · 21.09.2016
20
6 911 m² · 763 m
Działka 165 000 zł
13.09.2016
56
2 928 m² · 251 m
Działka 84 000 zł
Tychy, ul. Rymarska 24A · 15.06.2016
58
1 453 m² · 683 m
Działka 155 000 zł
10.03.2016
47
3 283 m² · 270 m
Działka 145 000 zł
Tychy, ul. Wspólna 55 · 29.10.2015
52
2 774 m² · 224 m
Działka 205 000 zł
Tychy, ul. Wspólna 69 · 29.10.2015
66
3 107 m² · 293 m
Działka 100 000 zł
09.10.2015
90
1 111 m² · 614 m
Działka 157 000 zł
Tychy, ul. Spokojna 6B · 09.06.2015
183
860 m² · 637 m
Działka 135 000 zł
26.05.2015
75
1 790 m² · 153 m
Działka 174 000 zł
18.05.2015
100
1 747 m² · 790 m
Działka 160 700 zł
Tychy, ul. Wspólna 71 · 06.05.2015
51
3 169 m² · 270 m
Działka 129 800 zł
05.03.2015
47
2 774 m² · 251 m
Działka 114 345 zł
Tychy, ul. Rymarska 35 · 30.01.2015
158
726 m² · 757 m
Działka 138 880 zł
23.01.2015
42
3 288 m² · 268 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Sportowa 3 · 30.12.2014
718
167 m² · 352 m
Działka 144 250 zł
30.10.2014
54
2 680 m² · 742 m
Działka 144 250 zł
30.10.2014
54
2 680 m² · 742 m
Działka 35 000 zł
Tychy, ul. Ułańska 34 · 06.10.2014
10
3 531 m² · 759 m
Działka 180 900 zł
29.04.2014
52
3 450 m² · 251 m
Działka 145 000 zł
18.03.2014
91
1 595 m² · 779 m
Działka 120 000 zł
01.03.2014
45
2 680 m² · 742 m
Działka 50 000 zł
06.02.2014
13
3 759 m² · 759 m
Działka 300 000 zł
25.10.2013
77
3 910 m² · 258 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Długa 71 · 17.09.2013
184
705 m² · 468 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Długa 114 · 05.07.2013
166
1 203 m² · 513 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Kościelna 75 · 29.03.2013
108
1 856 m² · 741 m
Działka 78 100 zł
28.01.2013
71
1 093 m² · 325 m
Działka 112 000 zł
Tychy, ul. Rymarska 64 · 09.01.2013
69
1 618 m² · 762 m
Działka 160 000 zł
21.12.2012
160
1 000 m² · 507 m
Działka 120 000 zł
20.12.2012
40
3 020 m² · 373 m
Działka 67 000 zł
06.12.2012
64
1 053 m² · 310 m
Działka 170 000 zł
Tychy, ul. Sportowa 3 · 22.11.2012
169
1 003 m² · 352 m
Działka 110 000 zł
18.10.2012
33
3 368 m² · 763 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Jakuba 15 · 01.06.2012
40
2 981 m² · 359 m
Działka 142 425 zł
19.04.2012
135
1 055 m² · 596 m
Działka 125 000 zł
Tychy, ul. Sportowa 1 · 01.03.2012
139
901 m² · 382 m
Działka 102 500 zł
23.02.2012
24
4 224 m² · 674 m
Działka 160 000 zł
20.12.2011
88
1 818 m² · 175 m
Działka 90 000 zł
07.12.2011
135
666 m² · 285 m
Działka 345 796 zł
18.11.2011
116
2 973 m² · 626 m
Działka 100 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 54 · 22.07.2011
79
1 266 m² · 779 m
Działka 159 220 zł
Tychy, ul. Spokojna 6A · 03.06.2011
190
838 m² · 614 m
Działka 171 300 zł
Tychy, ul. Spokojna 6B · 09.05.2011
199
860 m² · 637 m
Działka 178 700 zł
Tychy, ul. Spokojna 6C · 09.05.2011
199
897 m² · 662 m
Działka 153 400 zł
23.03.2011
86
1 782 m² · 175 m
Działka 550 000 zł
13.01.2011
351
1 566 m² · 659 m
Działka 139 000 zł
29.12.2010
78
1 790 m² · 175 m
Działka 110 000 zł
Tychy, ul. Jakuba 11 · 23.12.2010
37
2 981 m² · 359 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Jakuba 13 · 04.10.2010
40
2 981 m² · 353 m
Działka 50 000 zł
12.08.2010
5
9 244 m² · 505 m
Działka 110 000 zł
Tychy, ul. Jakuba 9 · 10.08.2010
37
2 980 m² · 342 m
Działka 110 000 zł
Tychy, ul. Jakuba 7 · 06.08.2010
37
2 980 m² · 359 m
Działka 110 000 zł
Tychy, ul. Jakuba 5 · 05.08.2010
37
2 979 m² · 359 m
Działka 158 000 zł
Tychy, ul. Kościelna 97 · 14.07.2010
180
877 m² · 653 m
Działka 105 000 zł
08.06.2010
35
2 979 m² · 340 m
Działka 230 000 zł
Tychy, ul. Długa 64 · 08.06.2010
180
1 279 m² · 518 m
Działka 130 000 zł
23.04.2010
73
1 790 m² · 153 m
Działka 150 000 zł
05.03.2010
76
1 972 m² · 175 m
Działka 526 950 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 68A · 01.02.2010
328
1 607 m² · 633 m
Działka 526 950 zł
11.12.2009
134
3 940 m² · 585 m
Działka 96 140 zł
Tychy, ul. Kościelna 99 · 25.11.2009
110
874 m² · 661 m
Działka 95 000 zł
01.10.2009
98
972 m² · 748 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 92A · 30.06.2009
129
1 545 m² · 354 m
Działka 2 700 zł
05.06.2009
13
204 m² · 642 m
Działka 21 455 zł
03.06.2009
5
4 112 m² · 759 m
Działka 170 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 92 · 27.01.2009
170
1 000 m² · 343 m
Działka 325 000 zł
09.01.2009
50
6 560 m² · 485 m
Działka 70 000 zł
Tychy, ul. Spokojna 44 · 07.10.2008
187
374 m² · 472 m
Działka 58 370 zł
28.08.2008
109
537 m² · 515 m
Działka 72 180 zł
Tychy, ul. Długa 95 · 28.08.2008
109
663 m² · 523 m
Działka 102 000 zł
21.08.2008
44
2 332 m² · 722 m
Działka 135 000 zł
Tychy, ul. Ułańska 22 · 15.07.2008
35
3 827 m² · 715 m
Działka 186 000 zł
Tychy, ul. Spokojna 71 · 14.04.2008
199
934 m² · 493 m
Działka 157 500 zł
Tychy, ul. Promienna 8 · 28.03.2008
97
1 632 m² · 763 m
Działka 100 000 zł
Tychy, ul. Rymarska 2A · 11.02.2008
159
629 m² · 661 m
Działka 146 000 zł
08.11.2007
148
987 m² · 719 m
Działka 66 840 zł
24.10.2007
60
1 114 m² · 790 m
Działka 349 000 zł
03.07.2007
60
5 839 m² · 485 m
Działka 66 500 zł
Tychy, ul. J. Ligonia 4 · 05.04.2007
95
700 m² · 283 m
Działka 76 000 zł
05.04.2007
68
1 122 m² · 758 m
Działka 87 000 zł
21.12.2006
21
4 223 m² · 759 m
Działka 70 850 zł
Tychy, ul. Ułańska 14 · 27.10.2006
65
1 090 m² · 682 m
Działka 40 000 zł
26.10.2006
9
4 334 m² · 731 m
Działka 52 000 zł
11.07.2006
10
5 085 m² · 695 m
Działka 68 000 zł
Tychy, ul. J. Ligonia 18 · 19.09.2005
54
1 270 m² · 318 m
Działka 12 000 zł
23.06.2005
12
980 m² · 780 m
Działka 40 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 81 · 09.05.2005
37
1 095 m² · 468 m
Działka 47 000 zł
Tychy, ul. Spokojna 73 · 25.04.2005
42
1 120 m² · 475 m
Działka 33 700 zł
Tychy, ul. Promienna 4 · 17.03.2005
49
684 m² · 759 m
Działka 48 100 zł
Tychy, ul. Promienna 6 · 17.03.2005
28
1 719 m² · 763 m
Działka 14 640 zł
28.12.2004
9
1 697 m² · 339 m
Działka 35 700 zł
Tychy, ul. Spokojna 71 · 08.12.2004
38
934 m² · 493 m
Działka 41 725 zł
10.09.2004
17
2 457 m² · 787 m
Działka 41 225 zł
Tychy, ul. Zimowa 5 · 10.09.2004
17
2 457 m² · 789 m
Działka 128 zł
03.08.2004
16
8 m² · 743 m
Działka 55 640 zł
Tychy, ul. Promienna 1 · 22.08.2003
87
641 m² · 716 m
Działka 18 840 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 142 · 19.08.2003
11
1 663 m² · 323 m
Działka 25 000 zł
26.06.2003
14
1 735 m² · 309 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 831 m² została zawarta za kwotę 61 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 61 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
61 500 zł
Powierzchnia
831 m²
Cena za metr kwadratowy
74 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
61 500 zł
74 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−81,4%
mediana: 398 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
131–173
1
173–214
0
214–256
0
256–298
0
298–340
0
340–382
7
382–424
1
424–466
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 136 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 125 m ?
- Cena o 81,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
398 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+3,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wygorzele
61 500 zł 74 zł/m²
Wygorzele
316 000 zł 401 zł/m²
Wygorzele
320 000 zł 396 zł/m²
Wygorzele
350 000 zł 395 zł/m²
Transakcja
328 000 zł 410 zł/m²
Transakcja
328 000 zł 410 zł/m²
Wygorzele
330 000 zł 393 zł/m²
Klachowiec
16 600 zł 200 zł/m²
Kopaniny
419 700 zł 500 zł/m²
Kopaniny
370 000 zł 423 zł/m²
Klachowiec
317 000 zł 386 zł/m²
Kopaniny
305 000 zł 508 zł/m²
Klachowiec
255 000 zł 405 zł/m²
Klachowiec
300 000 zł 385 zł/m²
Kopaniny
352 000 zł 501 zł/m²
Wygorzele
295 890 zł 246 zł/m²
Transakcja
453 000 zł 409 zł/m²
Klachowiec
76 348 zł 256 zł/m²
Transakcja
200 000 zł 1 724 zł/m²
Jaroszowice
23 500 zł 118 zł/m²
Wartogłowiec
385 675 zł 155 zł/m²
Jaroszowice
225 000 zł 397 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
259 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 372 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
60,8dB
P2 ul. Dworska 56
D_24_001037_002 · 1 961 m · 30.10.2024
Głośno
Dzień60,8 dB
Noc56,7 dB
Pełne dane pomiaru
Tychy
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 60,8 dB
- Data / okres
- 29.10.2024 – 30.10.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,7 dB
- Data / okres
- 29.10.2024 – 30.10.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 81,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,5%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 961 metrów stąd, wyniósł 60,8 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości