Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tychy

Akt notarialny z 31 stycznia 2020

  • 31 stycznia 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

112 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

76zł/m²

Powierzchnia działek

1 480m²

Data aktu notarialnego

31 stycznia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Tychy
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 480 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
76 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28262
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Tychy

Podsumowanie transakcji

31 stycznia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 480 m². Łączna cena transakcji wyniosła 112 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3464/157 (802 m²) oraz działkę nr 3467/157 (678 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

802 m² 125 zł/m²? 3D
678 m² 18 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_7.3467/157

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_7.3467/157Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 676,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 744,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_7.3464/157

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_7.3464/157Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 801,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 881,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 69 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Tychy

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
458 000 zł 409 zł/m² 1 108 m² 15 maja 2026 875 m
450 000 zł 2 250 zł/m² 200 m² 14 maja 2026 861 m
5 671 zł 315 zł/m² 18 m² 19 grudnia 2025 771 m
295 890 zł 246 zł/m² 1 204 m² 27 listopada 2025 879 m
285 000 zł 343 zł/m² 802 m² 6 listopada 2025 20 m
2 321 000 zł 490 zł/m² 4 736 m² 18 września 2025 905 m
445 800 zł 600 zł/m² 743 m² 8 września 2025 916 m
611 230 zł 1 198 zł/m² 509 m² 15 lipca 2025 831 m
192 000 zł 198 zł/m² 960 m² 10 lipca 2025 320 m
4 000 zł 122 zł/m² 32,9 m² 26 marca 2025 428 m
4 000 zł 54 zł/m² 74,03 m² 26 marca 2025 428 m
390 000 zł 278 zł/m² 1 397 m² 12 marca 2025 768 m
210 000 zł 265 zł/m² 756 m² 13 lutego 2025 331 m
350 000 zł 360 zł/m² 971 m² 9 stycznia 2025 831 m
200 000 zł 187 zł/m² 1 068 m² 27 maja 2024 164 m
381 900 zł 95 zł/m² 4 020 m² 8 marca 2024 130 m
470 000 zł 316 zł/m² 1 488 m² 18 stycznia 2024 769 m
2 482 000 zł 524 zł/m² 4 736 m² 13 grudnia 2023 905 m
381 000 zł 683 zł/m² 556 m² 6 maja 2023 831 m
225 000 zł 274 zł/m² 822 m² 25 listopada 2022 349 m
259 000 zł 218 zł/m² 1 186 m² 12 października 2022 926 m
240 000 zł 342 zł/m² 701 m² 12 sierpnia 2022 887 m
195 000 zł 110 zł/m² 1 765 m² 3 marca 2022 33 m
766 260 zł 330 zł/m² 2 322 m² 14 lutego 2022 905 m
206 000 zł 196 zł/m² 1 053 m² 17 grudnia 2021 333 m
256 000 zł 306 zł/m² 836 m² 17 grudnia 2021 749 m
2 200 000 zł 218 zł/m² 10 114 m² 15 grudnia 2021 952 m
109 926 zł 214 zł/m² 509 m² 26 października 2021 767 m
292 000 zł 365 zł/m² 800 m² 12 lipca 2021 886 m
180 000 zł 113 zł/m² 1 588 m² 16 czerwca 2021 347 m
410 000 zł 322 zł/m² 1 273 m² 16 czerwca 2021 976 m
291 340 zł 35 zł/m² 8 324 m² 18 maja 2021 520 m
175 000 zł 236 zł/m² 719 m² 14 maja 2021 331 m
1 055 000 zł 107 zł/m² 9 865 m² 30 kwietnia 2021 421 m
279 900 zł 327 zł/m² 856 m² 15 marca 2021 930 m
739 230 zł 251 zł/m² 2 946 m² 11 marca 2021 816 m
195 000 zł 152 zł/m² 1 284 m² 19 lutego 2021 331 m
243 290 zł 145 zł/m² 1 682 m² 18 lutego 2021 784 m
355 360 zł 80 zł/m² 4 442 m² 15 lutego 2021 871 m
350 000 zł 127 zł/m² 2 757 m² 11 lutego 2021 842 m
100 600 zł 76 zł/m² 1 321 m² 4 lutego 2021 331 m
139 600 zł 85 zł/m² 1 651 m² 20 stycznia 2021 331 m
105 640 zł 78 zł/m² 1 360 m² 12 stycznia 2021 331 m
76 800 zł 151 zł/m² 509 m² 29 grudnia 2020 806 m
153 780 zł 107 zł/m² 1 438 m² 23 grudnia 2020 377 m
800 zł 0,86 zł/m² 929,68 m² 19 listopada 2020 827 m
151 000 zł 98 zł/m² 1 535 m² 22 października 2020 922 m
380 000 zł 264 zł/m² 1 435 m² 13 października 2020 937 m
224 650 zł 349 zł/m² 635 m² 5 października 2020 766 m
Działka
Tychy, ulica Ostróżki 19E
 260 000 zł 338 zł/m² 769 m² 30 września 2020 963 m
224 000 zł 280 zł/m² 800 m² 10 września 2020 886 m
4 000 zł 44 zł/m² 90,17 m² 3 września 2020 445 m
59 940 zł 139 zł/m² 431 m² 8 sierpnia 2020 761 m
Działka
Tychy, ulica Ostróżki 19D
 229 500 zł 301 zł/m² 762 m² 13 lipca 2020 952 m
26 440 zł 120 zł/m² 217 m² 2 lipca 2020 740 m
380 400 zł 125 zł/m² 3 041 m² 2 lipca 2020 806 m
285 000 zł 259 zł/m² 1 101 m² 20 maja 2020 865 m
230 000 zł 221 zł/m² 1 020 m² 22 kwietnia 2020 831 m
286 195 zł 35 zł/m² 8 177 m² 7 kwietnia 2020 515 m
315 000 zł 245 zł/m² 1 264 m² 12 marca 2020 714 m
Działka
Tychy, ulica Jaroszowicka 221
 160 000 zł 172 zł/m² 901 m² 3 marca 2020 945 m
Działka
Tychy, ulica Paproci 17
 112 000 zł 124 zł/m² 804 m² 26 lutego 2020 23 m
140 000 zł 83 zł/m² 1 679 m² 14 lutego 2020 0 m
112 000 zł 76 zł/m² 1 480 m² 13 stycznia 2020 0 m
Działka
Tychy, ulica Paproci 15
 140 000 zł 83 zł/m² 1 679 m² 13 stycznia 2020 51 m
Działka
Tychy, ulica Jaroszowicka 217
 147 000 zł 180 zł/m² 818 m² 11 grudnia 2019 951 m
160 000 zł 177 zł/m² 877 m² 26 listopada 2019 934 m
Działka
Tychy, ulica Jaroszowicka 229
 220 000 zł 200 zł/m² 1 101 m² 10 października 2019 911 m
172 000 zł 204 zł/m² 845 m² 23 września 2019 875 m
Działka
Tychy, ulica Jaroszowicka 227
 162 000 zł 194 zł/m² 833 m² 8 maja 2019 926 m
Działka
Tychy, ulica Ostróżki 5
 230 000 zł 237 zł/m² 970 m² 26 lutego 2019 917 m
1 600 zł 11 zł/m² 105 m² 22 lutego 2019 831 m
Działka
Tychy, ulica Bławatków 19
 269 200 zł 169 zł/m² 1 590 m² 16 stycznia 2019 557 m
349 000 zł 195 zł/m² 1 792 m² 22 listopada 2018 880 m
119 680 zł 40 zł/m² 2 992 m² 5 lipca 2018 437 m
130 000 zł 181 zł/m² 720 m² 26 czerwca 2018 937 m
200 000 zł 167 zł/m² 1 197 m² 19 lutego 2018 923 m
119 760 zł 40 zł/m² 2 994 m² 15 lutego 2018 433 m
Działka
Tychy, ulica Jaroszowicka 213
 139 000 zł 187 zł/m² 745 m² 9 stycznia 2018 988 m
7 720 zł 20 zł/m² 386 m² 15 grudnia 2017 397 m
10 000 zł brak danych brak danych 26 września 2017 856 m
2 300 000 zł 293 zł/m² 7 857 m² 25 maja 2017 367 m
230 000 zł 269 zł/m² 856 m² 6 lutego 2017 930 m
16 137 700 zł 3 111 zł/m² 5 187 m² 18 stycznia 2017 302 m
Działka
Tychy, ulica Bławatków 42A
 182 700 zł 128 zł/m² 1 405 m² 15 grudnia 2016 478 m
125 000 zł 140 zł/m² 855 m² 27 października 2016 458 m
Działka
Tychy, ulica Skotnica 76
 164 500 zł 185 zł/m² 887 m² 19 lipca 2016 472 m
30 000 zł 145 zł/m² 207 m² 23 czerwca 2016 357 m
415 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2016 831 m
Działka
Tychy, ulica Ostróżki 15B
 250 000 zł 217 zł/m² 1 151 m² 24 maja 2016 874 m
300 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 428 m
Działka
Tychy, ulica Długa 147B
 137 500 zł 120 zł/m² 1 147 m² 11 lutego 2016 872 m
5 500 zł 4,47 zł/m² 1 231 m² 15 stycznia 2016 481 m
316 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2016 916 m
123 zł 1,13 zł/m² 109,2 m² 7 grudnia 2015 982 m
12 000 zł 155 zł/m² 77,33 m² 18 listopada 2015 421 m
353 340 zł 194 zł/m² 1 812 m² 6 listopada 2015 831 m
220 000 zł 179 zł/m² 1 147 m² 2 października 2015 916 m
9 000 zł 188 zł/m² 47,75 m² 18 sierpnia 2015 437 m
Działka
Tychy, ulica Dzwonkowa 66D
 450 000 zł 1 128 zł/m² 399 m² 12 czerwca 2015 893 m
Działka
Tychy, ulica Za Drogą 13
 165 000 zł 109 zł/m² 1 509 m² 18 maja 2015 312 m
19 000 zł 96 zł/m² 197 m² 19 lutego 2015 733 m
125 000 zł 149 zł/m² 808 m² 8 stycznia 2015 942 m
426 200 zł brak danych brak danych 17 listopada 2014 982 m
170 100 zł brak danych brak danych 17 listopada 2014 982 m
473 200 zł brak danych brak danych 28 maja 2014 982 m
Działka
Tychy, ulica Jaroszowicka 215A
 105 000 zł 159 zł/m² 630 m² 28 kwietnia 2014 957 m
Działka
Tychy, ulica Jaroszowicka 215
 80 000 zł 127 zł/m² 630 m² 14 marca 2014 960 m
230 000 zł 256 zł/m² 855 m² 5 marca 2014 916 m
Działka
Tychy, ulica Bławatków 21
 62 720 zł 160 zł/m² 392 m² 21 lutego 2014 570 m
30 780 zł 18 zł/m² 1 710 m² 9 grudnia 2013 505 m
19 915 zł 96 zł/m² 208 m² 29 listopada 2013 766 m
228 zł 19 zł/m² 12 m² 30 września 2013 428 m
7 569 zł 20 zł/m² 386 m² 19 września 2013 289 m
5 850 zł 30 zł/m² 93 m² 30 sierpnia 2013 758 m
9 000 zł 60 zł/m² 149 m² 25 kwietnia 2012 440 m
366 000 zł 356 zł/m² 1 000 m² 24 stycznia 2012 481 m
321 000 zł 118 zł/m² 2 729 m² 29 lipca 2011 895 m
600 000 zł 121 zł/m² 4 970 m² 19 kwietnia 2011 605 m
154 440 zł 110 zł/m² 1 404 m² 25 października 2010 688 m
330 000 zł 205 zł/m² 1 610 m² 12 października 2010 916 m
637 600 zł 160 zł/m² 3 985 m² 14 września 2010 779 m
10 000 zł 20 zł/m² 512 m² 16 czerwca 2010 678 m
Działka
Tychy, ulica Skotnica 78
 134 508 zł 166 zł/m² 781 m² 27 kwietnia 2010 459 m
80 000 zł 23 zł/m² 3 524,14 m² 21 kwietnia 2010 621 m
Działka
Tychy, ulica Ostróżki 23
 750 000 zł 250 zł/m² 2 999 m² 18 marca 2010 814 m
156 000 zł 146 zł/m² 1 000 m² 28 października 2009 481 m
Działka
Tychy, ulica Ostróżki 11
 200 000 zł 167 zł/m² 1 198 m² 29 lipca 2009 881 m
88 160 zł 80 zł/m² 1 102 m² 28 maja 2009 491 m
339 526 zł 138 zł/m² 2 456 m² 17 lutego 2009 333 m
35 760 zł 120 zł/m² 298 m² 4 lutego 2009 283 m
121 000 zł 151 zł/m² 800 m² 20 listopada 2008 842 m
20 000 zł brak danych brak danych 30 października 2008 856 m
276 600 zł brak danych brak danych 24 października 2008 916 m
600 000 zł 200 zł/m² 2 999 m² 10 października 2008 823 m
Działka
Tychy, ulica Ostróżki 15B
 218 925 zł 182 zł/m² 1 151 m² 4 września 2008 874 m
147 000 zł 109 zł/m² 1 349 m² 2 września 2008 835 m
Działka
Tychy, ulica Dzwonkowa 63
 120 000 zł 99 zł/m² 1 215 m² 24 lipca 2008 840 m
96 000 zł 62 zł/m² 1 543 m² 30 czerwca 2008 445 m
Działka
Tychy, ulica Skotnica 74B
 90 000 zł 90 zł/m² 999 m² 25 czerwca 2008 457 m
Działka
Tychy, ulica Ostróżki 29B
 120 000 zł 93 zł/m² 1 234 m² 12 czerwca 2008 859 m
320 000 zł 128 zł/m² 2 500 m² 10 czerwca 2008 451 m
Działka
Tychy, ulica Dzwonkowa 76
 286 000 zł 130 zł/m² 2 200 m² 15 kwietnia 2008 891 m
78 000 zł 96 zł/m² 816 m² 22 lutego 2008 426 m
Działka
Tychy, ulica Skotnica 82
 84 200 zł 59 zł/m² 1 421 m² 12 lutego 2008 392 m
53 750 zł 50 zł/m² 1 076 m² 5 listopada 2007 276 m
Działka
Tychy, ulica Skotnica 76A
 55 000 zł 66 zł/m² 831 m² 10 sierpnia 2007 436 m
Działka
Tychy, ulica Długa 179
 101 000 zł 73 zł/m² 1 381 m² 6 lipca 2007 754 m
Działka
Tychy, ulica Skotnica 84
 68 750 zł 76 zł/m² 906 m² 4 stycznia 2007 421 m
Działka
Tychy, ulica Skotnica 82B
 50 000 zł 49 zł/m² 1 021 m² 10 października 2006 411 m
18 000 zł 71 zł/m² 254 m² 9 sierpnia 2006 343 m
70 000 zł 62 zł/m² 1 121 m² 31 maja 2006 698 m
48 600 zł 40 zł/m² 1 215 m² 12 grudnia 2005 923 m
Działka
Tychy, ulica Skotnica 92
 50 000 zł 48 zł/m² 1 052 m² 24 listopada 2005 366 m
30 000 zł 16 zł/m² 1 856 m² 12 sierpnia 2005 360 m
60 000 zł 25 zł/m² 2 440 m² 13 czerwca 2005 945 m
18 225 zł 15 zł/m² 1 215 m² 25 stycznia 2005 923 m
Działka
Tychy, ulica Dzwonkowa 82
 63 000 zł 52 zł/m² 1 208 m² 22 grudnia 2004 958 m
40 000 zł 16 zł/m² 2 440 m² 25 sierpnia 2004 945 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 066 m² 13 lutego 2004 866 m
42 677 zł 38 zł/m² 1 121 m² 18 grudnia 2003 698 m
Działka
Tychy, ulica Dzwonkowa 61
 63 000 zł 54 zł/m² 1 159 m² 9 grudnia 2003 842 m
42 525 zł 35 zł/m² 1 215 m² 3 czerwca 2003 984 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 480 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 112 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 stycznia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl