Wolny rynek

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

12.10.2022
Cena brutto
259 000
218
zł / m²
1 186 m²
Powierzchnia
6 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.10.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 186 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 186 m². Łączna cena transakcji wyniosła 259 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1158/23 (733 m²), działkę nr 1204/23 (228 m²), działkę nr 934/22 (225 m²), działkę nr 933/22 (4 m²), działkę nr 937/23 (19 m²) oraz działkę nr 935/23 (5 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0003.AR_4.933/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0003.AR_4.933/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

61SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 116,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 116,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
93,25%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0003.AR_4.934/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0003.AR_4.934/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

61SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 225,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 225,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0003.AR_4.937/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0003.AR_4.937/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

61SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 581,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 581,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
83,69%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
120 zł/m² 2021 18 transakcji
233 zł/m² 2022 5 transakcji
77 zł/m² 2023 2 transakcje
290 zł/m² 2024 4 transakcje
300 zł/m² 2025 19 transakcji
347 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jaroszowice)

Sprzedane działki w pobliżu – Tychy

do 1 km
Działka 700 000 zł 27.05.2026 383 1 829 m² · 737 m Działka 458 000 zł 15.05.2026 392 1 169 m² · 181 m Działka 350 000 zł 10.03.2026 329 1 064 m² · 685 m Działka 360 000 zł 19.02.2026 377 955 m² · 686 m Działka 5 671 zł 19.12.2025 315 18 m² · 281 m Działka 295 890 zł 27.11.2025 246 1 204 m² · 115 m Działka 285 000 zł 06.11.2025 304 938 m² · 988 m Działka 159 000 zł 21.10.2025 177 898 m² · 977 m Działka 241 300 zł 01.10.2025 274 882 m² · 952 m Działka 265 000 zł 22.08.2025 366 725 m² · 126 m Działka 192 000 zł 10.07.2025 176 1 089 m² · 819 m Działka 350 000 zł 10.04.2025 346 1 011 m² · 665 m Działka 316 000 zł 10.04.2025 401 788 m² · 683 m Działka 360 000 zł 06.03.2025 392 919 m² · 115 m Działka 210 000 zł 13.02.2025 242 869 m² · 789 m Działka 320 000 zł 03.02.2025 396 809 m² · 671 m Działka 330 000 zł 19.12.2024 393 839 m² · 989 m Działka 200 000 zł 27.05.2024 187 1 068 m² · 836 m Działka 430 000 zł 14.05.2024 278 1 544 m² · 719 m Działka 330 000 zł 25.04.2024 396 834 m² · 658 m Działka 381 900 zł 08.03.2024 95 4 020 m² · 888 m Działka 470 000 zł 18.01.2024 298 1 578 m² · 230 m Działka 98 000 zł 31.08.2023 40 2 436 m² · 938 m Działka 477 280 zł 16.02.2023 316 1 510 m² · 709 m Działka 225 000 zł 25.11.2022 274 822 m² · 873 m Działka 125 000 zł 28.10.2022 244 513 m² · 756 m Działka 286 192 zł 25.03.2022 130 2 197 m² · 699 m Działka 250 000 zł 24.03.2022 233 1 075 m² · 800 m Działka 195 000 zł 03.03.2022 110 1 765 m² · 949 m Działka 129 150 zł 16.02.2022 151 857 m² · 720 m Działka 125 000 zł 27.01.2022 167 750 m² · 304 m Działka 120 000 zł 27.01.2022 147 816 m² · 676 m Działka 256 000 zł 17.12.2021 273 939 m² · 420 m Działka 206 000 zł 17.12.2021 172 1 201 m² · 742 m Działka 150 000 zł 28.10.2021 121 1 236 m² · 829 m Działka 2 000 zł Tychy, ul. Długa · 09.09.2021 59 34 m² · 420 m Działka 100 000 zł Tychy, ul. Rymarska · 23.08.2021 28 3 520 m² · 862 m Działka 255 000 zł 10.08.2021 133 1 913 m² · 863 m Działka 122 400 zł 12.07.2021 150 816 m² · 699 m Działka 138 300 zł Tychy, ul. Rymarska · 02.07.2021 150 922 m² · 683 m Działka 129 150 zł Tychy, ul. Rymarska · 01.07.2021 150 861 m² · 709 m Działka 284 940 zł Tychy, ul. Rymarska · 01.07.2021 180 1 583 m² · 731 m Działka 260 000 zł Tychy, ul. Jaroszowicka · 23.06.2021 277 940 m² · 663 m Działka 180 000 zł 16.06.2021 113 1 588 m² · 748 m Działka 120 000 zł 15.06.2021 150 798 m² · 694 m Działka 175 000 zł 14.05.2021 136 1 284 m² · 790 m Działka 25 000 zł 19.04.2021 2 500 10 m² · 784 m Działka 195 000 zł 19.02.2021 152 1 284 m² · 809 m Działka 194 120 zł 16.02.2021 116 1 672 m² · 936 m Działka 100 600 zł 04.02.2021 76 1 321 m² · 789 m Działka 139 600 zł 20.01.2021 85 1 651 m² · 790 m Działka 105 640 zł 12.01.2021 55 1 925 m² · 809 m Działka 153 780 zł 23.12.2020 77 2 003 m² · 790 m Działka 162 600 zł 20.11.2020 161 1 010 m² · 672 m Działka 151 000 zł 22.10.2020 98 1 535 m² · 73 m Działka 380 000 zł 13.10.2020 178 2 133 m² · 83 m Działka 154 000 zł Tychy, ul. Rymarska 14 · 12.10.2020 159 968 m² · 664 m Działka 144 000 zł 28.09.2020 157 916 m² · 658 m Działka 4 000 zł 03.09.2020 44 90 m² · 828 m Działka 120 000 zł 15.07.2020 74 1 616 m² · 654 m Działka 170 000 zł 13.07.2020 62 2 730 m² · 636 m Działka 145 000 zł 13.07.2020 52 2 796 m² · 698 m Działka 320 000 zł 09.07.2020 64 5 012 m² · 685 m Działka 230 000 zł 22.04.2020 153 1 508 m² · 173 m Działka 160 000 zł 03.03.2020 60 2 653 m² · 80 m Działka 112 000 zł Tychy, ul. Paproci 17 · 26.02.2020 76 1 482 m² · 994 m Działka 140 000 zł 14.02.2020 83 1 679 m² · 994 m Działka 112 000 zł 31.01.2020 76 1 480 m² · 994 m Działka 112 000 zł 13.01.2020 76 1 480 m² · 961 m Działka 306 000 zł 18.12.2019 140 2 191 m² · 345 m Działka 147 000 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 217 · 11.12.2019 57 2 570 m² · 72 m Działka 160 000 zł 26.11.2019 61 2 629 m² · 60 m Działka 220 000 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 229 · 10.10.2019 138 1 589 m² · 120 m Działka 172 000 zł 23.09.2019 129 1 333 m² · 161 m Działka 350 000 zł 27.06.2019 225 1 554 m² · 834 m Działka 75 000 zł 24.06.2019 243 309 m² · 820 m Działka 200 000 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 193 · 17.05.2019 202 991 m² · 308 m Działka 162 000 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 227 · 08.05.2019 194 833 m² · 142 m Działka 170 000 zł 08.04.2019 103 1 644 m² · 914 m Działka 193 000 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 207 · 15.03.2019 195 992 m² · 170 m Działka 304 336 zł 28.12.2018 140 2 179 m² · 714 m Działka 349 000 zł 22.11.2018 153 2 280 m² · 127 m Działka 234 000 zł 05.09.2018 150 1 560 m² · 897 m Działka 120 000 zł 23.08.2018 78 1 537 m² · 851 m Działka 80 000 zł 20.07.2018 46 1 739 m² · 791 m Działka 130 000 zł 26.06.2018 92 1 418 m² · 82 m Działka 89 000 zł Tychy, ul. Rymarska 24 · 28.05.2018 95 941 m² · 740 m Działka 149 000 zł Tychy, ul. Rymarska 43 · 09.05.2018 88 1 684 m² · 936 m Działka 149 000 zł Tychy, ul. Rymarska 41 · 13.03.2018 88 1 684 m² · 936 m Działka 80 000 zł 31.01.2018 76 1 053 m² · 800 m Działka 139 000 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 213 · 09.01.2018 187 745 m² · 137 m Działka 7 720 zł 15.12.2017 20 386 m² · 920 m Działka 125 960 zł 07.12.2017 81 1 550 m² · 861 m Działka 161 200 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 209 · 23.11.2017 159 1 013 m² · 152 m Działka 1 zł 22.11.2017 0 1 550 m² · 861 m Działka 155 000 zł Tychy, ul. Długa 113 · 07.12.2016 192 806 m² · 583 m Działka 164 500 zł Tychy, ul. Skotnica 76 · 19.07.2016 185 887 m² · 821 m Działka 150 000 zł Tychy, ul. Długa 117A · 08.07.2016 92 1 639 m² · 605 m Działka 30 000 zł 23.06.2016 145 207 m² · 877 m Działka 103 581 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 211 · 16.06.2016 153 677 m² · 144 m Działka 84 000 zł Tychy, ul. Rymarska 24A · 15.06.2016 58 1 453 m² · 748 m Działka 149 000 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 207 · 25.03.2016 150 992 m² · 170 m Działka 137 500 zł Tychy, ul. Długa 147B · 11.02.2016 98 1 408 m² · 405 m Działka 5 500 zł 15.01.2016 4 1 231 m² · 634 m Działka 4 567 zł 01.07.2015 21 214 m² · 802 m Działka 135 000 zł 26.05.2015 75 1 790 m² · 964 m Działka 174 000 zł 18.05.2015 100 1 747 m² · 615 m Działka 114 345 zł Tychy, ul. Rymarska 35 · 30.01.2015 158 726 m² · 834 m Działka 138 880 zł 23.01.2015 42 3 288 m² · 989 m Działka 125 000 zł 08.01.2015 120 1 039 m² · 98 m Działka 144 250 zł 30.10.2014 54 2 680 m² · 685 m Działka 144 250 zł 30.10.2014 54 2 680 m² · 685 m Działka 115 000 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 189 · 02.09.2014 136 848 m² · 340 m Działka 105 000 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 215A · 28.04.2014 122 861 m² · 131 m Działka 145 000 zł 18.03.2014 91 1 595 m² · 634 m Działka 80 000 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 215 · 14.03.2014 127 630 m² · 136 m Działka 120 000 zł 01.03.2014 45 2 680 m² · 685 m Działka 6 220 zł 09.12.2013 20 311 m² · 809 m Działka 132 000 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 195 · 07.10.2013 139 948 m² · 289 m Działka 200 000 zł Tychy, ul. Długa 114 · 05.07.2013 166 1 203 m² · 733 m Działka 78 100 zł 28.01.2013 71 1 093 m² · 792 m Działka 120 000 zł 20.12.2012 40 3 020 m² · 692 m Działka 67 000 zł 06.12.2012 64 1 053 m² · 800 m Działka 120 000 zł Tychy, ul. Jakuba 15 · 01.06.2012 40 2 981 m² · 714 m Działka 174 000 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 205 · 28.05.2012 180 969 m² · 191 m Działka 9 000 zł 25.04.2012 60 149 m² · 934 m Działka 142 425 zł 19.04.2012 135 1 055 m² · 765 m Działka 366 000 zł Tychy, ul. Skotnica 74A · 24.01.2012 307 1 191 m² · 809 m Działka 106 500 zł 21.12.2011 145 736 m² · 269 m Działka 160 000 zł 20.12.2011 88 1 818 m² · 938 m Działka 90 000 zł 07.12.2011 135 666 m² · 818 m Działka 345 796 zł 18.11.2011 116 2 973 m² · 724 m Działka 135 000 zł 28.07.2011 139 968 m² · 326 m Działka 153 400 zł 23.03.2011 86 1 782 m² · 938 m Działka 300 000 zł 01.02.2011 57 5 225 m² · 986 m Działka 139 000 zł 29.12.2010 78 1 790 m² · 938 m Działka 110 000 zł Tychy, ul. Jakuba 11 · 23.12.2010 37 2 981 m² · 714 m Działka 120 000 zł Tychy, ul. Jakuba 13 · 04.10.2010 40 2 981 m² · 708 m Działka 50 000 zł 12.08.2010 5 9 244 m² · 994 m Działka 110 000 zł Tychy, ul. Jakuba 9 · 10.08.2010 37 2 980 m² · 728 m Działka 110 000 zł Tychy, ul. Jakuba 7 · 06.08.2010 37 2 980 m² · 714 m Działka 110 000 zł Tychy, ul. Jakuba 5 · 05.08.2010 37 2 979 m² · 714 m Działka 105 000 zł 08.06.2010 35 2 979 m² · 765 m Działka 134 508 zł Tychy, ul. Skotnica 78 · 27.04.2010 102 1 322 m² · 847 m Działka 130 000 zł 23.04.2010 73 1 790 m² · 964 m Działka 80 000 zł 21.04.2010 23 3 524 m² · 377 m Działka 150 000 zł 05.03.2010 76 1 972 m² · 938 m Działka 156 000 zł Tychy, ul. Skotnica 74A · 28.10.2009 131 1 191 m² · 789 m Działka 88 160 zł 28.05.2009 80 1 102 m² · 844 m Działka 7 500 zł 09.02.2009 49 154 m² · 338 m Działka 35 760 zł 04.02.2009 120 298 m² · 976 m Działka 72 180 zł Tychy, ul. Długa 95 · 28.08.2008 109 663 m² · 782 m Działka 58 370 zł 28.08.2008 109 537 m² · 789 m Działka 102 000 zł 21.08.2008 44 2 332 m² · 871 m Działka 96 000 zł 30.06.2008 62 1 543 m² · 828 m Działka 90 000 zł Tychy, ul. Skotnica 74B · 25.06.2008 90 999 m² · 767 m Działka 93 700 zł 02.06.2008 28 3 340 m² · 420 m Działka 78 000 zł 22.02.2008 57 1 357 m² · 828 m Działka 84 200 zł Tychy, ul. Skotnica 82 · 12.02.2008 59 1 421 m² · 830 m Działka 100 000 zł Tychy, ul. Rymarska 2A · 11.02.2008 159 629 m² · 543 m Działka 53 750 zł 05.11.2007 50 1 076 m² · 838 m Działka 55 000 zł Tychy, ul. Skotnica 76A · 10.08.2007 66 831 m² · 810 m Działka 101 000 zł Tychy, ul. Długa 179 · 06.07.2007 73 1 381 m² · 250 m Działka 66 500 zł Tychy, ul. J. Ligonia 4 · 05.04.2007 95 700 m² · 806 m Działka 68 750 zł Tychy, ul. Skotnica 84 · 04.01.2007 76 906 m² · 752 m Działka 50 000 zł Tychy, ul. Skotnica 82B · 10.10.2006 49 1 021 m² · 778 m Działka 50 000 zł Tychy, ul. Skotnica 92 · 24.11.2005 48 1 052 m² · 751 m Działka 68 000 zł Tychy, ul. J. Ligonia 18 · 19.09.2005 54 1 270 m² · 744 m Działka 14 640 zł 28.12.2004 9 1 697 m² · 927 m Działka 128 zł 03.08.2004 16 8 m² · 534 m Działka 18 840 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 142 · 19.08.2003 11 1 663 m² · 901 m Działka 25 000 zł 26.06.2003 14 1 735 m² · 877 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
259 000 zł
Powierzchnia
1 186 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 259 000 zł 218 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −45,1% mediana: 398 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 285 m ?
  • Cena o 45,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
398 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+3,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 100 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 45,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,5%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 45,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości