Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
193 000 zł
195
zł / m²
992 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.03.2019 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Tychy, ul. Jaroszowicka 207, obejmującą działkę o powierzchni 992 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 193 000 zł (tj. 195 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Tychów (kod teryt: 2477) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247701_1.0003.AR_4.833/51 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
833/51
Powierzchnia ewidencyjna
992 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
193 000 zł
Cena / m²
195 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.03.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Adres
Tychy, ul. Jaroszowicka 207
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0003.AR_4.833/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
61SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 989,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 989,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
85,56%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Jaroszowickiej i Długiej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 989,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-03-29
Publikacja2026-09-22
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2477011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 989,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 989,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Jaroszowickiej i Długiej w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 989,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-03-29
Publikacja2026-09-22
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2477011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 989,04 m².
Status aktuobowiązujący
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
120 zł/m²
2021
18 transakcji
167 zł/m²
2022
5 transakcji
76 zł/m²
2023
4 transakcje
290 zł/m²
2024
4 transakcje
300 zł/m²
2025
17 transakcji
347 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy, ul. Jaroszowicka 207
do 1 km
Działka 700 000 zł
27.05.2026
383
1 829 m² · 871 m
Działka 458 000 zł
15.05.2026
392
1 169 m² · 260 m
Działka 350 000 zł
10.03.2026
329
1 064 m² · 831 m
Działka 360 000 zł
19.02.2026
377
955 m² · 609 m
Działka 5 671 zł
19.12.2025
315
18 m² · 320 m
Działka 295 890 zł
27.11.2025
246
1 204 m² · 249 m
Działka 159 000 zł
21.10.2025
177
898 m² · 969 m
Działka 241 300 zł
01.10.2025
274
882 m² · 872 m
Działka 265 000 zł
22.08.2025
366
725 m² · 82 m
Działka 192 000 zł
10.07.2025
176
1 089 m² · 952 m
Działka 350 000 zł
10.04.2025
346
1 011 m² · 721 m
Działka 316 000 zł
10.04.2025
401
788 m² · 727 m
Działka 360 000 zł
06.03.2025
392
919 m² · 283 m
Działka 210 000 zł
13.02.2025
242
869 m² · 920 m
Działka 320 000 zł
03.02.2025
396
809 m² · 723 m
Działka 330 000 zł
19.12.2024
393
839 m² · 914 m
Działka 200 000 zł
27.05.2024
187
1 068 m² · 937 m
Działka 430 000 zł
14.05.2024
278
1 544 m² · 831 m
Działka 330 000 zł
25.04.2024
396
834 m² · 719 m
Działka 381 900 zł
08.03.2024
95
4 020 m² · 992 m
Działka 470 000 zł
18.01.2024
298
1 578 m² · 365 m
Działka 98 000 zł
31.08.2023
40
2 436 m² · 938 m
Działka 98 000 zł
31.08.2023
40
2 446 m² · 1 000 m
Działka 477 280 zł
16.02.2023
316
1 510 m² · 593 m
Działka 125 000 zł
28.10.2022
244
513 m² · 880 m
Działka 13 000 zł
24.10.2022
4
3 197 m² · 927 m
Działka 259 000 zł
12.10.2022
213
1 215 m² · 170 m
Działka 286 192 zł
25.03.2022
130
2 197 m² · 605 m
Działka 250 000 zł
24.03.2022
233
1 075 m² · 730 m
Działka 129 150 zł
16.02.2022
151
857 m² · 622 m
Działka 125 000 zł
27.01.2022
167
750 m² · 145 m
Działka 120 000 zł
27.01.2022
147
816 m² · 580 m
Działka 256 000 zł
17.12.2021
273
939 m² · 585 m
Działka 206 000 zł
17.12.2021
172
1 201 m² · 868 m
Działka 150 000 zł
28.10.2021
121
1 236 m² · 891 m
Działka 2 000 zł
Tychy, ul. Długa · 09.09.2021
59
34 m² · 581 m
Działka 100 000 zł
Tychy, ul. Rymarska · 23.08.2021
28
3 520 m² · 731 m
Działka 255 000 zł
10.08.2021
133
1 913 m² · 763 m
Działka 122 400 zł
12.07.2021
150
816 m² · 597 m
Działka 138 300 zł
Tychy, ul. Rymarska · 02.07.2021
150
922 m² · 593 m
Działka 129 150 zł
Tychy, ul. Rymarska · 01.07.2021
150
861 m² · 620 m
Działka 284 940 zł
Tychy, ul. Rymarska · 01.07.2021
180
1 583 m² · 626 m
Działka 260 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka · 23.06.2021
277
940 m² · 645 m
Działka 180 000 zł
16.06.2021
113
1 588 m² · 876 m
Działka 120 000 zł
15.06.2021
150
798 m² · 586 m
Działka 175 000 zł
14.05.2021
136
1 284 m² · 924 m
Działka 25 000 zł
19.04.2021
2 500
10 m² · 719 m
Działka 195 000 zł
19.02.2021
152
1 284 m² · 940 m
Działka 194 120 zł
16.02.2021
116
1 672 m² · 849 m
Działka 100 600 zł
04.02.2021
76
1 321 m² · 920 m
Działka 139 600 zł
20.01.2021
85
1 651 m² · 915 m
Działka 105 640 zł
12.01.2021
55
1 925 m² · 940 m
Działka 153 780 zł
23.12.2020
77
2 003 m² · 924 m
Działka 162 600 zł
20.11.2020
161
1 010 m² · 623 m
Działka 151 000 zł
22.10.2020
98
1 535 m² · 238 m
Działka 380 000 zł
13.10.2020
178
2 133 m² · 240 m
Działka 154 000 zł
Tychy, ul. Rymarska 14 · 12.10.2020
159
968 m² · 609 m
Działka 144 000 zł
28.09.2020
157
916 m² · 596 m
Działka 4 000 zł
03.09.2020
44
90 m² · 973 m
Działka 220 000 zł
17.07.2020
13
16 870 m² · 969 m
Działka 120 000 zł
15.07.2020
74
1 616 m² · 807 m
Działka 170 000 zł
13.07.2020
62
2 730 m² · 778 m
Działka 145 000 zł
13.07.2020
52
2 796 m² · 850 m
Działka 320 000 zł
09.07.2020
64
5 012 m² · 831 m
Działka 230 000 zł
22.04.2020
153
1 508 m² · 192 m
Działka 172 000 zł
Tychy, ul. Rymarska 58 · 19.03.2020
198
867 m² · 945 m
Działka 181 000 zł
19.03.2020
203
890 m² · 974 m
Działka 160 000 zł
03.03.2020
60
2 653 m² · 173 m
Działka 306 000 zł
18.12.2019
140
2 191 m² · 332 m
Działka 147 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 217 · 11.12.2019
57
2 570 m² · 156 m
Działka 160 000 zł
26.11.2019
61
2 629 m² · 170 m
Działka 220 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 229 · 10.10.2019
138
1 589 m² · 181 m
Działka 172 000 zł
23.09.2019
129
1 333 m² · 212 m
Działka 350 000 zł
27.06.2019
225
1 554 m² · 737 m
Działka 75 000 zł
24.06.2019
243
309 m² · 734 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 193 · 17.05.2019
202
991 m² · 218 m
Działka 162 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 227 · 08.05.2019
194
833 m² · 160 m
Działka 170 000 zł
08.04.2019
103
1 644 m² · 834 m
Działka 304 336 zł
28.12.2018
140
2 179 m² · 750 m
Działka 349 000 zł
22.11.2018
153
2 280 m² · 199 m
Działka 234 000 zł
05.09.2018
150
1 560 m² · 814 m
Działka 120 000 zł
23.08.2018
78
1 537 m² · 757 m
Działka 80 000 zł
20.07.2018
46
1 739 m² · 722 m
Działka 130 000 zł
26.06.2018
92
1 418 m² · 247 m
Działka 89 000 zł
Tychy, ul. Rymarska 24 · 28.05.2018
95
941 m² · 672 m
Działka 149 000 zł
Tychy, ul. Rymarska 43 · 09.05.2018
88
1 684 m² · 849 m
Działka 149 000 zł
Tychy, ul. Rymarska 41 · 13.03.2018
88
1 684 m² · 849 m
Działka 80 000 zł
31.01.2018
76
1 053 m² · 822 m
Działka 139 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 213 · 09.01.2018
187
745 m² · 99 m
Działka 125 960 zł
07.12.2017
81
1 550 m² · 772 m
Działka 161 200 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 209 · 23.11.2017
159
1 013 m² · 31 m
Działka 1 zł
22.11.2017
0
1 550 m² · 772 m
Działka 155 000 zł
Tychy, ul. Długa 113 · 07.12.2016
192
806 m² · 730 m
Działka 164 500 zł
Tychy, ul. Skotnica 76 · 19.07.2016
185
887 m² · 967 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Długa 117A · 08.07.2016
92
1 639 m² · 757 m
Działka 103 581 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 211 · 16.06.2016
153
677 m² · 63 m
Działka 84 000 zł
Tychy, ul. Rymarska 24A · 15.06.2016
58
1 453 m² · 685 m
Działka 149 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 207 · 25.03.2016
150
992 m² · 0 m
Działka 137 500 zł
Tychy, ul. Długa 147B · 11.02.2016
98
1 408 m² · 575 m
Działka 5 500 zł
15.01.2016
4
1 231 m² · 672 m
Działka 4 567 zł
01.07.2015
21
214 m² · 666 m
Działka 17 000 zł
18.06.2015
4
3 831 m² · 975 m
Działka 174 000 zł
18.05.2015
100
1 747 m² · 766 m
Działka 114 345 zł
Tychy, ul. Rymarska 35 · 30.01.2015
158
726 m² · 755 m
Działka 125 000 zł
08.01.2015
120
1 039 m² · 142 m
Działka 144 250 zł
30.10.2014
54
2 680 m² · 831 m
Działka 144 250 zł
30.10.2014
54
2 680 m² · 831 m
Działka 115 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 189 · 02.09.2014
136
848 m² · 270 m
Działka 105 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 215A · 28.04.2014
122
861 m² · 145 m
Działka 145 000 zł
18.03.2014
91
1 595 m² · 784 m
Działka 80 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 215 · 14.03.2014
127
630 m² · 127 m
Działka 120 000 zł
01.03.2014
45
2 680 m² · 831 m
Działka 6 220 zł
09.12.2013
20
311 m² · 673 m
Działka 132 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 195 · 07.10.2013
139
948 m² · 188 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Długa 114 · 05.07.2013
166
1 203 m² · 847 m
Działka 78 100 zł
28.01.2013
71
1 093 m² · 812 m
Działka 120 000 zł
20.12.2012
40
3 020 m² · 754 m
Działka 67 000 zł
06.12.2012
64
1 053 m² · 822 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Jakuba 15 · 01.06.2012
40
2 981 m² · 750 m
Działka 174 000 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 205 · 28.05.2012
180
969 m² · 31 m
Działka 142 425 zł
19.04.2012
135
1 055 m² · 894 m
Działka 366 000 zł
Tychy, ul. Skotnica 74A · 24.01.2012
307
1 191 m² · 957 m
Działka 106 500 zł
21.12.2011
145
736 m² · 162 m
Działka 90 000 zł
07.12.2011
135
666 m² · 843 m
Działka 345 796 zł
18.11.2011
116
2 973 m² · 856 m
Działka 135 000 zł
28.07.2011
139
968 m² · 246 m
Działka 110 000 zł
Tychy, ul. Jakuba 11 · 23.12.2010
37
2 981 m² · 750 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Jakuba 13 · 04.10.2010
40
2 981 m² · 759 m
Działka 50 000 zł
12.08.2010
5
9 244 m² · 960 m
Działka 110 000 zł
Tychy, ul. Jakuba 9 · 10.08.2010
37
2 980 m² · 767 m
Działka 110 000 zł
Tychy, ul. Jakuba 7 · 06.08.2010
37
2 980 m² · 750 m
Działka 110 000 zł
Tychy, ul. Jakuba 5 · 05.08.2010
37
2 979 m² · 750 m
Działka 105 000 zł
08.06.2010
35
2 979 m² · 787 m
Działka 134 508 zł
Tychy, ul. Skotnica 78 · 27.04.2010
102
1 322 m² · 993 m
Działka 80 000 zł
21.04.2010
23
3 524 m² · 468 m
Działka 205 958 zł
05.03.2010
11
18 185 m² · 966 m
Działka 156 000 zł
Tychy, ul. Skotnica 74A · 28.10.2009
131
1 191 m² · 933 m
Działka 88 160 zł
28.05.2009
80
1 102 m² · 992 m
Działka 7 500 zł
09.02.2009
49
154 m² · 175 m
Działka 72 180 zł
Tychy, ul. Długa 95 · 28.08.2008
109
663 m² · 901 m
Działka 58 370 zł
28.08.2008
109
537 m² · 907 m
Działka 96 000 zł
30.06.2008
62
1 543 m² · 973 m
Działka 90 000 zł
Tychy, ul. Skotnica 74B · 25.06.2008
90
999 m² · 912 m
Działka 93 700 zł
02.06.2008
28
3 340 m² · 581 m
Działka 78 000 zł
22.02.2008
57
1 357 m² · 973 m
Działka 84 200 zł
Tychy, ul. Skotnica 82 · 12.02.2008
59
1 421 m² · 969 m
Działka 100 000 zł
Tychy, ul. Rymarska 2A · 11.02.2008
159
629 m² · 512 m
Działka 53 750 zł
05.11.2007
50
1 076 m² · 962 m
Działka 55 000 zł
Tychy, ul. Skotnica 76A · 10.08.2007
66
831 m² · 954 m
Działka 101 000 zł
Tychy, ul. Długa 179 · 06.07.2007
73
1 381 m² · 336 m
Działka 6 500 zł
18.05.2007
2
3 831 m² · 975 m
Działka 66 500 zł
Tychy, ul. J. Ligonia 4 · 05.04.2007
95
700 m² · 837 m
Działka 68 750 zł
Tychy, ul. Skotnica 84 · 04.01.2007
76
906 m² · 892 m
Działka 50 000 zł
Tychy, ul. Skotnica 82B · 10.10.2006
49
1 021 m² · 918 m
Działka 50 000 zł
Tychy, ul. Skotnica 92 · 24.11.2005
48
1 052 m² · 883 m
Działka 68 000 zł
Tychy, ul. J. Ligonia 18 · 19.09.2005
54
1 270 m² · 799 m
Działka 14 640 zł
28.12.2004
9
1 697 m² · 924 m
Działka 128 zł
03.08.2004
16
8 m² · 677 m
Działka 18 840 zł
Tychy, ul. Jaroszowicka 142 · 19.08.2003
11
1 663 m² · 904 m
Działka 25 000 zł
26.06.2003
14
1 735 m² · 885 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 992 m² została zawarta za kwotę 193 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 193 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.03.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości