Bezprzetargowa
Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
56 144 zł
62
zł / m²
885 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.04.2005 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 885 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 54 924 zł (tj. 62 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – skarb państwa.
Nieruchomość położona jest na terenie Tychów (kod teryt: 2477) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247701_1.0004.AR_6.1259/121 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1259/121
Powierzchnia ewidencyjna
885 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
54 924 zł
Cena / m²
62 zł
Data
28.04.2005
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0004.AR_6.1259/121Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
37SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 883,78 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 060,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
60 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 883,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
109 zł/m²
2021
7 transakcji
231 zł/m²
2022
4 transakcje
44 zł/m²
2023
4 transakcje
101 zł/m²
2024
2 transakcje
261 zł/m²
2025
5 transakcji
384 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 123 000 zł
02.02.2026
384
320 m² · 602 m
Działka 450 180 zł
10.04.2025
261
1 723 m² · 188 m
Działka 364 zł
28.01.2025
121
3 m² · 444 m
Działka 5 000 zł
31.07.2024
15
332 m² · 904 m
Działka 155 000 zł
17.01.2024
187
827 m² · 660 m
Działka 1 959 759 zł
19.12.2023
369
5 311 m² · 402 m
Działka 95 000 zł
06.11.2023
56
1 708 m² · 775 m
Działka 232 300 zł
05.12.2022
153
1 523 m² · 474 m
Działka 99 384 zł
01.06.2022
181
548 m² · 796 m
Działka 775 244 zł
01.06.2022
394
1 967 m² · 884 m
Działka 663 707 zł
01.06.2022
394
1 684 m² · 928 m
Działka 140 000 zł
02.03.2022
67
2 075 m² · 706 m
Działka 140 000 zł
13.10.2021
67
2 075 m² · 728 m
Działka 5 490 zł
Tychy, ul. Przemysłowa · 14.09.2021
153
36 m² · 344 m
Działka 610 000 zł
Tychy, ul. Nowowiejska · 16.08.2021
357
1 708 m² · 937 m
Działka 10 000 zł
04.08.2021
769
13 m² · 786 m
Działka 200 000 zł
06.05.2021
167
1 198 m² · 657 m
Działka 29 000 zł
30.04.2021
11
2 720 m² · 962 m
Działka 204 000 zł
08.04.2021
128
1 593 m² · 708 m
Działka 90 000 zł
01.04.2021
109
828 m² · 817 m
Działka 210 000 zł
21.12.2020
175
1 198 m² · 657 m
Działka 160 150 zł
17.12.2020
145
1 101 m² · 684 m
Działka 124 050 zł
10.12.2020
150
827 m² · 660 m
Działka 95 000 zł
01.06.2020
37
2 557 m² · 751 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Główna 167 · 23.12.2019
78
3 209 m² · 754 m
Działka 113 200 zł
27.08.2019
52
2 174 m² · 756 m
Działka 125 000 zł
27.08.2019
484
258 m² · 762 m
Działka 536 000 zł
28.03.2019
595
901 m² · 754 m
Działka 140 000 zł
23.11.2018
81
1 720 m² · 432 m
Działka 74 790 zł
13.11.2018
16
4 779 m² · 830 m
Działka 140 000 zł
28.08.2018
66
2 134 m² · 565 m
Działka 140 000 zł
Tychy, ul. Stolarska 25A · 11.07.2018
110
1 276 m² · 762 m
Działka 31 619 zł
08.05.2018
178
178 m² · 301 m
Działka 4 911 827 zł
13.04.2018
241
20 422 m² · 295 m
Działka 1 200 150 zł
16.01.2018
350
3 429 m² · 295 m
Działka 18 840 zł
21.12.2017
60
314 m² · 385 m
Działka 247 799 zł
13.10.2017
100
2 478 m² · 419 m
Działka 120 000 zł
05.09.2017
63
1 899 m² · 365 m
Działka 205 000 zł
12.06.2017
133
1 542 m² · 426 m
Działka 1 zł
09.06.2017
0
1 468 m² · 202 m
Działka 13 800 zł
09.06.2017
175
79 m² · 225 m
Działka 132 727 zł
23.03.2017
261
509 m² · 243 m
Działka 1 zł
06.03.2017
0
98 m² · 788 m
Działka 14 000 zł
13.02.2017
62
227 m² · 647 m
Działka 5 000 zł
30.01.2017
49
103 m² · 461 m
Działka 1 zł
24.11.2016
0
332 m² · 904 m
Działka 506 925 zł
29.08.2016
135
3 755 m² · 520 m
Działka 832 341 zł
28.06.2016
157
5 286 m² · 879 m
Działka 108 000 zł
Tychy, ul. Nowowiejska 17B · 28.04.2016
75
1 445 m² · 941 m
Działka 1 762 155 zł
25.04.2016
135
13 053 m² · 544 m
Działka 100 000 zł
21.03.2016
72
1 386 m² · 914 m
Działka 1 285 462 zł
26.01.2016
248
5 193 m² · 311 m
Działka 215 000 zł
14.01.2016
234
917 m² · 865 m
Działka 5 000 zł
22.12.2015
13
398 m² · 886 m
Działka 11 144 zł
15.10.2015
214
52 m² · 832 m
Działka 3 000 zł
30.09.2015
18
166 m² · 904 m
Działka 48 118 zł
25.09.2015
295
163 m² · 199 m
Działka 546 250 zł
07.09.2015
250
2 185 m² · 925 m
Działka 15 000 zł
31.08.2015
5
3 038 m² · 958 m
Działka 333 750 zł
24.07.2015
250
1 335 m² · 878 m
Działka 94 500 zł
23.07.2015
250
378 m² · 897 m
Działka 160 000 zł
Tychy, ul. Stolarska 27 · 24.06.2015
110
1 460 m² · 757 m
Działka 101 000 zł
Tychy, ul. Żniwna 32 · 22.06.2015
67
1 507 m² · 993 m
Działka 1 zł
27.05.2015
0
974 m² · 838 m
Działka 90 000 zł
20.10.2014
91
987 m² · 810 m
Działka 30 293 zł
08.09.2014
170
178 m² · 760 m
Działka 38 000 zł
26.08.2014
3
14 118 m² · 974 m
Działka 57 981 zł
14.11.2013
286
203 m² · 158 m
Działka 69 077 zł
02.09.2013
148
468 m² · 223 m
Działka 13 800 zł
22.08.2013
175
79 m² · 225 m
Działka 80 000 zł
27.06.2013
133
600 m² · 303 m
Działka 102 344 zł
19.06.2013
181
567 m² · 640 m
Działka 100 000 zł
Tychy, ul. Stolarska 33 · 14.06.2013
66
1 512 m² · 722 m
Działka 117 000 zł
Tychy, ul. Żniwna 30 · 29.05.2013
160
729 m² · 961 m
Działka 92 425 zł
07.05.2013
25
3 697 m² · 604 m
Działka 80 000 zł
07.05.2013
60
1 332 m² · 741 m
Działka 1 000 000 zł
27.02.2013
193
5 193 m² · 311 m
Działka 2 829 zł
22.02.2013
123
23 m² · 171 m
Działka 100 zł
12.02.2013
0
207 m² · 904 m
Działka 26 000 zł
14.01.2013
5
5 595 m² · 638 m
Działka 31 622 zł
14.12.2012
78
405 m² · 762 m
Działka 38 344 zł
14.12.2012
87
442 m² · 768 m
Działka 101 844 zł
07.12.2012
148
690 m² · 188 m
Działka 77 675 zł
23.07.2012
185
421 m² · 225 m
Działka 1 568 zł
06.07.2012
131
12 m² · 251 m
Działka 295 750 zł
26.04.2012
70
4 225 m² · 168 m
Działka 103 874 zł
29.03.2012
185
563 m² · 275 m
Działka 3 000 zł
01.02.2012
18
166 m² · 904 m
Działka 73 185 zł
20.01.2012
3
23 368 m² · 356 m
Działka 21 053 zł
29.12.2011
42
503 m² · 687 m
Działka 20 000 zł
19.12.2011
645
31 m² · 159 m
Działka 142 443 zł
13.10.2011
63
2 261 m² · 416 m
Działka 145 091 zł
21.07.2011
288
503 m² · 687 m
Działka 4 000 zł
09.06.2011
12
332 m² · 904 m
Działka 6 150 zł
06.06.2011
19
332 m² · 904 m
Działka 135 000 zł
Tychy, ul. Główna 91B · 08.04.2011
115
1 175 m² · 809 m
Działka 6 000 zł
07.04.2011
2
3 221 m² · 986 m
Działka 492 000 zł
30.03.2011
374
1 316 m² · 606 m
Działka 25 687 418 zł
Tychy, ul. Strefowa 27 · 14.03.2011
191
134 736 m² · 423 m
Działka 14 650 zł
04.02.2011
57
259 m² · 869 m
Działka 55 350 zł
04.02.2011
42
1 303 m² · 881 m
Działka 77 043 zł
22.12.2010
183
421 m² · 225 m
Działka 8 000 zł
02.12.2010
159
50 m² · 483 m
Działka 3 660 zł
29.07.2010
122
30 m² · 963 m
Działka 19 642 zł
29.07.2010
122
161 m² · 967 m
Działka 20 699 zł
12.05.2010
135
153 m² · 947 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Główna 91A · 07.05.2010
111
1 170 m² · 809 m
Działka 88 000 zł
21.04.2010
82
1 067 m² · 608 m
Działka 244 000 zł
19.02.2010
345
708 m² · 679 m
Działka 218 388 zł
18.02.2010
61
3 558 m² · 565 m
Działka 35 038 zł
18.02.2010
135
259 m² · 869 m
Działka 43 356 zł
23.11.2009
8
5 200 m² · 331 m
Działka 200 zł
06.10.2009
7
29 m² · 869 m
Działka 80 000 zł
03.09.2009
47
1 720 m² · 432 m
Działka 939 251 zł
20.08.2009
213
4 418 m² · 706 m
Działka 309 734 zł
06.08.2009
151
2 053 m² · 629 m
Działka 26 816 zł
17.06.2009
85
314 m² · 344 m
Działka 126 698 zł
10.02.2009
121
1 049 m² · 338 m
Działka 28 021 zł
20.11.2008
121
232 m² · 877 m
Działka 25 364 zł
09.10.2008
32
803 m² · 798 m
Działka 768 600 zł
Tychy, ul. Przemysłowa 64 · 09.09.2008
119
6 473 m² · 333 m
Działka 1 000 000 zł
26.08.2008
351
2 850 m² · 299 m
Działka 149 284 zł
25.08.2008
258
578 m² · 768 m
Działka 42 877 zł
31.07.2008
121
355 m² · 997 m
Działka 23 500 zł
03.06.2008
30
788 m² · 435 m
Działka 46 848 zł
13.05.2008
44
1 057 m² · 420 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Stolarska 9 · 12.05.2008
184
817 m² · 937 m
Działka 1 100 000 zł
25.02.2008
1 228
896 m² · 278 m
Działka 17 812 zł
12.12.2007
49
365 m² · 922 m
Działka 5 266 zł
19.11.2007
12
453 m² · 647 m
Działka 36 456 zł
19.11.2007
31
1 176 m² · 647 m
Działka 64 000 zł
26.10.2007
37
1 720 m² · 432 m
Działka 350 000 zł
16.10.2007
227
1 542 m² · 352 m
Działka 8 076 zł
09.10.2007
12
664 m² · 904 m
Działka 258 800 zł
04.10.2007
70
3 697 m² · 604 m
Działka 34 844 zł
26.09.2007
105
332 m² · 904 m
Działka 306 380 zł
11.09.2007
73
4 197 m² · 619 m
Działka 60 200 zł
10.07.2007
35
1 720 m² · 432 m
Działka 21 000 zł
17.05.2007
28
754 m² · 426 m
Działka 17 745 zł
25.04.2007
15
1 183 m² · 729 m
Działka 55 000 zł
Tychy, ul. Nowowiejska 24 · 12.01.2007
39
1 414 m² · 808 m
Działka 3 184 zł
20.12.2006
71
45 m² · 952 m
Działka 130 000 zł
18.12.2006
100
1 303 m² · 881 m
Działka 60 316 zł
05.09.2006
73
824 m² · 673 m
Działka 67 000 zł
Tychy, ul. Główna 109A · 04.09.2006
107
629 m² · 696 m
Działka 75 922 zł
10.08.2006
37
2 073 m² · 871 m
Działka 12 000 zł
10.07.2006
19
619 m² · 426 m
Działka 79 934 zł
28.04.2006
12
6 680 m² · 176 m
Działka 260 000 zł
02.03.2006
96
2 708 m² · 304 m
Działka 107 360 zł
29.11.2005
38
2 834 m² · 270 m
Działka 1 650 000 zł
Tychy, ul. Strefowa 29 · 11.07.2005
55
30 000 m² · 915 m
Działka 45 201 zł
30.06.2005
61
741 m² · 138 m
Działka 297 000 zł
13.04.2005
60
4 950 m² · 399 m
Działka 74 859 zł
28.01.2005
75
1 001 m² · 297 m
Działka 12 760 zł
11.01.2005
345
37 m² · 312 m
Działka 69 052 zł
03.11.2004
61
1 132 m² · 182 m
Działka 3 399 zł
09.08.2004
33
103 m² · 806 m
Działka 31 300 zł
Tychy, ul. Główna 89 · 17.06.2004
45
695 m² · 824 m
Działka 290 928 zł
30.04.2004
57
5 104 m² · 548 m
Działka 87 516 zł
29.04.2004
38
2 314 m² · 269 m
Działka 75 000 zł
Tychy, ul. Cielmicka 51 · 29.01.2004
100
750 m² · 506 m
Działka 16 830 zł
16.12.2003
33
510 m² · 759 m
Działka 3 320 zł
02.12.2003
1
4 314 m² · 904 m
Działka 3 320 zł
02.12.2003
1
4 314 m² · 904 m
Działka 41 000 zł
07.11.2003
47
869 m² · 992 m
Działka 21 000 zł
25.09.2003
4
4 783 m² · 783 m
Działka 11 999 zł
11.08.2003
3
3 489 m² · 999 m
Działka 600 zł
10.07.2003
27
22 m² · 846 m
Działka 204 104 zł
Tychy, ul. Towarowa 35 · 09.05.2003
62
3 292 m² · 236 m
Działka 250 000 zł
09.05.2003
88
2 846 m² · 270 m
Działka 3 320 zł
24.03.2003
1
4 314 m² · 904 m
Działka 351 025 zł
13.03.2003
75
4 707 m² · 705 m
Działka 15 000 zł
07.03.2003
4
3 444 m² · 996 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 885 m² została zawarta za kwotę 56 144 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 56 144 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.04.2005.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
56 144 zł
Powierzchnia
885 m²
Cena za metr kwadratowy
62 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
56 144 zł
62 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−67,5%
mediana: 191 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
24–70
1
70–116
2
116–162
0
162–209
2
209–255
3
255–301
0
301–347
2
347–393
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 67,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 211 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
191 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−20,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Ogrodnik
216 480 zł 223 zł/m²
ul. Przemysłowa
5 490 zł 153 zł/m²
Osiedle Ogrodnik
1 959 759 zł 369 zł/m²
Urbanowice
225 450 zł 270 zł/m²
Paulina
46 459 zł 245 zł/m²
Urbanowice
4 000 zł 28 zł/m²
Paulina
613 688 zł 293 zł/m²
Paulina
63 508 zł 160 zł/m²
Paulina
1 476 000 zł 438 zł/m²
Osiedle F-6
3 000 zł 43 zł/m²
Urbanowice
5 700 zł 100 zł/m²
Jaroszowice
283 520 zł 279 zł/m²
Kopaniny
5 000 zł 16 zł/m²
Cielmice
4 965 zł 37 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 326 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 67,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,1%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 67,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości