metroskop.pl
Bezprzetargowa

Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami w trybie bezprzetargowym – Tychy (kod teryt: 2477)

17.04.2008 Zofii Nałkowskiej 21, Tychy
Cena brutto
174 650 zł
3 500
zł / m² lokalu
49,9 m²
Powierzchnia lokalu
5 działek i 1 lokal
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.04.2008 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 5 działek i 1 lokal. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 268 m². Łączna cena transakcji wyniosła 174 650 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Zofii Nałkowskiej 21, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 131_LOK (50 m²), działkę nr 2266/83 (5 418 m²), działkę nr 4351/58 (982 m²), działkę nr 4626/85 (3 307 m²), działkę nr 4628/85 (110 m²) oraz działkę nr 5023/85 (3 451 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.4628/85

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4628/85Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 111,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowego
Maksymalna intensywność nadziemna
13.5
orientacyjnie 1 502,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
76 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0006.AR_3.2266/83

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_3.2266/83Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

59SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 73,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 961,91 m² z 5 410,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
13.5
orientacyjnie 73 046,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
76 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

51SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 448,91 m² z 5 410,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
72,81%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0001.AR_2.4351/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4351/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 978,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowego
Maksymalna intensywność nadziemna
13.5
orientacyjnie 13 203,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
76 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 208 zł/m² 2020 6 transakcji
5 877 zł/m² 2021 6 transakcji
6 212 zł/m² 2022 3 transakcje
6 201 zł/m² 2024 2 transakcje
6 759 zł/m² 2025 5 transakcji
6 589 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Zofii Nałkowskiej 21, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21

do 1 km
Lokal 305 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 21.05.2026 6 112 50 m² · 19 m Lokal 400 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 21.05.2026 7 299 55 m² · 63 m Lokal 411 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 26.03.2026 6 565 63 m² · 109 m Lokal 330 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 06.02.2026 6 613 50 m² · 26 m Lokal 300 000 zł 03.12.2025 6 012 50 m² · 26 m Lokal 340 000 zł 26.09.2025 6 759 50 m² · 41 m Lokal 435 000 zł 03.09.2025 6 692 65 m² · 41 m Lokal 358 000 zł 19.08.2025 7 089 51 m² · 41 m Lokal 349 000 zł 16.06.2025 6 994 50 m² · 41 m Lokal 330 000 zł 29.05.2024 6 613 50 m² · 41 m Lokal 360 000 zł 11.03.2024 5 788 62 m² · 41 m Lokal 325 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 21.12.2022 6 771 48 m² · 109 m Lokal 280 000 zł 24.11.2022 5 611 50 m² · 26 m Lokal 310 000 zł 15.02.2022 6 212 50 m² · 0 m Lokal 445 000 zł 29.12.2021 7 154 62 m² · 41 m Lokal 320 000 zł 07.12.2021 6 504 49 m² · 26 m Lokal 250 000 zł 23.04.2021 5 010 50 m² · 26 m Lokal 262 000 zł 22.03.2021 5 251 50 m² · 0 m Lokal 350 000 zł 17.03.2021 7 246 48 m² · 26 m Lokal 279 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 08.03.2021 4 515 62 m² · 109 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 27.10.2020 4 662 62 m² · 41 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 13.08.2020 3 455 49 m² · 41 m Lokal 218 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 30.06.2020 4 200 52 m² · 41 m Lokal 204 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 26.06.2020 4 215 48 m² · 41 m Lokal 296 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 15.04.2020 4 790 62 m² · 109 m Lokal 130 000 zł 21.01.2020 2 605 50 m² · 41 m Lokal 285 000 zł 11.12.2019 4 582 62 m² · 0 m Lokal 225 000 zł 22.02.2019 4 473 50 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 06.02.2019 4 409 50 m² · 41 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 16.08.2018 4 374 50 m² · 26 m Lokal 184 750 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 07.06.2018 3 658 51 m² · 41 m Lokal 255 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 30.05.2018 5 280 48 m² · 109 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 16.03.2018 3 507 50 m² · 41 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 12.02.2018 3 520 48 m² · 109 m Lokal 169 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 13.10.2017 3 347 51 m² · 26 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 27.07.2016 2 806 50 m² · 26 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 05.07.2016 2 783 50 m² · 0 m Lokal 139 000 zł 21.04.2016 2 786 50 m² · 41 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 06.04.2016 1 734 55 m² · 109 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 08.01.2016 2 505 50 m² · 26 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 10.11.2015 4 158 51 m² · 26 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 19.08.2015 3 236 62 m² · 109 m Lokal 137 575 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 17.07.2015 2 724 51 m² · 26 m Lokal 141 500 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 25.02.2015 2 836 50 m² · 41 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 30.05.2014 2 899 62 m² · 26 m Lokal 155 000 zł 22.05.2014 3 106 50 m² · 41 m Lokal 157 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 17.01.2014 3 146 50 m² · 41 m Lokal 133 413 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 19.12.2013 2 674 50 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 12.09.2013 2 994 62 m² · 109 m Lokal 139 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 10.09.2013 2 786 50 m² · 41 m Lokal 130 000 zł 03.01.2013 2 686 48 m² · 26 m Lokal 162 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 14.12.2012 3 208 51 m² · 41 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 18.07.2012 4 233 63 m² · 109 m Lokal 138 629 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 04.06.2012 2 778 50 m² · 0 m Lokal 123 497 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 04.06.2012 2 552 48 m² · 41 m Lokal 165 526 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 13.01.2012 3 037 55 m² · 109 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 22.12.2011 2 405 50 m² · 0 m Lokal 137 487 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 07.10.2011 2 755 50 m² · 41 m Lokal 132 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 27.09.2011 2 645 50 m² · 41 m Lokal 180 000 zł 07.09.2011 3 607 50 m² · 0 m Lokal 174 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 29.08.2011 3 446 51 m² · 41 m Lokal 183 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 15.06.2011 3 813 48 m² · 109 m Lokal 170 000 zł 31.05.2011 3 407 50 m² · 41 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 11.05.2011 3 607 50 m² · 41 m Lokal 137 313 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 21.04.2011 2 752 50 m² · 26 m Lokal 194 500 zł 18.03.2011 3 867 50 m² · 41 m Lokal 199 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 23.12.2010 3 849 52 m² · 109 m Lokal 196 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 21.10.2010 3 881 51 m² · 41 m Lokal 3 077 585 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 27 · 19.08.2010 1 823 1 688 m² · 99 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 05.08.2010 3 281 64 m² · 0 m Lokal 163 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 08.06.2010 3 267 50 m² · 0 m Lokal 174 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 21.05.2010 3 487 50 m² · 41 m Lokal 151 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 14.05.2010 2 990 51 m² · 41 m Lokal 160 000 zł 04.11.2009 3 206 50 m² · 26 m Lokal 133 710 zł 18.08.2009 2 680 50 m² · 41 m Lokal 156 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 07.08.2009 3 126 50 m² · 41 m Lokal 103 519 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 06.07.2009 2 058 50 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 04.12.2008 2 574 51 m² · 26 m Lokal 174 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 14.11.2008 3 487 50 m² · 41 m Lokal 168 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 11.09.2008 3 367 50 m² · 26 m Lokal 176 050 zł 17.04.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 174 650 zł 17.04.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 17.04.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 217 700 zł 17.04.2008 3 500 62 m² · 41 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 17.04.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 176 050 zł 12.04.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 12.04.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 176 750 zł 12.04.2008 3 500 51 m² · 26 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 12.04.2008 3 500 48 m² · 26 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 12.04.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 169 050 zł 12.04.2008 3 500 48 m² · 41 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 12.04.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 176 750 zł 12.04.2008 3 500 51 m² · 41 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 12.04.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 169 050 zł 12.04.2008 3 500 48 m² · 41 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 12.04.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 176 050 zł 12.04.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 174 650 zł 12.04.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 217 700 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 12.04.2008 3 500 62 m² · 41 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 12.04.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 182 700 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 12.04.2008 3 500 52 m² · 41 m Lokal 176 750 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 10.04.2008 3 500 51 m² · 0 m Lokal 1 176 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 10.04.2008 23 381 50 m² · 0 m Lokal 174 650 zł 10.04.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 176 750 zł 10.04.2008 3 500 51 m² · 26 m Lokal 174 650 zł 10.04.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 10.04.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 176 750 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 10.04.2008 3 500 51 m² · 26 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 10.04.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 10.04.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 10.04.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 10.04.2008 3 500 48 m² · 41 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 10.04.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 174 650 zł 10.04.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 174 650 zł 10.04.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 10.04.2008 3 500 48 m² · 41 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 10.04.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 08.04.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 174 650 zł 08.04.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 224 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 08.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 1 zł 08.04.2008 0 50 m² · 0 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 08.04.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 174 650 zł 08.04.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 08.04.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 169 050 zł 08.04.2008 3 500 48 m² · 41 m Lokal 174 650 zł 04.04.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 174 650 zł 04.04.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 176 750 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 03.04.2008 3 500 51 m² · 0 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 03.04.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 03.04.2008 3 500 48 m² · 0 m Lokal 217 700 zł 03.04.2008 3 500 62 m² · 0 m Lokal 176 050 zł 03.04.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 03.04.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 176 750 zł 03.04.2008 3 500 51 m² · 41 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 26.03.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 215 250 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 25.03.2008 3 500 62 m² · 26 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 25.03.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 25.03.2008 3 500 48 m² · 41 m Lokal 174 650 zł 25.03.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 25.03.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 20.03.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 217 700 zł 20.03.2008 3 500 62 m² · 41 m Lokal 174 650 zł 19.03.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 19.03.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 19.03.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 1 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 19.03.2008 0 50 m² · 26 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 19.03.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 19.03.2008 3 528 50 m² · 26 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 19.03.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 19.03.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 19.03.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 176 750 zł 19.03.2008 3 500 51 m² · 41 m Lokal 174 650 zł 19.03.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 217 700 zł 19.03.2008 3 500 62 m² · 41 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 18.03.2008 3 500 48 m² · 0 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 18.03.2008 3 500 48 m² · 26 m Lokal 2 075 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 18.03.2008 42 50 m² · 26 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 18.03.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 18.03.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 18.03.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 18.03.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 17.03.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 174 650 zł 17.03.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 169 050 zł 17.03.2008 3 500 48 m² · 26 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 17.03.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 17.03.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 1 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 17.03.2008 0 50 m² · 41 m Lokal 174 650 zł 17.03.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 169 050 zł 17.03.2008 3 500 48 m² · 41 m Lokal 174 650 zł 17.03.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 15.03.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 15.03.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 176 050 zł 15.03.2008 3 528 50 m² · 0 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 15.03.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 15.03.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 15.03.2008 3 500 48 m² · 26 m Lokal 176 750 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 15.03.2008 3 500 51 m² · 26 m Lokal 174 650 zł 15.03.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 15.03.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 174 650 zł 15.03.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 176 750 zł 15.03.2008 3 500 51 m² · 41 m Lokal 169 050 zł 15.03.2008 3 500 48 m² · 41 m Lokal 176 750 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 15.03.2008 3 500 51 m² · 41 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 15.03.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 15.03.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 15.03.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 15.03.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 176 050 zł 15.03.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 227 500 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 15.03.2008 3 500 65 m² · 41 m Lokal 174 650 zł 15.03.2008 3 500 50 m² · 41 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 13.03.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 273 350 zł 13.03.2008 3 500 78 m² · 0 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 13.03.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 176 050 zł 13.03.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 13.03.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 13.03.2008 3 500 50 m² · 26 m Lokal 176 750 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 13.03.2008 3 500 51 m² · 41 m Lokal 210 700 zł 13.03.2008 3 387 62 m² · 41 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 13.03.2008 3 500 48 m² · 41 m Lokal 74 160 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 44 · 26.10.2004 1 200 62 m² · 109 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 lokal.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zofii Nałkowskiej Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
174 650 zł
Powierzchnia
49,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 174 650 zł 3 500 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −50,4% mediana: 7 057 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 249 m ?
  • Cena o 50,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 278 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 057 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zofii Nałkowskiej 49,9 m² · 2025-06 · 16 m 349 000 zł 6 994 zł/m² ul. Zofii Nałkowskiej 49,9 m² · 2026-05 · 16 m 305 000 zł 6 112 zł/m² ul. Zofii Nałkowskiej 50,5 m² · 2025-08 · 16 m 358 000 zł 7 089 zł/m² ul. Zofii Nałkowskiej 51,9 m² · 2024-11 · 16 m 429 000 zł 8 266 zł/m² ul. Zofii Nałkowskiej 50,3 m² · 2025-09 · 16 m 340 000 zł 6 759 zł/m² ul. Zofii Nałkowskiej 54,8 m² · 2026-05 · 70 m 400 000 zł 7 299 zł/m² ul. Zofii Nałkowskiej 33,5 m² · 2025-08 · 151 m 300 000 zł 8 955 zł/m² ul. Zofii Nałkowskiej 54,1 m² · 2026-02 · 151 m 380 000 zł 7 024 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 057 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
43,1%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 156 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 50,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,0%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 50,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości