metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

07.05.2025 Marszałka Piłsudskiego 40, Tychy
Cena brutto
418 000 zł
8 601
zł / m² lokalu
48,6 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 33 553 m². Łączna cena transakcji wyniosła 418 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Marszałka Piłsudskiego 40, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 168_LOK (49 m²), budynek nr 1_BUD (1 560 m²), budynek nr 2_BUD (1 246 m²), budynek nr 3_BUD (971 m²), budynek nr 4_BUD (907 m²) oraz działkę nr 2237/69 (33 553 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_3.2237/69Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

79SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 33 298,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 119 874,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 382 zł/m² 2020 9 transakcji
5 532 zł/m² 2021 4 transakcje
6 296 zł/m² 2022 4 transakcje
5 988 zł/m² 2024 3 transakcje
6 202 zł/m² 2025 2 transakcje
6 456 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Marszałka Piłsudskiego 40, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Paprocany)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 40

do 1 km
Lokal 203 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 11.03.2026 7 123 29 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 20.02.2026 5 789 29 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 11.12.2025 5 832 64 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 13.01.2025 6 573 64 m² · 0 m Lokal 211 334 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 30.09.2024 4 930 43 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 24.04.2024 7 154 32 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 02.02.2024 5 988 64 m² · 0 m Lokal 339 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 20.06.2022 6 994 49 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 23.05.2022 5 599 64 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.04.2022 7 926 23 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 03.01.2022 4 733 49 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 13.12.2021 5 008 64 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 07.12.2021 6 056 64 m² · 0 m Lokal 304 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.05.2021 6 255 49 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 07.05.2021 4 527 49 m² · 0 m Lokal 208 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 09.11.2020 4 280 49 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 15.10.2020 4 382 64 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 24.08.2020 4 938 49 m² · 0 m Lokal 292 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 30.06.2020 4 541 64 m² · 0 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 15.05.2020 5 041 49 m² · 0 m Lokal 187 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 12.05.2020 3 848 49 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 23.03.2020 4 733 49 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 27.02.2020 3 912 64 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 18.02.2020 3 359 66 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 26.08.2019 4 424 49 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 23.01.2019 3 909 49 m² · 0 m Lokal 279 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.12.2018 4 339 64 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 27.11.2018 3 678 64 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 30.10.2018 4 583 36 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 10.04.2017 3 498 49 m² · 0 m Lokal 157 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 27.02.2017 3 230 49 m² · 0 m Lokal 172 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 22.02.2017 3 539 49 m² · 0 m Lokal 95 800 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 05.01.2017 2 615 37 m² · 0 m Lokal 202 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 01.09.2016 3 161 64 m² · 0 m Lokal 74 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 11.03.2016 3 258 23 m² · 0 m Lokal 173 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.01.2016 3 560 49 m² · 0 m Lokal 169 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 16.04.2015 2 645 64 m² · 0 m Lokal 49 200 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 12.03.2015 2 166 23 m² · 0 m Lokal 148 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 27.01.2015 3 045 49 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 22.01.2015 2 807 29 m² · 0 m Lokal 125 600 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 23.10.2014 2 584 49 m² · 0 m Lokal 214 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 07.01.2014 3 349 64 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 20.12.2013 2 795 64 m² · 0 m Lokal 89 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 18.12.2013 3 123 29 m² · 0 m Lokal 173 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 31.05.2013 3 560 49 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 12.12.2012 3 416 64 m² · 0 m Lokal 159 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 10.11.2012 3 272 49 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 08.10.2010 3 494 64 m² · 0 m Lokal 168 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 12.05.2010 3 457 49 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 25.03.2010 3 189 49 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 22.02.2010 2 973 64 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 22.12.2009 3 033 64 m² · 0 m Lokal 171 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 23.10.2009 3 519 49 m² · 0 m Lokal 225 400 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 03.09.2009 3 500 64 m² · 0 m Lokal 99 750 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 03.09.2009 3 500 29 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.05.2009 3 500 64 m² · 0 m Lokal 221 200 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 21.04.2009 3 500 63 m² · 0 m Lokal 186 025 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 21.04.2009 3 500 53 m² · 0 m Lokal 225 400 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 21.04.2009 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 17.03.2009 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 17.03.2009 3 500 49 m² · 0 m Lokal 232 715 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 17.02.2009 3 500 66 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 17.02.2009 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 17.02.2009 3 500 49 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 20.01.2009 3 500 80 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 13.01.2009 3 395 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 16.12.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 18.11.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 90 258 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 30.09.2008 2 507 36 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 30.09.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 09.09.2008 4 037 64 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 15.07.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 25.06.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 225 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 25.06.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 06.06.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 225 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 06.06.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 06.06.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 225 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 06.06.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 06.06.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 13.05.2008 3 189 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 29.04.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 99 750 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 29.04.2008 3 500 29 m² · 0 m Lokal 163 450 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 29.04.2008 3 500 47 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 29.04.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 29.04.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.04.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.04.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 225 400 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 25.04.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 25.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 225 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 25.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 25.04.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 25.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 225 400 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 25.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 25.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 24.04.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 24.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 24.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 24.04.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 24.04.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 14.04.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 225 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 14.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 14.04.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 14.04.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 225 400 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 14.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 14.04.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 14.04.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 14.04.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 225 400 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 14.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 225 400 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 11.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 11.04.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 11.04.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 11.04.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 225 400 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 10.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 10.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 225 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 10.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 225 400 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 10.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 10.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 392 350 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.03.2008 3 500 112 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 220 150 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.03.2008 3 500 63 m² · 0 m Lokal 225 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.03.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 225 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.03.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 27.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 27.03.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 27.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 27.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 27.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 26.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 26.03.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 26.03.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 225 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 26.03.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 26.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 26.03.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 20.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 20.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 20.03.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 225 400 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 20.03.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 19.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 225 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 19.03.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 19.03.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 225 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 19.03.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 18.03.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 18.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 18.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 18.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 18.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 18.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 18.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 13.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 225 400 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 13.03.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 225 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 13.03.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 07.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 07.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 07.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 07.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 07.03.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 07.03.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 07.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 225 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 07.03.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 07.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 05.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 225 400 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 05.03.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 05.03.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 225 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.02.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.02.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.02.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.02.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.02.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.02.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.02.2008 2 641 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 28.02.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 25.02.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 25.02.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 25.02.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 25.02.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 225 400 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 25.02.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 225 400 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 25.02.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 25.02.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 225 400 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 21.02.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 21.02.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 21.02.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 224 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 21.02.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 225 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 21.02.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 15.02.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 15.02.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 225 400 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 15.02.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 15.02.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 11.02.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 11.02.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 11.02.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 297 150 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 11.02.2008 3 500 85 m² · 0 m Lokal 170 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 11.02.2008 3 500 49 m² · 0 m Lokal 223 650 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 11.02.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 225 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 28 · 11.02.2008 3 500 64 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Marszałka Piłsudskiego Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Paprocany, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
418 000 zł
Powierzchnia
48,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 24 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 418 000 zł 8 601 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +18,2% mediana: 7 279 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–65 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Cena o 18,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 279 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
−8,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Marszałka Piłsudskiego 64,4 m² · 2025-08 · 35 m 385 000 zł 5 978 zł/m² ul. Marszałka Piłsudskiego 48,6 m² · 2025-05 · 35 m 418 000 zł 8 601 zł/m² ul. Marszałka Piłsudskiego 48,6 m² · 2025-01 · 45 m 309 000 zł 6 358 zł/m² ul. Marszałka Piłsudskiego 28,5 m² · 2026-03 · 45 m 203 000 zł 7 123 zł/m² ul. Marszałka Piłsudskiego 28,5 m² · 2026-02 · 45 m 165 000 zł 5 789 zł/m² ul. Marszałka Piłsudskiego 32 m² · 2025-08 · 105 m 230 000 zł 7 199 zł/m² ul. Marszałka Piłsudskiego 63,9 m² · 2025-01 · 105 m 420 000 zł 6 573 zł/m² ul. Marszałka Piłsudskiego 63,9 m² · 2026-04 · 105 m 400 000 zł 6 260 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 279 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
38,8%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 248 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 18,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,4%.
  • Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Cena o 18,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości