Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wodzisławski

Akt notarialny z 23 marca 2020 · Bolesława Krzywoustego, Rydułtowy

  • 23 marca 2020
  • Bolesława Krzywoustego, Rydułtowy
  • 2 składniki

Cena łączna

42 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

662zł/m²

Powierzchnia działki głównej

63,4m²

Data aktu notarialnego

23 marca 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wodzisławski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 428 m²
Powierzchnia działki głównej
63,4 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
662 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 marca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
WG.6620.11.100.2020.TB
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
4/40
Pełny adres
Bolesława Krzywoustego, Rydułtowy
Powiat
powiat wodzisławski

Podsumowanie transakcji

23 marca 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 428 m². Łączna cena transakcji wyniosła 42 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 3428/229 (63,4 m²); działkę 2832/229 (794 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 4/40.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wodzisławskiego. Adres przypisany do transakcji to Bolesława Krzywoustego, Rydułtowy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2832/229 (794 m², udział 4/40, droga) oraz działkę nr 3428/229 (634 m², udział 4/40).

Składniki transakcji

2 składniki

79,4 m² udział 4/40 3D
63,4 m² udział 4/40 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241503_1.0001.AR_3.3428/229

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241503_1.0001.AR_3.3428/229Kod jednostki podziału terytorialnego: 241503

Plan ogólny miasta Rydułtowy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-21
Publikacja2026-08-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

35SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 632,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 758,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241503_1.0001.AR_3.2832/229

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241503_1.0001.AR_3.2832/229Kod jednostki podziału terytorialnego: 241503

Plan ogólny miasta Rydułtowy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-21
Publikacja2026-08-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

35SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 819,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 983,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 38 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 39 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RADOSZOWY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Rydułtowy

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Rydułtowy, ulica Juliana Tuwima
53 000 zł 85 zł/m² 620 m² 29 maja 2026 772 m
85 000 zł 115 zł/m² 736 m² 12 marca 2026 992 m
1 500 zł 38 zł/m² 39,7 m² 9 marca 2026 0 m
54 770 zł 52 zł/m² 1 045 m² 12 lutego 2026 754 m
30 000 zł 56 zł/m² 537 m² 30 grudnia 2025 447 m
110 000 zł 114 zł/m² 969 m² 26 listopada 2025 882 m
Działka
Rydułtowy, ulica Bolesława Krzywoustego
572 580 zł 90 zł/m² 6 362 m² 6 listopada 2025 104 m
Działka
Rydułtowy, ulica Bolesława Krzywoustego
530 160 zł 120 zł/m² 4 418 m² 6 listopada 2025 105 m
60 000 zł 55 zł/m² 1 098 m² 28 października 2025 658 m
13 600 zł 216 zł/m² 63 m² 27 sierpnia 2025 785 m
60 000 zł 24 zł/m² 2 553 m² 26 sierpnia 2025 749 m
50 000 zł 34 zł/m² 1 475 m² 1 lipca 2025 953 m
Działka
Rydułtowy, ulica Bolesława Krzywoustego
150 000 zł 34 zł/m² 4 418 m² 27 maja 2025 105 m
Działka
Rydułtowy, ulica Bolesława Krzywoustego
7 000 zł 27 zł/m² 258 m² 10 kwietnia 2025 413 m
25 000 zł 39 zł/m² 636 m² 8 kwietnia 2025 587 m
60 000 zł 48 zł/m² 1 250 m² 22 marca 2025 442 m
63 000 zł 57 zł/m² 1 115 m² 13 marca 2025 789 m
Działka
Rydułtowy, ulica Radoszowska
65 000 zł 53 zł/m² 1 216 m² 27 lutego 2025 899 m
70 000 zł 76 zł/m² 919 m² 30 grudnia 2024 867 m
50 000 zł 19 zł/m² 2 600 m² 3 grudnia 2024 519 m
50 000 zł 32 zł/m² 1 574 m² 5 listopada 2024 578 m
Działka
Rydułtowy, ulica Bolesława Krzywoustego
17 000 zł 7,00 zł/m² 2 430 m² 10 października 2024 411 m
20 000 zł 19 zł/m² 1 064 m² 19 września 2024 966 m
131 000 zł 72 zł/m² 1 808 m² 11 września 2024 322 m
Działka
Rydułtowy, ulica Bolesława Krzywoustego
18 000 zł 7,06 zł/m² 2 549 m² 18 lipca 2024 348 m
Działka
Rydułtowy, ulica Pietrzkowicka
130 521 zł 88 zł/m² 1 488 m² 22 maja 2024 923 m
Działka
Rydułtowy, ulica Pietrzkowicka
98 965 zł 134 zł/m² 737 m² 15 maja 2024 953 m
13 639 zł 216 zł/m² 63 m² 18 kwietnia 2024 785 m
Działka
Rydułtowy, ulica Narcyzowa
428 000 zł 444 zł/m² 964 m² 8 kwietnia 2024 963 m
1 851 zł 206 zł/m² 9 m² 14 marca 2024 803 m
Działka
Rydułtowy, ulica Narcyzowa
86 000 zł 93 zł/m² 926 m² 29 lutego 2024 989 m
75 000 zł 30 zł/m² 2 506 m² 18 grudnia 2023 735 m
100 000 zł 42 zł/m² 2 397 m² 20 listopada 2023 848 m
139 000 zł 91 zł/m² 1 524 m² 19 września 2023 546 m
Działka
Rydułtowy, ulica św. Jacka
40 000 zł 28 zł/m² 1 451 m² 25 sierpnia 2023 502 m
10 000 zł 156 zł/m² 64 m² 20 lipca 2023 773 m
Działka
Rydułtowy, ulica św. Jacka
60 000 zł 35 zł/m² 1 692 m² 14 lipca 2023 550 m
45 000 zł 22 zł/m² 2 022 m² 26 czerwca 2023 841 m
63 000 zł 48 zł/m² 1 300 m² 5 czerwca 2023 864 m
80 000 zł 114 zł/m² 700 m² 5 czerwca 2023 889 m
50 000 zł 40 zł/m² 1 250 m² 15 maja 2023 560 m
Działka
Rydułtowy, ulica Juliana Tuwima
50 000 zł 81 zł/m² 620 m² 25 sierpnia 2022 772 m
Działka
Rydułtowy, ulica Radoszowska
75 000 zł 30 zł/m² 2 510 m² 17 czerwca 2022 741 m
100 000 zł 40 zł/m² 2 529 m² 6 czerwca 2022 872 m
110 000 zł 59 zł/m² 1 855 m² 11 maja 2022 603 m
51 463 zł 74 zł/m² 700 m² 27 kwietnia 2022 889 m
Działka
Rydułtowy, ulica Radoszowska
120 000 zł 94 zł/m² 1 278 m² 7 kwietnia 2022 870 m
Działka
Rydułtowy, ulica Radoszowska
150 000 zł 71 zł/m² 2 115 m² 1 marca 2022 637 m
2 065 zł 35 zł/m² 59 m² 18 lutego 2022 439 m
Działka
Rydułtowy, ulica Narcyzowa
89 000 zł 96 zł/m² 926 m² 27 stycznia 2022 989 m
34 000 zł 34 zł/m² 990 m² 21 stycznia 2022 973 m
Działka
Rydułtowy, ulica Bolesława Krzywoustego
68 000 zł 72 zł/m² 943 m² 19 stycznia 2022 251 m
46 500 zł 57 zł/m² 811 m² 30 grudnia 2021 788 m
50 000 zł 39 zł/m² 1 275 m² 6 grudnia 2021 717 m
25 000 zł 5,90 zł/m² 4 240 m² 1 grudnia 2021 326 m
Działka
Rydułtowy, ulica Bolesława Krzywoustego
69 000 zł 73 zł/m² 943 m² 25 listopada 2021 251 m
Działka
Rydułtowy, ulica Bolesława Krzywoustego
50 000 zł 53 zł/m² 942 m² 13 listopada 2021 278 m
58 000 zł 38 zł/m² 1 524 m² 22 października 2021 546 m
75 000 zł 30 zł/m² 2 479 m² 17 września 2021 212 m
10 000 zł 5,17 zł/m² 1 935 m² 19 lipca 2021 820 m
10 440 zł 180 zł/m² 58 m² 14 maja 2021 709 m
Działka
Rydułtowy, ulica Raciborska 539H
400 000 zł 298 zł/m² 1 342 m² 7 maja 2021 983 m
80 000 zł 33 zł/m² 2 422 m² 6 maja 2021 178 m
50 000 zł 39 zł/m² 1 277 m² 11 marca 2021 961 m
6 059 zł 7,92 zł/m² 765 m² 24 lutego 2021 816 m
Działka
Rydułtowy, ulica Narcyzowa
325 000 zł 272 zł/m² 1 196 m² 24 lutego 2021 939 m
62 000 zł 63 zł/m² 981 m² 21 grudnia 2020 0 m
95 000 zł 48 zł/m² 1 993 m² 25 listopada 2020 612 m
Działka
Rydułtowy, ulica o. Augustyna Kordeckiego
94 900 zł 50 zł/m² 1 897 m² 25 listopada 2020 644 m
Działka
Rydułtowy, ulica o. Augustyna Kordeckiego
44 500 zł 50 zł/m² 890 m² 26 października 2020 638 m
53 000 zł 42 zł/m² 1 250 m² 28 września 2020 402 m
85 000 zł 31 zł/m² 2 731 m² 24 września 2020 884 m
84 000 zł 66 zł/m² 1 264 m² 8 września 2020 0 m
30 000 zł 24 zł/m² 1 237 m² 26 sierpnia 2020 597 m
45 000 zł 36 zł/m² 1 250 m² 10 lipca 2020 376 m
45 000 zł 36 zł/m² 1 250 m² 26 czerwca 2020 355 m
6 000 zł 13 zł/m² 472 m² 24 czerwca 2020 600 m
60 000 zł 47 zł/m² 1 278 m² 12 czerwca 2020 638 m
Działka
Rydułtowy, ulica o. Augustyna Kordeckiego
40 000 zł 46 zł/m² 865 m² 10 czerwca 2020 628 m
44 000 zł 70 zł/m² 632 m² 2 czerwca 2020 0 m
42 000 zł 1 329 zł/m² 31,6 m² 23 marca 2020 0 m
45 000 zł 36 zł/m² 1 250 m² 12 marca 2020 339 m
Działka
Rydułtowy, ulica św. Jacka
260 000 zł 174 zł/m² 1 492 m² 6 grudnia 2019 534 m
57 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2019 793 m
Działka
Rydułtowy, ulica Bolesława Krzywoustego
50 100 zł 46 zł/m² 1 082 m² 30 października 2019 0 m
Działka
Rydułtowy, ulica Bolesława Krzywoustego
52 500 zł 48 zł/m² 1 105 m² 5 października 2019 0 m
16 514 zł 50 zł/m² 235 m² 5 października 2019 0 m
Działka
Rydułtowy, ulica Radoszowska
50 000 zł 41 zł/m² 1 214 m² 19 września 2019 885 m
Działka
Rydułtowy, ulica gen. Stanisława Maczka
45 000 zł 16 zł/m² 2 772 m² 10 września 2019 717 m
7 500 zł 57 zł/m² 131 m² 24 lipca 2019 935 m
20 000 zł 26 zł/m² 762 m² 6 czerwca 2019 890 m
160 000 zł 33 zł/m² 4 810 m² 12 kwietnia 2019 970 m
50 000 zł 29 zł/m² 1 706 m² 4 marca 2019 764 m
70 000 zł 35 zł/m² 2 010 m² 25 lutego 2019 699 m
73 000 zł 61 zł/m² 1 204 m² 22 lutego 2019 633 m
70 000 zł 36 zł/m² 1 945 m² 15 listopada 2018 526 m
7 065 zł 7,92 zł/m² 892 m² 4 września 2018 883 m
10 000 zł 13 zł/m² 754 m² 9 sierpnia 2018 780 m
Działka
RYBNIK, ulica Rozstajna
16 410 zł 30 zł/m² 547 m² 20 lipca 2018 994 m
93 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2018 0 m
525 zł 25 zł/m² 21 m² 1 grudnia 2017 768 m
11 150 zł 25 zł/m² 446 m² 26 października 2017 728 m
800 zł 25 zł/m² 32 m² 26 października 2017 757 m
60 000 zł 63 zł/m² 949 m² 13 października 2017 826 m
30 000 zł 22 zł/m² 1 380 m² 10 sierpnia 2017 270 m
55 000 zł 56 zł/m² 981 m² 19 lipca 2017 936 m
3 000 zł 0,48 zł/m² 6 250 m² 5 maja 2017 976 m
53 000 zł 41 zł/m² 1 296 m² 13 lutego 2017 931 m
115 000 zł 56 zł/m² 2 053 m² 25 listopada 2016 997 m
49 000 zł 39 zł/m² 1 250 m² 18 października 2016 323 m
3 936 zł 14 zł/m² 291 m² 11 sierpnia 2016 952 m
Działka
Rydułtowy, ulica o. Augustyna Kordeckiego
35 000 zł 34 zł/m² 1 035 m² 4 sierpnia 2016 251 m
50 000 zł 40 zł/m² 1 260 m² 17 czerwca 2016 1 000 m
41 000 zł 60 zł/m² 688 m² 15 czerwca 2016 896 m
100 000 zł 82 zł/m² 1 222 m² 12 maja 2016 467 m
21 520 zł 40 zł/m² 538 m² 21 kwietnia 2016 961 m
4 500 zł 42 zł/m² 107 m² 21 stycznia 2016 848 m
6 500 zł 929 zł/m² 7 m² 16 grudnia 2015 303 m
47 639 zł 46 zł/m² 1 047 m² 30 października 2015 608 m
280 zł 40 zł/m² 7 m² 27 października 2015 672 m
6 900 zł 7,87 zł/m² 877 m² 29 września 2015 581 m
25 000 zł 1,68 zł/m² 14 877 m² 3 marca 2015 372 m
18 000 zł 1,38 zł/m² 13 047 m² 4 grudnia 2014 372 m
60 000 zł 21 zł/m² 2 917 m² 12 czerwca 2014 710 m
30 000 zł 7,95 zł/m² 3 775 m² 7 listopada 2013 343 m
123 180 zł 60 zł/m² 2 053 m² 11 października 2013 985 m
35 000 zł 13 zł/m² 2 630 m² 26 września 2013 321 m
50 000 zł 30 zł/m² 1 686 m² 14 marca 2013 681 m
52 000 zł 49 zł/m² 1 059 m² 9 stycznia 2013 620 m
160 000 zł 241 zł/m² 664 m² 17 grudnia 2012 910 m
25 000 zł 20 zł/m² 1 260 m² 16 października 2012 710 m
34 809 zł 24 zł/m² 1 463 m² 27 sierpnia 2012 517 m
1 500 zł 2,09 zł/m² 716 m² 1 sierpnia 2012 77 m
46 000 zł 32 zł/m² 1 460 m² 5 stycznia 2012 524 m
1 107 zł 79 zł/m² 14 m² 2 grudnia 2011 574 m
63 000 zł 60 zł/m² 1 045 m² 16 listopada 2011 712 m
70 000 zł 29 zł/m² 2 412 m² 3 listopada 2011 758 m
19 493 886 zł 1 075 zł/m² 18 126 m² 19 września 2011 643 m
51 000 zł 44 zł/m² 1 169 m² 7 września 2011 772 m
40 000 zł 50 zł/m² 807 m² 20 kwietnia 2011 407 m
205 000 zł 288 zł/m² 713 m² 19 listopada 2010 889 m
35 000 zł 13 zł/m² 2 626 m² 4 listopada 2010 501 m
47 000 zł 18 zł/m² 2 586 m² 5 października 2010 845 m
372 375 zł 546 zł/m² 682 m² 3 sierpnia 2010 866 m
70 000 zł 14 zł/m² 4 842 m² 27 maja 2010 843 m
5 000 zł 1,96 zł/m² 2 553 m² 14 lipca 2001 373 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 1 428 m²: działka 2832/229, droga według ewidencji gruntów, 794 m², a działka 3428/229 ma 634 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 63,4 m² działki 3428/229.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 42 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 marca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 marca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl