Obręb ewidencyjny · wodzisławski
Ceny mieszkań wodzisławski — obręb ewidencyjny RADOSZOWY (Rydułtowy, ul. Raciborska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 483 zł/m²
-41,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
185 000 zł
Mediana metrażu
51,9 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
RADOSZOWY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 188 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 483 zł/m², a mediana metrażu 51,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 75 | 1 934 zł/m² | 86 500 zł | 43,3 m² |
| Garaże | 1 | 1 263 zł/m² | 24 000 zł | 19,0 m² |
| Inne lokale | 3 | 1 158 zł/m² | 22 000 zł | 19,0 m² |
| Działki budowlane | 53 | 91 zł/m² | 65 000 zł | 835,5 m² |
| Działki rolne | 19 | 16 zł/m² | 50 000 zł | 1 451,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 3 zł/m² | 1 000 zł | 343,0 m² |
| Budynki | 41 | 5 160 zł/m² | 440 000 zł | 79,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rydułtowy; część danych: powiat wodzisławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim w 2025 r.: 7 897 zł miesięcznie. To 84,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 86 500 zł — z 75 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rydułtowy mieszkało 19 756 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 67 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wodzisławskim 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,9 do 26,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wodzisławskim w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,7% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 235 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 169,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 86 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 934 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 713 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 897 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wodzisławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 75
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rydułtowy
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rydułtowy ubyło 67 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wodzisławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2026 | Władysława Łokietka 6A, Rydułtowy Lokal 5_LOK | 150 000 zł | 4 483 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 16.06.2025 | Obywatelska 56, Rydułtowy Lokal 17_LOK | 160 000 zł | 3 333 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 12.05.2025 | Władysława Łokietka 8b, Rydułtowy Lokal 24_LOK | 410 000 zł | 6 013 zł/m² ? | 68,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.01.2025 | Obywatelska 50, Rydułtowy Lokal 7_LOK | 185 000 zł | 2 273 zł/m² ? | 81,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.01.2025 | Władysława Łokietka 8A, Rydułtowy Lokal 12_LOK | 255 000 zł | 4 911 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 20.05.2024 | ks. Józefa Szafranka 37A, Rydułtowy Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 650 000 zł | 7 398 zł/m² ? | 87,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 24.04.2024 | Władysława Łokietka 8A, Rydułtowy Lokal 5_LOK | 165 000 zł | 4 889 zł/m² ? | 33,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 26.02.2024 | ks. Józefa Szafranka 37A, Rydułtowy Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 549 000 zł | 24 994 zł/m² ? | 22,0 m² ? | 1/4 ? | 4 | 1 |
| 01.02.2024 | Obywatelska 42, Rydułtowy Lokal 2_LOK | 470 000 zł | 3 492 zł/m² ? | 134,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 19.01.2024 | ks. Józefa Szafranka 37, Rydułtowy Lokal 1_LOK | 520 000 zł | 5 894 zł/m² ? | 88,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.