Wolny rynek

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)

11.08.2021
Cena brutto
606 000
165
zł / m²
3 682 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.08.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 682 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 682 m². Łączna cena transakcji wyniosła 606 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3473/96 (324 m²), działkę nr 4728/96 (1 103 m²), działkę nr 4729/96 (760 m²), działkę nr 4730/96 (734 m²) oraz działkę nr 4732/96 (761 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0001.AR_2.3473/96

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_2.3473/96Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

109SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 331,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 331,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0001.AR_2.4732/96

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_2.4732/96Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

109SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 760,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 760,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247801_1.0001.AR_2.4728/96

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_2.4728/96Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

109SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 101,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 101,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
207 zł/m² 2020 3 transakcje
218 zł/m² 2021 1 transakcja
161 zł/m² 2022 3 transakcje
1 601 zł/m² 2023 1 transakcja
992 zł/m² 2024 6 transakcji
1 127 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bielszowice)

Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze

do 1 km
Działka 625 000 zł 19.03.2026 1 615 387 m² · 459 m Działka 550 000 zł 09.04.2025 253 2 172 m² · 452 m Działka 450 000 zł 30.12.2024 1 351 333 m² · 459 m Działka 900 000 zł 20.12.2024 1 289 698 m² · 459 m Działka 98 250 zł 07.02.2024 250 393 m² · 109 m Działka 450 000 zł Zabrze, ul. Tyska 27e · 02.11.2023 1 163 387 m² · 459 m Działka 3 794 550 zł 27.12.2022 512 7 411 m² · 444 m Działka 120 000 zł 25.10.2022 124 969 m² · 515 m Działka 49 850 zł 26.05.2022 161 310 m² · 387 m Działka 272 970 zł 06.08.2021 218 1 250 m² · 245 m Działka 567 240 zł 05.01.2021 145 3 912 m² · 449 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Familijna 3 · 20.10.2020 207 726 m² · 441 m Działka 160 000 zł 15.10.2020 117 1 362 m² · 413 m Działka 379 000 zł Zabrze, ul. Tyska 10f · 01.10.2020 1 480 256 m² · 531 m Działka 70 000 zł 17.02.2020 117 600 m² · 521 m Działka 21 000 zł 06.12.2019 183 115 m² · 335 m Działka 180 000 zł 16.04.2019 136 1 320 m² · 350 m Działka 167 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Brejzy 36 · 07.09.2018 176 951 m² · 530 m Działka 25 000 zł 05.04.2018 181 138 m² · 439 m Działka 200 000 zł 21.02.2018 152 1 320 m² · 350 m Działka 42 240 zł 23.08.2017 120 352 m² · 245 m Działka 54 120 zł 23.08.2017 120 451 m² · 272 m Działka 155 000 zł Zabrze, ul. Familijna 5 · 17.05.2017 213 728 m² · 459 m Działka 171 400 zł 26.04.2017 213 803 m² · 208 m Działka — zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 7d · 16.01.2017 682 m² · 532 m Działka 450 000 zł 28.12.2016 595 756 m² · 222 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 87 · 08.12.2016 145 1 384 m² · 230 m Działka 200 000 zł 05.12.2016 145 1 384 m² · 233 m Działka 175 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 18 · 25.11.2016 70 2 490 m² · 518 m Działka 11 000 zł 18.10.2016 92 120 m² · 354 m Działka 50 000 zł 16.08.2016 11 4 586 m² · 241 m Działka 2 796 000 zł 08.07.2016 377 7 411 m² · 444 m Działka 195 000 zł Zabrze, ul. Familijna 4 · 22.06.2016 209 931 m² · 516 m Działka — zł Zabrze, ul. Tyska 1 · 06.06.2016 987 m² · 340 m Działka 46 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 82 · 18.09.2015 107 430 m² · 237 m Działka 2 499 zł 08.09.2015 114 22 m² · 519 m Działka — zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 6g · 03.06.2015 2 025 m² · 344 m Działka 119 180 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 134b · 13.03.2015 103 1 158 m² · 492 m Działka 285 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 112c · 17.02.2015 251 1 136 m² · 147 m Działka 355 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 50d · 17.02.2015 3 072 116 m² · 295 m Działka 300 000 zł 02.02.2015 356 843 m² · 490 m Działka 275 640 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 50f · 26.01.2015 348 792 m² · 294 m Działka 113 120 zł 30.12.2014 132 857 m² · 508 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. Tyska 39 · 22.12.2014 170 1 176 m² · 417 m Działka 90 900 zł 28.11.2014 103 885 m² · 308 m Działka 148 700 zł 28.11.2014 129 1 155 m² · 475 m Działka — zł 14.11.2014 121 m² · 475 m Działka 307 200 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 50b · 30.10.2014 701 438 m² · 270 m Działka 299 900 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 50h · 29.10.2014 363 826 m² · 294 m Działka 700 000 zł Zabrze, ul. Tyska 8d · 07.05.2014 617 1 135 m² · 503 m Działka 600 zł 06.03.2014 77 8 m² · 326 m Działka 3 000 zł 21.02.2014 77 39 m² · 326 m Działka 62 620 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 6k · 21.02.2014 49 1 279 m² · 329 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 95 · 24.01.2014 140 1 427 m² · 206 m Działka 5 000 zł 25.11.2013 51 99 m² · 295 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. Rodzinna 27 · 09.08.2013 389 772 m² · 482 m Działka 275 280 zł 16.04.2013 120 2 294 m² · 384 m Działka 40 000 zł 13.03.2013 1 026 39 m² · 267 m Działka — zł Zabrze, ul. Tyska 16 · 21.02.2013 1 085 m² · 474 m Działka 370 000 zł Zabrze, ul. Rodzinna 25 · 18.02.2013 333 1 111 m² · 500 m Działka 230 000 zł Zabrze, ul. Pszczyńska 43 · 01.02.2013 267 860 m² · 398 m Działka 400 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 10 · 31.01.2013 484 827 m² · 426 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 63 · 31.01.2013 251 1 197 m² · 492 m Działka 54 120 zł 30.01.2013 762 71 m² · 280 m Działka 280 000 zł Zabrze, ul. Pszczyńska 26 · 17.01.2013 263 1 065 m² · 450 m Działka 187 587 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 124e · 07.12.2012 70 2 665 m² · 328 m Działka 140 000 zł Zabrze, ul. Pszczyńska 26 · 05.12.2012 263 533 m² · 450 m Działka 120 000 zł 16.10.2012 204 588 m² · 179 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. Malinowa 9 · 05.09.2012 667 300 m² · 495 m Działka 450 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 1 · 29.08.2012 829 543 m² · 256 m Działka — zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 5c · 27.08.2012 78 m² · 523 m Działka 270 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 77 · 30.07.2012 211 1 280 m² · 212 m Działka 6 350 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 109 · 29.06.2012 27 231 m² · 330 m Działka 6 948 zł 26.06.2012 6 1 243 m² · 367 m Działka 249 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 18 · 22.05.2012 100 2 490 m² · 518 m Działka 155 890 zł 11.04.2012 50 3 094 m² · 531 m Działka — zł 04.04.2012 549 m² · 377 m Działka — zł 22.03.2012 139 m² · 503 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 57 · 08.03.2012 150 999 m² · 278 m Działka 2 400 zł 05.03.2012 38 64 m² · 494 m Działka 134 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 103 · 29.12.2011 508 264 m² · 222 m Działka — zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 124 · 29.11.2011 1 033 m² · 347 m Działka 200 000 zł 04.10.2011 340 588 m² · 179 m Działka 18 750 zł 29.08.2011 71 265 m² · 330 m Działka 10 000 zł 29.06.2011 9 1 054 m² · 343 m Działka 21 200 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 11 · 17.06.2011 141 150 m² · 478 m Działka — zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 124 · 11.05.2011 1 033 m² · 347 m Działka 340 000 zł Zabrze, ul. Pszczyńska 28 · 20.04.2011 332 1 025 m² · 468 m Działka 195 000 zł 30.03.2011 184 1 058 m² · 345 m Działka 142 500 zł Zabrze, ul. Familijna 9 · 27.01.2011 209 682 m² · 494 m Działka — zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 124 · 26.01.2011 1 033 m² · 347 m Działka 99 838 zł Zabrze, ul. Pszczyńska 41 · 04.01.2011 189 529 m² · 412 m Działka 57 265 zł Zabrze, ul. Pszczyńska 41 · 30.12.2010 108 529 m² · 412 m Działka 60 000 zł Zabrze, ul. Familijna 9 · 09.12.2010 88 682 m² · 494 m Działka — zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 124 · 10.11.2010 1 033 m² · 347 m Działka 373 000 zł Zabrze, ul. Tyska 32 · 29.09.2010 880 424 m² · 500 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 4 · 19.08.2010 498 302 m² · 312 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 13 · 19.07.2010 92 1 088 m² · 495 m Działka 100 000 zł 07.05.2010 201 497 m² · 286 m Działka 600 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 2a · 25.03.2010 867 692 m² · 421 m Działka 600 000 zł Zabrze, ul. Tyska 14a · 24.02.2010 577 1 039 m² · 521 m Działka 40 996 zł 18.01.2010 285 144 m² · 358 m Działka 70 000 zł 18.01.2010 65 1 080 m² · 490 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 63 · 28.12.2009 251 1 197 m² · 492 m Działka 120 000 zł Zabrze, ul. Tyska 17 · 21.10.2009 297 404 m² · 415 m Działka 19 000 zł 29.09.2009 48 395 m² · 500 m Działka 69 020 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 82 · 21.08.2009 161 430 m² · 237 m Działka 36 677 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 72 · 21.08.2009 46 800 m² · 358 m Działka 280 897 zł 18.05.2009 798 352 m² · 371 m Działka 20 000 zł 27.04.2009 30 668 m² · 299 m Działka 500 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 110 · 04.03.2009 589 849 m² · 161 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. Tyska 13 · 02.03.2009 5 263 38 m² · 443 m Działka 105 000 zł Zabrze, ul. Tyska 29 · 20.02.2009 283 372 m² · 441 m Działka 350 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 81a · 05.02.2009 888 394 m² · 183 m Działka 7 193 zł 29.01.2009 50 144 m² · 358 m Działka 430 000 zł 20.01.2009 459 937 m² · 348 m Działka 340 500 zł 05.01.2009 205 1 664 m² · 184 m Działka 102 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 63 · 16.12.2008 170 599 m² · 492 m Działka 280 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 6 · 12.12.2008 486 576 m² · 363 m Działka 208 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 4b · 11.12.2008 224 930 m² · 346 m Działka 37 781 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 72 · 11.12.2008 47 800 m² · 358 m Działka — zł 27.11.2008 476 m² · 529 m Działka 60 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 84 · 18.11.2008 27 2 255 m² · 191 m Działka 82 268 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 82 · 12.11.2008 191 430 m² · 237 m Działka — zł 07.10.2008 885 m² · 192 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. Rodzinna 27 · 28.08.2008 389 772 m² · 482 m Działka 400 000 zł Zabrze, ul. Rodzinna 25 · 25.08.2008 360 1 111 m² · 518 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 88 · 09.06.2008 59 1 694 m² · 148 m Działka 59 400 zł 28.04.2008 180 330 m² · 350 m Działka 50 000 zł 12.03.2008 64 778 m² · 519 m Działka 24 500 zł 30.01.2008 61 404 m² · 178 m Działka 890 000 zł 21.12.2007 120 7 411 m² · 444 m Działka 1 200 zł 27.11.2007 50 24 m² · 391 m Działka 150 000 zł 06.11.2007 110 1 362 m² · 344 m Działka — zł Zabrze, ul. Tyska 8a · 03.10.2007 460 m² · 407 m Działka 135 000 zł Zabrze, ul. Tyska 9 · 27.08.2007 113 1 193 m² · 407 m Działka 26 000 zł Zabrze, ul. Tyska 23 · 28.06.2007 22 1 178 m² · 420 m Działka 70 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 57 · 10.05.2007 140 500 m² · 278 m Działka — zł 30.04.2007 4 586 m² · 241 m Działka 60 000 zł Zabrze, ul. Familijna 9 · 27.04.2007 88 682 m² · 494 m Działka 115 000 zł 20.03.2007 53 2 162 m² · 452 m Działka 50 000 zł 06.03.2007 25 2 021 m² · 107 m Działka 180 000 zł Zabrze, ul. Tyska 19 · 21.02.2007 221 816 m² · 416 m Działka 230 000 zł Zabrze, ul. Pszczyńska 43 · 19.02.2007 267 860 m² · 398 m Działka 3 430 zł 13.02.2007 70 49 m² · 485 m Działka 32 070 zł Zabrze, ul. Pszczyńska 41 · 28.12.2006 61 529 m² · 412 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 2 · 19.12.2006 110 1 826 m² · 412 m Działka 50 000 zł Zabrze, ul. Familijna 7 · 11.12.2006 73 681 m² · 476 m Działka 22 650 zł 28.11.2006 150 151 m² · 458 m Działka 150 000 zł 31.08.2006 33 4 586 m² · 241 m Działka 79 422 zł 18.08.2006 33 2 374 m² · 532 m Działka 47 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 14h · 06.07.2006 122 386 m² · 365 m Działka 7 595 zł 30.06.2006 35 217 m² · 488 m Działka 7 595 zł 30.06.2006 70 109 m² · 488 m Działka 7 595 zł 22.06.2006 23 326 m² · 488 m Działka 7 595 zł 09.06.2006 18 434 m² · 488 m Działka 57 913 zł 07.04.2006 67 861 m² · 195 m Działka 300 zł 25.01.2006 1 235 m² · 326 m Działka 70 000 zł Zabrze, ul. Tyska 25 · 28.12.2005 69 1 016 m² · 433 m Działka 44 500 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 6d · 21.12.2005 47 937 m² · 326 m Działka 37 350 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 18 · 15.12.2005 15 2 490 m² · 518 m Działka 350 zł 06.12.2005 50 7 m² · 407 m Działka 4 950 zł 06.12.2005 50 99 m² · 436 m Działka 20 200 zł 22.11.2005 50 404 m² · 477 m Działka 38 589 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 82 · 28.10.2005 90 430 m² · 237 m Działka 38 589 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 82 · 28.10.2005 90 430 m² · 237 m Działka 37 350 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 18 · 27.10.2005 30 1 245 m² · 518 m Działka — zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 70 · 25.10.2005 942 m² · 435 m Działka 10 000 zł 19.10.2005 74 135 m² · 435 m Działka 2 222 zł 30.08.2005 2 1 011 m² · 107 m Działka 100 000 zł 25.08.2005 93 1 080 m² · 490 m Działka 35 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 6d · 24.08.2005 37 937 m² · 348 m Działka 15 000 zł 05.08.2005 19 796 m² · 176 m Działka 60 000 zł 31.05.2005 121 497 m² · 306 m Działka — zł 10.03.2005 233 m² · 326 m Działka 8 000 zł 24.02.2005 216 37 m² · 470 m Działka — zł 22.02.2005 49 m² · 502 m Działka — zł 28.01.2005 796 m² · 156 m Działka — zł 25.01.2005 1 334 m² · 388 m Działka — zł 25.11.2004 77 m² · 409 m Działka — zł 09.11.2004 155 m² · 461 m Działka — zł 22.10.2004 67 m² · 439 m Działka — zł 18.10.2004 499 m² · 204 m Działka — zł 05.10.2004 97 m² · 431 m Działka — zł 05.10.2004 155 m² · 500 m Działka — zł 16.08.2004 796 m² · 176 m Działka — zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 114 · 22.07.2004 2 175 m² · 203 m Działka — zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 114 · 29.06.2004 2 175 m² · 203 m Działka — zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 114 · 29.06.2004 2 175 m² · 220 m Działka — zł Zabrze, ul. Tyska 31 · 15.06.2004 1 187 m² · 392 m Działka — zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 122 · 21.05.2004 603 m² · 368 m Działka — zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 59a · 24.03.2004 1 661 m² · 528 m Działka — zł 29.12.2003 1 160 m² · 441 m Działka — zł 08.12.2003 595 m² · 468 m Działka — zł 21.11.2003 100 m² · 409 m Działka — zł 18.09.2003 50 m² · 396 m Działka — zł 14.05.2002 517 m² · 483 m Działka — zł Zabrze, ul. Tyska 7a · 28.02.2002 1 153 m² · 421 m Działka — zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 16 · 31.08.2001 635 m² · 508 m Działka — zł 21.12.2000 257 m² · 306 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
606 000 zł
Powierzchnia
3 682 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 606 000 zł 165 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −9,1% mediana: 181 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 96 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 235 m ?
  • Cena o 9,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
181 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−45,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 279 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 13 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 98.4% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 45,7%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości