Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)

24.07.2017 Piusa 5b, Zabrze
Cena brutto
110 000
106
zł / m²
1 034 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.07.2017 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 034 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 034 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Adres przypisany do transakcji to Piusa 5b, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4094/146 (68 m²), działkę nr 4095/146 (664 m²) oraz działkę nr 4098/146 (302 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0001.AR_1.4095/146

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_1.4095/146Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

104SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 661,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 661,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0001.AR_1.4094/146

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_1.4094/146Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

104SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 67,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 67,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247801_1.0001.AR_1.4098/146

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_1.4098/146Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

104SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 300,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 300,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
148 zł/m² 2020 4 transakcje
240 zł/m² 2021 1 transakcja
233 zł/m² 2022 3 transakcje
2 163 zł/m² 2023 5 transakcji
2 303 zł/m² 2024 5 transakcji
382 zł/m² 2025 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Piusa 5b, Zabrze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bielszowice)

Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze

do 1 km
Działka 400 000 zł 26.06.2025 382 1 046 m² · 313 m Działka 1 000 000 zł 19.05.2025 336 2 974 m² · 313 m Działka 290 000 zł 19.09.2024 309 938 m² · 335 m Działka 499 000 zł 24.05.2024 1 862 268 m² · 398 m Działka 489 000 zł Zabrze, ul. Szmaragdowa 47 · 24.04.2024 1 818 269 m² · 398 m Działka 479 000 zł Zabrze, ul. Szmaragdowa 35 · 11.04.2024 1 787 268 m² · 398 m Działka 455 000 zł 09.11.2023 1 698 268 m² · 398 m Działka 459 000 zł 18.09.2023 1 706 269 m² · 398 m Działka 450 000 zł 13.09.2023 1 679 268 m² · 398 m Działka 399 000 zł 05.04.2023 1 489 268 m² · 398 m Działka 396 800 zł 21.02.2023 1 679 236 m² · 398 m Działka 562 656 zł 12.01.2023 264 2 131 m² · 323 m Działka 10 000 zł 24.11.2022 61 165 m² · 341 m Działka 5 830 zł 15.06.2022 233 25 m² · 381 m Działka 113 280 zł 06.06.2022 240 472 m² · 230 m Działka 180 000 zł 03.08.2021 186 970 m² · 263 m Działka 655 200 zł 27.05.2021 240 2 730 m² · 258 m Działka 595 425 zł 31.07.2020 2 363 252 m² · 398 m Działka 146 370 zł 13.03.2020 95 1 541 m² · 255 m Działka 70 000 zł 28.02.2020 100 703 m² · 275 m Działka 118 019 zł 14.01.2020 74 1 586 m² · 296 m Działka 126 690 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 57b · 20.12.2019 82 1 540 m² · 255 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 76a · 14.10.2019 72 1 391 m² · 131 m Działka 3 800 zł 27.09.2019 224 17 m² · 318 m Działka 136 653 zł 25.07.2019 89 1 539 m² · 270 m Działka 142 865 zł 24.07.2019 91 1 572 m² · 326 m Działka 36 000 zł 02.07.2019 247 146 m² · 292 m Działka 261 401 zł 10.06.2019 284 922 m² · 312 m Działka 150 000 zł 27.09.2018 185 813 m² · 208 m Działka 115 000 zł 09.08.2018 162 711 m² · 26 m Działka 167 000 zł Zabrze, ul. Piusa 4 · 25.01.2018 211 791 m² · 65 m Działka 121 200 zł 14.11.2017 157 770 m² · 238 m Działka 90 000 zł Zabrze, ul. Piusa 5a · 24.07.2017 168 535 m² · 14 m Działka 400 000 zł Zabrze, ul. Nowa Kolonia 31 · 17.02.2017 1 713 234 m² · 215 m Działka 90 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 74 · 09.12.2016 47 1 907 m² · 112 m Działka 96 150 zł 20.09.2016 150 641 m² · 112 m Działka — zł 13.09.2016 1 207 m² · 116 m Działka 586 480 zł Zabrze, ul. Konrada Sitki 28 · 01.09.2016 497 1 181 m² · 358 m Działka 122 988 zł 12.08.2016 111 1 109 m² · 366 m Działka 210 000 zł 06.05.2016 152 1 384 m² · 151 m Działka 175 000 zł Zabrze, ul. Wincentego Janasa 2k · 04.05.2016 60 2 935 m² · 323 m Działka — zł 03.03.2016 863 m² · 112 m Działka 250 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 70 · 29.01.2016 3 788 66 m² · 105 m Działka 1 000 zł 27.01.2016 1 828 m² · 202 m Działka 130 500 zł 09.12.2015 156 836 m² · 165 m Działka 278 504 zł 04.12.2015 663 420 m² · 275 m Działka 85 000 zł Zabrze, ul. Konrada Sitki 54 · 25.11.2015 205 415 m² · 394 m Działka 156 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 72 · 24.11.2015 187 836 m² · 102 m Działka 105 000 zł 24.11.2015 126 836 m² · 121 m Działka 90 000 zł Zabrze, ul. Piusa 15 · 01.10.2015 98 920 m² · 133 m Działka 150 000 zł 21.08.2015 414 362 m² · 97 m Działka 150 000 zł 13.08.2015 111 1 354 m² · 407 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 48a · 25.05.2015 161 621 m² · 188 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 48a · 30.04.2015 161 621 m² · 188 m Działka 100 000 zł 30.04.2015 57 1 767 m² · 331 m Działka 90 000 zł Zabrze, ul. Nowa Kolonia 1 · 10.03.2015 224 403 m² · 345 m Działka — zł 26.02.2015 2 174 m² · 95 m Działka 1 253 500 zł 20.12.2014 577 2 174 m² · 95 m Działka 62 375 zł 18.12.2014 21 2 945 m² · 311 m Działka 223 210 zł 05.12.2014 112 1 992 m² · 101 m Działka 35 000 zł 04.12.2014 79 442 m² · 248 m Działka 160 500 zł 31.10.2014 54 2 998 m² · 323 m Działka 85 000 zł Zabrze, ul. Wojciecha Gersona 5a · 29.10.2014 104 815 m² · 114 m Działka 300 000 zł 09.10.2014 352 852 m² · 356 m Działka 110 000 zł Zabrze, ul. Jaszczury 3 · 07.10.2014 195 563 m² · 210 m Działka 450 000 zł Zabrze, ul. Nowa Kolonia 26 · 30.09.2014 1 002 449 m² · 213 m Działka 144 430 zł 12.09.2014 152 949 m² · 43 m Działka 108 070 zł 12.09.2014 152 710 m² · 44 m Działka 210 290 zł 28.08.2014 547 384 m² · 326 m Działka 400 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 61 · 04.07.2014 427 936 m² · 188 m Działka 170 000 zł 30.04.2014 26 6 601 m² · 313 m Działka 135 000 zł Zabrze, ul. Wojciecha Gersona 5c · 24.03.2014 166 815 m² · 84 m Działka 225 685 zł 17.03.2014 91 2 470 m² · 325 m Działka 90 000 zł 10.03.2014 1 579 57 m² · 382 m Działka 600 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 60 · 28.01.2014 724 829 m² · 125 m Działka 250 000 zł Zabrze, ul. Miła 4 · 10.01.2014 124 2 020 m² · 362 m Działka — zł 04.10.2013 740 m² · 275 m Działka 57 000 zł 15.07.2013 129 442 m² · 406 m Działka 340 000 zł Zabrze, ul. Beskidzka 9 · 04.07.2013 1 241 274 m² · 347 m Działka 65 000 zł Zabrze, ul. Nowa Kolonia 14 · 15.04.2013 181 360 m² · 272 m Działka 60 000 zł Zabrze, ul. Nowa Kolonia 12 · 15.04.2013 117 515 m² · 297 m Działka 130 000 zł Zabrze, ul. Nowa Kolonia 3b · 26.03.2013 172 756 m² · 326 m Działka 50 000 zł Zabrze, ul. Nowa Kolonia 4 · 11.03.2013 64 787 m² · 356 m Działka 8 000 zł 20.12.2012 36 221 m² · 248 m Działka 315 000 zł Zabrze, ul. Piotra Mikusza 12 · 10.12.2012 875 360 m² · 295 m Działka 205 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 40 · 24.10.2012 297 690 m² · 281 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 65 · 29.08.2012 292 1 028 m² · 161 m Działka 130 000 zł Zabrze, ul. Jesienna 1a · 08.08.2012 400 325 m² · 198 m Działka 90 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 74 · 11.07.2012 97 932 m² · 109 m Działka 110 000 zł 11.07.2012 64 1 731 m² · 112 m Działka 50 000 zł Zabrze, ul. Piusa 3 · 22.06.2012 41 1 209 m² · 61 m Działka 35 000 zł Zabrze, ul. Olsztyńska 2a · 21.06.2012 40 883 m² · 406 m Działka 35 000 zł 05.06.2012 40 883 m² · 229 m Działka 330 000 zł Zabrze, ul. Mała 9 · 21.05.2012 855 386 m² · 237 m Działka — zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 98 · 26.04.2012 900 m² · 380 m Działka 800 000 zł Zabrze, ul. Nowa Kolonia 44 · 19.04.2012 577 1 387 m² · 164 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. Konrada Sitki 62 · 04.04.2012 438 685 m² · 363 m Działka — zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 68 · 02.03.2012 6 712 m² · 118 m Działka 120 000 zł 28.02.2012 18 6 712 m² · 118 m Działka 227 556 zł 21.02.2012 90 2 523 m² · 91 m Działka 113 631 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 74g · 21.02.2012 65 1 748 m² · 112 m Działka 280 000 zł Zabrze, ul. Jaszczury 9 · 25.01.2012 560 500 m² · 270 m Działka 200 000 zł 21.11.2011 365 548 m² · 241 m Działka 5 000 zł 16.06.2011 135 37 m² · 371 m Działka 340 000 zł Zabrze, ul. Beskidzka 9 · 25.05.2011 620 548 m² · 347 m Działka 90 000 zł 21.04.2011 333 270 m² · 263 m Działka 31 300 zł 31.03.2011 73 426 m² · 376 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Wincentego Janasa 3 · 14.02.2011 303 330 m² · 368 m Działka 190 000 zł 05.01.2011 62 3 042 m² · 317 m Działka 90 000 zł Zabrze, ul. Noconiów 13 · 30.11.2010 154 585 m² · 402 m Działka 120 780 zł 05.11.2010 157 771 m² · 154 m Działka 92 350 zł 27.10.2010 95 971 m² · 367 m Działka 160 000 zł 20.10.2010 137 1 172 m² · 100 m Działka — zł Zabrze, ul. Wojciecha Gersona 4 · 19.10.2010 549 m² · 164 m Działka 193 830 zł 26.08.2010 296 655 m² · 313 m Działka 35 000 zł 18.08.2010 63 554 m² · 378 m Działka 133 070 zł 04.08.2010 36 3 738 m² · 352 m Działka 360 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 46 · 26.07.2010 325 1 109 m² · 236 m Działka 530 000 zł Zabrze, ul. Wojciecha Gersona 4 · 21.07.2010 965 549 m² · 164 m Działka 20 000 zł 21.06.2010 72 277 m² · 378 m Działka 100 000 zł 08.06.2010 166 604 m² · 190 m Działka 655 970 zł Zabrze, ul. Wincentego Janasa 2g · 26.05.2010 99 6 602 m² · 364 m Działka 50 000 zł 01.04.2010 2 051 24 m² · 211 m Działka 163 000 zł 23.02.2010 1 221 134 m² · 90 m Działka 34 760 zł 06.01.2010 220 158 m² · 318 m Działka 96 000 zł 12.11.2009 139 692 m² · 288 m Działka 300 000 zł 01.10.2009 438 685 m² · 363 m Działka 300 000 zł 01.06.2009 377 795 m² · 277 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Piotra Mikusza 4 · 03.04.2009 145 692 m² · 269 m Działka 100 000 zł 19.03.2009 180 557 m² · 231 m Działka 90 000 zł 22.01.2009 79 1 136 m² · 129 m Działka 50 000 zł 28.11.2008 4 103 12 m² · 211 m Działka 32 221 zł Zabrze, ul. Wincentego Janasa 1 · 22.10.2008 75 427 m² · 406 m Działka 32 220 zł Zabrze, ul. Wincentego Janasa 1 · 19.09.2008 75 427 m² · 406 m Działka — zł Zabrze, ul. Jaszczury 16 · 23.07.2008 1 333 m² · 305 m Działka 8 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 38 · 08.07.2008 11 737 m² · 298 m Działka 264 440 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 36 · 08.07.2008 220 1 202 m² · 323 m Działka 50 000 zł 03.06.2008 4 103 12 m² · 211 m Działka 3 900 zł 05.05.2008 7 589 m² · 379 m Działka 495 000 zł Zabrze, ul. Wojciecha Gersona 4 · 29.04.2008 902 549 m² · 164 m Działka 50 000 zł 14.02.2008 769 65 m² · 211 m Działka 4 000 zł 13.02.2008 2 2 595 m² · 384 m Działka 125 000 zł 11.01.2008 154 810 m² · 374 m Działka 220 000 zł 17.12.2007 94 2 342 m² · 263 m Działka 730 400 zł 19.11.2007 233 3 130 m² · 181 m Działka 8 000 zł 12.11.2007 11 750 m² · 276 m Działka 94 000 zł 25.10.2007 18 5 357 m² · 66 m Działka 181 000 zł 25.10.2007 50 3 620 m² · 97 m Działka 8 000 zł 24.10.2007 3 2 595 m² · 384 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 88 · 17.10.2007 125 798 m² · 262 m Działka 213 000 zł Zabrze, ul. Jaszczury 8 · 09.08.2007 520 410 m² · 230 m Działka 44 000 zł Zabrze, ul. Mała 18 · 05.07.2007 74 591 m² · 336 m Działka 120 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 43 · 19.04.2007 302 398 m² · 277 m Działka 5 000 zł Zabrze, ul. Noconiów 3 · 30.01.2007 13 393 m² · 393 m Działka 380 000 zł 28.12.2006 482 789 m² · 262 m Działka 75 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 43 · 07.12.2006 189 398 m² · 277 m Działka 245 000 zł Zabrze, ul. Nowa Kolonia 14 · 06.11.2006 544 450 m² · 272 m Działka 250 000 zł Zabrze, ul. Olsztyńska 7 · 18.09.2006 175 1 432 m² · 374 m Działka 214 000 zł Zabrze, ul. Mała 4 · 12.09.2006 399 537 m² · 174 m Działka — zł Zabrze, ul. Mała 4 · 10.08.2006 54 m² · 174 m Działka 20 000 zł 05.07.2006 41 487 m² · 197 m Działka 1 200 zł 04.04.2006 15 79 m² · 258 m Działka 26 643 zł 31.03.2006 283 94 m² · 129 m Działka 71 325 zł 21.02.2006 6 11 617 m² · 192 m Działka 29 500 zł Zabrze, ul. Jaszczury 9 · 30.01.2006 59 500 m² · 270 m Działka 68 760 zł Zabrze, ul. Nowa Kolonia 42 · 27.12.2005 60 1 146 m² · 188 m Działka 68 940 zł Zabrze, ul. Nowa Kolonia 40 · 23.12.2005 60 1 149 m² · 211 m Działka 48 300 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 84 · 02.12.2005 120 403 m² · 210 m Działka 54 000 zł Zabrze, ul. Ignacego Paderewskiego 82 · 30.11.2005 57 955 m² · 189 m Działka 71 220 zł Zabrze, ul. Nowa Kolonia 38 · 30.11.2005 60 1 187 m² · 235 m Działka 160 000 zł Zabrze, ul. Jaszczury 8 · 09.11.2005 195 820 m² · 230 m Działka 160 000 zł Zabrze, ul. Jaszczury 8 · 09.11.2005 195 820 m² · 230 m Działka 80 000 zł Zabrze, ul. Nowa Kolonia 44 · 24.10.2005 58 1 387 m² · 164 m Działka — zł Zabrze, ul. Piotra Mikusza 10 · 21.07.2005 2 342 m² · 263 m Działka 13 000 zł Zabrze, ul. Piotra Mikusza 4 · 03.02.2005 9 1 384 m² · 288 m Działka — zł Zabrze, ul. Mała 9 · 21.01.2005 386 m² · 237 m Działka — zł Zabrze, ul. Wincentego Janasa 4 · 17.01.2005 2 076 m² · 358 m Działka — zł Zabrze, ul. Nowa Kolonia 12 · 16.12.2004 515 m² · 297 m Działka — zł Zabrze, ul. Piusa 5 · 10.12.2004 1 438 m² · 40 m Działka — zł 04.11.2004 1 174 m² · 402 m Działka — zł Zabrze, ul. Nowa Kolonia 26 · 02.11.2004 449 m² · 213 m Działka — zł 29.10.2004 352 m² · 249 m Działka — zł 06.10.2004 636 m² · 371 m Działka — zł Zabrze, ul. Piotra Mikusza 6 · 12.07.2004 1 710 m² · 269 m Działka — zł Zabrze, ul. Olsztyńska 6 · 30.04.2004 435 m² · 339 m Działka — zł Zabrze, ul. Piotra Mikusza 8 · 01.04.2004 1 709 m² · 271 m Działka — zł 19.03.2004 1 338 m² · 272 m Działka — zł Zabrze, ul. Piotra Mikusza 8 · 27.02.2004 1 709 m² · 271 m Działka — zł Zabrze, ul. Wincentego Janasa 4c · 09.02.2004 516 m² · 399 m Działka — zł Zabrze, ul. Mała 18 · 22.01.2004 591 m² · 336 m Działka — zł Zabrze, ul. Piusa 4 · 11.12.2003 791 m² · 65 m Działka — zł 30.09.2003 1 118 m² · 311 m Działka — zł 30.06.2003 1 177 m² · 379 m Działka — zł Zabrze, ul. Wojciecha Gersona 2 · 11.04.2003 550 m² · 175 m Działka — zł Zabrze, ul. Nowa Kolonia 14 · 05.12.2002 450 m² · 272 m Działka — zł 04.12.2002 1 172 m² · 100 m Działka — zł 04.03.2002 718 m² · 355 m Działka — zł Zabrze, ul. Konrada Sitki 31 · 07.08.2001 55 m² · 380 m Działka — zł 19.03.2001 600 m² · 306 m Działka — zł 03.01.2001 589 m² · 395 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
110 000 zł
Powierzchnia
1 034 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 110 000 zł 106 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −63,2% mediana: 289 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 63,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
289 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+15,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 198 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 63,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,1%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 63,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości