Przejdź do treści
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 17 czerwca 2021 · Jana Sobieraja 3a, Zabrze

  • 17 czerwca 2021
  • Jana Sobieraja 3a, Zabrze
  • 4 składniki

Cena łączna

600 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

1 495m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

17 czerwca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 495 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
401 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
56650
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Jana Sobieraja 3a, Zabrze
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

17 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 495 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Adres przypisany do transakcji to Jana Sobieraja 3a, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 910/67 (600 m²) oraz działkę nr 911/67 (895 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
600 m² 700 zł/m² 3D
895 m² 201 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0004.AR_1.911/67

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0004.AR_1.911/67Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 895,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 074,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
78,9%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 895,06 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0004.AR_1.910/67

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0004.AR_1.910/67Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 600,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 720,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 600,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 992 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 7 084 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 301 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 775 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 9 029 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Maciejów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 150 000 zł 9 069 zł/m² 126,81 m² 4 maja 2026 180 m
111 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2026 898 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 13
250 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2026 452 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 25
180 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2026 456 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 5
280 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2026 469 m
Budynek
Zabrze, ulica Staropolska 1
440 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2026 764 m
1 100 000 zł 8 674 zł/m² 126,81 m² 9 stycznia 2026 175 m
3 321 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2025 606 m
Budynek
Zabrze, ulica Marcelego Kruczka 3
250 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 305 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 1b
864 000 zł 6 813 zł/m² 126,81 m² 28 listopada 2025 175 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 1c
864 000 zł 6 813 zł/m² 126,81 m² 28 listopada 2025 180 m
56 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2025 658 m
Budynek
Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 26
500 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2025 576 m
700 000 zł brak danych brak danych 15 października 2025 947 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 18
10 300 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2025 288 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 70
1 350 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2025 923 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 12
12 969 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 189 m
32 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2025 648 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 39
675 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 591 m
Budynek
Zabrze, ulica Rzeczna 4
110 000 zł brak danych brak danych 23 października 2024 442 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 20
700 100 zł brak danych brak danych 23 października 2024 451 m
Budynek
Zabrze, ulica Orląt Lwowskich 16
230 000 zł brak danych brak danych 9 września 2024 735 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 39
510 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2024 591 m
4 920 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2024 969 m
Budynek
Zabrze, ulica Staropolska 13
1 000 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2024 788 m
2 645 730 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 969 m
Budynek
Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 4
217 315 zł brak danych brak danych 16 lutego 2024 618 m
Budynek
Zabrze, ulica Żelazna 28
490 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 869 m
230 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2024 332 m
Budynek
Zabrze, ulica Rybnicka 11
750 000 zł 7 096 zł/m² 211,4 m², udział 1/2 19 grudnia 2023 687 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Maksymiliana Hubera 9f
499 000 zł brak danych brak danych 26 października 2023 295 m
Budynek
Zabrze, ulica Staropolska 9a
1 220 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 778 m
565 000 zł brak danych brak danych 5 października 2023 325 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Maksymiliana Hubera 11b
559 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 318 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 19
1 035 000 zł brak danych brak danych 13 września 2023 501 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Stefana Banacha 8
500 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2023 233 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Sobieraja 5
830 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2023 46 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 39
725 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2023 591 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Pestalozziego 2
28 000 zł brak danych brak danych 20 września 2022 318 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 236 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Piotra Ściegiennego 28
225 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 709 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 60a
60 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 889 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 60a
11 291 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 889 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 14
80 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 338 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 18
550 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 336 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 13
547 000 zł brak danych brak danych 25 października 2021 771 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 22
340 000 zł brak danych brak danych 17 września 2021 416 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 39
630 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 591 m
95 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2021 324 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 11
112 500 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 778 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 1a
1 080 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2021 171 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Maksymiliana Hubera 11
460 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2021 332 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 13
520 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2021 239 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 1
530 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 791 m
Budynek
Zabrze, ulica Cypriana Kamila Norwida 4
650 000 zł 6 019 zł/m² 108 m² 26 października 2020 59 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 18a
378 500 zł brak danych brak danych 19 października 2020 819 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Pestalozziego 1
889 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 330 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 12
33 012 zł brak danych brak danych 17 września 2020 189 m
Budynek
Gliwice, ulica Na Łuku 84
280 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 694 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 16
240 000 zł brak danych brak danych 23 października 2019 291 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Piotra Ściegiennego 9
380 000 zł brak danych brak danych 16 października 2019 713 m
100 000 zł brak danych brak danych 11 października 2019 882 m
Budynek
Zabrze, ulica Żelazna 14
360 000 zł brak danych brak danych 13 września 2019 904 m
50 632 zł brak danych brak danych 13 września 2019 943 m
Budynek
Gliwice, ulica Na Łuku 84
250 000 zł brak danych brak danych 10 września 2019 694 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 13
219 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2019 771 m
Budynek
Zabrze, ulica Objazdowa 27a
475 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 475 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 4
30 000 zł brak danych brak danych 19 września 2018 536 m
20 200 zł brak danych brak danych 6 września 2018 169 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 9a
12 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 454 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 9a
14 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2018 454 m
Budynek
Zabrze, ulica Konstantego Gałczyńskiego 1
70 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2018 89 m
Budynek
Zabrze, ulica Orląt Lwowskich 9
240 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 755 m
15 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2018 709 m
312 935 808 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2018 974 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 26
50 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 542 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Piotra Ściegiennego 16
330 000 zł brak danych brak danych 9 października 2017 681 m
Budynek
Zabrze, ulica Konstantego Gałczyńskiego 7
40 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2017 99 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 24
440 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 860 m
Budynek
Zabrze, ulica Konstantego Gałczyńskiego 9
207 050 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2017 139 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 20
270 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2016 849 m
10 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2016 740 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 16a
340 000 zł 3 055 zł/m² 111,3 m² 25 października 2016 895 m
15 471 zł 994 zł/m² 15,57 m² 7 października 2016 803 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 36a
345 000 zł brak danych brak danych 12 września 2016 580 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Stefana Banacha 6
300 000 zł 2 451 zł/m² 122,4 m² 16 sierpnia 2016 239 m
Budynek
Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 18
150 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2016 596 m
14 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2016 650 m
175 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2016 352 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 57
707 462 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2015 968 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 13
645 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2015 360 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Sobieraja 1
500 000 zł brak danych brak danych 10 września 2015 35 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 7
230 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2015 667 m
360 700 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2014 974 m
42 557 999 zł 1 626 zł/m² 26 167,28 m² 30 września 2014 234 m
Budynek
Zabrze, ulica Konstantego Gałczyńskiego 1
475 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2011 89 m
Budynek
Gliwice, ulica Na Łuku 88
100 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2009 661 m
Budynek
Zabrze, ulica Cypriana Kamila Norwida 4
160 000 zł 1 481 zł/m² 108 m² 10 kwietnia 2006 59 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl