metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 19 działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

13.02.2023
Cena brutto
26 000 zł
2
zł / m²
12 361 m²
Powierzchnia
19 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.02.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 19 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 12 361 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 361 m². Łączna cena transakcji wyniosła 26 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 10676 (364 m²), działkę nr 10687 (165 m²), działkę nr 10755 (308 m²), działkę nr 10758 (232 m²), działkę nr 10793 (589 m²), działkę nr 10804 (319 m²), działkę nr 10809 (267 m²), działkę nr 10835 (392 m²), działkę nr 10839 (295 m²), działkę nr 10848 (237 m²), działkę nr 10958 (1 226 m²), działkę nr 8812 (1 155 m²), działkę nr 8822 (1 008 m²), działkę nr 8829 (1 202 m²), działkę nr 8887 (157 m²), działkę nr 9360 (3 108 m²), działkę nr 9449/1 (797 m²), działkę nr 9463 (185 m²) oraz działkę nr 9499 (355 m²).

Składniki transakcji

19 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241711_2.0004.10793

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241711_2.0004.10793Kod jednostki podziału terytorialnego: 241711

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241711_2.0004.10758

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241711_2.0004.10758Kod jednostki podziału terytorialnego: 241711

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241711_2.0004.10687

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241711_2.0004.10687Kod jednostki podziału terytorialnego: 241711

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
19 zł/m² 2021 6 transakcji
30 zł/m² 2022 5 transakcji
10 zł/m² 2023 6 transakcji
23 zł/m² 2024 9 transakcji
45 zł/m² 2025 5 transakcji
30 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sól)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 425 000 zł 25.05.2026 735 578 m² · 678 m Działka 8 000 zł 27.01.2026 38 213 m² · 990 m Działka 8 100 zł 19.01.2026 23 359 m² · 764 m Działka 14 000 zł 24.10.2025 2 6 028 m² · 734 m Działka 114 000 zł 29.04.2025 269 424 m² · 678 m Działka 6 795 zł 01.04.2025 45 151 m² · 559 m Działka 249 000 zł 12.03.2025 117 2 134 m² · 993 m Działka 5 000 zł 21.11.2024 1 8 666 m² · 739 m Działka 80 000 zł 13.09.2024 113 707 m² · 705 m Działka 250 000 zł 12.09.2024 397 630 m² · 617 m Działka 10 000 zł 02.08.2024 11 930 m² · 516 m Działka 8 000 zł 15.07.2024 9 881 m² · 530 m Działka 17 000 zł 10.06.2024 27 635 m² · 245 m Działka 5 000 zł 18.04.2024 8 635 m² · 542 m Działka 70 000 zł 26.03.2024 140 501 m² · 723 m Działka 25 000 zł 15.03.2024 23 1 091 m² · 513 m Działka 131 000 zł 14.02.2024 35 3 749 m² · 753 m Działka 4 000 zł 03.01.2024 9 455 m² · 772 m Działka 1 000 zł 16.11.2023 1 749 m² · 906 m Działka 5 000 zł 08.11.2023 7 749 m² · 911 m Działka 7 000 zł 06.11.2023 3 2 256 m² · 772 m Działka 23 400 zł 20.09.2023 26 908 m² · 313 m Działka 9 700 zł 13.09.2023 13 772 m² · 284 m Działka 7 700 zł 21.08.2023 36 211 m² · 715 m Działka 500 zł 13.02.2023 5 95 m² · 752 m Działka 5 000 zł 09.01.2023 0 17 878 m² · 232 m Działka 3 500 zł 09.01.2023 2 1 975 m² · 245 m Działka 190 000 zł 31.10.2022 332 572 m² · 671 m Działka 310 000 zł 28.10.2022 403 770 m² · 644 m Działka 5 600 zł 02.08.2022 35 159 m² · 641 m Działka 11 784 zł 30.06.2022 4 2 946 m² · 236 m Działka 18 000 zł 24.05.2022 30 595 m² · 432 m Działka 180 000 zł 10.02.2022 256 704 m² · 546 m Działka 30 000 zł 08.02.2022 6 5 395 m² · 910 m Działka 12 000 zł 27.01.2022 5 2 366 m² · 793 m Działka 600 zł 24.01.2022 9 68 m² · 559 m Działka 25 000 zł 17.11.2021 1 18 664 m² · 685 m Działka 2 000 zł 05.10.2021 20 100 m² · 554 m Działka 7 000 zł 27.08.2021 13 536 m² · 981 m Działka 15 000 zł 23.08.2021 17 861 m² · 664 m Działka 5 000 zł 15.07.2021 7 694 m² · 770 m Działka 225 000 zł 09.07.2021 50 4 500 m² · 992 m Działka 10 000 zł 08.07.2021 5 1 991 m² · 884 m Działka 15 867 zł 11.06.2021 3 5 289 m² · 915 m Działka 275 000 zł 07.06.2021 357 770 m² · 644 m Działka 120 000 zł 24.05.2021 17 7 042 m² · 712 m Działka 14 000 zł 21.05.2021 15 942 m² · 559 m Działka 500 000 zł 22.02.2021 318 1 570 m² · 634 m Działka 55 000 zł 18.02.2021 5 10 884 m² · 899 m Działka 1 504 zł 12.08.2020 2 752 m² · 823 m Działka 2 246 zł 02.01.2020 2 1 123 m² · 865 m Działka 2 000 zł 18.09.2019 2 845 m² · 790 m Działka 21 000 zł 18.09.2019 2 10 612 m² · 823 m Działka 10 000 zł 05.07.2019 26 382 m² · 819 m Działka 47 000 zł 08.03.2018 37 1 283 m² · 966 m Działka 45 000 zł 21.02.2018 55 814 m² · 586 m Działka 2 124 zł 04.01.2018 2 943 m² · 839 m Działka 2 000 zł 04.01.2018 2 881 m² · 842 m Działka 8 500 zł 21.08.2017 13 670 m² · 739 m Działka 30 000 zł 09.08.2017 8 3 987 m² · 570 m Działka 10 000 zł 20.06.2017 17 576 m² · 702 m Działka 25 884 zł 21.04.2017 12 2 157 m² · 635 m Działka 2 160 zł 08.02.2017 40 54 m² · 625 m Działka 13 188 zł 10.08.2016 28 471 m² · 921 m Działka 10 000 zł 27.04.2016 19 517 m² · 712 m Działka 130 000 zł 05.02.2016 185 704 m² · 528 m Działka 85 000 zł 27.07.2015 176 482 m² · 702 m Działka 4 000 zł 29.05.2015 13 310 m² · 716 m Działka 16 000 zł 31.03.2015 19 836 m² · 940 m Działka 3 300 zł 22.01.2013 5 660 m² · 713 m Działka 1 000 zł 10.12.2012 4 276 m² · 536 m Działka 6 100 zł 19.10.2012 9 650 m² · 751 m Działka 2 500 zł 02.03.2012 6 403 m² · 547 m Działka 6 480 zł 13.02.2012 40 161 m² · 631 m Działka 1 000 zł 28.12.2011 13 77 m² · 648 m Działka 12 600 zł 25.10.2011 21 600 m² · 683 m Działka 50 000 zł 19.10.2011 195 257 m² · 652 m Działka 2 000 zł 04.02.2011 6 326 m² · 890 m Działka 50 000 zł 08.12.2010 5 9 603 m² · 824 m Działka 4 000 zł 14.10.2010 13 300 m² · 707 m Działka — zł 01.09.2010 1 424 m² · 728 m Działka 12 000 zł 08.12.2009 11 1 069 m² · 793 m Działka 2 500 zł 27.10.2009 18 139 m² · 921 m Działka 54 000 zł 13.11.2008 61 882 m² · 955 m Działka 23 000 zł 15.09.2008 16 1 442 m² · 717 m Działka 16 000 zł 27.08.2008 19 863 m² · 923 m Działka 8 650 zł 09.05.2008 10 865 m² · 771 m Działka — zł Sól 135 · 20.03.2008 7 204 m² · 827 m Działka 1 000 zł 20.12.2007 2 447 m² · 649 m Działka 1 850 zł 01.12.2007 18 101 m² · 552 m Działka 19 545 zł 18.01.2007 15 1 303 m² · 548 m Działka 147 000 zł 28.04.2006 159 924 m² · 806 m Działka 3 000 zł 20.02.2004 9 352 m² · 580 m Działka — zł 19.01.2004 11 616 m² · 979 m Działka — zł 02.12.2003 1 393 m² · 641 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 19 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat żywiecki Gmina Rajcza Jednostka ewidencyjna Rajcza - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Sól Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie żywieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
26 000 zł
Powierzchnia
12 361 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 26 000 zł 2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −97,4% mediana: 81 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 97,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
81 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−81,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
U Płowuchy 139 m² · 2025-04 · 676 m 105 000 zł 755 zł/m² U Płowuchy 285 m² · 2025-04 · 678 m 9 000 zł 32 zł/m² Pasierbkowie 2 366 m² · 2022-01 · 793 m 12 000 zł 5 zł/m² Słowiacy 86 m² · 2022-08 · 1244 m 15 000 zł 174 zł/m² Brzeg 93 m² · 2023-02 · 1337 m 10 788 zł 116 zł/m² Brzeg 662 m² · 2023-02 · 1344 m 76 792 zł 116 zł/m² Brzeg 495 m² · 2023-02 · 1356 m 57 420 zł 116 zł/m² U Brandysa 859 m² · 2022-01 · 1691 m 38 655 zł 45 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Rajcza; część danych: powiat żywiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rajcza ?
8 139 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rajcza ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rajcza ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rajcza ?
10 493,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rajcza ?
744 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rajcza ?
5 003 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rajcza; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 97,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 81,9%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-08-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości