Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
225 000 zł
50
zł / m²
4 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.07.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 225 000 zł (tj. 50 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241711_2.0004.11039 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
11039
Powierzchnia ewidencyjna
4 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
09.07.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241711_2.0004.11039Kod jednostki podziału terytorialnego: 241711
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
20 zł/m²
2021
11 transakcji
20 zł/m²
2022
8 transakcji
11 zł/m²
2023
7 transakcji
25 zł/m²
2024
8 transakcji
38 zł/m²
2025
6 transakcji
45 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 425 000 zł
25.05.2026
735
578 m² · 857 m
Działka 11 070 zł
08.04.2026
45
246 m² · 978 m
Działka 14 000 zł
24.10.2025
2
6 028 m² · 422 m
Działka 200 zł
22.10.2025
1
318 m² · 863 m
Działka 5 000 zł
30.06.2025
16
308 m² · 949 m
Działka 85 305 zł
26.06.2025
5
16 740 m² · 723 m
Działka 114 000 zł
29.04.2025
269
424 m² · 495 m
Działka 6 795 zł
01.04.2025
45
151 m² · 528 m
Działka 41 827 zł
28.03.2025
36
1 158 m² · 876 m
Działka 39 000 zł
21.02.2025
57
682 m² · 379 m
Działka — zł
04.10.2024
1 721 m² · 386 m
Działka 250 000 zł
12.09.2024
397
630 m² · 844 m
Działka 2 500 zł
14.06.2024
93
27 m² · 977 m
Działka 17 000 zł
10.06.2024
27
635 m² · 834 m
Działka 7 700 zł
05.06.2024
22
355 m² · 486 m
Działka 5 700 zł
30.04.2024
19
295 m² · 374 m
Działka 12 700 zł
28.03.2024
10
1 226 m² · 803 m
Działka 70 000 zł
26.03.2024
140
501 m² · 475 m
Działka 25 000 zł
15.03.2024
23
1 091 m² · 885 m
Działka 4 250 zł
30.11.2023
11
392 m² · 332 m
Działka 1 000 zł
16.11.2023
1
749 m² · 738 m
Działka 23 000 zł
27.10.2023
7
3 108 m² · 768 m
Działka 23 400 zł
20.09.2023
26
908 m² · 782 m
Działka 9 700 zł
13.09.2023
13
772 m² · 926 m
Działka 7 700 zł
21.08.2023
36
211 m² · 359 m
Działka 8 000 zł
23.03.2023
11
738 m² · 792 m
Działka 101 900 zł
13.03.2023
50
2 038 m² · 968 m
Działka 500 zł
13.02.2023
5
95 m² · 321 m
Działka 26 000 zł
13.02.2023
2
12 361 m² · 992 m
Działka 3 500 zł
09.01.2023
2
1 975 m² · 834 m
Działka 97 425 zł
04.11.2022
36
2 690 m² · 979 m
Działka 190 000 zł
31.10.2022
332
572 m² · 479 m
Działka 310 000 zł
28.10.2022
403
770 m² · 835 m
Działka 5 600 zł
02.08.2022
35
159 m² · 957 m
Działka 11 784 zł
30.06.2022
4
2 946 m² · 895 m
Działka 18 000 zł
24.05.2022
30
595 m² · 737 m
Działka 4 000 zł
24.05.2022
9
425 m² · 989 m
Działka 15 600 zł
28.04.2022
4
3 934 m² · 644 m
Działka 87 000 zł
08.03.2022
145
600 m² · 990 m
Działka 129 231 zł
15.02.2022
54
2 411 m² · 958 m
Działka 180 000 zł
10.02.2022
256
704 m² · 501 m
Działka 12 000 zł
27.01.2022
5
2 366 m² · 912 m
Działka 600 zł
24.01.2022
9
68 m² · 929 m
Działka 25 000 zł
17.11.2021
1
18 664 m² · 401 m
Działka 6 000 zł
27.10.2021
26
227 m² · 436 m
Działka 200 000 zł
13.10.2021
45
4 471 m² · 272 m
Działka 2 000 zł
05.10.2021
20
100 m² · 940 m
Działka 7 000 zł
27.08.2021
13
536 m² · 543 m
Działka 15 000 zł
23.08.2021
17
861 m² · 912 m
Działka 5 000 zł
15.07.2021
7
694 m² · 968 m
Działka 100 000 zł
07.07.2021
42
2 366 m² · 910 m
Działka 39 000 zł
22.06.2021
48
808 m² · 577 m
Działka 45 087 zł
11.06.2021
7
6 441 m² · 187 m
Działka 275 000 zł
07.06.2021
357
770 m² · 835 m
Działka 120 000 zł
24.05.2021
17
7 042 m² · 334 m
Działka 14 000 zł
21.05.2021
15
942 m² · 446 m
Działka 2 000 zł
12.05.2021
31
65 m² · 928 m
Działka 10 134 zł
25.02.2021
7
1 559 m² · 723 m
Działka 40 000 zł
25.02.2021
9
4 297 m² · 764 m
Działka 500 000 zł
22.02.2021
318
1 570 m² · 597 m
Działka 55 000 zł
18.02.2021
5
10 884 m² · 965 m
Działka 50 000 zł
11.01.2021
40
1 235 m² · 876 m
Działka 45 000 zł
07.12.2020
43
1 040 m² · 714 m
Działka 6 000 zł
07.12.2020
15
390 m² · 761 m
Działka 15 000 zł
14.01.2019
17
897 m² · 890 m
Działka 48 168 zł
18.09.2018
6
8 028 m² · 949 m
Działka 2 000 zł
18.07.2018
1
2 464 m² · 624 m
Działka 2 000 zł
18.07.2018
1
1 761 m² · 724 m
Działka 47 000 zł
08.03.2018
37
1 283 m² · 42 m
Działka 45 000 zł
21.02.2018
55
814 m² · 423 m
Działka 900 zł
26.10.2017
41
22 m² · 959 m
Działka 8 500 zł
21.08.2017
13
670 m² · 965 m
Działka 30 000 zł
09.08.2017
8
3 987 m² · 565 m
Działka 2 000 zł
13.07.2017
3
794 m² · 972 m
Działka 10 000 zł
20.06.2017
17
576 m² · 877 m
Działka 25 884 zł
21.04.2017
12
2 157 m² · 368 m
Działka 2 160 zł
08.02.2017
40
54 m² · 954 m
Działka 7 000 zł
25.07.2016
7
1 002 m² · 597 m
Działka 10 000 zł
27.04.2016
19
517 m² · 856 m
Działka 130 000 zł
05.02.2016
185
704 m² · 513 m
Działka — zł
01.12.2015
11 736 m² · 323 m
Działka 85 000 zł
27.07.2015
176
482 m² · 383 m
Działka 4 000 zł
29.05.2015
13
310 m² · 974 m
Działka 8 000 zł
17.10.2014
10
808 m² · 561 m
Działka 960 zł
02.10.2014
20
48 m² · 969 m
Działka 22 000 zł
05.09.2014
32
682 m² · 379 m
Działka 55 000 zł
14.05.2014
10
5 747 m² · 810 m
Działka — zł
10.06.2013
759 m² · 543 m
Działka 3 300 zł
22.01.2013
5
660 m² · 308 m
Działka 1 000 zł
10.12.2012
4
276 m² · 906 m
Działka 32 000 zł
08.10.2012
4
8 166 m² · 519 m
Działka 23 660 zł
27.06.2012
10
2 366 m² · 910 m
Działka 32 500 zł
09.05.2012
34
951 m² · 561 m
Działka 2 500 zł
02.03.2012
6
403 m² · 907 m
Działka 6 480 zł
13.02.2012
40
161 m² · 953 m
Działka 2 000 zł
03.02.2012
16
129 m² · 673 m
Działka 1 000 zł
28.12.2011
13
77 m² · 860 m
Działka 12 600 zł
25.10.2011
21
600 m² · 524 m
Działka 50 000 zł
19.10.2011
195
257 m² · 527 m
Działka 10 000 zł
11.07.2011
2
4 778 m² · 594 m
Działka 35 000 zł
25.05.2011
8
4 247 m² · 922 m
Działka 50 000 zł
08.12.2010
5
9 603 m² · 324 m
Działka 4 000 zł
14.10.2010
13
300 m² · 349 m
Działka 54 000 zł
13.11.2008
61
882 m² · 45 m
Działka 4 515 zł
18.09.2008
15
301 m² · 988 m
Działka 1 400 zł
28.08.2008
1
1 458 m² · 903 m
Działka 16 000 zł
27.08.2008
19
863 m² · 76 m
Działka 358 zł
05.06.2008
2
179 m² · 965 m
Działka — zł
29.05.2008
317 m² · 722 m
Działka 8 650 zł
09.05.2008
10
865 m² · 533 m
Działka 1 000 zł
20.12.2007
2
447 m² · 721 m
Działka 1 850 zł
01.12.2007
18
101 m² · 949 m
Działka 20 000 zł
Sól 45A · 08.08.2007
8
2 431 m² · 119 m
Działka 3 500 zł
17.07.2007
8
457 m² · 926 m
Działka 21 540 zł
19.06.2007
9
2 442 m² · 950 m
Działka 19 545 zł
18.01.2007
15
1 303 m² · 453 m
Działka 2 500 zł
12.06.2006
6
385 m² · 988 m
Działka 147 000 zł
28.04.2006
159
924 m² · 822 m
Działka 8 050 zł
21.02.2006
1
5 463 m² · 549 m
Działka — zł
16.11.2004
5 415 m² · 507 m
Działka 3 000 zł
20.02.2004
9
352 m² · 506 m
Działka — zł
19.01.2004
11 616 m² · 588 m
Działka — zł
02.12.2003
1 393 m² · 841 m
Działka — zł
22.08.2003
3 469 m² · 840 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 500 m² została zawarta za kwotę 225 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 225 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.07.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
225 000 zł
Powierzchnia
4 500 m²
Cena za metr kwadratowy
50 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
225 000 zł
50 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+11,1%
mediana: 45 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–23 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
7
8–53
2
53–99
3
99–144
0
144–190
0
190–235
0
235–281
0
281–326
1
326–372
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 51 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 11,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
45 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−67,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
U Płowuchy
105 000 zł 755 zł/m²
U Płowuchy
9 000 zł 32 zł/m²
Pasierbkowie
12 000 zł 5 zł/m²
U Brandysa
38 655 zł 45 zł/m²
U Brandysa
20 100 zł 60 zł/m²
U Brandysa
6 600 zł 15 zł/m²
U Brandysa
6 600 zł 15 zł/m²
U Skrzypka
4 090 zł 10 zł/m²
U Skrzypka
4 800 zł 10 zł/m²
U Zonia
22 165 zł 65 zł/m²
Brzeg
10 788 zł 116 zł/m²
Brzeg
76 792 zł 116 zł/m²
Brzeg
57 420 zł 116 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 478 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rajcza ?
8 139 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rajcza ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rajcza ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rajcza ?
10 493,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rajcza ?
744 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rajcza ?
5 003 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Rajcza; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 11,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 67,7%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 11,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości