Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
39 000 zł
57
zł / m²
682 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 682 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 39 000 zł (tj. 57 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241711_2.0004.11121/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
11121/2
Powierzchnia ewidencyjna
682 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241711_2.0004.11121/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241711
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m²
2021
9 transakcji
37 zł/m²
2022
3 transakcje
11 zł/m²
2023
5 transakcji
21 zł/m²
2024
4 transakcje
32 zł/m²
2025
5 transakcji
45 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 11 070 zł
08.04.2026
45
246 m² · 763 m
Działka 14 000 zł
24.10.2025
2
6 028 m² · 781 m
Działka 200 zł
22.10.2025
1
318 m² · 899 m
Działka 20 000 zł
18.08.2025
4
5 019 m² · 727 m
Działka 85 305 zł
26.06.2025
5
16 740 m² · 973 m
Działka 114 000 zł
29.04.2025
269
424 m² · 858 m
Działka 6 795 zł
01.04.2025
45
151 m² · 905 m
Działka — zł
04.10.2024
1 721 m² · 43 m
Działka 74 896 zł
29.08.2024
62
1 208 m² · 919 m
Działka 30 375 zł
18.07.2024
39
777 m² · 864 m
Działka 7 700 zł
05.06.2024
22
355 m² · 658 m
Działka 5 700 zł
30.04.2024
19
295 m² · 586 m
Działka 12 700 zł
28.03.2024
10
1 226 m² · 616 m
Działka 70 000 zł
26.03.2024
140
501 m² · 830 m
Działka 4 250 zł
30.11.2023
11
392 m² · 553 m
Działka 23 000 zł
27.10.2023
7
3 108 m² · 734 m
Działka 7 700 zł
21.08.2023
36
211 m² · 731 m
Działka 60 540 zł
30.03.2023
60
1 009 m² · 920 m
Działka 101 900 zł
13.03.2023
50
2 038 m² · 768 m
Działka 18 200 zł
02.03.2023
40
455 m² · 835 m
Działka 52 470 zł
02.03.2023
42
1 242 m² · 929 m
Działka 500 zł
13.02.2023
5
95 m² · 691 m
Działka 97 425 zł
04.11.2022
36
2 690 m² · 780 m
Działka 190 000 zł
31.10.2022
332
572 m² · 844 m
Działka 42 325 zł
20.10.2022
37
1 144 m² · 847 m
Działka 55 350 zł
11.10.2022
50
1 107 m² · 863 m
Działka 48 305 zł
29.09.2022
44
1 109 m² · 828 m
Działka 50 610 zł
19.09.2022
42
1 205 m² · 820 m
Działka 9 000 zł
06.09.2022
29
311 m² · 936 m
Działka 87 210 zł
20.07.2022
45
1 938 m² · 916 m
Działka 88 000 zł
19.07.2022
68
1 298 m² · 949 m
Działka 15 600 zł
28.04.2022
4
3 934 m² · 630 m
Działka 33 542 zł
15.02.2022
26
1 266 m² · 815 m
Działka 129 231 zł
15.02.2022
54
2 411 m² · 823 m
Działka 180 000 zł
10.02.2022
256
704 m² · 880 m
Działka 127 980 zł
19.01.2022
45
2 844 m² · 910 m
Działka 25 000 zł
17.11.2021
1
18 664 m² · 773 m
Działka 6 000 zł
27.10.2021
26
227 m² · 58 m
Działka 15 840 zł
19.10.2021
40
396 m² · 894 m
Działka 200 000 zł
13.10.2021
45
4 471 m² · 108 m
Działka 7 000 zł
27.08.2021
13
536 m² · 667 m
Działka 15 000 zł
18.08.2021
30
508 m² · 746 m
Działka 33 250 zł
03.08.2021
35
950 m² · 836 m
Działka 225 000 zł
09.07.2021
50
4 500 m² · 379 m
Działka 100 000 zł
07.07.2021
42
2 366 m² · 725 m
Działka 48 685 zł
25.06.2021
35
1 391 m² · 954 m
Działka 79 170 zł
23.06.2021
36
2 230 m² · 892 m
Działka 39 000 zł
22.06.2021
48
808 m² · 231 m
Działka 45 087 zł
11.06.2021
7
6 441 m² · 274 m
Działka 120 000 zł
24.05.2021
17
7 042 m² · 663 m
Działka 14 000 zł
21.05.2021
15
942 m² · 824 m
Działka 10 134 zł
25.02.2021
7
1 559 m² · 973 m
Działka 40 000 zł
25.02.2021
9
4 297 m² · 987 m
Działka 500 000 zł
22.02.2021
318
1 570 m² · 960 m
Działka 77 630 zł
18.12.2020
35
2 218 m² · 934 m
Działka 45 000 zł
07.12.2020
43
1 040 m² · 532 m
Działka 6 000 zł
07.12.2020
15
390 m² · 566 m
Działka 8 365 zł
24.09.2020
35
239 m² · 850 m
Działka 18 000 zł
26.04.2019
23
779 m² · 811 m
Działka 33 075 zł
20.09.2018
35
945 m² · 972 m
Działka 2 000 zł
18.07.2018
1
2 464 m² · 377 m
Działka 2 000 zł
18.07.2018
1
1 761 m² · 486 m
Działka 4 000 zł
11.06.2018
15
259 m² · 799 m
Działka 47 000 zł
08.03.2018
37
1 283 m² · 414 m
Działka 45 000 zł
21.02.2018
55
814 m² · 777 m
Działka 26 985 zł
20.10.2017
35
771 m² · 933 m
Działka 14 980 zł
17.08.2017
35
428 m² · 971 m
Działka 30 000 zł
09.08.2017
8
3 987 m² · 938 m
Działka 28 705 zł
07.08.2017
32
905 m² · 988 m
Działka 9 900 zł
19.07.2017
29
338 m² · 805 m
Działka 2 000 zł
13.07.2017
3
794 m² · 696 m
Działka 59 515 zł
07.07.2017
23
2 570 m² · 911 m
Działka 25 884 zł
21.04.2017
12
2 157 m² · 726 m
Działka 83 930 zł
20.03.2017
35
2 398 m² · 949 m
Działka 77 630 zł
16.03.2017
35
2 218 m² · 926 m
Działka 7 000 zł
25.07.2016
7
1 002 m² · 795 m
Działka 3 700 zł
15.03.2016
7
510 m² · 866 m
Działka 130 000 zł
05.02.2016
185
704 m² · 892 m
Działka — zł
01.12.2015
11 736 m² · 295 m
Działka 85 000 zł
27.07.2015
176
482 m² · 754 m
Działka 5 000 zł
15.04.2015
5
1 071 m² · 935 m
Działka 8 000 zł
17.10.2014
10
808 m² · 200 m
Działka 28 525 zł
01.10.2014
37
773 m² · 979 m
Działka 22 000 zł
05.09.2014
32
682 m² · 0 m
Działka 55 000 zł
14.05.2014
10
5 747 m² · 664 m
Działka 17 205 zł
01.04.2014
37
465 m² · 991 m
Działka 3 000 zł
05.03.2014
2
1 272 m² · 910 m
Działka 7 500 zł
21.08.2013
2
3 151 m² · 894 m
Działka 1 250 zł
11.06.2013
25
51 m² · 988 m
Działka — zł
10.06.2013
759 m² · 626 m
Działka 3 300 zł
22.01.2013
5
660 m² · 652 m
Działka 32 000 zł
08.10.2012
4
8 166 m² · 580 m
Działka 23 660 zł
27.06.2012
10
2 366 m² · 725 m
Działka 32 500 zł
09.05.2012
34
951 m² · 184 m
Działka 2 000 zł
03.02.2012
16
129 m² · 771 m
Działka 12 600 zł
25.10.2011
21
600 m² · 883 m
Działka 50 000 zł
19.10.2011
195
257 m² · 892 m
Działka 15 000 zł
15.09.2011
18
838 m² · 910 m
Działka 10 000 zł
11.07.2011
2
4 778 m² · 773 m
Działka 35 000 zł
25.05.2011
8
4 247 m² · 817 m
Działka 50 000 zł
08.12.2010
5
9 603 m² · 589 m
Działka 4 000 zł
14.10.2010
13
300 m² · 724 m
Działka 700 zł
19.10.2009
2
465 m² · 893 m
Działka 15 960 zł
05.06.2009
20
798 m² · 933 m
Działka 37 202 zł
11.05.2009
22
1 691 m² · 962 m
Działka 54 000 zł
13.11.2008
61
882 m² · 410 m
Działka 1 400 zł
28.08.2008
1
1 458 m² · 552 m
Działka 16 000 zł
27.08.2008
19
863 m² · 440 m
Działka — zł
29.05.2008
317 m² · 796 m
Działka — zł
19.05.2008
5 620 m² · 745 m
Działka 8 650 zł
09.05.2008
10
865 m² · 767 m
Działka 1 000 zł
20.12.2007
2
447 m² · 981 m
Działka 600 zł
31.08.2007
2
328 m² · 981 m
Działka 20 000 zł
Sól 45A · 08.08.2007
8
2 431 m² · 295 m
Działka 3 500 zł
17.07.2007
8
457 m² · 736 m
Działka 19 545 zł
18.01.2007
15
1 303 m² · 813 m
Działka 8 050 zł
21.02.2006
1
5 463 m² · 291 m
Działka 80 000 zł
24.05.2005
23
3 500 m² · 763 m
Działka 850 zł
23.11.2004
1
1 518 m² · 841 m
Działka — zł
16.11.2004
5 415 m² · 562 m
Działka 3 000 zł
20.02.2004
9
352 m² · 882 m
Działka — zł
19.01.2004
11 616 m² · 713 m
Działka — zł
08.12.2003
8 310 m² · 994 m
Działka — zł
22.08.2003
3 469 m² · 490 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 682 m² została zawarta za kwotę 39 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 39 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
39 000 zł
Powierzchnia
682 m²
Cena za metr kwadratowy
57 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
39 000 zł
57 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+148,6%
mediana: 23 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–24 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
8
8–55
Ta nieruchomość
3
55–102
0
102–149
0
149–196
0
196–243
0
243–290
0
290–337
1
337–384
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 21 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 148,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
23 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−71,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
U Płowuchy
105 000 zł 755 zł/m²
U Brandysa
38 655 zł 45 zł/m²
U Płowuchy
9 000 zł 32 zł/m²
U Brandysa
20 100 zł 60 zł/m²
U Brandysa
6 600 zł 15 zł/m²
U Brandysa
6 600 zł 15 zł/m²
Pasierbkowie
12 000 zł 5 zł/m²
Chromiczaki
160 000 zł 80 zł/m²
U Skrzypka
4 090 zł 10 zł/m²
U Skrzypka
4 800 zł 10 zł/m²
U Zonia
22 165 zł 65 zł/m²
U Brandysa
10 000 zł 12 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rajcza ?
8 139 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rajcza ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rajcza ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rajcza ?
10 493,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rajcza ?
744 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rajcza ?
5 003 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Rajcza; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 148,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 71,2%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 148,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości