Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
18 200 zł
40
zł / m²
455 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.03.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 455 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 18 200 zł (tj. 40 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241711_2.0002.2025/35 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2025/35
Powierzchnia ewidencyjna
455 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241711_2.0002.2025/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 241711
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m²
2021
9 transakcji
45 zł/m²
2022
8 transakcji
20 zł/m²
2023
1 transakcja
43 zł/m²
2024
5 transakcji
44 zł/m²
2025
5 transakcji
61 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 432 000 zł
Rycerka Dolna 67a · 06.05.2026
639
676 m² · 744 m
Działka 200 000 zł
10.04.2026
265
755 m² · 867 m
Działka 11 070 zł
08.04.2026
45
246 m² · 103 m
Działka 7 100 zł
19.01.2026
76
93 m² · 962 m
Działka 30 000 zł
13.11.2025
34
873 m² · 916 m
Działka 64 000 zł
01.10.2025
44
1 461 m² · 711 m
Działka 120 000 zł
26.09.2025
98
1 223 m² · 805 m
Działka 8 890 zł
28.08.2025
10
889 m² · 854 m
Działka 15 660 zł
16.05.2025
18
870 m² · 687 m
Działka 39 000 zł
21.02.2025
57
682 m² · 835 m
Działka 48 359 zł
12.02.2025
37
1 307 m² · 346 m
Działka 40 000 zł
14.01.2025
37
1 073 m² · 861 m
Działka 13 000 zł
26.11.2024
43
300 m² · 948 m
Działka 7 000 zł
25.11.2024
17
411 m² · 713 m
Działka — zł
04.10.2024
1 721 m² · 796 m
Działka 10 000 zł
24.09.2024
22
464 m² · 938 m
Działka 74 896 zł
29.08.2024
62
1 208 m² · 107 m
Działka 30 375 zł
18.07.2024
39
777 m² · 278 m
Działka 2 000 zł
16.04.2024
7
272 m² · 819 m
Działka 4 500 zł
13.04.2024
19
233 m² · 746 m
Działka 20 000 zł
Rycerka Dolna 67 · 01.03.2024
154
130 m² · 702 m
Działka 4 500 zł
24.11.2023
31
144 m² · 990 m
Działka — zł
20.11.2023
3 274 m² · 625 m
Działka 482 000 zł
Rycerka Dolna 73B · 19.09.2023
188
2 567 m² · 622 m
Działka 20 000 zł
04.08.2023
18
1 115 m² · 617 m
Działka 8 980 zł
29.05.2023
20
449 m² · 717 m
Działka 60 540 zł
30.03.2023
60
1 009 m² · 179 m
Działka 101 900 zł
13.03.2023
50
2 038 m² · 136 m
Działka 52 470 zł
02.03.2023
42
1 242 m² · 158 m
Działka 15 000 zł
24.02.2023
33
449 m² · 969 m
Działka 97 425 zł
04.11.2022
36
2 690 m² · 132 m
Działka 42 325 zł
20.10.2022
37
1 144 m² · 12 m
Działka 55 350 zł
11.10.2022
50
1 107 m² · 227 m
Działka 48 305 zł
29.09.2022
44
1 109 m² · 9 m
Działka 50 610 zł
19.09.2022
42
1 205 m² · 16 m
Działka 9 000 zł
06.09.2022
29
311 m² · 203 m
Działka 87 210 zł
20.07.2022
45
1 938 m² · 226 m
Działka 88 000 zł
19.07.2022
68
1 298 m² · 221 m
Działka 13 300 zł
26.05.2022
20
665 m² · 756 m
Działka 40 000 zł
18.05.2022
51
788 m² · 419 m
Działka 26 640 zł
17.05.2022
45
592 m² · 489 m
Działka 9 855 zł
26.04.2022
45
219 m² · 466 m
Działka 9 240 zł
07.04.2022
40
231 m² · 593 m
Działka 101 285 zł
14.03.2022
44
2 298 m² · 511 m
Działka 26 685 zł
07.03.2022
45
593 m² · 449 m
Działka 18 720 zł
02.03.2022
45
416 m² · 489 m
Działka 79 920 zł
25.02.2022
29
2 746 m² · 376 m
Działka 31 500 zł
24.02.2022
45
700 m² · 376 m
Działka 33 542 zł
15.02.2022
26
1 266 m² · 90 m
Działka 129 231 zł
15.02.2022
54
2 411 m² · 287 m
Działka 82 395 zł
15.02.2022
45
1 831 m² · 383 m
Działka 127 980 zł
19.01.2022
45
2 844 m² · 188 m
Działka 61 755 zł
19.01.2022
52
1 194 m² · 462 m
Działka 13 200 zł
06.12.2021
15
882 m² · 499 m
Działka 20 880 zł
09.11.2021
40
522 m² · 429 m
Działka 6 000 zł
27.10.2021
26
227 m² · 800 m
Działka 15 840 zł
19.10.2021
40
396 m² · 267 m
Działka 172 365 zł
19.10.2021
83
2 079 m² · 479 m
Działka 200 000 zł
13.10.2021
45
4 471 m² · 905 m
Działka 21 800 zł
29.09.2021
1
15 240 m² · 828 m
Działka 10 000 zł
16.09.2021
14
740 m² · 810 m
Działka 7 000 zł
27.08.2021
13
536 m² · 814 m
Działka 15 000 zł
18.08.2021
30
508 m² · 674 m
Działka 33 250 zł
03.08.2021
35
950 m² · 209 m
Działka 159 000 zł
15.07.2021
115
1 387 m² · 832 m
Działka 21 520 zł
29.06.2021
40
538 m² · 890 m
Działka 48 685 zł
25.06.2021
35
1 391 m² · 283 m
Działka 79 170 zł
23.06.2021
36
2 230 m² · 325 m
Działka 39 000 zł
22.06.2021
48
808 m² · 906 m
Działka 45 087 zł
11.06.2021
7
6 441 m² · 884 m
Działka 8 000 zł
Rycerka Dolna 35 · 17.03.2021
37
219 m² · 965 m
Działka 77 630 zł
18.12.2020
35
2 218 m² · 138 m
Działka 6 000 zł
07.12.2020
15
390 m² · 313 m
Działka 45 000 zł
07.12.2020
43
1 040 m² · 362 m
Działka 8 365 zł
24.09.2020
35
239 m² · 223 m
Działka 225 000 zł
26.06.2020
224
1 005 m² · 587 m
Działka 15 015 zł
25.06.2020
13
1 155 m² · 673 m
Działka — zł
16.06.2020
441 m² · 827 m
Działka — zł
13.05.2020
13 823 m² · 523 m
Działka 55 000 zł
30.12.2019
62
890 m² · 780 m
Działka 135 000 zł
14.11.2019
249
542 m² · 833 m
Działka 38 380 zł
25.09.2019
33
1 180 m² · 783 m
Działka 62 800 zł
25.07.2019
213
295 m² · 932 m
Działka 18 000 zł
26.04.2019
23
779 m² · 98 m
Działka 21 550 zł
17.01.2019
50
431 m² · 758 m
Działka 10 000 zł
16.10.2018
25
397 m² · 703 m
Działka 33 075 zł
20.09.2018
35
945 m² · 137 m
Działka 2 000 zł
18.07.2018
1
1 761 m² · 355 m
Działka 2 000 zł
18.07.2018
1
2 464 m² · 464 m
Działka 60 000 zł
Rycerka Dolna 65 · 10.07.2018
253
237 m² · 696 m
Działka 80 270 zł
18.06.2018
30
2 702 m² · 358 m
Działka 4 000 zł
11.06.2018
15
259 m² · 231 m
Działka 5 760 zł
24.05.2018
20
288 m² · 891 m
Działka 70 000 zł
Rycerka Dolna 75A · 08.02.2018
36
1 945 m² · 573 m
Działka 80 000 zł
Rycerka Dolna 70 · 19.12.2017
56
1 429 m² · 582 m
Działka 26 985 zł
20.10.2017
35
771 m² · 206 m
Działka 3 000 zł
02.10.2017
14
220 m² · 772 m
Działka 159 000 zł
Rycerka Dolna 112 · 27.09.2017
293
542 m² · 837 m
Działka 14 980 zł
17.08.2017
35
428 m² · 205 m
Działka 28 705 zł
07.08.2017
32
905 m² · 246 m
Działka 9 900 zł
19.07.2017
29
338 m² · 199 m
Działka 2 000 zł
13.07.2017
3
794 m² · 175 m
Działka 59 515 zł
07.07.2017
23
2 570 m² · 184 m
Działka 7 000 zł
18.04.2017
25
280 m² · 861 m
Działka 83 930 zł
20.03.2017
35
2 398 m² · 123 m
Działka 77 630 zł
16.03.2017
35
2 218 m² · 116 m
Działka — zł
21.12.2016
798 m² · 755 m
Działka 15 225 zł
12.10.2016
15
1 015 m² · 928 m
Działka — zł
26.08.2016
90 m² · 698 m
Działka 11 000 zł
28.07.2016
21
515 m² · 786 m
Działka 3 700 zł
15.03.2016
7
510 m² · 95 m
Działka 3 000 zł
10.03.2016
15
194 m² · 955 m
Działka 7 000 zł
13.01.2016
25
280 m² · 861 m
Działka 5 860 zł
08.12.2015
10
586 m² · 865 m
Działka 14 670 zł
23.04.2015
30
489 m² · 819 m
Działka 5 000 zł
15.04.2015
5
1 071 m² · 487 m
Działka 29 200 zł
29.12.2014
63
464 m² · 925 m
Działka — zł
23.10.2014
1 147 m² · 921 m
Działka 8 000 zł
17.10.2014
10
808 m² · 862 m
Działka 928 163 zł
16.10.2014
367
2 531 m² · 930 m
Działka 32 000 zł
10.10.2014
44
723 m² · 862 m
Działka 28 525 zł
01.10.2014
37
773 m² · 147 m
Działka 40 000 zł
Rycerka Dolna 66 · 11.09.2014
56
713 m² · 675 m
Działka 22 000 zł
05.09.2014
32
682 m² · 835 m
Działka 17 205 zł
01.04.2014
37
465 m² · 207 m
Działka 3 000 zł
05.03.2014
2
1 272 m² · 678 m
Działka 21 000 zł
14.01.2014
40
525 m² · 917 m
Działka 16 760 zł
09.12.2013
20
838 m² · 890 m
Działka — zł
03.12.2013
8 870 m² · 995 m
Działka 24 000 zł
02.08.2013
39
610 m² · 927 m
Działka 52 720 zł
17.07.2013
40
1 318 m² · 936 m
Działka — zł
10.06.2013
759 m² · 746 m
Działka 310 000 zł
19.09.2012
122
2 531 m² · 926 m
Działka 10 025 zł
04.09.2012
25
401 m² · 955 m
Działka 3 192 zł
01.08.2012
28
114 m² · 930 m
Działka 32 500 zł
09.05.2012
34
951 m² · 796 m
Działka 120 000 zł
Rycerka Dolna 22 · 16.03.2012
156
767 m² · 1 000 m
Działka 2 000 zł
03.02.2012
16
129 m² · 781 m
Działka 15 000 zł
15.09.2011
18
838 m² · 171 m
Działka 125 000 zł
07.07.2011
78
1 612 m² · 987 m
Działka 2 000 zł
24.03.2011
12
162 m² · 775 m
Działka 110 000 zł
Rycerka Dolna 112 · 10.11.2010
203
542 m² · 837 m
Działka 9 900 zł
16.09.2010
20
495 m² · 923 m
Działka 700 zł
19.10.2009
2
465 m² · 121 m
Działka — zł
05.08.2009
14 523 m² · 860 m
Działka 47 000 zł
Rycerka Dolna 54E · 19.06.2009
37
1 273 m² · 761 m
Działka 15 960 zł
05.06.2009
20
798 m² · 114 m
Działka 3 000 zł
06.05.2009
5
588 m² · 793 m
Działka 8 060 zł
17.03.2009
20
403 m² · 774 m
Działka — zł
11.02.2009
525 m² · 630 m
Działka 9 100 zł
05.01.2009
10
910 m² · 789 m
Działka — zł
26.11.2008
132 m² · 799 m
Działka 2 230 zł
31.10.2008
10
223 m² · 775 m
Działka — zł
28.10.2008
320 m² · 799 m
Działka 7 840 zł
17.09.2008
20
392 m² · 941 m
Działka 1 400 zł
28.08.2008
1
1 458 m² · 473 m
Działka — zł
29.05.2008
317 m² · 741 m
Działka 11 480 zł
05.05.2008
20
574 m² · 772 m
Działka 600 zł
31.08.2007
2
328 m² · 393 m
Działka 20 000 zł
Sól 45A · 08.08.2007
8
2 431 m² · 952 m
Działka 3 500 zł
17.07.2007
8
457 m² · 178 m
Działka — zł
03.04.2007
2 060 m² · 797 m
Działka 36 522 zł
21.11.2006
18
2 029 m² · 913 m
Działka 100 000 zł
Rycerka Dolna 54C · 31.08.2006
60
1 672 m² · 858 m
Działka 8 050 zł
21.02.2006
1
5 463 m² · 550 m
Działka 80 000 zł
24.05.2005
23
3 500 m² · 77 m
Działka — zł
16.11.2004
5 415 m² · 712 m
Działka — zł
19.01.2004
11 616 m² · 819 m
Działka 5 000 zł
05.01.2004
11
439 m² · 921 m
Działka — zł
08.12.2003
8 310 m² · 467 m
Działka — zł
22.08.2003
3 469 m² · 484 m
Działka 5 000 zł
22.08.2003
10
484 m² · 743 m
Działka 3 500 zł
04.07.2003
4
991 m² · 642 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 455 m² została zawarta za kwotę 18 200 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 200 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.03.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
18 200 zł
Powierzchnia
455 m²
Cena za metr kwadratowy
40 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
18 200 zł
40 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+166,7%
mediana: 15 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–12 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
10–16
0
16–22
0
22–27
0
27–33
0
33–39
Ta nieruchomość
0
39–45
1
45–50
1
50–56
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 47 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 202 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 36 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 166,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−81,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
U Brandysa
38 655 zł 45 zł/m²
U Brandysa
20 100 zł 60 zł/m²
U Brandysa
6 600 zł 15 zł/m²
U Brandysa
6 600 zł 15 zł/m²
U Skrzypka
4 090 zł 10 zł/m²
U Skrzypka
4 800 zł 10 zł/m²
U Zonia
22 165 zł 65 zł/m²
U Brandysa
10 000 zł 12 zł/m²
U Brandysa
11 000 zł 14 zł/m²
U Płowuchy
105 000 zł 755 zł/m²
U Płowuchy
9 000 zł 32 zł/m²
Chromiczaki
160 000 zł 80 zł/m²
Pasierbkowie
12 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rajcza ?
8 139 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rajcza ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rajcza ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rajcza ?
10 493,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rajcza ?
744 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rajcza ?
5 003 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Rajcza; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 166,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 81,1%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości