Wolny rynek

Sprzedaż 11 działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

07.07.2017
Cena brutto
59 515
23
zł / m²
2 570 m²
Powierzchnia
11 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.07.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 570 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 570 m². Łączna cena transakcji wyniosła 59 515 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2025/17 (211 m²), działkę nr 2025/19 (330 m²), działkę nr 2341/1 (236 m²), działkę nr 2341/5 (209 m²), działkę nr 2342/2 (206 m²), działkę nr 2343/8 (219 m²), działkę nr 2344/7 (220 m²), działkę nr 2345/10 (205 m²), działkę nr 2345/11 (299 m²), działkę nr 2345/9 (255 m²) oraz działkę nr 2358/5 (180 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241711_2.0002.2342/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241711_2.0002.2342/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241711

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241711_2.0002.2345/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241711_2.0002.2345/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 241711

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241711_2.0002.2025/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241711_2.0002.2025/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 241711

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
26 zł/m² 2021 7 transakcji
45 zł/m² 2022 8 transakcji
40 zł/m² 2023 3 transakcje
43 zł/m² 2024 4 transakcje
44 zł/m² 2025 5 transakcji
61 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rycerka Dolna)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 432 000 zł Rycerka Dolna 67a · 06.05.2026 639 676 m² · 826 m Działka 200 000 zł 10.04.2026 265 755 m² · 728 m Działka 11 070 zł 08.04.2026 45 246 m² · 171 m Działka 7 100 zł 19.01.2026 76 93 m² · 821 m Działka 30 000 zł 13.11.2025 34 873 m² · 767 m Działka 64 000 zł 01.10.2025 44 1 461 m² · 766 m Działka 120 000 zł 26.09.2025 98 1 223 m² · 862 m Działka 8 890 zł 28.08.2025 10 889 m² · 688 m Działka 15 660 zł 16.05.2025 18 870 m² · 835 m Działka 39 000 zł 21.02.2025 57 682 m² · 911 m Działka 48 359 zł 12.02.2025 37 1 307 m² · 410 m Działka 40 000 zł 14.01.2025 37 1 073 m² · 697 m Działka 7 000 zł 25.11.2024 17 411 m² · 761 m Działka — zł 04.10.2024 1 721 m² · 869 m Działka 10 000 zł 24.09.2024 22 464 m² · 781 m Działka 74 896 zł 29.08.2024 62 1 208 m² · 245 m Działka 30 375 zł 18.07.2024 39 777 m² · 128 m Działka 2 000 zł 16.04.2024 7 272 m² · 679 m Działka 4 500 zł 13.04.2024 19 233 m² · 790 m Działka 26 065 zł 18.03.2024 76 341 m² · 900 m Działka 20 000 zł Rycerka Dolna 67 · 01.03.2024 154 130 m² · 801 m Działka 22 100 zł 27.11.2023 65 340 m² · 900 m Działka 4 500 zł 24.11.2023 31 144 m² · 849 m Działka — zł 20.11.2023 3 274 m² · 537 m Działka 482 000 zł Rycerka Dolna 73B · 19.09.2023 188 2 567 m² · 687 m Działka 20 000 zł 04.08.2023 18 1 115 m² · 454 m Działka 8 980 zł 29.05.2023 20 449 m² · 869 m Działka 60 540 zł 30.03.2023 60 1 009 m² · 15 m Działka 101 900 zł 13.03.2023 50 2 038 m² · 148 m Działka 52 470 zł 02.03.2023 42 1 242 m² · 48 m Działka 18 200 zł 02.03.2023 40 455 m² · 184 m Działka 15 000 zł 24.02.2023 33 449 m² · 831 m Działka 97 425 zł 04.11.2022 36 2 690 m² · 136 m Działka 42 325 zł 20.10.2022 37 1 144 m² · 177 m Działka 55 350 zł 11.10.2022 50 1 107 m² · 81 m Działka 48 305 zł 29.09.2022 44 1 109 m² · 191 m Działka 50 610 zł 19.09.2022 42 1 205 m² · 194 m Działka 9 000 zł 06.09.2022 29 311 m² · 361 m Działka 87 210 zł 20.07.2022 45 1 938 m² · 45 m Działka 88 000 zł 19.07.2022 68 1 298 m² · 43 m Działka 13 300 zł 26.05.2022 20 665 m² · 912 m Działka 40 000 zł 18.05.2022 51 788 m² · 508 m Działka 26 640 zł 17.05.2022 45 592 m² · 618 m Działka 9 855 zł 26.04.2022 45 219 m² · 612 m Działka 9 240 zł 07.04.2022 40 231 m² · 640 m Działka 101 285 zł 14.03.2022 44 2 298 m² · 647 m Działka 26 685 zł 07.03.2022 45 593 m² · 552 m Działka 18 720 zł 02.03.2022 45 416 m² · 626 m Działka 79 920 zł 25.02.2022 29 2 746 m² · 454 m Działka 31 500 zł 24.02.2022 45 700 m² · 467 m Działka 33 542 zł 15.02.2022 26 1 266 m² · 121 m Działka 129 231 zł 15.02.2022 54 2 411 m² · 160 m Działka 82 395 zł 15.02.2022 45 1 831 m² · 475 m Działka 127 980 zł 19.01.2022 45 2 844 m² · 6 m Działka 61 755 zł 19.01.2022 52 1 194 m² · 601 m Działka 13 200 zł 06.12.2021 15 882 m² · 636 m Działka 20 880 zł 09.11.2021 40 522 m² · 567 m Działka 6 000 zł 27.10.2021 26 227 m² · 885 m Działka 15 840 zł 19.10.2021 40 396 m² · 443 m Działka 172 365 zł 19.10.2021 83 2 079 m² · 615 m Działka 200 000 zł 13.10.2021 45 4 471 m² · 963 m Działka 21 800 zł 29.09.2021 1 15 240 m² · 956 m Działka 10 000 zł 16.09.2021 14 740 m² · 655 m Działka 7 000 zł 27.08.2021 13 536 m² · 742 m Działka 15 000 zł 18.08.2021 30 508 m² · 854 m Działka 33 250 zł 03.08.2021 35 950 m² · 90 m Działka 159 000 zł 15.07.2021 115 1 387 m² · 690 m Działka 48 685 zł 25.06.2021 35 1 391 m² · 100 m Działka 79 170 zł 23.06.2021 36 2 230 m² · 163 m Działka 45 087 zł 11.06.2021 7 6 441 m² · 905 m Działka 2 500 zł 14.05.2021 21 117 m² · 870 m Działka 3 000 zł 23.04.2021 18 167 m² · 864 m Działka 77 630 zł 18.12.2020 35 2 218 m² · 79 m Działka 6 000 zł 07.12.2020 15 390 m² · 346 m Działka 45 000 zł 07.12.2020 43 1 040 m² · 386 m Działka 8 365 zł 24.09.2020 35 239 m² · 88 m Działka 225 000 zł 26.06.2020 224 1 005 m² · 667 m Działka 15 015 zł 25.06.2020 13 1 155 m² · 817 m Działka — zł 16.06.2020 441 m² · 859 m Działka — zł 13.05.2020 13 823 m² · 500 m Działka 55 000 zł 30.12.2019 62 890 m² · 857 m Działka 135 000 zł 14.11.2019 249 542 m² · 723 m Działka 38 380 zł 25.09.2019 33 1 180 m² · 818 m Działka 62 800 zł 25.07.2019 213 295 m² · 787 m Działka 18 000 zł 26.04.2019 23 779 m² · 282 m Działka 21 550 zł 17.01.2019 50 431 m² · 771 m Działka 10 000 zł 16.10.2018 25 397 m² · 614 m Działka 33 075 zł 20.09.2018 35 945 m² · 190 m Działka 2 000 zł 18.07.2018 1 1 761 m² · 429 m Działka 2 000 zł 18.07.2018 1 2 464 m² · 535 m Działka 60 000 zł Rycerka Dolna 65 · 10.07.2018 253 237 m² · 807 m Działka 80 270 zł 18.06.2018 30 2 702 m² · 493 m Działka 4 000 zł 11.06.2018 15 259 m² · 415 m Działka 70 000 zł Rycerka Dolna 75A · 08.02.2018 36 1 945 m² · 731 m Działka 80 000 zł Rycerka Dolna 70 · 19.12.2017 56 1 429 m² · 719 m Działka 26 985 zł 20.10.2017 35 771 m² · 25 m Działka 3 000 zł 02.10.2017 14 220 m² · 892 m Działka 159 000 zł Rycerka Dolna 112 · 27.09.2017 293 542 m² · 725 m Działka 14 980 zł 17.08.2017 35 428 m² · 63 m Działka 28 705 zł 07.08.2017 32 905 m² · 80 m Działka 9 900 zł 19.07.2017 29 338 m² · 383 m Działka 2 000 zł 13.07.2017 3 794 m² · 339 m Działka 7 000 zł 18.04.2017 25 280 m² · 943 m Działka 83 930 zł 20.03.2017 35 2 398 m² · 136 m Działka 77 630 zł 16.03.2017 35 2 218 m² · 103 m Działka — zł 21.12.2016 798 m² · 757 m Działka — zł 26.08.2016 90 m² · 806 m Działka 11 000 zł 28.07.2016 21 515 m² · 825 m Działka 3 700 zł 15.03.2016 7 510 m² · 267 m Działka 3 000 zł 10.03.2016 15 194 m² · 776 m Działka 7 000 zł 13.01.2016 25 280 m² · 943 m Działka 5 860 zł 08.12.2015 10 586 m² · 698 m Działka 14 670 zł 23.04.2015 30 489 m² · 868 m Działka 5 000 zł 15.04.2015 5 1 071 m² · 667 m Działka 29 200 zł 29.12.2014 63 464 m² · 795 m Działka — zł 23.10.2014 1 147 m² · 759 m Działka 8 000 zł 17.10.2014 10 808 m² · 973 m Działka 928 163 zł 16.10.2014 367 2 531 m² · 802 m Działka 32 000 zł 10.10.2014 44 723 m² · 965 m Działka 28 525 zł 01.10.2014 37 773 m² · 221 m Działka 40 000 zł Rycerka Dolna 66 · 11.09.2014 56 713 m² · 783 m Działka 22 000 zł 05.09.2014 32 682 m² · 911 m Działka 17 205 zł 01.04.2014 37 465 m² · 333 m Działka 3 000 zł 05.03.2014 2 1 272 m² · 862 m Działka 21 000 zł 14.01.2014 40 525 m² · 753 m Działka 16 760 zł 09.12.2013 20 838 m² · 990 m Działka 52 720 zł 17.07.2013 40 1 318 m² · 771 m Działka — zł 10.06.2013 759 m² · 680 m Działka 310 000 zł 19.09.2012 122 2 531 m² · 797 m Działka 32 500 zł 09.05.2012 34 951 m² · 906 m Działka 2 000 zł 03.02.2012 16 129 m² · 683 m Działka 15 000 zł 15.09.2011 18 838 m² · 334 m Działka 2 000 zł 24.03.2011 12 162 m² · 677 m Działka 50 000 zł 08.12.2010 5 9 603 m² · 972 m Działka 110 000 zł Rycerka Dolna 112 · 10.11.2010 203 542 m² · 725 m Działka 700 zł 19.10.2009 2 465 m² · 284 m Działka 21 670 zł 01.10.2009 22 985 m² · 993 m Działka — zł 05.08.2009 14 523 m² · 966 m Działka 47 000 zł Rycerka Dolna 54E · 19.06.2009 37 1 273 m² · 829 m Działka 15 960 zł 05.06.2009 20 798 m² · 237 m Działka 3 000 zł 06.05.2009 5 588 m² · 747 m Działka 8 060 zł 17.03.2009 20 403 m² · 671 m Działka — zł 11.02.2009 525 m² · 769 m Działka 9 100 zł 05.01.2009 10 910 m² · 751 m Działka 30 270 zł 27.11.2008 32 946 m² · 980 m Działka — zł 26.11.2008 132 m² · 872 m Działka 2 230 zł 31.10.2008 10 223 m² · 834 m Działka — zł 28.10.2008 320 m² · 757 m Działka 1 400 zł 28.08.2008 1 1 458 m² · 635 m Działka — zł 29.05.2008 317 m² · 633 m Działka 8 650 zł 09.05.2008 10 865 m² · 948 m Działka 11 480 zł 05.05.2008 20 574 m² · 734 m Działka 600 zł 31.08.2007 2 328 m² · 562 m Działka 20 000 zł Sól 45A · 08.08.2007 8 2 431 m² · 974 m Działka 3 500 zł 17.07.2007 8 457 m² · 175 m Działka — zł 03.04.2007 2 060 m² · 842 m Działka 100 000 zł Rycerka Dolna 54C · 31.08.2006 60 1 672 m² · 920 m Działka 8 050 zł 21.02.2006 1 5 463 m² · 620 m Działka 80 000 zł 24.05.2005 23 3 500 m² · 238 m Działka — zł 16.11.2004 5 415 m² · 662 m Działka — zł 19.01.2004 11 616 m² · 737 m Działka 5 000 zł 05.01.2004 11 439 m² · 750 m Działka — zł 08.12.2003 8 310 m² · 640 m Działka — zł 22.08.2003 3 469 m² · 636 m Działka 5 000 zł 22.08.2003 10 484 m² · 655 m Działka 3 500 zł 04.07.2003 4 991 m² · 687 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 11 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
59 515 zł
Powierzchnia
2 570 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 59 515 zł 23 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +54,4% mediana: 15 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–21 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 104 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 94 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 84 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 54,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−84,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rajcza ?
8 139 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rajcza ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rajcza ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rajcza ?
10 493,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rajcza ?
744 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rajcza ?
5 003 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rajcza; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 54,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 84,6%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-08-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości