metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

30.06.2021
Cena brutto
350 000 zł
201
zł / m²
305,79 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.06.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 306 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 745 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2736_BUD (306 m²), działkę nr 4764/4 (1 206 m²) oraz działkę nr 4764/7 (539 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241708_2.0002.4764/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241708_2.0002.4764/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 241708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241708_2.0002.4764/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241708_2.0002.4764/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 241708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 111 zł/m² 2021 20 transakcji
3 483 zł/m² 2022 41 transakcji
3 293 zł/m² 2023 18 transakcji
898 zł/m² 2024 28 transakcji
3 202 zł/m² 2025 16 transakcji
7 170 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łodygowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Budynek 780 000 zł 22.06.2026 9 079 ~ 86 ~ m² · 438 m Budynek 310 000 zł 26.05.2026 3 137 ~ 99 ~ m² · 849 m Budynek 850 000 zł 29.01.2026 3 744 ~ 227 ~ m² · 907 m Budynek 18 000 zł 29.12.2025 2 290 ~ 8 ~ m² · 572 m Budynek 560 000 zł Łodygowice, ul. Zielna 28 · 13.11.2025 4 377 ~ 128 ~ m² · 986 m Budynek 780 000 zł 29.08.2025 7 333 ~ 106 ~ m² · 378 m Budynek 397 000 zł 20.08.2025 1 801 ~ 220 ~ m² · 795 m Budynek 505 555 zł 07.08.2025 1 718 ~ 294 ~ m² · 896 m Budynek 501 500 zł Łodygowice, ul. Zielna 16 · 05.05.2025 4 010 ~ 125 ~ m² · 995 m Budynek 741 500 zł Łodygowice, ul. Osiedlowa 1 · 10.04.2025 5 914 ~ 125 ~ m² · 845 m Budynek 464 000 zł Łodygowice, ul. Zielna 27 · 01.04.2025 3 747 ~ 124 ~ m² · 983 m Budynek 450 000 zł 19.03.2025 4 009 ~ 112 ~ m² · 108 m Budynek 1 250 000 zł 29.11.2024 5 642 ~ 222 ~ m² · 842 m Budynek 830 000 zł 07.11.2024 5 308 ~ 156 ~ m² · 709 m Budynek 8 750 zł 31.10.2024 64 ~ 136 ~ m² · 604 m Budynek 220 000 zł 14.10.2024 988 ~ 223 ~ m² · 300 m Budynek 470 000 zł Łodygowice, ul. Zielna 26 · 29.08.2024 3 786 ~ 124 ~ m² · 999 m Budynek 60 000 zł 26.08.2024 644 ~ 93 ~ m² · 365 m Budynek 720 000 zł 17.07.2024 4 226 ~ 170 ~ m² · 759 m Budynek 430 000 zł 11.07.2024 796 ~ 541 ~ m² · 934 m Budynek 73 650 zł 02.07.2024 604 ~ 122 ~ m² · 691 m Budynek 1 147 959 zł 30.04.2024 2 901 ~ 396 ~ m² · 936 m Budynek 51 100 zł 02.04.2024 436 ~ 117 ~ m² · 423 m Budynek 20 751 zł 05.03.2024 354 ~ 59 ~ m² · 970 m Budynek 300 000 zł 29.02.2024 2 557 ~ 117 ~ m² · 581 m Budynek 300 000 zł 25.01.2024 2 660 ~ 113 ~ m² · 795 m Budynek 670 000 zł 01.12.2023 5 678 118 m² · 984 m Budynek 130 000 zł 20.11.2023 3 702 ~ 35 ~ m² · 965 m Budynek 25 000 zł 17.11.2023 742 ~ 34 ~ m² · 959 m Budynek 40 000 zł 09.11.2023 449 ~ 89 ~ m² · 572 m Budynek 167 500 zł 25.10.2023 1 690 ~ 99 ~ m² · 541 m Budynek 172 914 zł 16.10.2023 1 921 90 m² · 839 m Budynek 960 000 zł 01.09.2023 4 209 ~ 228 ~ m² · 444 m Budynek 470 000 zł 30.05.2023 2 884 ~ 163 ~ m² · 782 m Budynek 400 000 zł 27.04.2023 3 868 ~ 103 ~ m² · 742 m Budynek 430 700 zł 23.02.2023 2 715 ~ 159 ~ m² · 899 m Budynek 600 000 zł 21.12.2022 7 738 ~ 78 ~ m² · 614 m Budynek 850 000 zł 21.12.2022 8 484 100 m² · 917 m Budynek 425 000 zł Łodygowice, ul. Osiedlowa 1 · 27.10.2022 3 385 ~ 126 ~ m² · 845 m Budynek 330 000 zł 19.09.2022 3 483 ~ 95 ~ m² · 782 m Budynek 120 000 zł 06.09.2022 661 ~ 182 ~ m² · 989 m Budynek 425 000 zł Łodygowice, ul. Osiedlowa 1 · 30.08.2022 6 762 ~ 63 ~ m² · 845 m Budynek 6 000 000 zł 26.07.2022 1 709 ~ 3 511 ~ m² · 764 m Budynek 305 000 zł 22.07.2022 2 376 ~ 128 ~ m² · 752 m Budynek 440 000 zł Łodygowice, ul. Osiedlowa 1 · 13.07.2022 3 509 ~ 125 ~ m² · 845 m Budynek 70 000 zł 07.07.2022 828 ~ 85 ~ m² · 237 m Budynek 415 000 zł Łodygowice, ul. Osiedlowa 1 · 01.06.2022 3 301 ~ 126 ~ m² · 845 m Budynek 445 000 zł Łodygowice, ul. Osiedlowa 1 · 10.05.2022 3 540 ~ 126 ~ m² · 830 m Budynek 137 500 zł 13.04.2022 1 990 ~ 69 ~ m² · 585 m Budynek 137 500 zł 13.04.2022 1 058 ~ 130 ~ m² · 585 m Budynek 415 000 zł Łodygowice, ul. Osiedlowa 1 · 13.04.2022 3 291 ~ 126 ~ m² · 852 m Budynek 430 000 zł Łodygowice, ul. Osiedlowa 1 · 11.04.2022 3 424 ~ 126 ~ m² · 836 m Budynek 430 000 zł Łodygowice, ul. Osiedlowa 1 · 17.03.2022 3 410 ~ 126 ~ m² · 849 m Budynek 210 000 zł Łodygowice, ul. Osiedlowa 1 · 15.03.2022 1 672 ~ 126 ~ m² · 842 m Budynek 430 000 zł Łodygowice, ul. Osiedlowa 1 · 07.02.2022 3 424 ~ 126 ~ m² · 840 m Budynek 500 100 zł Łodygowice, ul. Osiedlowa 1 · 07.02.2022 3 989 ~ 125 ~ m² · 855 m Budynek 130 000 zł 26.01.2022 1 422 ~ 91 ~ m² · 751 m Budynek 560 000 zł 27.12.2021 6 068 ~ 92 ~ m² · 901 m Budynek 155 000 zł 10.12.2021 544 ~ 285 ~ m² · 678 m Budynek 35 000 zł 17.11.2021 455 ~ 77 ~ m² · 958 m Budynek 1 300 000 zł 16.09.2021 4 293 ~ 303 ~ m² · 989 m Budynek 245 000 zł 22.07.2021 2 136 ~ 115 ~ m² · 414 m Budynek 294 000 zł 16.06.2021 1 579 ~ 186 ~ m² · 777 m Budynek 165 000 zł 08.06.2021 1 865 ~ 88 ~ m² · 678 m Budynek 900 000 zł 26.02.2021 3 911 ~ 230 ~ m² · 670 m Budynek 160 000 zł 11.12.2020 1 100 ~ 146 ~ m² · 578 m Budynek 220 000 zł 29.10.2020 697 ~ 315 ~ m² · 974 m Budynek 530 000 zł 03.09.2020 3 639 ~ 146 ~ m² · 929 m Budynek 70 500 zł 22.07.2020 505 ~ 140 ~ m² · 461 m Budynek 40 000 zł 05.06.2020 1 114 ~ 36 ~ m² · 351 m Budynek 140 000 zł Łodygowice, ul. Piłsudskiego 53 · 02.10.2019 1 646 ~ 85 ~ m² · 959 m Budynek 135 000 zł Łodygowice, ul. Piękna 3 · 20.09.2019 825 ~ 164 ~ m² · 467 m Budynek 330 000 zł 22.08.2019 3 476 ~ 95 ~ m² · 754 m Budynek 1 250 000 zł 20.08.2019 2 064 ~ 606 ~ m² · 973 m Budynek — zł Łodygowice, ul. Bliska 4 · 30.07.2019 76 ~ m² · 174 m Budynek 400 000 zł Łodygowice, ul. Żywiecka 200 · 10.07.2019 3 443 ~ 116 ~ m² · 999 m Budynek 1 750 000 zł 14.06.2019 2 890 ~ 606 ~ m² · 989 m Budynek 240 000 zł 12.04.2019 1 154 ~ 208 ~ m² · 655 m Budynek 370 000 zł 19.09.2018 1 608 ~ 230 ~ m² · 670 m Budynek 150 000 zł 03.04.2018 1 512 ~ 99 ~ m² · 414 m Budynek 432 700 zł Łodygowice, ul. Słowików 14 · 26.02.2018 2 606 ~ 166 ~ m² · 711 m Budynek 195 000 zł 22.11.2017 1 766 ~ 110 ~ m² · 220 m Budynek 1 328 400 zł 11.10.2017 3 397 391 m² · 839 m Budynek 265 000 zł 02.10.2017 948 ~ 279 ~ m² · 50 m Budynek 300 000 zł 31.07.2017 993 ~ 302 ~ m² · 895 m Budynek 490 000 zł 05.06.2017 5 080 ~ 96 ~ m² · 958 m Budynek 315 000 zł 22.05.2017 690 ~ 457 ~ m² · 19 m Budynek 380 000 zł 25.04.2017 4 471 85 m² · 901 m Budynek 105 000 zł 31.03.2017 575 ~ 183 ~ m² · 948 m Budynek 195 000 zł Łodygowice, ul. Boczna · 09.02.2017 1 397 ~ 140 ~ m² · 427 m Budynek 200 000 zł 16.09.2016 2 050 ~ 98 ~ m² · 981 m Budynek 30 000 zł 17.08.2016 225 ~ 133 ~ m² · 647 m Budynek 645 000 zł 23.06.2016 3 624 178 m² · 810 m Budynek 210 000 zł 16.06.2016 687 ~ 306 ~ m² · 0 m Budynek 105 000 zł Łodygowice, ul. Akacjowa 4 · 28.04.2016 875 120 m² · 776 m Budynek 145 000 zł 18.04.2016 842 ~ 172 ~ m² · 469 m Budynek 321 500 zł 15.04.2016 704 ~ 457 ~ m² · 0 m Budynek 534 000 zł Łodygowice, ul. Szarotek 14 · 07.03.2016 3 893 ~ 137 ~ m² · 545 m Budynek 120 000 zł 22.01.2016 1 442 83 m² · 843 m Budynek 230 000 zł 18.01.2016 1 101 ~ 209 ~ m² · 938 m Budynek 250 000 zł Łodygowice, ul. Podzamcze 30 · 27.11.2015 720 ~ 347 ~ m² · 651 m Budynek 13 400 zł 04.11.2015 1 608 8 m² · 355 m Budynek 75 000 zł Łodygowice, ul. Piastowska 17 · 12.08.2015 441 170 m² · 387 m Budynek 680 000 zł Łodygowice, ul. Stefana Żeromskiego 2 · 21.08.2014 1 084 627 m² · 849 m Budynek 369 000 zł Łodygowice, ul. Ceglana 8 · 17.06.2014 695 ~ 531 ~ m² · 994 m Budynek 183 000 zł Łodygowice, ul. Królowej Jadwigi 2 · 04.02.2014 802 ~ 228 ~ m² · 444 m Budynek — zł 18.12.2013 96 ~ m² · 815 m Budynek 205 000 zł 26.07.2013 3 025 ~ 68 ~ m² · 778 m Budynek 147 500 zł 16.07.2013 1 442 ~ 102 ~ m² · 424 m Budynek — zł 15.07.2013 84 ~ m² · 354 m Budynek 65 000 zł 23.11.2012 519 ~ 125 ~ m² · 403 m Budynek 120 000 zł Łodygowice, ul. Piękna 3 · 16.11.2011 734 ~ 164 ~ m² · 467 m Budynek 371 500 zł 01.09.2011 3 677 ~ 101 ~ m² · 886 m Budynek 1 120 000 zł 30.03.2011 1 995 ~ 561 ~ m² · 723 m Budynek 922 500 zł 30.03.2011 1 635 ~ 564 ~ m² · 730 m Budynek 150 000 zł 14.03.2011 1 751 ~ 86 ~ m² · 552 m Budynek 335 000 zł 14.02.2011 1 362 ~ 246 ~ m² · 895 m Budynek 7 500 zł 10.12.2008 91 ~ 82 ~ m² · 702 m Budynek 130 000 zł 12.10.2005 249 ~ 521 ~ m² · 283 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat żywiecki Gmina Łodygowice Jednostka ewidencyjna Łodygowice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Łodygowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie żywieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
305,79 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 350 000 zł 1 145 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −72,8% mediana: 4 201 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 72 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 186 m ?
  • Cena o 72,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 201 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+805,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sportowa 99,9 m² · 2024-07 · 733 m 23 650 zł 237 zł/m² ul. Sportowa 22,1 m² · 2024-07 · 736 m 23 650 zł 1 069 zł/m² ul. Osiedlowa 126,1 m² · 2022-04 · 858 m 415 000 zł 3 291 zł/m² ul. Osiedlowa 125,4 m² · 2025-04 · 863 m 741 000 zł 5 910 zł/m² ul. Przyjazna 100,9 m² · 2023-05 · 1643 m 498 770 zł 4 944 zł/m² ul. Pod Grapą 111,6 m² · 2022-12 · 1817 m 470 000 zł 4 212 zł/m² ul. Pod Grapą 111,9 m² · 2022-12 · 1818 m 470 000 zł 4 201 zł/m² ul. Jesionowa 81 m² · 2025-12 · 1933 m 255 500 zł 3 154 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 229 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Łodygowice; część danych: powiat żywiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łodygowice ?
15 464 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łodygowice ?
6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łodygowice ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łodygowice ?
6 790,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łodygowice ?
15 281 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łodygowice ?
15 410 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łodygowice; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 72,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 805,1%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości