Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

18.10.2024
Cena brutto
80 000 zł
27
zł / m²
2 935 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 935 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł (tj. 27 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241706_2.0004.883Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
92 zł/m² 2021 4 transakcje
29 zł/m² 2022 12 transakcji
83 zł/m² 2023 9 transakcji
52 zł/m² 2024 8 transakcji
115 zł/m² 2025 12 transakcji
17 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sienna)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 490 000 zł 21.05.2026 274 1 786 m² · 931 m Działka 20 000 zł 06.05.2026 17 1 178 m² · 844 m Działka 100 000 zł 28.04.2026 14 7 254 m² · 341 m Działka 43 000 zł 17.04.2026 17 2 500 m² · 957 m Działka 95 000 zł 08.04.2026 23 4 190 m² · 664 m Działka 50 000 zł 11.02.2026 6 8 034 m² · 356 m Działka 172 500 zł 04.11.2025 173 1 000 m² · 918 m Działka 1 100 zł 06.10.2025 52 21 m² · 910 m Działka 5 000 zł 28.07.2025 54 93 m² · 933 m Działka 210 000 zł 17.07.2025 152 1 386 m² · 882 m Działka 165 000 zł 11.07.2025 43 3 824 m² · 716 m Działka 163 000 zł 12.06.2025 163 1 000 m² · 876 m Działka 40 000 zł 13.05.2025 34 1 183 m² · 207 m Działka 260 000 zł 17.04.2025 119 2 193 m² · 683 m Działka 147 600 zł 15.04.2025 86 1 710 m² · 967 m Działka 135 000 zł 11.04.2025 125 1 081 m² · 792 m Działka 200 000 zł 04.04.2025 112 1 779 m² · 951 m Działka 167 200 zł 02.04.2025 152 1 100 m² · 963 m Działka 50 000 zł 31.03.2025 26 1 899 m² · 352 m Działka 50 000 zł 31.03.2025 27 1 860 m² · 417 m Działka 477 800 zł 24.03.2025 200 2 389 m² · 992 m Działka 43 125 zł 20.03.2025 75 575 m² · 979 m Działka 15 000 zł 18.12.2024 15 1 013 m² · 143 m Działka 15 000 zł 18.12.2024 94 160 m² · 451 m Działka 8 400 zł 17.12.2024 48 177 m² · 833 m Działka 240 000 zł 11.12.2024 88 2 738 m² · 931 m Działka 19 000 zł 27.11.2024 50 377 m² · 748 m Działka 58 000 zł 01.10.2024 23 2 491 m² · 890 m Działka 109 000 zł 23.09.2024 48 2 292 m² · 238 m Działka 70 000 zł 23.09.2024 53 1 311 m² · 336 m Działka 70 000 zł 19.09.2024 76 917 m² · 877 m Działka 190 000 zł 08.08.2024 50 3 825 m² · 254 m Działka 3 111 zł 11.07.2024 3 1 070 m² · 938 m Działka 160 000 zł 24.05.2024 80 2 000 m² · 951 m Działka 245 000 zł 03.04.2024 231 1 060 m² · 554 m Działka 40 000 zł 02.02.2024 102 392 m² · 848 m Działka 84 630 zł 10.01.2024 70 1 209 m² · 907 m Działka 230 000 zł 19.10.2023 115 2 000 m² · 885 m Działka 75 000 zł 04.10.2023 83 900 m² · 976 m Działka 105 000 zł 05.09.2023 70 1 498 m² · 639 m Działka 48 000 zł 31.08.2023 51 937 m² · 467 m Działka 150 000 zł 25.08.2023 84 1 778 m² · 888 m Działka 110 000 zł 09.08.2023 53 2 089 m² · 626 m Działka 120 000 zł 03.08.2023 120 1 000 m² · 791 m Działka 160 000 zł 31.05.2023 125 1 280 m² · 655 m Działka 50 000 zł 25.04.2023 47 1 053 m² · 833 m Działka 36 000 zł 18.04.2023 21 1 701 m² · 986 m Działka 50 000 zł 14.04.2023 47 1 053 m² · 833 m Działka 1 050 000 zł 12.04.2023 193 5 448 m² · 935 m Działka 91 500 zł 07.04.2023 47 1 931 m² · 833 m Działka 95 000 zł 31.03.2023 45 2 106 m² · 833 m Działka 15 000 zł 25.01.2023 10 1 462 m² · 813 m Działka 250 000 zł 24.01.2023 89 2 794 m² · 680 m Działka 75 000 zł 18.01.2023 74 1 012 m² · 683 m Działka 88 000 zł 17.10.2022 108 813 m² · 940 m Działka 10 000 zł 03.10.2022 12 845 m² · 790 m Działka 11 000 zł 09.09.2022 41 269 m² · 893 m Działka 13 000 zł 11.08.2022 20 666 m² · 625 m Działka 35 000 zł 07.07.2022 24 1 463 m² · 587 m Działka 17 000 zł 07.07.2022 19 893 m² · 690 m Działka 86 000 zł 05.07.2022 14 6 043 m² · 885 m Działka 100 000 zł 30.06.2022 100 1 000 m² · 814 m Działka 85 000 zł 30.06.2022 85 1 000 m² · 844 m Działka 115 000 zł 22.06.2022 54 2 132 m² · 582 m Działka 149 000 zł 20.05.2022 138 1 078 m² · 578 m Działka 7 000 zł 28.04.2022 17 401 m² · 704 m Działka 40 000 zł 22.04.2022 33 1 200 m² · 676 m Działka 30 000 zł 29.03.2022 8 3 650 m² · 808 m Działka 290 000 zł 22.12.2021 110 2 633 m² · 962 m Działka 230 000 zł 21.12.2021 78 2 965 m² · 983 m Działka 100 000 zł 10.12.2021 40 2 495 m² · 411 m Działka 85 000 zł 11.08.2021 73 1 157 m² · 694 m Działka 310 000 zł 22.07.2021 120 2 589 m² · 986 m Działka 20 000 zł 29.06.2021 1 13 971 m² · 971 m Działka 16 000 zł 03.02.2021 18 867 m² · 493 m Działka 120 000 zł 14.12.2020 17 7 027 m² · 984 m Działka 62 000 zł 21.09.2020 62 996 m² · 581 m Działka 40 000 zł 07.08.2020 44 906 m² · 516 m Działka 65 000 zł 31.07.2020 7 9 226 m² · 372 m Działka 210 000 zł 31.07.2020 11 19 298 m² · 730 m Działka 5 000 zł 27.07.2020 42 119 m² · 673 m Działka 1 500 zł 22.07.2020 22 68 m² · 873 m Działka 48 000 zł 18.06.2020 23 2 100 m² · 809 m Działka 19 430 zł 10.06.2020 10 1 943 m² · 737 m Działka 580 000 zł 27.05.2020 545 1 065 m² · 793 m Działka 50 000 zł 27.04.2020 50 1 001 m² · 341 m Działka 5 000 zł 19.03.2020 14 370 m² · 761 m Działka 50 000 zł 14.02.2020 44 1 125 m² · 893 m Działka 16 000 zł 31.01.2020 20 808 m² · 762 m Działka 50 000 zł 29.11.2019 47 1 060 m² · 620 m Działka 75 000 zł 14.11.2019 42 1 786 m² · 922 m Działka 24 500 zł 09.10.2019 11 2 228 m² · 717 m Działka 70 000 zł 27.09.2019 15 4 653 m² · 810 m Działka 53 000 zł 29.04.2019 29 1 836 m² · 817 m Działka 110 000 zł 02.04.2019 62 1 776 m² · 870 m Działka 50 000 zł 13.12.2018 33 1 516 m² · 663 m Działka 109 000 zł 12.09.2018 50 2 176 m² · 713 m Działka 70 000 zł 21.08.2018 51 1 386 m² · 882 m Działka 100 000 zł 24.07.2018 39 2 557 m² · 847 m Działka 75 000 zł 29.06.2018 70 1 065 m² · 793 m Działka 5 000 zł 14.06.2018 6 880 m² · 788 m Działka 100 000 zł 11.05.2018 38 2 608 m² · 989 m Działka 16 000 zł 07.05.2018 17 949 m² · 797 m Działka 17 000 zł 27.04.2018 47 360 m² · 433 m Działka 738 zł 16.02.2018 1 663 m² · 499 m Działka 55 000 zł Sienna 35 · 03.01.2018 60 916 m² · 912 m Działka 55 000 zł Sienna 112 · 29.09.2017 100 552 m² · 600 m Działka 95 000 zł 26.09.2017 66 1 430 m² · 725 m Działka 200 000 zł 17.08.2017 37 5 400 m² · 890 m Działka — zł Sienna 178 · 01.08.2017 640 m² · 529 m Działka 73 000 zł 05.06.2017 57 1 279 m² · 604 m Działka 2 000 zł 12.05.2017 4 553 m² · 499 m Działka 37 000 zł 11.05.2017 15 2 455 m² · 786 m Działka — zł 17.03.2017 3 934 m² · 122 m Działka 67 000 zł 02.03.2017 52 1 280 m² · 704 m Działka 20 000 zł 28.12.2016 22 891 m² · 688 m Działka 50 000 zł Sienna 101 · 21.11.2016 60 832 m² · 430 m Działka 7 000 zł 29.09.2016 4 1 700 m² · 937 m Działka 5 984 zł 14.09.2016 11 544 m² · 647 m Działka 137 500 zł 01.09.2016 55 2 500 m² · 732 m Działka 68 000 zł 17.08.2016 68 1 000 m² · 750 m Działka 5 000 zł 08.07.2016 10 512 m² · 301 m Działka 3 000 zł 01.07.2016 2 1 208 m² · 109 m Działka 15 000 zł 01.07.2016 5 2 887 m² · 203 m Działka 64 000 zł 23.06.2016 64 1 000 m² · 731 m Działka 66 000 zł 23.06.2016 66 1 000 m² · 771 m Działka 13 200 zł 27.05.2016 30 441 m² · 961 m Działka 35 000 zł 28.04.2016 17 2 117 m² · 266 m Działka — zł 28.04.2016 11 900 m² · 942 m Działka 35 000 zł 13.04.2016 58 603 m² · 578 m Działka 82 000 zł 04.03.2016 61 1 350 m² · 584 m Działka — zł 24.02.2016 1 607 m² · 170 m Działka 70 000 zł 26.11.2015 58 1 206 m² · 576 m Działka 100 000 zł 10.11.2015 31 3 250 m² · 661 m Działka 63 000 zł 14.09.2015 57 1 115 m² · 606 m Działka 15 000 zł 16.04.2015 6 2 520 m² · 554 m Działka 3 200 zł 18.02.2015 4 713 m² · 445 m Działka 20 000 zł 11.02.2015 18 1 118 m² · 655 m Działka 110 000 zł 23.01.2015 4 25 076 m² · 887 m Działka 220 000 zł 07.01.2015 165 1 336 m² · 303 m Działka 5 000 zł 10.09.2014 19 258 m² · 892 m Działka 7 000 zł Sienna 158 · 15.07.2014 32 221 m² · 539 m Działka 37 561 zł 31.03.2014 8 4 690 m² · 999 m Działka 45 000 zł 24.03.2014 10 4 729 m² · 920 m Działka 6 000 zł 17.03.2014 6 1 001 m² · 931 m Działka 25 000 zł 26.02.2014 8 3 126 m² · 907 m Działka 65 000 zł 21.02.2014 9 7 027 m² · 990 m Działka 12 000 zł 08.01.2014 4 2 967 m² · 511 m Działka 30 000 zł 28.12.2012 20 1 466 m² · 891 m Działka 60 000 zł 06.09.2012 59 1 012 m² · 626 m Działka — zł 06.09.2012 1 012 m² · 705 m Działka 8 000 zł 22.08.2012 22 370 m² · 761 m Działka 102 000 zł 13.08.2012 14 7 422 m² · 539 m Działka 56 500 zł 03.08.2012 63 900 m² · 850 m Działka 5 000 zł 10.04.2012 5 917 m² · 799 m Działka 10 000 zł 22.12.2011 3 3 703 m² · 234 m Działka 20 000 zł 01.12.2011 11 1 783 m² · 945 m Działka 35 000 zł 04.11.2011 13 2 684 m² · 781 m Działka — zł 31.10.2011 5 747 m² · 832 m Działka 15 000 zł 03.10.2011 5 2 941 m² · 804 m Działka 55 000 zł 22.07.2011 14 4 000 m² · 962 m Działka 2 000 zł 27.05.2011 25 80 m² · 592 m Działka 4 664 zł 27.05.2011 14 338 m² · 964 m Działka 40 000 zł 25.03.2011 13 3 039 m² · 838 m Działka 55 600 zł 17.11.2010 40 1 390 m² · 704 m Działka 5 419 zł 28.10.2010 46 117 m² · 777 m Działka 31 117 zł 12.08.2010 70 442 m² · 990 m Działka 27 500 zł 10.02.2010 10 2 846 m² · 673 m Działka 145 000 zł Sienna 77 · 07.01.2010 625 232 m² · 695 m Działka 50 355 zł 28.05.2009 45 1 119 m² · 650 m Działka 4 800 zł 11.02.2009 4 1 200 m² · 990 m Działka 5 000 zł 03.11.2008 1 9 379 m² · 907 m Działka — zł 24.04.2008 13 474 m² · 632 m Działka 20 000 zł 08.08.2007 5 3 887 m² · 315 m Działka 1 000 zł 25.06.2007 6 154 m² · 892 m Działka 49 700 zł 21.02.2007 2 21 235 m² · 821 m Działka 20 000 zł 16.10.2006 20 1 002 m² · 930 m Działka — zł 10.07.2006 3 954 m² · 120 m Działka 4 000 zł 20.09.2005 10 406 m² · 727 m Działka 2 050 zł 23.06.2005 1 3 400 m² · 738 m Działka 82 000 zł 14.10.2004 115 714 m² · 521 m Działka 40 000 zł Sienna 112 · 07.10.2004 72 552 m² · 600 m Działka 80 000 zł 06.08.2004 100 800 m² · 450 m Działka 11 500 zł 30.07.2004 18 636 m² · 948 m Działka 16 000 zł 04.02.2004 7 2 454 m² · 777 m Działka — zł 19.12.2003 8 500 m² · 691 m Działka — zł 04.12.2003 9 500 m² · 857 m Działka 80 000 zł 05.11.2003 35 2 316 m² · 367 m Działka 8 000 zł 12.09.2003 14 561 m² · 698 m Działka 14 000 zł 22.07.2003 15 937 m² · 650 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 935 m² została zawarta za kwotę 80 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
2 935 m²
Cena za metr kwadratowy
27 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 80 000 zł 27 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +9% mediana: 25 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–7 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 9,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
25 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−86,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Lipowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 649 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
30 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 79.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

69,7dB
P82
D_24_000411_001 · 1 890 m · 30.09.2021 Głośno
Dzień69,7 dB Noc64,3 dB
Pełne dane pomiaru

Żywiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,7 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,3 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lipowa ?
11 047 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lipowa ?
7,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lipowa ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lipowa ?
8 228,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lipowa ?
8 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lipowa ?
9 829 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lipowa; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 86,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 890 metrów stąd, wyniósł 69,7 decybeli — głośno.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 9,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości