Wolny rynek

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 040 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.04.2006.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

13.04.2006

Cena brutto

14 000 zł

zł / m²

3 040 m²

Powierzchnia

5 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.04.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 040 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 040 m². Łączna cena transakcji wyniosła 14 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1451 (525 m²), działkę nr 1464/2 (654 m²), działkę nr 1468/4 (10 m²), działkę nr 1469/4 (645 m²) oraz działkę nr 393/12 (1 206 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 5 działek

Powierzchnia działek 3 040 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 5 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 13.04.2006

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

Składniki transakcji

5 składników

Id działki

241704_2.0002.1451 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1451

Powierzchnia ewidencyjna

525 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

14 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

5 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

13.04.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241704_2.0002.1464/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1464/2

Powierzchnia ewidencyjna

654 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

14 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

5 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

13.04.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241704_2.0002.1468/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1468/4

Powierzchnia ewidencyjna

10 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

14 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

5 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

13.04.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241704_2.0002.1469/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1469/4

Powierzchnia ewidencyjna

645 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

14 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

5 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

13.04.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241704_2.0002.393/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

393/12

Powierzchnia ewidencyjna

1 206 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

14 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

5 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

13.04.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241704_2.0002.1468/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241704_2.0002.1468/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 241704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241704_2.0002.1451

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241704_2.0002.1451Kod jednostki podziału terytorialnego: 241704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241704_2.0002.1464/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241704_2.0002.1464/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

49 zł/m² 2021 7 transakcji

92 zł/m² 2022 4 transakcje

100 zł/m² 2023 6 transakcji

52 zł/m² 2024 4 transakcje

3 zł/m² 2025 1 transakcja

170 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Korbielów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat żywiecki Gmina Jeleśnia Jednostka ewidencyjna Jeleśnia - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Korbielów Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie żywieckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

14 000 zł

Powierzchnia

3 040 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 14 000 zł 5 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −94,4% mediana: 82 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 8–29

0 29–49

1 49–70

0 70–90

1 90–110

0 110–131

0 131–151

2 151–171

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 35 m ?
Cena o 94,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

82 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+295,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

U Wojtycki 302 m² · 2025-06 · 316 m U Wojtycki 748 m² · 2026-04 · 748 m Korbielów Górny 1 157 m² · 2026-03 · 749 m Krzyżowa Dolna 643 m² · 2025-07 · 823 m Krzyżowa Dolna 489 m² · 2025-06 · 855 m Krzyżowa Dolna 626 m² · 2025-05 · 892 m U Wojtycki 867 m² · 2025-07 · 1053 m Krzyżówki Dolne 1 445 m² · 2025-06 · 1320 m ul. Beskidzka 448 m² · 2025-02 · 1405 m Na Groniu 622 m² · 2025-10 · 1443 m Na Groniu 1 266 m² · 2025-10 · 1457 m Kamienna 303 m² · 2026-06 · 1521 m Krzyżówki Dolne 3 575 m² · 2025-07 · 1606 m Krzyżowa Dolna 116 m² · 2025-06 · 1611 m Krzyżówki Dolne 593 m² · 2025-01 · 1778 m Krzyżowa 308 m² · 2024-12 · 1954 m Krzyżówki Dolne 966 m² · 2024-10 · 1979 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 45.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 58.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jeleśnia; część danych: powiat żywiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jeleśnia ?

12 452 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jeleśnia ?

-1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jeleśnia ?

5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?

7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?

8 084,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?

86,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?

22,0 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jeleśnia ?

8 015,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jeleśnia ?

5 636 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jeleśnia ?

7 309 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jeleśnia; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 94,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 295,3%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 94,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.